„Obhlídkou jsme zjistili, že na památce zařazené na seznam Ohrožených nemovitých památek ČR se nic ve prospěch konzervace či obnovy neděje,“ sdělil iDNES.cz šéf brněnských památkářů Zdeněk Vácha.
Vila sloužila jako mateřská škola od roku 1952, zhruba v polovině roku 2012 ji však uzavřeli kvůli nevyhovujícím podmínkám hygienici, kteří předtím pro její provoz opakovaně udělili několik výjimek. I díky nim mohly učitelky ve třech třídách vzdělávat 75 dětí. Po uzavření se děti přestěhovaly do školky v Tišnovské ulici, rodiče dětí tehdy proti rušení hlasitě protestovali (více jsme psali třeba zde).
Z chátrající vily, kterou dělí pouhý jeden pozemek od slavné vily Tugendhat, odstěhovali poslední věci v srpnu 2013.
Nyní je unikátní secesní skvost z roku 1862 prázdný. Rozvody vody i topení jsou vypuštěné, uzávěr plynu je vypnutý.
„Asi dva až tři roky jsme tam nebyli, chceme zmapovat, zda dochází k nějaké další degradaci. Zda skutečnost, že objekt není využíván a je uzavřen, nezhoršuje jeho stav,“ objasnil Vácha.
Město: O vrácení se jedná
Během března chtějí památkáři provést zevrubnou prohlídku interiéru. Už dříve vyhodnotili, že dům je ve špatném stavu. Utrpěla hlavně statika, výrazně poškozené jsou i okenní a dveřní rámy.
„Po dohodě příslušných náměstků města a městské části byla na magistrát zaslána žádost o odsvěření tohoto objektu z důvodu nenalezení dalšího využití a nemožnosti z úrovně naší městské části financovat náročnou rekonstrukci této památky,“ vysvětlil v dopise památkářům vedoucí Odboru bydlení Pavel Odstrčil. Městská část objekt spravovala od dubna 1993.
Na přelomu loňského a letošní roku pak městská část žádost o vrácení urgovala. Pořád se ale nic neděje, magistrát na urgence nereaguje.
„Podle mých informací se o převedení, respektive odsvěření vily zpátky na město Brno jedná. Konkrétní podoba výsledků jednání zatím není,“ sdělil neurčitě mluvčí brněnského magistrátu Pavel Žára. Odsvěření by každopádně muselo schválit zastupitelstvo.
Vila byla zařazena mezi kulturní památky v roce 2010, o dva roky později ji zapsali také na Seznam ohrožených kulturních památek ČR. Majitel takto chráněného objektu má ze zákona povinnost udržovat jej v dobrém stavu a chránit jej před ohrožením, poškozením či znehodnocením.
„Dle našich informací je objekt dlouhodobě opuštěný, zanedbaný a musíme se domnívat, že není větrán, temperován a podobně. Nelze tedy vyloučit postupné narůstání škod a ztrátu památkových hodnot,“ vysvětlil Vácha.
Na vile opravili kousek střechy
Z peněz města dělníci v roce 2008 opravili za necelého 1,5 milionu část střechy, na níž nechali vyměnit dřevěné krokve a tašky.
I městská část dlouhé roky slibovala, že vilu alespoň provizorně opraví. V roce 2011 dokonce vyčlenila 5 milionů na nejnutnější úpravy a zpracování projektu. „Jakmile rozhodne náš stavební úřad, na statice začneme pracovat neprodleně,“ uvedla v květnu 2012 starostka Brna-severu Sabina Tomíšková. Pracovat se ale nezačalo a dalších oprav se už památka nedočkala.
„Technický stav je nyní pravidelně kontrolován správcem bytových domů včetně statika a elektronicky zabezpečen s napojením na městskou policii,“ hájí nakládání městské části s nemovitostí Pavel Odstrčil. Hlídání objektu a pojištění městskou část stojí ročně asi 40 až 50 tisíc korun.
Podle vyjádření náměstkyně primátora Jany Bohuňovské z roku 2013 by náklady na rekonstrukci přesáhly 80 milionů korun.
„Pokud by měla být ve vile po rekonstrukci provozována mateřská škola, v souladu s platnými hygienickými normami by v ní mohla fungovat pouze jedna třída, protože památková ochrana neumožňuje rozšíření objektu. Za předpokladu rozšíření by kapacita stačila pro dvě třídy,“ vysvětlil mluvčí Brna-sever Martin Ingr.
Kdy magistrát potřebné desítky milionů najde a zda vůbec, není zřejmé. Mohl by však dosáhnout na dotaci.
„Město svěřuje majetek městským částem do správy, tak je to i v případě vily. Máme ji na dobu určitou a čekáme, až si to město převezme. Městská část je svázaná, město jako vlastník může žádat o dotace,“ vysvětlil Odstrčil. Netuší, proč městu poměrně triviální úřední krok, kterým by si vilu vzalo zpět, tak dlouho trvá.
