Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Ceny starších bytů i tržní nájemné na jižní Moravě dlouhodobě klesají

  7:42aktualizováno  7:42
Na celém Břeclavsku za poslední čtyři roky výrazně zlevnily byty. Ale na jižní Moravě se najdou i místa, kde ceny naopak stouply, třeba v Mikulově či v Hustopečích. Tradičně v okolí Brna však ceny bytů v posledních letech naopak stoupají.

(Ilustrační snímek) | foto: Monika Hlaváčová, MF DNES

Lepší příležitost koupit byt ještě nebyla. Tržní ceny starších bytů jdou neustále dolů na celé jižní Moravě. Výjimku představuje Mikulov. Ze situace na realitním trhu těží i Hustopeče. Tam má zájem o bydlení uspokojit i nové sídliště.

Za poslední čtyři roky klesly ceny bytů v celostátním měřítku zhruba o sedmnáct procent. Vyplývá to ze srovnání cen více než padesáti tisíc bytů, které provedl Institut regionálních informací. Předběžné výsledky monitoringu tržních cen bytů a nájemného v Jihomoravském kraji ukazují, že ceny starších bytů i tržní nájemné nejen v Brně, ale i v okresních městech dlouhodobě klesají.

"Výrazný pokles najdeme především na jihu kraje, v Břeclavi a v Hodoníně. Překvapivý je poměrně malý pokles cen ve Znojmě nebo naopak růst v Mikulově," potvrdil Michal Hadlač, jednatel Institutu regionálních informací.

V pololetí přitom Mikulov zaznamenal velký propad. Ve srovnání se stejným obdobím předchozího roku tu ceny šly o 12,8 procenta dolů.

Atraktivní okolí Brna

I přes celkový pokles cen se najdou v kraji města, kde v posledním roce ceny bytů stouply, jedná se především o atraktivní města v okolí Brna.

Na okraji oblíbeného prstence jsou i Hustopeče. "Největší růst v cenách i nájemném si ale Hustopeče vybraly již v letech 2009 a 2010," říká Michal Hadlač.

Ceny bytů a nájmů

Ceny starších bytů i nájemné výrazně klesají především na jihu kraje, v Břeclavi a v Hodoníně. Překvapivý je naopak jejich růst v Mikulově, kde vzrostlo i nájemné. Ceny bytů stouply také ve městech v okolí Brna: Kuřimi, Šlapanicích, Rousínově nebo ve Slavkově u Brna.

Podle majitelky hustopečské realitní kanceláře Aleny Boháčkové je přesto o byty ve městě obrovský zájem. "Hustopeče mají veškeré zázemí. Ale především dálnici. To je to, co cenu bytů ve městě zvedá," shrnuje Alena Boháčková.

Podle ní sahají po nabídce z Hustopečí hlavně Brňané. "Pro ty je důležité, že za deset minut jsou bez potíží v Brně v zaměstnání," vysvětluje.

Ze současné situace mohou Hustopeče vytěžit. Myslí si to alespoň jejich starosta Luboš Kuchynka. "O Hustopeče je pořád zájem. Nevím, jak dlouho to může trvat, ale zatím u nás stále má smysl investovat do výstavby bytů," domnívá se.

Svědčí o tom i fakt, že ve městě právě teď roste nové sídliště. Investor tady staví 76 bytů, vyrůstají i nové rodinné domy.

Problém udat byty podle starosty zatím není. Právě kvůli cennému napojení na dálnici. "Nejde jen o spojení s Brnem. Svou roli hraje i dopravní dostupnost po dálnici dále na jih,"míní starosta.

Podle Aleny Boháčkové je cena bytů v Hustopečích vysoká, zdaleka však není na svém maximu. "Před třemi lety byly ceny daleko vyšší. Na bytu až o dvě stě tisíc korun. Zájem byl tak velký, že jsme neměli co nabízet," tvrdí s tím, že jakmile se v nabídce jejich realitní kanceláře objevil nový byt, za pár dní byl prodaný.

Teď už prodej tak snadný není. Platit to podle ní bude i o novém sídlišti. "Prodej nebude tak rychlý jako dřív. Volné byty tu určitě budou," míní na základě více než patnáctileté zkušenosti na trhu s realitami.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Justice, talár, soudce, zástupce, soud, spis, trest, odvolat
Opilý voják v baru postřelil svého kolegu, půjde na rok do vězení

Krajský soud v Brně definitivně rozhodl v případu střelby v jednom z vyškovských barů. Voják Lukáš Šoupal tam zranil svého kolegu, který jen shodou okolností...  celý článek

S fresh džusy musíte opatrně, obsahují hodně cukru, takže rozhodně nejsou...
Ženy v Brně mají šanci na dlouhý život. Díky vzdělání i blízkosti lékařů

Po umístění v prestižních žebříčcích, které vyzdvihují zdejší kvalitu života, má Brno další úspěch. Podle statistiků se zdejší ženy narozené v letech 2012 až...  celý článek

Věstonická venuše
Věstonickou venuši nejspíš zdobila ptačí pírka, vyčetli vědci ze skenu

Slavná Věstonická venuše byla původně patrně ozdobena ptačími pírky. Svědčí o tom čtyři vpichy na temeni hlavy, které nyní měli možnost analyzovat vědci díky...  celý článek

Hledáte maminku v okolí na společné aktivity?
Hledáte maminku v okolí na společné aktivity?

Mnoho podobných jich je na eMimino.cz.

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.