Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

České dráhy levně rozprodávají či pronajímají nepotřebný majetek

  11:30
České dráhy se ve velkém zbavují svého majetku a nabízí ho k prodeji nebo pronájmu. Kdo chce výhodně investovat peníze nebo koupit nevšední budovu, má tak nyní možnost. Některé nemovitosti jsou ale ve špatném stavu, mají nájemníky, nebo k nim nevede příjezdová cesta.

Budova nádražní vodárny v Zastávce u Brna je na prodej. | foto: Otto Ballon Mierny, MAFRA

"Do prodeje jdou takzvané zbytné nemovitosti. Jedná se o nevyužité a opuštěné provozní objekty," vysvětlila mluvčí Českých drah Kateřina Šubová.

Co je také na prodej

Budova nádražní vodárny v Zastávce u Brna (na snímku, cena zatím nebyla stanovena)

Bytový dům v Hrušovanech nad Jevišovkou (cena 700 000)

Pozemky v Bučovicích o výměře 1 178 čtverečních metrů (cena 240 000)

Rekreační zařízení Bítov (cena 1 885 000)

Bývalé sociální zařízení v železniční stanici Rohatec (cena zatím nebyla stanovena)

Bytový dům v Rousínově (1 200 000)

Nocležna v Hodoníně (cena prozatím nebyla stanovena)

Celkem České dráhy v kraji nabízí k prodeji 143 nemovitostí a k pronájmu 54 objektů.

Pramen: www.ceskedrahy.cz

Za odhadní ceny nabízí státní firma na svém webu www.ceskedrahy.cz k prodeji celkem 143 nemovitostí včetně pozemků a 54 objektů k pronájmu. Ty jsou rozesety po celé jižní Moravě. Nejvíce jich je na Hodonínsku a na Znojemsku.

"Mohli jsme nabídnout pouze ty objekty, ve kterých není zařízení nezbytné pro provozování drážní dopravy," vysvětlila Šubová. Rodiny si tak relativně "za pakatel" mohou pořídit levné bydlení, firmy koupit nové sklady. Investoři pak mohou obrovské haly přestavět na loftové byty.

Prodej má své něvýhody

Lákavá cenová nabídka, kdy je možné koupit dům se dvěma byty v Nemoticích už za půl milionu korun či pozemek o výměře 1 178 metrů čtverečních v Bučovicích za necelý čtvrtmilion, má však i své nevýhody. K některým pozemkům se třeba není jak dostat, schází jim totiž přístupové cesty. "Zájemce by se musel domlouvat se sousedem, což je samozřejmě komplikace," míní blanenský makléř Jaroslav Sedlák.

Složitější je to i s nabídkou bytových domů. V bytech totiž nadále bydlí nájemníci, kteří mají předkupní právo. Výsledek? Kupující by se tak musel domluvit s nájemníky v domech například v Hrušovanech nad Jevišovkou, v Rousínově či v dalších obcích.

"Potenciální kupující je tak podle mě stejně jen současný nájemník," doplnil Sedlák. Zájemce může zviklat právě nízká cena nemovitostí, ale i v tomto případě makléři varují, že vše je relativní.

"Na první pohled vypadají nemovitosti cenově zajímavě. Na druhou stranu je třeba vzít v potaz, kde se nacházejí a také v jakém jsou stavu," varoval břeclavský makléř Radek Pavlíček. Podle Českých drah je však převážná část nemovitostí v dobrém stavu.

České dráhy prodávají i dům v Tišnově. Jeho cena zatím není stanovena.
České dráhy prodávají i bytový dům ve Vranovicích. Jeho cena je stanovena na 1 300 tisíc korun.

České dráhy prodávají i dům v Tišnově nebo bytový dům ve Vranovicích. Jeho cena je stanovena na 1,3 milionu korun.

Ovšem většina z nich leží v blízkosti železniční trati. Lidé, kteří o ně mají zájem, tedy musí počítat se zvýšeným hlukem.

Ceny nastaví České dráhy jako odhadní a bude možné o nich smlouvat. Pro zájemce to bude výhodné hlavně v případě, že bude jediným kupujícím. Pokud o nemovitost projeví zájem více lidí, rozhodne pak nejvyšší nabídka.

"Na kupujícího se převede majetek po podpisu smlouvy a úhradě celé částky," poznamenala Šubová. Se splátkovým prodejem se nepočítá. V případě, že u nabídky není uvedena cena, je třeba se drahám ozvat. "Stačí na kontakt uvedený na webových stránkách napsat poptávku na konkrétní nabídku, a jakmile bude stanovena cena, zájemce o ní obratem vyrozumíme," sdělila Šubová.

K pronájmu budou i skladové prostory a kanceláře

České dráhy nabídnou i pronájmy skladovacích a kancelářských prostor. Účtovat chtějí už od výhodných 12 korun za metr čtvereční. Ovšem volné prostory nabízejí většinou v místech, kde už teď nabídka převyšuje poptávku. To se týká například Adamova, Blanska, Vyškova či Hodonína.

"I při poměrně výhodné výši nájemného nabízené kancelářské, ale i skladové prostory k pronájmu tam budou těžko hledat nájemce. Již řadu let nabídka pronájmů starších komerčních nemovitostí mnohonásobně převyšuje poptávku," myslí si místopředseda představenstva společnosti Real Spektrum Jiří Fajkus.

Autor:
  • tisknout
  • sdílet
  • máte tip?

INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Auditor Dodavatelské Kvality (db

INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Jihomoravský kraj

Firemní právník/právnička

FI Holding,a.s., Jihomoravský kraj
25 000 Kč

Production Manager (80K

PERSONALISTÉ.CZ, Jihomoravský kraj
80 000 - 100 000 Kč

České dráhy levně rozprodávají či pronajímají nepotřebný majetek

Štír2 rodinu a tlustou tchýni.
Mik8 U většiny nabízeného majteku uvádějí, že že cena nebyla stanovena. Jaký má takový prodej smysl, mi není jasné - nabízím...
PIsa.lek Anebo až vím, kolik je za to kupec ochotný nabídnout. Což je speciálně u takto specifických nemovitostí cesta mnohem...
Vstoupit do diskuse

V diskusi jsou 3 příspěvky, poslední příspěvek 20. 3. 2011, 23:16

mobilní verze
© Copyright 1999–2014 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.