České dráhy levně rozprodávají či pronajímají nepotřebný majetek

  11:30
České dráhy se ve velkém zbavují svého majetku a nabízí ho k prodeji nebo pronájmu. Kdo chce výhodně investovat peníze nebo koupit nevšední budovu, má tak nyní možnost. Některé nemovitosti jsou ale ve špatném stavu, mají nájemníky, nebo k nim nevede příjezdová cesta.

Budova nádražní vodárny v Zastávce u Brna je na prodej. | foto: Otto Ballon Mierny, MAFRA

"Do prodeje jdou takzvané zbytné nemovitosti. Jedná se o nevyužité a opuštěné provozní objekty," vysvětlila mluvčí Českých drah Kateřina Šubová.

Co je také na prodej

Budova nádražní vodárny v Zastávce u Brna (na snímku, cena zatím nebyla stanovena)

Bytový dům v Hrušovanech nad Jevišovkou (cena 700 000)

Pozemky v Bučovicích o výměře 1 178 čtverečních metrů (cena 240 000)

Rekreační zařízení Bítov (cena 1 885 000)

Bývalé sociální zařízení v železniční stanici Rohatec (cena zatím nebyla stanovena)

Bytový dům v Rousínově (1 200 000)

Nocležna v Hodoníně (cena prozatím nebyla stanovena)

Celkem České dráhy v kraji nabízí k prodeji 143 nemovitostí a k pronájmu 54 objektů.

Pramen: www.ceskedrahy.cz

Za odhadní ceny nabízí státní firma na svém webu www.ceskedrahy.cz k prodeji celkem 143 nemovitostí včetně pozemků a 54 objektů k pronájmu. Ty jsou rozesety po celé jižní Moravě. Nejvíce jich je na Hodonínsku a na Znojemsku.

"Mohli jsme nabídnout pouze ty objekty, ve kterých není zařízení nezbytné pro provozování drážní dopravy," vysvětlila Šubová. Rodiny si tak relativně "za pakatel" mohou pořídit levné bydlení, firmy koupit nové sklady. Investoři pak mohou obrovské haly přestavět na loftové byty.

Prodej má své něvýhody

Lákavá cenová nabídka, kdy je možné koupit dům se dvěma byty v Nemoticích už za půl milionu korun či pozemek o výměře 1 178 metrů čtverečních v Bučovicích za necelý čtvrtmilion, má však i své nevýhody. K některým pozemkům se třeba není jak dostat, schází jim totiž přístupové cesty. "Zájemce by se musel domlouvat se sousedem, což je samozřejmě komplikace," míní blanenský makléř Jaroslav Sedlák.

Složitější je to i s nabídkou bytových domů. V bytech totiž nadále bydlí nájemníci, kteří mají předkupní právo. Výsledek? Kupující by se tak musel domluvit s nájemníky v domech například v Hrušovanech nad Jevišovkou, v Rousínově či v dalších obcích.

"Potenciální kupující je tak podle mě stejně jen současný nájemník," doplnil Sedlák. Zájemce může zviklat právě nízká cena nemovitostí, ale i v tomto případě makléři varují, že vše je relativní.

"Na první pohled vypadají nemovitosti cenově zajímavě. Na druhou stranu je třeba vzít v potaz, kde se nacházejí a také v jakém jsou stavu," varoval břeclavský makléř Radek Pavlíček. Podle Českých drah je však převážná část nemovitostí v dobrém stavu.

České dráhy prodávají i dům v Tišnově. Jeho cena zatím není stanovena.
České dráhy prodávají i bytový dům ve Vranovicích. Jeho cena je stanovena na 1 300 tisíc korun.

České dráhy prodávají i dům v Tišnově nebo bytový dům ve Vranovicích. Jeho cena je stanovena na 1,3 milionu korun.

Ovšem většina z nich leží v blízkosti železniční trati. Lidé, kteří o ně mají zájem, tedy musí počítat se zvýšeným hlukem.

Ceny nastaví České dráhy jako odhadní a bude možné o nich smlouvat. Pro zájemce to bude výhodné hlavně v případě, že bude jediným kupujícím. Pokud o nemovitost projeví zájem více lidí, rozhodne pak nejvyšší nabídka.

"Na kupujícího se převede majetek po podpisu smlouvy a úhradě celé částky," poznamenala Šubová. Se splátkovým prodejem se nepočítá. V případě, že u nabídky není uvedena cena, je třeba se drahám ozvat. "Stačí na kontakt uvedený na webových stránkách napsat poptávku na konkrétní nabídku, a jakmile bude stanovena cena, zájemce o ní obratem vyrozumíme," sdělila Šubová.

K pronájmu budou i skladové prostory a kanceláře

České dráhy nabídnou i pronájmy skladovacích a kancelářských prostor. Účtovat chtějí už od výhodných 12 korun za metr čtvereční. Ovšem volné prostory nabízejí většinou v místech, kde už teď nabídka převyšuje poptávku. To se týká například Adamova, Blanska, Vyškova či Hodonína.

"I při poměrně výhodné výši nájemného nabízené kancelářské, ale i skladové prostory k pronájmu tam budou těžko hledat nájemce. Již řadu let nabídka pronájmů starších komerčních nemovitostí mnohonásobně převyšuje poptávku," myslí si místopředseda představenstva společnosti Real Spektrum Jiří Fajkus.

Autor:
  • Nejčtenější

Policie dopadla dvojici, po které pátrala kvůli napadení ženy na zastávce

12. března 2024  16:38,  aktualizováno  14.3 10:01

S modřinami a podlitinami a surově zbitá skončila po vánočním večírku loni v prosinci mladá žena,...

Odtrhněte víčko od jogurtu, kelímky nevyplachujte, nabádá odpadová firma

18. března 2024  11:53

Se spuštěním automatické třídicí linky loni v březnu se v Brně nejen zvýšila rychlost zpracování...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Mám právo stát na chodníku, řval na strážníky řidič. Okřikl i plačící dceru

14. března 2024  11:57

Do nepříčetnosti vytočili brněnští strážníci řidiče, který své auto zaparkoval na chodníku. Chtěli...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V Brně u nádraží dočasně zrušili přechod. Lidé nechápou proč a zákaz ignorují

13. března 2024  16:13,  aktualizováno  14.3 10:33

Proč je přechod u hlavního nádraží v Brně, kudy denně projdou tisíce lidí, přeškrtnutý žlutou...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Nejdřív minimální cena, až pak debata o dani. Vinaři razí svůj vlastní plán

18. března 2024

Premium Úprava legislativy, zavedení minimální ceny a teprve poté debata o zdanění vína. S takovým „jízdním...

Za bitku v brněnském ghettu padly tresty, dvě podmínky a tři roky vězení

18. března 2024  15:59

Rozruch, který se pokoušela uklidnit policie i ministr vnitra Vít Rakušan, vyvolala loni v létě ve...

Odtrhněte víčko od jogurtu, kelímky nevyplachujte, nabádá odpadová firma

18. března 2024  11:53

Se spuštěním automatické třídicí linky loni v březnu se v Brně nejen zvýšila rychlost zpracování...

Rozdáváme hygienické pomůcky ZDARMA!
Rozdáváme hygienické pomůcky ZDARMA!

Hledáte udržitelnou a kvalitní hygienickou péči pro sebe i vaše miminko? Už dál nemusíte. Zapojte se do testování a vyzkoušejte produkty ECO by...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Konec nadvlády programátorů. Pozic ubývá, na jednu se hlásí stále víc lidí

Premium Ochota firem splnit uchazečům skoro jakýkoli požadavek a velmi nízká konkurence. Tak by se ještě nedávno dala definovat...