Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Nájemné v městských bytech poroste, o výši rozhodnou jednotlivé čtvrti

Nájemné v městských bytech v Brně poroste. Jak se v jednotlivých částech města změní po roce 2013, kdy končí platnost stávajícího zákona, podle kterého se nájemné v obecních bytech stanovuje, napoví nový dokument brněnského magistrátu. Konečné rozhodnutí ale bude na jednotlivých čtvrtích.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

grandby

Já si taky radši koupím v Brně vlastní byt

My taky uvažujeme, že už nebudeme platiti nájem  a koupíme si vlastní byt. Na dům nemáme, panelák nechceme -takže zvažujeme  nové byty ve Slatině, které staví  Bemett, co snad už hodně stavěl i v Popůvkách. Nemáte s nimi někdo zkušenosti? Je to postavené kvalitně? Předem díky za zkušenosti :-)

0/0
21.6.2012 17:36

PIsa.lek

" Jak se v jednotlivých částech města změní po roce 2013"

Řekl bych, autore, že mnohem podstatnější bude, jak se změní V ROCE 2013, protože deregulace končí už letos.

+1/0
17.6.2012 23:36

vyvoraný vorvaň

Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

není důvod, aby nájem v obecních bytech nedosáhnul tržní výše. Jedná se o majetek všech občanů Brna nebo dané městské části a pokud nájem nedosahuje tržní výše, je to neodůvodnitelné vůči těm, co v městských bytech nebydlí.

+3/0
17.6.2012 21:49

holes6

Re: Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

přesně tak, navíc v těchto případech se úředník (zastupitel,radní)) nestará dostatečně o majetek města a pro neplnění povinností by měl být vyhozen Rv

0/0
17.6.2012 22:12

vyvoraný vorvaň

Re: Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

Stejný problém je s privatizací za nižší než tržní ceny, i v tomto případě magistrát nebo městská část znevýhodňuje ostatní občany. To ať si ty byty raději nechá a pronajímá za tržní nájem, než to rozprodávat pod cenou....

0/0
17.6.2012 22:14

PIsa.lek

Re: Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

Až na tu "maličkost", že městské byty nemají být paralelní nabídkou k volnému trhu, ale měly by být určeny pro ty skupiny lidí, o které by se měl stát (prostřednictvím obcí) postarat - například startovací byty na přechodnou dobu pro mladé rodiny.

0/0
17.6.2012 23:34

Karl99

Re: Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

Tak jednak pokud vím tak každý si o něj může požádat, není to nic nedostupného, několik mých kamošů takhle k obecnímu bytu byť většinou s nějakým doplatkem 100-200 tisíc přišlo, takže není potřeba závidět.

Dále pokud by se to bralo takovou logikou, tak by jsme mohli taky zavést ve školkách poplatek jako je v komerčních školkách, protože vůči bezdětným je neodůvodnitelné, školné jako v soukromých školách protože vůči nestudujícím je to taky neodůvodnitelné, poplatky v nemocnici jako v soukromých nemocnicích atd.

Jeden ten kamoš co takhle přišel k státnímu bytu, pracuje jako pečovatel o postižené, celé dny dře, tahá je do schodů, pucuje jim zadky a když má hodně přesčasů tak bere od státu 10 tisíc čistého a měl by platit tržní nájemné kolem 7 tisíc. Aby tito lidé mohli v obecních potažmo státních bytech platit tržní nájemné musí je nejprve dostatečně zaplatit sám stát. To stejné důchodci, rádi to zaplatí ale musí mít z čeho a to by musel stát zvýšit odvody na sociální.

+5/0
18.6.2012 1:12

Ubaram

Re: Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

a) pokud si vaši "kamarádi" přišli k obecním bytům za 100-200 tisíc Kč, pak je to proto protože my ostatní se museli složit na to, aby vaši kamarádi to měli o milion a půl levnější než my ostatní

b) pokud váš "kamarád" dostává 10 tisíc čistého, a nemá na tržní nájemné, pak to opět není důvod abychom to platili my všichni. Pokud by mu to na tržní nájemné nestačilo, jistě by si našel jinou lépe placenou práci. Pokud by o to místo kde pracoval nebyl žádný zájem, byla by organizace nucená zvýšit plat za tu práci. Takhle jen pokřivení trhu platí všichni ostatní, a v konečném důsledku mají taky všichni ostatní vyšší nájemné protože jim konkurují "obecní byty" za absurdní ceny...

+1/0
18.6.2012 14:15

Karl99

Re: Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

a) ty byty jsou z doby totality, pravděpodobně už dávno na vybraných nájmech zaplacené, dnešní zůstatková hodnota je výrazně nižší než nehorázně navýšené ceny na trhu, takže nikdo z občanů se na to nemusel skládat protože se nekupovaly za ty vyspekulované miliony a nová výstavba je úplně minimální

b) ten kamoš by už od toho dávno šel, jenže dle jeho slov jej tato práce velice baví a žádná jiná by jej tak nenaplnila, ale taky se divím, že s tím už dávno nepraštil

c) tržní nájmené je komerční nájemné, neboli při něm jde o činnost jejímž primárním cílem je zisk, nikde nevidím důvod proč by obce resp. stát měl intenzivně vydělávat na takové základní věci jakou je jím poskytované bydlení, takže obecní nájemné by mělo zahrnovat náklady na údržbu atd. a jen malé procento toho co by bylo ziskem např. na výstavbu nových bytů, ale rozhodně by nemělo zahrnovat vyspekulované částky nenažraných jedinců jako to vidíme např. u nehorázných ceny bytů, kde asi funguje ten slavný nepokřivený trh

+1/0
18.6.2012 17:01

vyvoraný vorvaň

Re: Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

a) V něčem se shodujeme, v něčem ne. Kdo vlastní svůj byt i v paneláku, moc dobře ví, kolik stojí "provoz", i městské části do obecních paneláků investovaly nemalé peníze.

b) Já přeci psal, že obce by si měly ponechat určitý rozsah sociálního bydlení, ale určitě ne v počtu bytů, kterých je nyní obecních v Brně. A neměl bych problém, aby zrovna ten kámoš bydle v tomto sociálním - tedy dotovaném bytě, ani ne tak s ohledem na výši jeho mzdy, ale na zaměření jeho práce. St

c) obecní byty jsou majetkem všech občanů a kromě těch sociálních bytů není vůbec žádný důvod, aby obec nevybírala tržní nájemné. Pokud to tak nechce provozovat, ať je prodá za tržní ceny. Obec je správcem majetku nás všech a je její povinností pečovat o majetek s péčí řádného hospodáře. Nevidím vůbec žádný důvod, aby např. lidé ze středních a zejména vyšších příjmových skupin bydleli v obecních bytech za netržní nájemné, protože tím je nakonec "dotují" i nízkopříjmové skupiny obyvatel dané městské části.

0/0
19.6.2012 22:16

rlpcr

Re: Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

Souhlasím. Ale v tom případě trvám na tom, aby všichni, co si mohli koupit obecní byt za čtvrtinou cenu, doplatili zbytek do jeho tržní ceny!! Je to přece majetek všech občanů a nevidím důvod, proč by se určitá skupina měla obohacovat na úkor ostatních.

0/0
18.6.2012 9:46

vyvoraný vorvaň

Re: Pokud nejde o vyloženě sociální bydlení,

Ano, je to tak a tyto občany jsme prakticky "zadotovali" my ostatní občané dané městské části. Přijde mi to minimálně neférové - slušně řečeno:-)

0/0
19.6.2012 22:18

holes6

teď budou zvyšovat

" Na tuhle částku se ale nájemníci dostanou postupně..."   ...a proč to teda nezvyšovali už pět let, tak, jak to umožňovala deregulace nájemného?

0/0
17.6.2012 21:47

William.Riker

doufam ze tu bude spoustu remcalu...

trzni najem se pohybuje vice nez 200,-/metr...

0/0
17.6.2012 19:09

brblovka

Re: doufam ze tu bude spoustu remcalu...

Tak, tak...soukromý majitel bytového domu může být zlatokopecký parchant, ale i férový, solidní člověk, který se o svůj dům řádně stará.

0/0
17.6.2012 19:38

rlpcr

Re: doufam ze tu bude spoustu remcalu...

Jo? A kde? V paneláku?

200Kč za metr2 běžně (neříkám, že takové bydlení není) možná tak s inkasem. určitě ne jen za nájem.

0/0
17.6.2012 21:38

William.Riker

Re: doufam ze tu bude spoustu remcalu...

ano omloivam se hnusny panelak, 3+1 nevybaveno najem 130,-/m2... zkuste trreba prepocitat ceny bytu na 20let a m2

0/0
17.6.2012 21:48

vyvoraný vorvaň

Re: doufam ze tu bude spoustu remcalu...

Roční tržní nájemné v západní Evropě dosahuje v průměru 5% ceny bytu, z toho lze nahrubo vypočítat i měsíční nájemné....

+1/0
17.6.2012 21:51







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.