Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Lidé v Brně demonstrovali, aby jim město prodalo byty

Ani studený vítr a vlezlá zima neodradily tři stovky lidí od podvečerní denmonstrace na náměstí Svobody. Občanská iniciativa I my jsme Brno svolala shromáždění proti zastavení prodeje obecních bytů. Pro novou magistrátní koalici hnutí ANO, KDU-ČSL, Strany zelených a Žít Brno to je první vážná konfrontace.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T79o78m28á93š 38K78o72c71i58a96n 9764199227336

Není lepší řešení, než vyhlásit veřejnou dražbu a v ní byty prodat. Pokud bude mít nynější nájemník zájem byt odkoupit, tak jistě může. Nikdo mu v tom bránit nebude. Pokud bude mít dojem, že cena je vysoká, tak holt půjde bydlet jinam. Nemá na byt žádné právo a to, že v něm bydlel 15 let není důvod mu ho prodat hluboko bod tržní cenou. Zkuste si v tržním nájmu přijít za majitelem bytu a říct mu, že od něj tu 2+1 s 55m2 koupíte za 1.5 mega. Tak nějak tuším, jak se bude tvářit :-)

+2/0
16.3.2015 14:29

P32a13v81e78l 18O75d96r33a15z71i66l 6774529647130

To takhle šli dva, jeden si koupil 3+1 v paneláku za 2 míče a druhej si koupil městský byt, který kdysi získal úplatkem, ve vší skromnosti 3+1 / 120m2 za 1,4 melouna a ještě dostane asi 700tis. na opravu baráku.

No nekupte to ;-)

0/0
16.3.2015 11:41

R35o90m78a16n 94J66e52s33c65h94k54e 9428185617565

Naše rodina v Brně vrátila 2 městské byty. Vysoké nájemné.  Brno je sice fajn ale hodně drahé. Já bydlím na domku 33 kmseverně a na vlak chodím stejně jako kolega z Bystrce ve 4.45 hodin. V Brně je plno prázdných bytů. Škoda jen, že radnice za něj neplatí pořádnou daň. Kolega z práce si pronajmul byt za hodně vysokou částku v Brně. Já bych to nedal.

    Někdo měl štěstí a dostal levně byt. Bohužel nikdo se nezavděčí všem. Každý chce kupovat co nejlevněji a každý co nedráže prodat. Jak z toho ven ??

+1/0
13.3.2015 21:48

V43l87a53d14i69m63i64r 64S41e26f79l 6557732555361

Ono kdyz si ale spocitate kolik s rodinou za takovych 20let projezdite dojizdenim, dostanete se v souctu nakonec na cenu bytu v Brne. Je to vse i dost o prioritach...

0/0
15.3.2015 8:07

R59e36g17i68n32e 15M97a12r26t66i78n 6782258830628

Nepříjemné, ale zákon platí.! Obdobně znám podobný problém v Praze. Nájemníci prodělali 700 tisíc, když se změnil zákon. Jó politici naslibují a schválí před volbami modré z nebe. Jen se divím poškozeným, že politikům věřili.[>-]

+1/0
13.3.2015 12:38

V42l87a70d57i37s77l34a47v 93B48u70r36y47š88e24k 1209782767384

v Brně to probíhalo roky, to nebylo jen před volbama,  provalili to novináři, když odhalili některé komunální politiky, kteří takto přišli levně k nemovitostem a pak už to šlo. nebýt toho, tak by se prodávalo vesele dál

+7/0
13.3.2015 13:00

M44i27c34h48a39l 50K45r84č36á47l 6908848486802

Z toho bude ještě mazec. Minulá zastupitelstva schválila byty k prodeji. Nájemníci dostali veřejnou nabídku na prodej domů podle nějakých pravidel a za určenou cenu. Na základě toho založili družstva, nabrali hypotéky a teď z toho mají náklady. A současní zastupitelé místo aby řekli že nemohou měnit rozhodnutí minulých, tak se dostali vlastní vinou do presu.

Pokud rozhodnou že domy prodají, tak sklidí kritiku od odpůrců prodeje a pokud rozhodnou že neprodají, tak se snese vlna žalob na náhradu škody a možná i na náhradu ušlého zisku.

+2/0
13.3.2015 11:19

V77l82a90d83i26s28l58a35v 88B23u30r61y78š60e22k 3113556102114

pochybuju, že na to mají hypotéky, nemají podepsaný smlouvy, nemovitosti tudíž nemohli zastavit, taže nemají vůbec nic, samo zastupitelstvo o prodeji nerozhoduje, jen ho schvaluje, platná je  kupní smlouva a to až po podpisu primátora, tu nemají, pokud jim to nepodepíše, tak z obchodu nic nebude a žaloba nepřipadá v úvahu

0/0
13.3.2015 11:41

M86i48c44h17a49l 41K16r91č91á96l 6108138636322

V tomto případě banky a stavební spořitelny postupují jinak. Podmínkou je zapsání zástavního práva do roku od převodu. Část prodejů byla zastavena v okamžiku, kdy leží peníze na koupi domu na účtu nově založeného družstva těsně před jejich odesláním na účet města. Podmínkou podpisu kupní smlouvy ze strany města byl převod peněz před podpisem kupní smlouvy.

A žaloby v úvahu připadají, protože ti poškození mají v ruce veřejný příslib města na základě kterého konali a vznikly jim náklady. To že nebyla podepsána kupní smlouva znamená pouze to že město svůj slib nedodrželo.

+2/0
13.3.2015 12:20

V55l68a15d33i35s62l58a79v 18B38u21r28y76š71e84k 1719352907894

město řeklo, že jim případnou škodu nahradí, takže spor o náhradu škody tu neni, oni se demonstracemi snaží přimět magistrát k nevýhodnému a pravděpodobně i nezákonnému prodeji

+3/−2
13.3.2015 12:56

R82o61b41b42e75r51t 51B19e36r65g38e88r 2195654389

Náhrada škody? jaká škoda lidem vznikla? Ušlý zisk? Lidem ušel nějaký zisk? 

Já chápu, že je to nepříjemné, ale prostě takový je život. A pokud neměli podepsanou smlouvu, tak nemají defacto nic. Veřejná nabídka není dle zákona závazným příslibem, kdyby tomu tak bylo, tak by se ti dotyční obrátili na soud a nedělali demonstrace, které mají za cíl jediné: udělat na radnici bububu...

+1/−2
13.3.2015 12:21

M33i90c17h77a29l 46K52r16č40á15l 6958308636432

Škoda jim vznikla díky nákladům na založení družstva, nákladům na vyřízení hypoték a jejich předčasné splacení, zaplacených úroků na hypotéky a případně jiné úvěry atd.

Ušlý zisk je rozdíl mezi nabízenou kupní cenou od města a realizovatelnou tržní cenou v případě následného prodeje.

A veřejná nabídka je samozřejmě závazná. Na soud se obrátí až bude jasné že město svůj slib nesplní a budou moci škodu vyčíslit. Demonstrace měla zřejmě za cíl představitele města upozornit že jejich případné zrušení schváleného prodeje bude město něco stát a že jsou schopni se bránit.

+2/−1
13.3.2015 15:21

R17o29b71b18e22r79t 69B24e35r39g80e83r 2525324249

Tak ještě jednou. Založení družstva je jejich vlastní iniciativa bez které by s nimi nikdo pořádně ani nejednal. Takže pokud založením vznikla škoda, nechť se obrátí na stát, který jiný způsob prodeje neumožňuje. Jinými slovy tohle není věc města. Zaplacené úroky a poplatky také nejsou věcí města, kdyby lidi měli peníze v hotovosti, nic by jim nevzniklo, to že jednali bez smlouvy je jen jejich věc.

Ušlý zisk- to myslíte vážně? Jinými slovy pokud se na tohle podívám opačně, tak město nesmí a nemůže prodat majetek jinak než za tržní cenu, protože by se jeho zástupci dopustili trestného činu při správě cizího majetku.

Pokud vím, tak město prodej nezrušilo, jen pozastavilo a celou věc přezkoumá a jak bylo někde avizováno prodej se pravděpodobně uskuteční, ale za tržní cenu, tedy tak, aby nebylo na celé transakci poškozeno město.

A závěr: celá demonstrace směřovala k jedinému závěru: Vydírat město ku vlastnímu prospěchu. Takže já držím palce městu, aby městu nevznikla škoda a držím palce lidem, aby si mohli koupit byty za férovou cenu vůči ostatním, tedy za odpovídající tržní.

0/−2
13.3.2015 17:40

R79o49b12b61e47r48t 92B64e56r70g53e40r 2545114369

A ještě jedna věc: město nenabídlo, nájemníci si požádali, takže toto mění pohled na veřejnou nabídku, kterou zmiňujete... ;-)

0/−2
13.3.2015 17:43

M78i30c86h74a28l 45K66r79č95á85l 6688188646762

Zkuste si zjistit jak probíhá prodej domů města. Ve stručnosti: Město pošle každému nájemníkovi dopis s nabídkou na odkoupení podle daných pravidel. To se evidentně stalo. Pokud nájemník nabídku přijme, je v podstatě uzavřena smlouva protože oba subjekty projevily vůli k prodeji. Podmínkou prodeje je založení právnické osoby jako kupujícího a platba předem. Tuto nutnou podmínku kupující splnili, resp. jsou připraveni splnit.

Takže projev vůle proběhl, smlouva je vlastně uzavřena a její písemné potvrzení právně vymahatelné.

Na celé věci nejsem osobně nijak zainteresován. Pouze konstatuji skutečnost a byl bych rád kdyby si hrozbu žalob a nákladů pro město uvědomili i zastupitelé.

+3/0
14.3.2015 11:24

V95l45a92d29i91m59i65r 93S68e26f94l 6237642245461

Mohli mit uzavrenu maximalne smlouvu o smlouve budouci kupni, kde jiste byla podminka schvaleni prevodu a ceny zastupitelstvem. Ale mesto deklaruje, ze naklady/skody najemnikum uhradi, to totiz lehce pokryje ze zvysenych prodejnich cen:)

0/−1
15.3.2015 8:03

M68a48r25t22a 98Š59a60f95a77ř13í78k23o68v15á 3759784391370

Bydlíme v našem bytě už 35 rok....schválení k odprodeji na MČ bylo vybojováno až po pátem podání žádosti v průběhu 20 let.Nechceme nikoho šidit, tím méně ochuzovat majetek nás všech:-/, se kterým však nakládají dost často nekompetentní lidé, a mnozí se na úkor takového prodeje obohacoval ve svůj prospěch. Je to velký byt,o který nebyl pro jeho rozměry k výměně zájem. Už teď platíme s inkasem 20 000,- Chápu nájemníky, že se nechtějí stěhovat, protože v těchto bytech bydlí dlouhá léta, jsou zvyklí a bojí se stěhování.Pravdou je,  že se cca  ze 60% jedná o důchodce a už jen současné nájmy jsou svou cenou likvidační. Přeji všem, kdo jsou poctiví a slušní, aby jim bylo umožněno buďto snížení nájmu, nebo odkoupení i samostatných bytových jednotek, protože neustálé navyšování cen v podstatě čehokoliv je stresující a velká část lidí by raději platila za svůj byt pomocí svých dětí hypotékou, než do bezedné díry cpát nájem, aniž by to bylo na domě, či bydlení znát.

+4/−1
13.3.2015 10:31

R87o60b34b60e21r62t 50B70e84r61g70e78r 2145804529

Pokud platíte 20 000,- Měsíční nájem, doporučím Vám ihned se podívat po rodiném domku na hypotéku. Já mám patrový domeček a platím hypotéku 13 000,-. Dům je a bude můj a nemám problém si cokoli a jakkoli udělat, mám zahrádku a vlastní  je vlastní...

+11/0
13.3.2015 10:57

M43i37c46h53a94l 65K26r45č49á25l 6258238466952

A máte ten domeček někde ve městě nebo aspoň v zóně 100? Nebo někde na periferii nebo ještě hůř v dosahu IDOSu?

+2/0
13.3.2015 15:27

P87e91t46r65a 85V75a62ň21k18o37v61á 4714374746972

bojí se stěhování, takže proto raděj platí cca 16tis nájem a ještě zadluží děti ?  .. panebože :-/

+4/−1
13.3.2015 12:22

V34l97a97d97i70m35í76r 39D35o43f70e71k 1242843448947

Ono je neslušné kupovat byt v paneláku, který má životnost 60 let za tržní cenu a lidi v něm už bydlí přes 30 let.Dalších 30 let budou splácet a až budou mít splaceno tak jim to spadne na hlavu. Který ze zdejších závistivců by si ho koupil?

+1/−1
13.3.2015 9:10

V49l14a74d95i68m34i23r 28S14e88f31l 6297182905331

A nutí je někdo to kupovat?8-o

+4/−1
13.3.2015 9:26

M37i50l47a25n 26V26o25s74t69r21ý 6629206314244

Podle čeho usuzujete, že se tady mluví o bytech v paneláku? Město pořád vlastní hromadu bytů v centru a to jsou cihlové domy, zdi cca metr a byty přes 100m2... ;-) Prodávalo je v minulosti a nepochybně i tady jde o prodeje některých těchto domů...

+2/−1
13.3.2015 9:31

P14e48t36r72a 42V22a66ň62k77o38v98á 4834794926812

no zrovna Filipova paneláky jsou...

+1/0
13.3.2015 12:26

R14o57b30b44e19r43t 30B76e69r28g77e33r 2395144849

Proč si každý představuje tržní cenu jako nějakou šílenou sumu? 

Tržní cena by měla odpovídat stavu nemovitosti, takže Váš argument je mimo mísu...

+5/0
13.3.2015 9:34

P16a23v91e13l 98O49d93r56a75z77i66l 6744729187250

Životnost panelových bytů byla i jen 30 let, ovšem nejde o životnost nosných kcí, ale vybavení, hliníkové rozvody, umakartová jádra, linky, podlahy, okna, tedy to, co staré domy mají již několikrát vyměněno ;-)

0/0
16.3.2015 11:43

M42i46l31a92n 65V62o41s75t21r80ý 6839706664544

Jak jste přišli k tomu, že se prodává za třetinovou tržní cenu? Skoro všichni moji spolužáci ze ZŠ v takových bytech bydleli a kupovali je, znám cenu za kterou byty kupovali... a mohu s čistým svědomím říct, že o třetinovou tržní cenu (v době prodeje) nešlo...

+1/0
13.3.2015 8:50

P63a87v37e58l 91M32o85r91a75v92e41c 3192109542658

Tak o jaký zlomek tržní ceny šlo?

Konkrétní částky, prosím. Ulice, velikost a stav bytu, prodejní cena.

0/0
13.3.2015 8:53

M52i68l56a68n 53V84o41s12t45r47ý 6319736474794

Většinou šlo o částky (jde o prodeje kolem roku 2000-2005) v řádu 10-20% tržní ceny...

Není to konkrétní, ale s klukama se vídám pravidelně a někteří čtou idnes a nepotřebuji aby mi za to potom v hospodě dali do zubů... ;-) už za tohle si asi užiju dost... ;-)

+1/0
13.3.2015 9:15

P32a25v77e37l 12M22o89r38a25v79e84c 3392499692388

Aha takto.. Ja myslel že chcete říct že platitli plnou tržní cenu :) Tomuto dost věřím.. Bohužel..

+1/0
13.3.2015 9:20

R60o56b61b86e19r68t 22B36e12r22g68e31r 2855904209

Pokud jde o tržní cenu, tak pak město nemělo důvod prodej zatrhnout. Pokud jde o cenu pod tržní cenou, město nepostupovalo jako dobrý hospodář, proto prodej zatrhlo a nabídne byty za ceny tržní.

Jako fér postup bych to viděl tak, že se za tržní cenu nabídne stávajícím nájemníkům.

+8/0
13.3.2015 9:02

V69l57a47d22i53s76l62a80v 97B42u74r23y52š75e82k 3243456712734

a ti to samozřejmě nekoupí, protože kdyby měli peníze na byt, tak nebydlí v nájmu

+2/0
13.3.2015 9:41

R83o90b69b85e37r20t 20B88e75r25g43e89r 2145474159

Tady nemusíte mít pravdu. Existuje x důvodů, proč v nájmu mohou žít. navíc dneska už jsou hypotéky relativně dostupnější a v mnoha případech je splátka hypotéky +- podobná jako výše nájemného...

0/0
13.3.2015 9:43

P20e36t90r 37K26o60v97a74ř62í54k 1431553689597

No ano - právě proto by už dávno nebydleli v nájmu, protože hypotéka by je vyšla mnohem výhodněji.

0/0
13.3.2015 9:58

V96l32a59d22i17s28l10a71v 19B11u42r87y85š65e64k 3513706752474

to jo, ale město prodává zásadně celé domy a tam jsou desítky nájemníků, že mají všichni dva miliony a nebo jsou alespoň ochotni či schopni si je půjčit moc pravděpodobný neni

+1/0
13.3.2015 10:00

P65a55v33e17l 54M23o85r25a16v41e92c 3642509382568

Nemusíte mít pravdu. Dost nájemníků měsatksých bytů se spoléhá na to, že byt odkoupí za hubičku..

0/0
13.3.2015 20:22

P27e20t39r 91R40i85h19a64k 7811368828716

S odhlednutim od situace kdyz bude teda trzni cena doufam ze mesto bude chtit doplaceni trzni ceny i po nasich drazich zasulitelich co si prihrali sobe nebo rodine levne mestske byty pro dceru, syna a spol. To je spis prasarna nez toto.

+1/0
13.3.2015 13:38

R21o19b97b12e72r78t 31B92e71r73g25e14r 2975304129

Jste úplně mimo. Jak můžete chtít doplatit něco zpětně?

0/0
13.3.2015 13:57

V93l39a25d45i90s59l38a48v 54B21u78r45y60š56e90k 1509802707504

co se prodalo, nedá se vzít zpět, snad kdyby se zpětně zjistilo závažné porušení zákona, myslím že to v tomto případě nehrozí

0/0
13.3.2015 14:34

P73a16v17e38l 30M84o29r44a84v52e93c 3352929192828

Já chci taky byt za zlomek tržní ceny, kde a jak o něj můžu zažádat?

(vlastník bytu v osobním vlastnictví, co si jej řádně zaplatil celý)

+7/−2
13.3.2015 8:42

Š25á35r65k89a 90Č21e81c69h52o90v92á 8438706465805

Milí nájemníci, proč byste měli být zvýhodńováni ?

K bytům jste přišli tak, že jste se jen zapsali do pořadníků a pak jen čekali, až na vás dojde řada. Trvalo to sice i několik let, ale nic více jste pro svoje bydlení neudělali. A teď chcete tyto lacině získané byty za hubičku ? RvJak k tomu přijdou ostatní, kteří si svoje bydlení zaplatili ze svého ?

+12/−6
13.3.2015 6:52

V32l44a43d57i55m94i85r 10S93e59f71l 6247532945591

Navic celou dobu platili regulovane, tedy velmi nizke najemne...

+7/−1
13.3.2015 7:34

P85a85v35e76l 41N65o84v89á78k 7381916469643

Nechapu jak město může prodávat byty za třetinovou cenu. Je to zlodejna. V tomhle případě chápu ty lidi měli slíbeno ze ty byty za ty peníze dostanou osobně vidím jediné řešení. Brno zaplatí všem to co kvůli tomu prodělali a byty nabídne znova ale za tržní cenu.

+2/−2
13.3.2015 6:39
Foto

K47v37ě51t57o97s13l30a59v 90S45p62u87r38n34ý 2707390280962

Dost dobře nerozumím tomu, proč by právě tihle lidé měli být nějak zvýhodněni oproti ostatním, co si museli byty koupit za plnou tržní cenu. V čem jsou privilegovanější?

+7/−3
13.3.2015 1:02

J37a74r92o14s16l17a92v 14P25r47u53s63a 9282630582314

No člověk se může zeptat i opačně proč by měli byt znevýhodněni kdy v 90letech při divoké privatizaci se ty byty prodávali za 20-40tisic

+2/−1
13.3.2015 6:10

P62a66v18e24l 25N49o74v10á93k 7501726889123

No dneska, ale nejsou devadesátá léta...

+1/−1
13.3.2015 6:31

Š23á60r59k41a 63Č70e71c42h30o43v63á 8928876815165

To není opačná otázka, ale stejný problém - dostali pouze za čekací dobu a odkoupili za hubičku, je to stejná prasá..a

+2/0
13.3.2015 6:54
Foto

S37t26á97ň38a 17K70o13m30o14r80o87u10s91o19v65á 3445143117839

Přesně tak. A navíc ty dojemné báchorky, že "každý přece dostal byt":-/

0/0
13.3.2015 8:57

P33a92v13e85l 10M86o59r29a46v74e59c 3312619912938

Sorry, ale to je argument "a vy zase bijete černochy".

Případně: před lety sousedovi nepřišli na šmelinu, a proto já mám právo na šmelinu dnes. Ano?

+3/0
13.3.2015 8:44

O66l33i73n 59F94i69l19d39a 3552599756703

Tak já Vám to vysvětlím :-) třeba proto, že se někteří lidé o ten byt ve kterým bydlí starají nějakej ten pátek? Platí nájem a na svoje náklady modernizují, což je jistým způsobem taky investice. Proč by tedy teď měl kupovat za tržní cenu nadstandard o který se nezasloužil majitel bytu nýbrž nájemník.:-)

+4/−5
13.3.2015 7:38







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.