Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Lidé v Brně demonstrovali, aby jim město prodalo byty

Ani studený vítr a vlezlá zima neodradily tři stovky lidí od podvečerní denmonstrace na náměstí Svobody. Občanská iniciativa I my jsme Brno svolala shromáždění proti zastavení prodeje obecních bytů. Pro novou magistrátní koalici hnutí ANO, KDU-ČSL, Strany zelených a Žít Brno to je první vážná konfrontace.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T59o42m13á50š 53K78o13c18i70a65n 9934679177806

Není lepší řešení, než vyhlásit veřejnou dražbu a v ní byty prodat. Pokud bude mít nynější nájemník zájem byt odkoupit, tak jistě může. Nikdo mu v tom bránit nebude. Pokud bude mít dojem, že cena je vysoká, tak holt půjde bydlet jinam. Nemá na byt žádné právo a to, že v něm bydlel 15 let není důvod mu ho prodat hluboko bod tržní cenou. Zkuste si v tržním nájmu přijít za majitelem bytu a říct mu, že od něj tu 2+1 s 55m2 koupíte za 1.5 mega. Tak nějak tuším, jak se bude tvářit :-)

+2/0
16.3.2015 14:29

P93a41v77e22l 74O58d41r87a85z91i56l 6454319717240

To takhle šli dva, jeden si koupil 3+1 v paneláku za 2 míče a druhej si koupil městský byt, který kdysi získal úplatkem, ve vší skromnosti 3+1 / 120m2 za 1,4 melouna a ještě dostane asi 700tis. na opravu baráku.

No nekupte to ;-)

0/0
16.3.2015 11:41

R51o68m86a66n 37J28e25s83c20h74k10e 9248115847725

Naše rodina v Brně vrátila 2 městské byty. Vysoké nájemné.  Brno je sice fajn ale hodně drahé. Já bydlím na domku 33 kmseverně a na vlak chodím stejně jako kolega z Bystrce ve 4.45 hodin. V Brně je plno prázdných bytů. Škoda jen, že radnice za něj neplatí pořádnou daň. Kolega z práce si pronajmul byt za hodně vysokou částku v Brně. Já bych to nedal.

    Někdo měl štěstí a dostal levně byt. Bohužel nikdo se nezavděčí všem. Každý chce kupovat co nejlevněji a každý co nedráže prodat. Jak z toho ven ??

+1/0
13.3.2015 21:48

V83l63a93d60i21m67i92r 75S22e26f66l 6667842665281

Ono kdyz si ale spocitate kolik s rodinou za takovych 20let projezdite dojizdenim, dostanete se v souctu nakonec na cenu bytu v Brne. Je to vse i dost o prioritach...

0/0
15.3.2015 8:07

R81e63g61i48n82e 97M66a48r91t95i83n 6662768970728

Nepříjemné, ale zákon platí.! Obdobně znám podobný problém v Praze. Nájemníci prodělali 700 tisíc, když se změnil zákon. Jó politici naslibují a schválí před volbami modré z nebe. Jen se divím poškozeným, že politikům věřili.[>-]

+1/0
13.3.2015 12:38

V72l67a14d31i97s95l33a63v 77B48u39r52y30š10e51k 1609952127554

v Brně to probíhalo roky, to nebylo jen před volbama,  provalili to novináři, když odhalili některé komunální politiky, kteří takto přišli levně k nemovitostem a pak už to šlo. nebýt toho, tak by se prodávalo vesele dál

+7/0
13.3.2015 13:00

M22i61c40h13a27l 34K91r67č19á92l 6448698306122

Z toho bude ještě mazec. Minulá zastupitelstva schválila byty k prodeji. Nájemníci dostali veřejnou nabídku na prodej domů podle nějakých pravidel a za určenou cenu. Na základě toho založili družstva, nabrali hypotéky a teď z toho mají náklady. A současní zastupitelé místo aby řekli že nemohou měnit rozhodnutí minulých, tak se dostali vlastní vinou do presu.

Pokud rozhodnou že domy prodají, tak sklidí kritiku od odpůrců prodeje a pokud rozhodnou že neprodají, tak se snese vlna žalob na náhradu škody a možná i na náhradu ušlého zisku.

+2/0
13.3.2015 11:19

V53l22a44d68i88s43l64a13v 25B31u95r62y97š25e86k 3943926382534

pochybuju, že na to mají hypotéky, nemají podepsaný smlouvy, nemovitosti tudíž nemohli zastavit, taže nemají vůbec nic, samo zastupitelstvo o prodeji nerozhoduje, jen ho schvaluje, platná je  kupní smlouva a to až po podpisu primátora, tu nemají, pokud jim to nepodepíše, tak z obchodu nic nebude a žaloba nepřipadá v úvahu

0/0
13.3.2015 11:41

M25i66c69h54a43l 22K63r88č12á88l 6938578456842

V tomto případě banky a stavební spořitelny postupují jinak. Podmínkou je zapsání zástavního práva do roku od převodu. Část prodejů byla zastavena v okamžiku, kdy leží peníze na koupi domu na účtu nově založeného družstva těsně před jejich odesláním na účet města. Podmínkou podpisu kupní smlouvy ze strany města byl převod peněz před podpisem kupní smlouvy.

A žaloby v úvahu připadají, protože ti poškození mají v ruce veřejný příslib města na základě kterého konali a vznikly jim náklady. To že nebyla podepsána kupní smlouva znamená pouze to že město svůj slib nedodrželo.

+2/0
13.3.2015 12:20

V39l84a40d62i27s41l97a39v 90B64u76r14y12š46e96k 1739792497284

město řeklo, že jim případnou škodu nahradí, takže spor o náhradu škody tu neni, oni se demonstracemi snaží přimět magistrát k nevýhodnému a pravděpodobně i nezákonnému prodeji

+3/−2
13.3.2015 12:56

R12o60b56b19e10r80t 78B85e53r70g55e78r 2465654769

Náhrada škody? jaká škoda lidem vznikla? Ušlý zisk? Lidem ušel nějaký zisk? 

Já chápu, že je to nepříjemné, ale prostě takový je život. A pokud neměli podepsanou smlouvu, tak nemají defacto nic. Veřejná nabídka není dle zákona závazným příslibem, kdyby tomu tak bylo, tak by se ti dotyční obrátili na soud a nedělali demonstrace, které mají za cíl jediné: udělat na radnici bububu...

+1/−2
13.3.2015 12:21

M66i61c68h62a94l 97K62r59č88á64l 6518968256882

Škoda jim vznikla díky nákladům na založení družstva, nákladům na vyřízení hypoték a jejich předčasné splacení, zaplacených úroků na hypotéky a případně jiné úvěry atd.

Ušlý zisk je rozdíl mezi nabízenou kupní cenou od města a realizovatelnou tržní cenou v případě následného prodeje.

A veřejná nabídka je samozřejmě závazná. Na soud se obrátí až bude jasné že město svůj slib nesplní a budou moci škodu vyčíslit. Demonstrace měla zřejmě za cíl představitele města upozornit že jejich případné zrušení schváleného prodeje bude město něco stát a že jsou schopni se bránit.

+2/−1
13.3.2015 15:21

R18o62b70b91e95r87t 74B39e14r61g75e73r 2705524599

Tak ještě jednou. Založení družstva je jejich vlastní iniciativa bez které by s nimi nikdo pořádně ani nejednal. Takže pokud založením vznikla škoda, nechť se obrátí na stát, který jiný způsob prodeje neumožňuje. Jinými slovy tohle není věc města. Zaplacené úroky a poplatky také nejsou věcí města, kdyby lidi měli peníze v hotovosti, nic by jim nevzniklo, to že jednali bez smlouvy je jen jejich věc.

Ušlý zisk- to myslíte vážně? Jinými slovy pokud se na tohle podívám opačně, tak město nesmí a nemůže prodat majetek jinak než za tržní cenu, protože by se jeho zástupci dopustili trestného činu při správě cizího majetku.

Pokud vím, tak město prodej nezrušilo, jen pozastavilo a celou věc přezkoumá a jak bylo někde avizováno prodej se pravděpodobně uskuteční, ale za tržní cenu, tedy tak, aby nebylo na celé transakci poškozeno město.

A závěr: celá demonstrace směřovala k jedinému závěru: Vydírat město ku vlastnímu prospěchu. Takže já držím palce městu, aby městu nevznikla škoda a držím palce lidem, aby si mohli koupit byty za férovou cenu vůči ostatním, tedy za odpovídající tržní.

0/−2
13.3.2015 17:40

R53o98b10b46e49r76t 43B78e81r85g67e22r 2945144229

A ještě jedna věc: město nenabídlo, nájemníci si požádali, takže toto mění pohled na veřejnou nabídku, kterou zmiňujete... ;-)

0/−2
13.3.2015 17:43

M84i90c70h33a81l 77K58r90č70á36l 6718158856932

Zkuste si zjistit jak probíhá prodej domů města. Ve stručnosti: Město pošle každému nájemníkovi dopis s nabídkou na odkoupení podle daných pravidel. To se evidentně stalo. Pokud nájemník nabídku přijme, je v podstatě uzavřena smlouva protože oba subjekty projevily vůli k prodeji. Podmínkou prodeje je založení právnické osoby jako kupujícího a platba předem. Tuto nutnou podmínku kupující splnili, resp. jsou připraveni splnit.

Takže projev vůle proběhl, smlouva je vlastně uzavřena a její písemné potvrzení právně vymahatelné.

Na celé věci nejsem osobně nijak zainteresován. Pouze konstatuji skutečnost a byl bych rád kdyby si hrozbu žalob a nákladů pro město uvědomili i zastupitelé.

+3/0
14.3.2015 11:24

V91l51a47d18i60m88i28r 11S29e80f20l 6367752135791

Mohli mit uzavrenu maximalne smlouvu o smlouve budouci kupni, kde jiste byla podminka schvaleni prevodu a ceny zastupitelstvem. Ale mesto deklaruje, ze naklady/skody najemnikum uhradi, to totiz lehce pokryje ze zvysenych prodejnich cen:)

0/−1
15.3.2015 8:03

M11a83r62t54a 23Š89a51f91a91ř92í68k82o72v37á 3409634811500

Bydlíme v našem bytě už 35 rok....schválení k odprodeji na MČ bylo vybojováno až po pátem podání žádosti v průběhu 20 let.Nechceme nikoho šidit, tím méně ochuzovat majetek nás všech:-/, se kterým však nakládají dost často nekompetentní lidé, a mnozí se na úkor takového prodeje obohacoval ve svůj prospěch. Je to velký byt,o který nebyl pro jeho rozměry k výměně zájem. Už teď platíme s inkasem 20 000,- Chápu nájemníky, že se nechtějí stěhovat, protože v těchto bytech bydlí dlouhá léta, jsou zvyklí a bojí se stěhování.Pravdou je,  že se cca  ze 60% jedná o důchodce a už jen současné nájmy jsou svou cenou likvidační. Přeji všem, kdo jsou poctiví a slušní, aby jim bylo umožněno buďto snížení nájmu, nebo odkoupení i samostatných bytových jednotek, protože neustálé navyšování cen v podstatě čehokoliv je stresující a velká část lidí by raději platila za svůj byt pomocí svých dětí hypotékou, než do bezedné díry cpát nájem, aniž by to bylo na domě, či bydlení znát.

+4/−1
13.3.2015 10:31

R36o43b76b16e32r76t 12B91e13r80g44e57r 2785974579

Pokud platíte 20 000,- Měsíční nájem, doporučím Vám ihned se podívat po rodiném domku na hypotéku. Já mám patrový domeček a platím hypotéku 13 000,-. Dům je a bude můj a nemám problém si cokoli a jakkoli udělat, mám zahrádku a vlastní  je vlastní...

+11/0
13.3.2015 10:57

M16i18c81h58a25l 44K12r98č58á77l 6358878616862

A máte ten domeček někde ve městě nebo aspoň v zóně 100? Nebo někde na periferii nebo ještě hůř v dosahu IDOSu?

+2/0
13.3.2015 15:27

P47e46t39r82a 91V97a95ň56k33o80v69á 4504414556922

bojí se stěhování, takže proto raděj platí cca 16tis nájem a ještě zadluží děti ?  .. panebože :-/

+4/−1
13.3.2015 12:22

V22l92a44d61i74m89í77r 25D28o78f51e77k 1642513288707

Ono je neslušné kupovat byt v paneláku, který má životnost 60 let za tržní cenu a lidi v něm už bydlí přes 30 let.Dalších 30 let budou splácet a až budou mít splaceno tak jim to spadne na hlavu. Který ze zdejších závistivců by si ho koupil?

+1/−1
13.3.2015 9:10

V88l63a55d72i96m51i58r 82S51e33f35l 6477402275681

A nutí je někdo to kupovat?8-o

+4/−1
13.3.2015 9:26

M50i89l16a23n 26V59o96s82t71r29ý 6669876144374

Podle čeho usuzujete, že se tady mluví o bytech v paneláku? Město pořád vlastní hromadu bytů v centru a to jsou cihlové domy, zdi cca metr a byty přes 100m2... ;-) Prodávalo je v minulosti a nepochybně i tady jde o prodeje některých těchto domů...

+2/−1
13.3.2015 9:31

P55e77t85r44a 26V24a76ň43k13o44v38á 4514204366362

no zrovna Filipova paneláky jsou...

+1/0
13.3.2015 12:26

R59o60b55b76e88r44t 63B48e90r30g87e26r 2445874839

Proč si každý představuje tržní cenu jako nějakou šílenou sumu? 

Tržní cena by měla odpovídat stavu nemovitosti, takže Váš argument je mimo mísu...

+5/0
13.3.2015 9:34

P91a24v12e15l 65O88d19r33a62z82i64l 6164609637120

Životnost panelových bytů byla i jen 30 let, ovšem nejde o životnost nosných kcí, ale vybavení, hliníkové rozvody, umakartová jádra, linky, podlahy, okna, tedy to, co staré domy mají již několikrát vyměněno ;-)

0/0
16.3.2015 11:43

M89i33l47a32n 25V51o77s53t50r87ý 6649566964274

Jak jste přišli k tomu, že se prodává za třetinovou tržní cenu? Skoro všichni moji spolužáci ze ZŠ v takových bytech bydleli a kupovali je, znám cenu za kterou byty kupovali... a mohu s čistým svědomím říct, že o třetinovou tržní cenu (v době prodeje) nešlo...

+1/0
13.3.2015 8:50

P80a35v92e50l 88M41o33r85a31v26e13c 3952769892708

Tak o jaký zlomek tržní ceny šlo?

Konkrétní částky, prosím. Ulice, velikost a stav bytu, prodejní cena.

0/0
13.3.2015 8:53

M37i80l61a58n 67V82o65s11t92r19ý 6409516354474

Většinou šlo o částky (jde o prodeje kolem roku 2000-2005) v řádu 10-20% tržní ceny...

Není to konkrétní, ale s klukama se vídám pravidelně a někteří čtou idnes a nepotřebuji aby mi za to potom v hospodě dali do zubů... ;-) už za tohle si asi užiju dost... ;-)

+1/0
13.3.2015 9:15

P57a67v70e37l 96M69o41r75a74v37e77c 3802729292508

Aha takto.. Ja myslel že chcete říct že platitli plnou tržní cenu :) Tomuto dost věřím.. Bohužel..

+1/0
13.3.2015 9:20

R54o34b79b49e71r88t 39B95e73r41g26e87r 2265614979

Pokud jde o tržní cenu, tak pak město nemělo důvod prodej zatrhnout. Pokud jde o cenu pod tržní cenou, město nepostupovalo jako dobrý hospodář, proto prodej zatrhlo a nabídne byty za ceny tržní.

Jako fér postup bych to viděl tak, že se za tržní cenu nabídne stávajícím nájemníkům.

+8/0
13.3.2015 9:02

V62l92a74d27i59s87l16a36v 45B24u95r10y12š79e84k 3483416202754

a ti to samozřejmě nekoupí, protože kdyby měli peníze na byt, tak nebydlí v nájmu

+2/0
13.3.2015 9:41

R22o69b67b62e95r51t 83B35e54r49g80e18r 2425224809

Tady nemusíte mít pravdu. Existuje x důvodů, proč v nájmu mohou žít. navíc dneska už jsou hypotéky relativně dostupnější a v mnoha případech je splátka hypotéky +- podobná jako výše nájemného...

0/0
13.3.2015 9:43

P61e59t30r 83K23o24v18a20ř83í49k 1691183539577

No ano - právě proto by už dávno nebydleli v nájmu, protože hypotéka by je vyšla mnohem výhodněji.

0/0
13.3.2015 9:58

V42l31a50d74i56s92l45a66v 51B90u91r15y47š35e27k 3123116242484

to jo, ale město prodává zásadně celé domy a tam jsou desítky nájemníků, že mají všichni dva miliony a nebo jsou alespoň ochotni či schopni si je půjčit moc pravděpodobný neni

+1/0
13.3.2015 10:00

P51a58v11e34l 26M12o64r37a29v97e54c 3522929502148

Nemusíte mít pravdu. Dost nájemníků měsatksých bytů se spoléhá na to, že byt odkoupí za hubičku..

0/0
13.3.2015 20:22

P13e73t34r 25R96i55h39a69k 7671258458876

S odhlednutim od situace kdyz bude teda trzni cena doufam ze mesto bude chtit doplaceni trzni ceny i po nasich drazich zasulitelich co si prihrali sobe nebo rodine levne mestske byty pro dceru, syna a spol. To je spis prasarna nez toto.

+1/0
13.3.2015 13:38

R96o16b19b69e11r28t 59B52e32r25g28e84r 2475364949

Jste úplně mimo. Jak můžete chtít doplatit něco zpětně?

0/0
13.3.2015 13:57

V89l23a57d50i87s11l72a11v 12B14u54r83y77š83e43k 1649462297954

co se prodalo, nedá se vzít zpět, snad kdyby se zpětně zjistilo závažné porušení zákona, myslím že to v tomto případě nehrozí

0/0
13.3.2015 14:34

P55a67v28e78l 94M98o69r34a84v28e36c 3962299162418

Já chci taky byt za zlomek tržní ceny, kde a jak o něj můžu zažádat?

(vlastník bytu v osobním vlastnictví, co si jej řádně zaplatil celý)

+7/−2
13.3.2015 8:42

Š80á29r79k24a 71Č86e93c11h63o84v32á 8448256865855

Milí nájemníci, proč byste měli být zvýhodńováni ?

K bytům jste přišli tak, že jste se jen zapsali do pořadníků a pak jen čekali, až na vás dojde řada. Trvalo to sice i několik let, ale nic více jste pro svoje bydlení neudělali. A teď chcete tyto lacině získané byty za hubičku ? RvJak k tomu přijdou ostatní, kteří si svoje bydlení zaplatili ze svého ?

+12/−6
13.3.2015 6:52

V95l32a39d79i17m25i94r 24S87e25f12l 6827462135811

Navic celou dobu platili regulovane, tedy velmi nizke najemne...

+7/−1
13.3.2015 7:34

P97a22v13e57l 13N29o91v59á34k 7931906819943

Nechapu jak město může prodávat byty za třetinovou cenu. Je to zlodejna. V tomhle případě chápu ty lidi měli slíbeno ze ty byty za ty peníze dostanou osobně vidím jediné řešení. Brno zaplatí všem to co kvůli tomu prodělali a byty nabídne znova ale za tržní cenu.

+2/−2
13.3.2015 6:39
Foto

K44v78ě21t83o38s61l88a56v 89S14p21u27r92n14ý 2767400350822

Dost dobře nerozumím tomu, proč by právě tihle lidé měli být nějak zvýhodněni oproti ostatním, co si museli byty koupit za plnou tržní cenu. V čem jsou privilegovanější?

+7/−3
13.3.2015 1:02

J22a13r51o80s74l40a95v 94P36r70u37s47a 9962220792264

No člověk se může zeptat i opačně proč by měli byt znevýhodněni kdy v 90letech při divoké privatizaci se ty byty prodávali za 20-40tisic

+2/−1
13.3.2015 6:10

P12a13v86e49l 93N88o23v76á85k 7931206529363

No dneska, ale nejsou devadesátá léta...

+1/−1
13.3.2015 6:31

Š87á65r75k22a 90Č49e10c30h14o81v26á 8578666345505

To není opačná otázka, ale stejný problém - dostali pouze za čekací dobu a odkoupili za hubičku, je to stejná prasá..a

+2/0
13.3.2015 6:54

S59t77á33ň94a 25K88o27m36o46r46o69u44s26o56v70á 3315143187389

Přesně tak. A navíc ty dojemné báchorky, že "každý přece dostal byt":-/

0/0
13.3.2015 8:57

P59a57v45e96l 95M90o75r43a84v55e29c 3252529392458

Sorry, ale to je argument "a vy zase bijete černochy".

Případně: před lety sousedovi nepřišli na šmelinu, a proto já mám právo na šmelinu dnes. Ano?

+3/0
13.3.2015 8:44

O53l90i77n 30F35i98l50d29a 3152779746923

Tak já Vám to vysvětlím :-) třeba proto, že se někteří lidé o ten byt ve kterým bydlí starají nějakej ten pátek? Platí nájem a na svoje náklady modernizují, což je jistým způsobem taky investice. Proč by tedy teď měl kupovat za tržní cenu nadstandard o který se nezasloužil majitel bytu nýbrž nájemník.:-)

+4/−5
13.3.2015 7:38







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.