Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Lidé v Brně demonstrovali, aby jim město prodalo byty

Ani studený vítr a vlezlá zima neodradily tři stovky lidí od podvečerní denmonstrace na náměstí Svobody. Občanská iniciativa I my jsme Brno svolala shromáždění proti zastavení prodeje obecních bytů. Pro novou magistrátní koalici hnutí ANO, KDU-ČSL, Strany zelených a Žít Brno to je první vážná konfrontace.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T77o23m26á53š 30K11o53c14i76a52n 9754819457176

Není lepší řešení, než vyhlásit veřejnou dražbu a v ní byty prodat. Pokud bude mít nynější nájemník zájem byt odkoupit, tak jistě může. Nikdo mu v tom bránit nebude. Pokud bude mít dojem, že cena je vysoká, tak holt půjde bydlet jinam. Nemá na byt žádné právo a to, že v něm bydlel 15 let není důvod mu ho prodat hluboko bod tržní cenou. Zkuste si v tržním nájmu přijít za majitelem bytu a říct mu, že od něj tu 2+1 s 55m2 koupíte za 1.5 mega. Tak nějak tuším, jak se bude tvářit :-)

+2/0
16.3.2015 14:29

P43a28v65e40l 84O90d76r42a35z97i27l 6184709767950

To takhle šli dva, jeden si koupil 3+1 v paneláku za 2 míče a druhej si koupil městský byt, který kdysi získal úplatkem, ve vší skromnosti 3+1 / 120m2 za 1,4 melouna a ještě dostane asi 700tis. na opravu baráku.

No nekupte to ;-)

0/0
16.3.2015 11:41

R53o88m11a74n 62J92e38s31c52h29k78e 9628875707245

Naše rodina v Brně vrátila 2 městské byty. Vysoké nájemné.  Brno je sice fajn ale hodně drahé. Já bydlím na domku 33 kmseverně a na vlak chodím stejně jako kolega z Bystrce ve 4.45 hodin. V Brně je plno prázdných bytů. Škoda jen, že radnice za něj neplatí pořádnou daň. Kolega z práce si pronajmul byt za hodně vysokou částku v Brně. Já bych to nedal.

    Někdo měl štěstí a dostal levně byt. Bohužel nikdo se nezavděčí všem. Každý chce kupovat co nejlevněji a každý co nedráže prodat. Jak z toho ven ??

+1/0
13.3.2015 21:48

V71l74a37d73i68m32i71r 11S30e73f28l 6457862285351

Ono kdyz si ale spocitate kolik s rodinou za takovych 20let projezdite dojizdenim, dostanete se v souctu nakonec na cenu bytu v Brne. Je to vse i dost o prioritach...

0/0
15.3.2015 8:07

R22e40g76i18n32e 63M74a17r81t23i15n 6952238210168

Nepříjemné, ale zákon platí.! Obdobně znám podobný problém v Praze. Nájemníci prodělali 700 tisíc, když se změnil zákon. Jó politici naslibují a schválí před volbami modré z nebe. Jen se divím poškozeným, že politikům věřili.[>-]

+1/0
13.3.2015 12:38

V37l87a71d21i35s52l79a95v 18B73u81r86y79š10e44k 1579512137264

v Brně to probíhalo roky, to nebylo jen před volbama,  provalili to novináři, když odhalili některé komunální politiky, kteří takto přišli levně k nemovitostem a pak už to šlo. nebýt toho, tak by se prodávalo vesele dál

+7/0
13.3.2015 13:00

M17i48c85h79a47l 59K96r67č54á59l 6638358586892

Z toho bude ještě mazec. Minulá zastupitelstva schválila byty k prodeji. Nájemníci dostali veřejnou nabídku na prodej domů podle nějakých pravidel a za určenou cenu. Na základě toho založili družstva, nabrali hypotéky a teď z toho mají náklady. A současní zastupitelé místo aby řekli že nemohou měnit rozhodnutí minulých, tak se dostali vlastní vinou do presu.

Pokud rozhodnou že domy prodají, tak sklidí kritiku od odpůrců prodeje a pokud rozhodnou že neprodají, tak se snese vlna žalob na náhradu škody a možná i na náhradu ušlého zisku.

+2/0
13.3.2015 11:19

V24l45a39d72i75s91l82a41v 43B67u43r50y75š93e16k 3463656622924

pochybuju, že na to mají hypotéky, nemají podepsaný smlouvy, nemovitosti tudíž nemohli zastavit, taže nemají vůbec nic, samo zastupitelstvo o prodeji nerozhoduje, jen ho schvaluje, platná je  kupní smlouva a to až po podpisu primátora, tu nemají, pokud jim to nepodepíše, tak z obchodu nic nebude a žaloba nepřipadá v úvahu

0/0
13.3.2015 11:41

M95i13c66h51a18l 34K60r37č84á35l 6468548486332

V tomto případě banky a stavební spořitelny postupují jinak. Podmínkou je zapsání zástavního práva do roku od převodu. Část prodejů byla zastavena v okamžiku, kdy leží peníze na koupi domu na účtu nově založeného družstva těsně před jejich odesláním na účet města. Podmínkou podpisu kupní smlouvy ze strany města byl převod peněz před podpisem kupní smlouvy.

A žaloby v úvahu připadají, protože ti poškození mají v ruce veřejný příslib města na základě kterého konali a vznikly jim náklady. To že nebyla podepsána kupní smlouva znamená pouze to že město svůj slib nedodrželo.

+2/0
13.3.2015 12:20

V96l64a64d15i84s74l20a42v 74B14u27r45y96š83e12k 1619172927104

město řeklo, že jim případnou škodu nahradí, takže spor o náhradu škody tu neni, oni se demonstracemi snaží přimět magistrát k nevýhodnému a pravděpodobně i nezákonnému prodeji

+3/−2
13.3.2015 12:56

R41o61b85b56e92r30t 47B24e64r97g16e95r 2235944269

Náhrada škody? jaká škoda lidem vznikla? Ušlý zisk? Lidem ušel nějaký zisk? 

Já chápu, že je to nepříjemné, ale prostě takový je život. A pokud neměli podepsanou smlouvu, tak nemají defacto nic. Veřejná nabídka není dle zákona závazným příslibem, kdyby tomu tak bylo, tak by se ti dotyční obrátili na soud a nedělali demonstrace, které mají za cíl jediné: udělat na radnici bububu...

+1/−2
13.3.2015 12:21

M78i39c50h41a80l 86K82r63č38á62l 6338728366762

Škoda jim vznikla díky nákladům na založení družstva, nákladům na vyřízení hypoték a jejich předčasné splacení, zaplacených úroků na hypotéky a případně jiné úvěry atd.

Ušlý zisk je rozdíl mezi nabízenou kupní cenou od města a realizovatelnou tržní cenou v případě následného prodeje.

A veřejná nabídka je samozřejmě závazná. Na soud se obrátí až bude jasné že město svůj slib nesplní a budou moci škodu vyčíslit. Demonstrace měla zřejmě za cíl představitele města upozornit že jejich případné zrušení schváleného prodeje bude město něco stát a že jsou schopni se bránit.

+2/−1
13.3.2015 15:21

R35o32b27b53e54r16t 71B20e18r70g83e46r 2605554439

Tak ještě jednou. Založení družstva je jejich vlastní iniciativa bez které by s nimi nikdo pořádně ani nejednal. Takže pokud založením vznikla škoda, nechť se obrátí na stát, který jiný způsob prodeje neumožňuje. Jinými slovy tohle není věc města. Zaplacené úroky a poplatky také nejsou věcí města, kdyby lidi měli peníze v hotovosti, nic by jim nevzniklo, to že jednali bez smlouvy je jen jejich věc.

Ušlý zisk- to myslíte vážně? Jinými slovy pokud se na tohle podívám opačně, tak město nesmí a nemůže prodat majetek jinak než za tržní cenu, protože by se jeho zástupci dopustili trestného činu při správě cizího majetku.

Pokud vím, tak město prodej nezrušilo, jen pozastavilo a celou věc přezkoumá a jak bylo někde avizováno prodej se pravděpodobně uskuteční, ale za tržní cenu, tedy tak, aby nebylo na celé transakci poškozeno město.

A závěr: celá demonstrace směřovala k jedinému závěru: Vydírat město ku vlastnímu prospěchu. Takže já držím palce městu, aby městu nevznikla škoda a držím palce lidem, aby si mohli koupit byty za férovou cenu vůči ostatním, tedy za odpovídající tržní.

0/−2
13.3.2015 17:40

R68o17b14b50e79r14t 72B20e74r22g22e58r 2965574939

A ještě jedna věc: město nenabídlo, nájemníci si požádali, takže toto mění pohled na veřejnou nabídku, kterou zmiňujete... ;-)

0/−2
13.3.2015 17:43

M69i57c21h47a38l 74K87r52č68á87l 6548678306782

Zkuste si zjistit jak probíhá prodej domů města. Ve stručnosti: Město pošle každému nájemníkovi dopis s nabídkou na odkoupení podle daných pravidel. To se evidentně stalo. Pokud nájemník nabídku přijme, je v podstatě uzavřena smlouva protože oba subjekty projevily vůli k prodeji. Podmínkou prodeje je založení právnické osoby jako kupujícího a platba předem. Tuto nutnou podmínku kupující splnili, resp. jsou připraveni splnit.

Takže projev vůle proběhl, smlouva je vlastně uzavřena a její písemné potvrzení právně vymahatelné.

Na celé věci nejsem osobně nijak zainteresován. Pouze konstatuji skutečnost a byl bych rád kdyby si hrozbu žalob a nákladů pro město uvědomili i zastupitelé.

+3/0
14.3.2015 11:24

V56l44a36d36i29m69i54r 29S31e56f71l 6617222525411

Mohli mit uzavrenu maximalne smlouvu o smlouve budouci kupni, kde jiste byla podminka schvaleni prevodu a ceny zastupitelstvem. Ale mesto deklaruje, ze naklady/skody najemnikum uhradi, to totiz lehce pokryje ze zvysenych prodejnich cen:)

0/−1
15.3.2015 8:03

M41a57r73t62a 23Š11a36f34a23ř26í68k80o64v45á 3619354451510

Bydlíme v našem bytě už 35 rok....schválení k odprodeji na MČ bylo vybojováno až po pátem podání žádosti v průběhu 20 let.Nechceme nikoho šidit, tím méně ochuzovat majetek nás všech:-/, se kterým však nakládají dost často nekompetentní lidé, a mnozí se na úkor takového prodeje obohacoval ve svůj prospěch. Je to velký byt,o který nebyl pro jeho rozměry k výměně zájem. Už teď platíme s inkasem 20 000,- Chápu nájemníky, že se nechtějí stěhovat, protože v těchto bytech bydlí dlouhá léta, jsou zvyklí a bojí se stěhování.Pravdou je,  že se cca  ze 60% jedná o důchodce a už jen současné nájmy jsou svou cenou likvidační. Přeji všem, kdo jsou poctiví a slušní, aby jim bylo umožněno buďto snížení nájmu, nebo odkoupení i samostatných bytových jednotek, protože neustálé navyšování cen v podstatě čehokoliv je stresující a velká část lidí by raději platila za svůj byt pomocí svých dětí hypotékou, než do bezedné díry cpát nájem, aniž by to bylo na domě, či bydlení znát.

+4/−1
13.3.2015 10:31

R40o28b76b85e31r77t 86B49e49r35g64e74r 2765624459

Pokud platíte 20 000,- Měsíční nájem, doporučím Vám ihned se podívat po rodiném domku na hypotéku. Já mám patrový domeček a platím hypotéku 13 000,-. Dům je a bude můj a nemám problém si cokoli a jakkoli udělat, mám zahrádku a vlastní  je vlastní...

+11/0
13.3.2015 10:57

M21i36c39h79a15l 17K77r30č19á23l 6208608886882

A máte ten domeček někde ve městě nebo aspoň v zóně 100? Nebo někde na periferii nebo ještě hůř v dosahu IDOSu?

+2/0
13.3.2015 15:27

P83e69t30r36a 19V80a34ň63k55o36v94á 4744724616102

bojí se stěhování, takže proto raděj platí cca 16tis nájem a ještě zadluží děti ?  .. panebože :-/

+4/−1
13.3.2015 12:22

V49l15a44d52i18m32í54r 40D44o62f96e67k 1712203278977

Ono je neslušné kupovat byt v paneláku, který má životnost 60 let za tržní cenu a lidi v něm už bydlí přes 30 let.Dalších 30 let budou splácet a až budou mít splaceno tak jim to spadne na hlavu. Který ze zdejších závistivců by si ho koupil?

+1/−1
13.3.2015 9:10

V59l64a65d43i47m66i80r 21S57e80f13l 6837392435251

A nutí je někdo to kupovat?8-o

+4/−1
13.3.2015 9:26

M29i48l74a70n 54V53o45s75t47r74ý 6949746274364

Podle čeho usuzujete, že se tady mluví o bytech v paneláku? Město pořád vlastní hromadu bytů v centru a to jsou cihlové domy, zdi cca metr a byty přes 100m2... ;-) Prodávalo je v minulosti a nepochybně i tady jde o prodeje některých těchto domů...

+2/−1
13.3.2015 9:31

P95e82t25r77a 75V22a95ň44k36o10v81á 4344334946372

no zrovna Filipova paneláky jsou...

+1/0
13.3.2015 12:26

R28o69b10b10e46r76t 28B96e49r72g54e23r 2885284679

Proč si každý představuje tržní cenu jako nějakou šílenou sumu? 

Tržní cena by měla odpovídat stavu nemovitosti, takže Váš argument je mimo mísu...

+5/0
13.3.2015 9:34

P52a90v63e83l 60O96d87r16a62z31i29l 6844229747870

Životnost panelových bytů byla i jen 30 let, ovšem nejde o životnost nosných kcí, ale vybavení, hliníkové rozvody, umakartová jádra, linky, podlahy, okna, tedy to, co staré domy mají již několikrát vyměněno ;-)

0/0
16.3.2015 11:43

M30i29l50a48n 28V15o94s74t80r58ý 6769846744144

Jak jste přišli k tomu, že se prodává za třetinovou tržní cenu? Skoro všichni moji spolužáci ze ZŠ v takových bytech bydleli a kupovali je, znám cenu za kterou byty kupovali... a mohu s čistým svědomím říct, že o třetinovou tržní cenu (v době prodeje) nešlo...

+1/0
13.3.2015 8:50

P31a97v16e26l 68M56o90r69a49v44e39c 3392639462788

Tak o jaký zlomek tržní ceny šlo?

Konkrétní částky, prosím. Ulice, velikost a stav bytu, prodejní cena.

0/0
13.3.2015 8:53

M27i91l16a32n 60V52o35s72t50r98ý 6629576254814

Většinou šlo o částky (jde o prodeje kolem roku 2000-2005) v řádu 10-20% tržní ceny...

Není to konkrétní, ale s klukama se vídám pravidelně a někteří čtou idnes a nepotřebuji aby mi za to potom v hospodě dali do zubů... ;-) už za tohle si asi užiju dost... ;-)

+1/0
13.3.2015 9:15

P34a82v22e23l 11M41o32r22a67v53e27c 3962599792168

Aha takto.. Ja myslel že chcete říct že platitli plnou tržní cenu :) Tomuto dost věřím.. Bohužel..

+1/0
13.3.2015 9:20

R18o88b51b57e95r63t 66B70e62r23g61e94r 2355654269

Pokud jde o tržní cenu, tak pak město nemělo důvod prodej zatrhnout. Pokud jde o cenu pod tržní cenou, město nepostupovalo jako dobrý hospodář, proto prodej zatrhlo a nabídne byty za ceny tržní.

Jako fér postup bych to viděl tak, že se za tržní cenu nabídne stávajícím nájemníkům.

+8/0
13.3.2015 9:02

V15l98a74d86i24s60l27a25v 61B15u55r14y33š62e15k 3633926552664

a ti to samozřejmě nekoupí, protože kdyby měli peníze na byt, tak nebydlí v nájmu

+2/0
13.3.2015 9:41

R41o19b20b10e29r28t 67B22e58r98g48e45r 2965564509

Tady nemusíte mít pravdu. Existuje x důvodů, proč v nájmu mohou žít. navíc dneska už jsou hypotéky relativně dostupnější a v mnoha případech je splátka hypotéky +- podobná jako výše nájemného...

0/0
13.3.2015 9:43

P47e27t31r 71K64o54v90a72ř88í51k 1491583429187

No ano - právě proto by už dávno nebydleli v nájmu, protože hypotéka by je vyšla mnohem výhodněji.

0/0
13.3.2015 9:58

V57l58a68d49i67s33l17a93v 98B54u67r56y48š67e25k 3223686582564

to jo, ale město prodává zásadně celé domy a tam jsou desítky nájemníků, že mají všichni dva miliony a nebo jsou alespoň ochotni či schopni si je půjčit moc pravděpodobný neni

+1/0
13.3.2015 10:00

P81a25v86e41l 30M89o21r49a45v31e57c 3782699342138

Nemusíte mít pravdu. Dost nájemníků měsatksých bytů se spoléhá na to, že byt odkoupí za hubičku..

0/0
13.3.2015 20:22

P11e50t79r 95R38i33h43a52k 7271758138186

S odhlednutim od situace kdyz bude teda trzni cena doufam ze mesto bude chtit doplaceni trzni ceny i po nasich drazich zasulitelich co si prihrali sobe nebo rodine levne mestske byty pro dceru, syna a spol. To je spis prasarna nez toto.

+1/0
13.3.2015 13:38

R16o33b57b76e82r89t 12B60e91r69g27e47r 2585564829

Jste úplně mimo. Jak můžete chtít doplatit něco zpětně?

0/0
13.3.2015 13:57

V70l72a51d74i97s31l44a65v 74B41u72r30y33š48e72k 1699642277814

co se prodalo, nedá se vzít zpět, snad kdyby se zpětně zjistilo závažné porušení zákona, myslím že to v tomto případě nehrozí

0/0
13.3.2015 14:34

P14a26v87e53l 74M88o67r73a20v41e32c 3412469802498

Já chci taky byt za zlomek tržní ceny, kde a jak o něj můžu zažádat?

(vlastník bytu v osobním vlastnictví, co si jej řádně zaplatil celý)

+7/−2
13.3.2015 8:42

Š71á78r75k10a 14Č85e71c67h81o44v20á 8688776215295

Milí nájemníci, proč byste měli být zvýhodńováni ?

K bytům jste přišli tak, že jste se jen zapsali do pořadníků a pak jen čekali, až na vás dojde řada. Trvalo to sice i několik let, ale nic více jste pro svoje bydlení neudělali. A teď chcete tyto lacině získané byty za hubičku ? RvJak k tomu přijdou ostatní, kteří si svoje bydlení zaplatili ze svého ?

+12/−6
13.3.2015 6:52

V30l75a51d66i82m29i76r 85S40e57f33l 6347512105351

Navic celou dobu platili regulovane, tedy velmi nizke najemne...

+7/−1
13.3.2015 7:34

P82a75v92e92l 63N22o95v42á58k 7161186639293

Nechapu jak město může prodávat byty za třetinovou cenu. Je to zlodejna. V tomhle případě chápu ty lidi měli slíbeno ze ty byty za ty peníze dostanou osobně vidím jediné řešení. Brno zaplatí všem to co kvůli tomu prodělali a byty nabídne znova ale za tržní cenu.

+2/−2
13.3.2015 6:39
Foto

K88v61ě90t40o70s21l70a38v 82S88p58u97r24n72ý 2387470420392

Dost dobře nerozumím tomu, proč by právě tihle lidé měli být nějak zvýhodněni oproti ostatním, co si museli byty koupit za plnou tržní cenu. V čem jsou privilegovanější?

+7/−3
13.3.2015 1:02

J44a84r30o94s45l35a16v 96P17r79u19s18a 9752200222664

No člověk se může zeptat i opačně proč by měli byt znevýhodněni kdy v 90letech při divoké privatizaci se ty byty prodávali za 20-40tisic

+2/−1
13.3.2015 6:10

P51a94v42e92l 80N87o63v19á10k 7851446939493

No dneska, ale nejsou devadesátá léta...

+1/−1
13.3.2015 6:31

Š49á67r93k25a 76Č73e78c98h93o25v64á 8348736145895

To není opačná otázka, ale stejný problém - dostali pouze za čekací dobu a odkoupili za hubičku, je to stejná prasá..a

+2/0
13.3.2015 6:54
Foto

S29t74á23ň48a 85K57o31m42o15r49o57u55s30o20v94á 3585903217569

Přesně tak. A navíc ty dojemné báchorky, že "každý přece dostal byt":-/

0/0
13.3.2015 8:57

P67a22v25e91l 98M45o42r66a57v78e77c 3672179822728

Sorry, ale to je argument "a vy zase bijete černochy".

Případně: před lety sousedovi nepřišli na šmelinu, a proto já mám právo na šmelinu dnes. Ano?

+3/0
13.3.2015 8:44

O89l34i72n 94F18i91l27d34a 3872749286273

Tak já Vám to vysvětlím :-) třeba proto, že se někteří lidé o ten byt ve kterým bydlí starají nějakej ten pátek? Platí nájem a na svoje náklady modernizují, což je jistým způsobem taky investice. Proč by tedy teď měl kupovat za tržní cenu nadstandard o který se nezasloužil majitel bytu nýbrž nájemník.:-)

+4/−5
13.3.2015 7:38





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2016 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.