Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Smlouvy neplatí, uhraďte 200 tisíc, šokovalo město nájemce dotovaných bytů

Bytové martyrium řeší čtyřiadvacet rodin ze Šlapanic u Brna. V roce 2003 zaplatily za dotované byty s vědomím, že papírově budou jejich až po dvaceti letech. Město nyní přišlo s tím, že smlouvy považuje za neplatné a žádá po nájemcích, aby doplatili statisíce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

O13l38d33ř50i58c65h 52H24o26r11á88k 2294599421625

Jasně, na obyčejné lidi musí bejt přísnost. To podvodníkovi Bakalovi jeho finta s byty které předem slíbil rozprodat za nízké ceny a pak prd prochází.

0/0
7.6.2016 9:47

Z79u66z59a70n76a 37F54r72e14i28t11a48s80o86v38a 5639522718

Bylo by zajímavé zjistit, kolik z těch současných "vůdců" města skončilo tehdy ve zmiňovaném pořadníku pod čarou :-/ Motorem téhle kauzy bude nejspíš obyčejná lidská závist...

0/0
7.6.2016 9:11

D50a49n70i79e15l 32T14s77c92h40e80r72n29a18y 2325682959952

To je spravny podvod, dobre vytahali z obycejnych lidi prachy. Jo jo takhle to dopada, kdyz clovek veri statu ci obci. Zaplatis a nemas nic musis sito zaplatit jeste jednou. Takze i obce se chovaji jako H-system, asi proto, ze panakum z H-systemu se nic nestalo ba naopak si nakradene prasule vesele uzivaji, tak proc by to nemohle udelat i obec, ze? Tech lidi je mi lito, ze naleteli. Alespon maji pouceni z toho, ze tomuhle statu se neda verit ani dobry den

0/0
7.6.2016 7:12

E59l32i13š76k50a 58K66u89č87e87r25o68v53á 7959702273213

ano, ta cena byla nízká. ano, podmínky byly pro město nevýhodné, ano, získat hypotéku bylo před 13 lety těžší než teď a dovedu si představit, že na takovouto "láci" každý hotovost neměl. nicméně smlouvy mají platit.

0/0
7.6.2016 5:54

D60a74n50i12e17l 97T36s86c83h91e98r94n96a69y 2865552579892

No kdyz si spocitate, kolik to tehdy stalo akolik by to melo stat, tak je vse jasne. Nekdo si dobre polepsil, a nekdo dalsi chce taky a o tom to je. A nejake smlouvy? To je car papiru, na pravnika, co by to vyresil ti lide nemaji. A normalni pravnik to neporesi

0/0
7.6.2016 7:15
Foto

P32e62t28r 80N73o83v54o10t10ň11á52k 1815241813418

Dotace jsou zlo

0/0
24.5.2016 19:52

V30i17k98t51o98r 88N14á90r25o74ž17n63ý 3829882618

Vzhledem k tomu , že se jako předseda jednoho bytového družstva v této problematice pohybuji , dovolím si zdejší diskutéry uvést do problematiky.

Před přelomem století rozhodl dementní stát zvaný Česká republika o podpoře bydlení. Rozhodl se , že pro tuto podporu vyčlení 10 miliard korun. Tehdy byla tato problematika v gesci dnešního ministra průmyslu soudruha Mládka. Stát místo toho, aby vytvořil nějakou metodiku a pravidla jak tyto peníze vynaložit a kontrolovat , neudělal vůbec nic. V podstatě se dá říci , že se choval systémem, kdy z otevřeného okna vyhodil 10 miliard a oznámil světu...toto jsou peníze na podporu nájemního bydlení ..chyťte si je. Jak to dopadlo ? Města se spojila s developery a vytvořila si svůj systém. V našem městě to fungovalo následovně. Město vytvořilo s developerem společný projekt . Developer založil bytové družstvo , které se rozjelo tak , že město do družstva nalilo státní dotaci a bytové družstvo kontrolované developerem začalo prodávat zájemcům členské podíly. Když se podíváme do finanční stránky věci , fungovalo to cca tak , že tržní hodnota bytu 1+1 byla dejme tomu 600.000 Kč . Bytové družstvo prodalo členský podíl za 600.000 Kč a navíc na každý byt obdrželo od města-státu dotaci ve výši 380.000 Kč. V podstatě se dá říci , že jediným subjektem , kterému tyto dotace pomohly byly developerské firmy . Na tomto šlendriánu zbohatlo hodně developerů i tehdejších komunálních politiků.

Podmínka udělení dotace byla ta , že byt bude sloužit 20 let nájemnímu bydlení a že v dotovaných bytech si město udrží rozhodující vliv.

+5/0
23.5.2016 19:31

V37i84k61t96o74r 30N51á72r28o92ž21n83ý 3459172168

A tak vznikly takové absurdnosti , že v domě nemá město členský podíl k žádnému bytu , ale je 51% vlastníkem nemovitosti.

Šlapenice ..to je trochu jiný případ , ale v podstatě totéž.

Osobně si myslím , že by do tohoto měli vstoupit zákonodárci a měli by přijmout zákon , který by znemožňoval takové prasácké chování radnic. Toto je časovaná bomba... podobným systémem byly postaveny možná desetitisíce bytů po celé republice...

+3/0
23.5.2016 19:35

F19r18a53n94t95i67š43e72k 42S17k90o42č20d80o31p83o65l94e 9199854766743

Chápu princip. Ale naprosto nechápu jak to mohl někdo koupit pokud byla cena pro koncového "kupce" víceméně tržní? Koupit za tržní cenu něco s tak zásadní nevýhodou že to ještě 20 let nebude moje? 8-o

+1/0
23.5.2016 19:35

V59i98k51t67o78r 24N89á12r23o82ž48n51ý 3569232528

Jak jsem uvedl níže...v době na přelomu století se množství nových bytů , které byly stavěny bez dotací a kde by se byty prodávaly ihned do osobního vlastnictví limitně blížilo nule.

Já , když jsem se osamostatňoval měl jsem na výběr...buď zdevastovaný starý panelákový byt , anebo nový s podzemní garáží a poměrně luxusně řešený. A že to nebude moje. I družstevní bydlení má své nesporné výhody .Můžete se lépe zbavit neplatičů , můžete se lépe zbavit problémových lidí . Rozhodnout o nějaké rekonstrukci je mnohem snadnější... stačí , aby na schůzi zvedlo ruku 50% lidí. ...atd , atd..

0/0
23.5.2016 19:45

V97i53k53t31o74r 52N52á78r33o82ž39n54ý 3599132928

A ještě jedna výhoda. Nyní máme od komerční banky úrokovou sazbu na hypotečním úvěru 0,94% p.a. Když si jako jednotlivec vezmete hypotéku , dostanete se na dvojnásobek. Jako družstvo se dostanete k penězům za mnohem lepších podmínek , než jako jednotlivec .

0/0
23.5.2016 19:50

A13n96t35o87n33í86n 98B85a81b66á97č81e18k 3482738415661

jenom nesmíte dopadnout jako moji známí - družstvo si vzalo půjčku na výstavbu půdních bytů, o byty nebyl dlouho zájem - přišla krize - a banka sebrala všem byty...

+1/0
23.5.2016 22:00

V40i81k51t22o69r 43N30á60r17o10ž97n24ý 3579482468

Ano , i toto může nastat. Nicméně tu družstevní půjčku musela odhlasovat členská schůze a úvěrovou smlouvu museli za družstvo podepsat dva lidi. Troufnu si tvrdit , že kdyby v domě bydlel jeden zodpovědný člověk , že by k něčemu takovému nedošlo.

0/0
24.5.2016 7:49

D58a44n58i65e22l 11T62s48c15h49e56r94n86a29y 2655782479102

jedno zodpovedneho v pohode prehlasuji, zvladste,kdyz predsednictvo uz vymyslkelo, jak si penize odkloni - take bezna praxe v druzstvech

0/0
7.6.2016 7:19

F72r56a77n93t54i39š64e67k 56S51k44o86č26d48o45p46o74l17e 9499584836273

Tak já jsem kupoval v době kdy nových bytů bylo v Praze všude hromada. Ale raději jsem koupil vybydlené 4+1 a včetně luxusní rekonstrukce jsem v tom za půlku než v novém, tedy konkrétně 3 roky dozady cca 3M v kapse. A je to moje hned a ještě k tomu do detailu dle představ do poslední kliky nebo šroubku nebo kachlíku. :-)

0/0
23.5.2016 20:11

V92i32k17t62o14r 31N28á97r67o94ž58n67ý 3619612278

Praha není ČR. Drtivá většina obyvatel ČR v Praze nežije. Jinak i družstevní byt si můžete upravit ke svému obrazu.

0/0
23.5.2016 21:14

D92a64n21i64e49l 54T84s53c59h20e90r37n39a76y 2305912309612

Bez souhlasu druzstva ani omylem, dokonce to muze byt duvod odebrani bytu

0/0
7.6.2016 7:20

E36l19i12š86k15a 79K80u50č63e28r37o34v21á 7279272483163

bytů bylo málo. buď jsi to vzal, nebo ne. bydlíme v podobném a taky s tím máme problém - chtějí nám tu postavit stavbu, která zásadně ovlivní charakter místa nemůžeme se bránit - splatili jsme sice 90 % ceny, ale jsme "jen nájemníci"

0/0
7.6.2016 5:56

P22e90t90r 31N65o75v39á52k 1505497802725

Obyvatelé dotčených nemovitostí podepsali smlouvy v dobré víře a pokud Město neprokáže podpis za nápadně nevýhodných podmínek, tak bude muset Město dodržet plnění dle původní smlouvy.

0/0
23.5.2016 19:17

D22a24n44i47e75l 34T32s49c72h71e89r12n23a45y 2815662549402

kdepak urednik je vsemocny, apokud jsou tam vsichni v najmu, tak neni co resit, budou jim zvedat majem a sluzby tak dlouho az z nich budou neplatici a pak je z bytu vyrazej pro neplaceni najemneho

0/0
7.6.2016 7:23

F20r85a75n58t91i67š19e44k 19S69k95o73č23d87o59p83o86l88e 9839824716453

Platí, neplatí o tom nevím, smlouvy neznám. Ale dát skoro meloun s tím že za 20 let!!! možná na mě někdo převede vlastnictví? 8-o To nepochopím! Lidi se do těch pastí chytaj sami svou vlastní blbostí!!

0/0
23.5.2016 19:16

P53e36t91r 76N52o25v95á42k 1355667792595

Jaká blbost - lidi mají smlouvy podle kterých jim mají být nemovitostí převedeny.

0/0
23.5.2016 19:21

F46r67a36n39t56i88š17e64k 47S56k90o79č14d80o67p13o74l85e 9929404516603

Tak já bych tedy v životě statisíce nebo dokonce miliony za něco co na mě někdo převede za 20 let nevyhodil. To je např. důvod proč bych dnes v žádném případě nekoupil nově stavěný družstevní byt od nějakého pochybného družstva, které tu nemusí být za 2 roky natož za 20. Znovu říkám můžou si za to sami. Kdyby si koupili za tržní cenu normálně byt měli klid. Ale zase se našli vychcánci co chtěli na něčem vydělat tím že něco risknou. No a risk prostě nevyšel no. Stává se. Rv

+1/0
23.5.2016 19:32

V87i69k18t83o47r 98N64á43r14o95ž69n72ý 3629512618

Ale dal... v našem městě tehdy jiné byty k mání nebyly. A i tyto "dotované byty" byly prodávány za plnou tržní cenu.. Ta dotace tvořila developerovi část zisku..

0/0
23.5.2016 19:39

E31l14i33š35k76a 26K95u44č86e45r59o58v85á 7449862743783

ale dal - pokud by vám bylo kolem třiceti a chtěl byste založit rodinu, jiná možnost v tu chvíli nebyla. navíc-tady byl přece solidní garant - město a stát, který "si to ohlídá"

+1/0
7.6.2016 6:01

K78a63r61e53l 63N57o64v14o45t67n30y 2711305439670

Opravdu se ukazuje, ze dotace cehokoliv a na cokoliv jsou proste zlo.

+3/0
23.5.2016 19:08

V48i41k81t95o70r 78N96á59r36o47ž14n60ý 3219312478

V tomto případě s Vámi bezvýhradně souhlasím...

0/0
23.5.2016 19:39

P46e68t18r 34J22a13r64o26c44h 7380543555238

Pokud smlouvy neplatí, měli by nájemci dostat zpět svých 800 tisíc.

+6/0
23.5.2016 19:00

F64r52a80n38t80i54š22e27k 23S24t54u44r20m 4242300700666

Nechápu to doplácení. Na začátku je napsáno, že jde o dotované byty a podmínkou dotace bylo, že se byty hned nepřevedou. Tak nechápu proč by měli lidé platit tržní cenu. A platit za 12 let starý byt tržní cenu jako za nový byt z roku 2015 mi přijde už jako zlodějna.

Že si město nedokázalo ohlídat stavbu a peníze prostavělo nad původně plánovaný rámec není chyba nájemníků.

+13/0
23.5.2016 18:38

K86a85r16e84l 41N82o67v69á31k 3463102936226

já bych to zaplatil, dvěstě tisíc není moc, furt se jim to vyplatí, jiný lidi bez dotací musí platit za bydlení o moc víc. Jiná věc je, že jim tam už plesnivý fasáda a že ty baráky asi nebudou žádná super kvalita aspoň podle fotek.

0/−7
23.5.2016 18:30

R86i45c65h93a94r19d 12N74o16v65a17k 8828936861792

R^ cssd take neplati altnerovi za praci, takze co byste se take neobohatili na cizi ucet, ze mestska rado.

+14/0
23.5.2016 18:20

D53a66n89i47e12l 29T82s19c45h97e44r80n23a50y 2935482379842

Tak CSSD jde prikladem, dama odmita platit dluhy, ackoli jiz o tom rozhodl soud, ale ostatni by podle nich platit meli. Asi soudruhum z CSSD nedochazi, ze ti lide nebyli u prodeje OKD a neusetrili si z poslaneckych nahrad

0/0
7.6.2016 7:27

R40a56d84e23k 72H23o35d57a79ň 9516297221893

No, ať to dopadne jak to dopadne, jedna věc je jistá: prohrají občané. Lze jen těžko předpokládat, že ten rozdíl peněz někdo vyrazí z úředníků co to podepisovali...

+8/0
23.5.2016 18:14

B31e79n 91P62a65v38k27a 1107353177911

Jsem jediný, který to celé nechápe?

+10/0
23.5.2016 18:10
Foto

N98i13k57o16l 81S91y95r30o19v47á22t73k38o58v28á 5625617719729

Za chyby úředníků (zastupitelů) má platit zpětně občan? PROČ? Vím, u nás je jediný odpovědný občan a ne úředník. Je to dost chucpe, bych řekla.

+20/0
23.5.2016 17:33
Foto

P97a95v71e83l 18P33o43k98o74r35n47ý 2626594640312

No, on na tu chybu mohl upozornit i občan, nemusel by nyní mít starosti.

0/−8
23.5.2016 18:38

Z56d43e95n35ě32k 71N59e29č19a42s 2251962102665

Taky upozornujete prodejce na "prilis vyhodne koupe", jidla, benzinu, auta atd.?

0/0
25.5.2016 9:10
Foto

P45a29v79e86l 61P78o42k80o49r94n44ý 2196934100572

Podle mě se neřeší cena, spíše právní problém, na který mohli upozornit, ono uzavřít něco s právní vadou a pak se bát,. že na to někdo poukáže, není dobré.

0/0
25.5.2016 11:45

M34i38r88e39k 38G82a91j25e97r 5211176759480

Nezda se mne, ze by najemnici mohli soud prohrat. Co mne ale neni jasne, jak je to s tou dotaci. Byla proplacena nebo ne? Puvodne byl soucasti dotace zavazek, ze byt nebude prodat drive nez za 20 let a nejednou se tu pise o moznosti prodat byty nekomu jinemu, nez je ma v najmu.

+5/0
23.5.2016 17:33

V87i81k10t70o49r 54N26á15r47o62ž64n64ý 3219242258

Stát tyto dotace poskytoval s tím , že byty budou sloužit nájemnímu bydlení po dobu 20 let. Někdy před pěti lety vydalo ministerstvo pro místní rozvoj výnos , kterým umožnilo zkrácení této lhůty na 10 let. Má to podmínku. Příjemce dotace...město...musí o toto požádat...

0/0
23.5.2016 19:53

J47a70n 92F26r48o68l46í79k 6866150655864

Jestli smlouvu za obec podepsla statutár, tedy Klaška, pak je platná a klidně bych se soudil. Náklady za prohraný soud zaplatí obec. A bohužel následně všichni občané Šlapanic. Tvrdit, že smlouva je neplatná, protože se dnes zdá místním papalášům nevýhodná může jen dement.

+16/0
23.5.2016 17:30

M93i50r97e31k 49G58a87j34e96r 5321126279600

Take to muze tvrdit pravnik. Nase zakony nejsou uplne bezesporne a zalezi na jejich vykladu. Vas argument, kde rikate, ze kdyz ma nekdo jiny pravni nazor, tak je dement, muze vyslovit jen píííííp. Chapete tu nesmyslnost?

+1/0
23.5.2016 17:48

Z30d46e56n87ě68k 88N37e74č20a59s 2581522202365

"Nase zakony nejsou uplne bezesporne a zalezi na jejich vykladu". A to je hodne trefne. Zakony jsou napsane tak, ze se daji vykladat ruznymi zpusoby, coz je hodne stupidni. Zakon by se mel dat vylozit jen jednim zpusobem.

0/0
25.5.2016 9:18

A23n71t44o38n76í33n 16B57a68b67á74č58e97k 3342298745481

1. jestli byly byty levnější - od toho měly dotaci...nebo na co ji měli? Píše se o pořadníku, takže byl zřejmě i výběr nájemníků, byť se nepíše podle jakého klíče

2.Já kupoval byt koncem 90.let, smlouval jsem a pak zjistil, že jsem zaplatil méně než soused. Prostě to tak je.

3. smlouva je stále účinná, což vyplývá z toho, že se byty ještě nepřevedly do vlastnictví, ale mohlo by být promlčena cena, po 13 letech...

4, tržní cena v té době na tom místě - z čeho vychází? ze smuv v té době uzavíraných v okolí nebo z inzerátů - kde bývá cena nadsazena? nebo z toho, co si myslí někdo z radních?

5. proč nežaluje radnice ty, kteří to uzavírali?

+11/0
23.5.2016 17:05

M49i52c66h59a43l 48S56e84m86r14á66d 3572936207619

A vy jste někdy viděl skutečnou odpovědnost úředníka za šlendrián? Vrcholem je, když alespoň přiznají chybu, ale i tak to je vždy v duchu... ano stala se chyba, bohužel ten pruh půdy v katastru je již ve vlastnictví někoho jiného, ale máte předkupní právo... blabla... úředník nikdy nic neplatí... a když, tak to stejně platíte vy...

+4/0
23.5.2016 17:15

P60a31v22e24l 47M73o59r16a34v17e73c 3212589902648

Ty smlouvy za město nepodepisoval úředník, ale statutární zástupce obce, často starosta. Ten by snad potrestán mohl být, ne?

+5/0
23.5.2016 18:18
Foto

G31e27o51r91g83i92s 22F12a92s95u94l88i34s 1666553233

Hlavně že smlouva státu s Bakalou, ve které dostal byty OKD za babku a to přesto že ani tuto smlouvu pak nedodržel, tak to je ok. Na něj si nikdo netroufne. Je to hnus velebnosti!

+10/−1
23.5.2016 17:04

M29i20c88h70a92l 66S70e80m38r86á91d 3452466297119

Já nerozumím hlavně jedné věci... jak se podařilo získat dotační titul, když chyběl nějaký canc papíru, aby byla smlouva platná?

Buď to nikdo nekontroloval - čemuž nevěřím, nebo to muselo být dle podmínek dotace v pořádku... Každopádně důsledky nedodržení podmínek dotace musí nést město ne nájemníci...

Další třešnička na dortu je to, že vůbec lze vyjednat výjimku z podmínek dotace bez toho, aby se někdo zeptal těch lidí, kterých se to týká...

+6/0
23.5.2016 16:57

M82a35r80e79k 59V82o81k60á70l 1946984945729

zaplaťe to. Aspoň vidíte, jak dotace ničí trh.

+2/0
23.5.2016 16:49

M55a89r65t93i31n 23K76ř26í69ž 9663972740147

Dotovat cokoliv je cesta do pekel.

+7/0
23.5.2016 16:29







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.