Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Smlouvy neplatí, uhraďte 200 tisíc, šokovalo město nájemce dotovaných bytů

Bytové martyrium řeší čtyřiadvacet rodin ze Šlapanic u Brna. V roce 2003 zaplatily za dotované byty s vědomím, že papírově budou jejich až po dvaceti letech. Město nyní přišlo s tím, že smlouvy považuje za neplatné a žádá po nájemcích, aby doplatili statisíce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

O93l66d23ř11i69c51h 32H52o37r80á47k 2154269271805

Jasně, na obyčejné lidi musí bejt přísnost. To podvodníkovi Bakalovi jeho finta s byty které předem slíbil rozprodat za nízké ceny a pak prd prochází.

0/0
7.6.2016 9:47

Z10u65z25a86n36a 19F85r46e27i13t59a73s86o61v16a 5509802618

Bylo by zajímavé zjistit, kolik z těch současných "vůdců" města skončilo tehdy ve zmiňovaném pořadníku pod čarou :-/ Motorem téhle kauzy bude nejspíš obyčejná lidská závist...

0/0
7.6.2016 9:11

D17a17n73i82e44l 77T52s32c14h72e56r39n86a77y 2955172639402

To je spravny podvod, dobre vytahali z obycejnych lidi prachy. Jo jo takhle to dopada, kdyz clovek veri statu ci obci. Zaplatis a nemas nic musis sito zaplatit jeste jednou. Takze i obce se chovaji jako H-system, asi proto, ze panakum z H-systemu se nic nestalo ba naopak si nakradene prasule vesele uzivaji, tak proc by to nemohle udelat i obec, ze? Tech lidi je mi lito, ze naleteli. Alespon maji pouceni z toho, ze tomuhle statu se neda verit ani dobry den

0/0
7.6.2016 7:12

E98l26i37š46k17a 30K94u97č20e76r44o89v31á 7399662523193

ano, ta cena byla nízká. ano, podmínky byly pro město nevýhodné, ano, získat hypotéku bylo před 13 lety těžší než teď a dovedu si představit, že na takovouto "láci" každý hotovost neměl. nicméně smlouvy mají platit.

0/0
7.6.2016 5:54

D17a27n31i47e44l 13T14s23c88h86e25r81n76a79y 2975752509642

No kdyz si spocitate, kolik to tehdy stalo akolik by to melo stat, tak je vse jasne. Nekdo si dobre polepsil, a nekdo dalsi chce taky a o tom to je. A nejake smlouvy? To je car papiru, na pravnika, co by to vyresil ti lide nemaji. A normalni pravnik to neporesi

0/0
7.6.2016 7:15
Foto

P33e70t98r 53N86o46v67o75t87ň24á51k 1275721443688

Dotace jsou zlo

0/0
24.5.2016 19:52

V85i98k46t18o61r 80N34á41r93o40ž18n81ý 3389982638

Vzhledem k tomu , že se jako předseda jednoho bytového družstva v této problematice pohybuji , dovolím si zdejší diskutéry uvést do problematiky.

Před přelomem století rozhodl dementní stát zvaný Česká republika o podpoře bydlení. Rozhodl se , že pro tuto podporu vyčlení 10 miliard korun. Tehdy byla tato problematika v gesci dnešního ministra průmyslu soudruha Mládka. Stát místo toho, aby vytvořil nějakou metodiku a pravidla jak tyto peníze vynaložit a kontrolovat , neudělal vůbec nic. V podstatě se dá říci , že se choval systémem, kdy z otevřeného okna vyhodil 10 miliard a oznámil světu...toto jsou peníze na podporu nájemního bydlení ..chyťte si je. Jak to dopadlo ? Města se spojila s developery a vytvořila si svůj systém. V našem městě to fungovalo následovně. Město vytvořilo s developerem společný projekt . Developer založil bytové družstvo , které se rozjelo tak , že město do družstva nalilo státní dotaci a bytové družstvo kontrolované developerem začalo prodávat zájemcům členské podíly. Když se podíváme do finanční stránky věci , fungovalo to cca tak , že tržní hodnota bytu 1+1 byla dejme tomu 600.000 Kč . Bytové družstvo prodalo členský podíl za 600.000 Kč a navíc na každý byt obdrželo od města-státu dotaci ve výši 380.000 Kč. V podstatě se dá říci , že jediným subjektem , kterému tyto dotace pomohly byly developerské firmy . Na tomto šlendriánu zbohatlo hodně developerů i tehdejších komunálních politiků.

Podmínka udělení dotace byla ta , že byt bude sloužit 20 let nájemnímu bydlení a že v dotovaných bytech si město udrží rozhodující vliv.

+5/0
23.5.2016 19:31

V91i55k87t11o29r 48N19á63r39o84ž79n67ý 3259892718

A tak vznikly takové absurdnosti , že v domě nemá město členský podíl k žádnému bytu , ale je 51% vlastníkem nemovitosti.

Šlapenice ..to je trochu jiný případ , ale v podstatě totéž.

Osobně si myslím , že by do tohoto měli vstoupit zákonodárci a měli by přijmout zákon , který by znemožňoval takové prasácké chování radnic. Toto je časovaná bomba... podobným systémem byly postaveny možná desetitisíce bytů po celé republice...

+3/0
23.5.2016 19:35

F70r23a80n22t89i80š61e66k 88S82k98o38č15d22o78p63o39l75e 9339314946383

Chápu princip. Ale naprosto nechápu jak to mohl někdo koupit pokud byla cena pro koncového "kupce" víceméně tržní? Koupit za tržní cenu něco s tak zásadní nevýhodou že to ještě 20 let nebude moje? 8-o

+1/0
23.5.2016 19:35

V71i24k30t76o45r 16N33á80r23o19ž51n32ý 3699932118

Jak jsem uvedl níže...v době na přelomu století se množství nových bytů , které byly stavěny bez dotací a kde by se byty prodávaly ihned do osobního vlastnictví limitně blížilo nule.

Já , když jsem se osamostatňoval měl jsem na výběr...buď zdevastovaný starý panelákový byt , anebo nový s podzemní garáží a poměrně luxusně řešený. A že to nebude moje. I družstevní bydlení má své nesporné výhody .Můžete se lépe zbavit neplatičů , můžete se lépe zbavit problémových lidí . Rozhodnout o nějaké rekonstrukci je mnohem snadnější... stačí , aby na schůzi zvedlo ruku 50% lidí. ...atd , atd..

0/0
23.5.2016 19:45

V25i18k82t40o88r 97N28á29r19o14ž51n60ý 3319502918

A ještě jedna výhoda. Nyní máme od komerční banky úrokovou sazbu na hypotečním úvěru 0,94% p.a. Když si jako jednotlivec vezmete hypotéku , dostanete se na dvojnásobek. Jako družstvo se dostanete k penězům za mnohem lepších podmínek , než jako jednotlivec .

0/0
23.5.2016 19:50

A91n67t75o41n51í65n 91B23a45b54á42č17e69k 3892868825521

jenom nesmíte dopadnout jako moji známí - družstvo si vzalo půjčku na výstavbu půdních bytů, o byty nebyl dlouho zájem - přišla krize - a banka sebrala všem byty...

+1/0
23.5.2016 22:00

V83i61k23t66o49r 90N16á40r52o94ž20n72ý 3929552128

Ano , i toto může nastat. Nicméně tu družstevní půjčku musela odhlasovat členská schůze a úvěrovou smlouvu museli za družstvo podepsat dva lidi. Troufnu si tvrdit , že kdyby v domě bydlel jeden zodpovědný člověk , že by k něčemu takovému nedošlo.

0/0
24.5.2016 7:49

D40a30n26i82e55l 37T52s45c32h94e47r85n55a89y 2585392319302

jedno zodpovedneho v pohode prehlasuji, zvladste,kdyz predsednictvo uz vymyslkelo, jak si penize odkloni - take bezna praxe v druzstvech

0/0
7.6.2016 7:19

F76r68a36n34t51i75š68e11k 97S70k81o50č51d98o40p76o48l72e 9139364246403

Tak já jsem kupoval v době kdy nových bytů bylo v Praze všude hromada. Ale raději jsem koupil vybydlené 4+1 a včetně luxusní rekonstrukce jsem v tom za půlku než v novém, tedy konkrétně 3 roky dozady cca 3M v kapse. A je to moje hned a ještě k tomu do detailu dle představ do poslední kliky nebo šroubku nebo kachlíku. :-)

0/0
23.5.2016 20:11

V26i90k71t11o15r 60N49á93r64o87ž51n93ý 3779422138

Praha není ČR. Drtivá většina obyvatel ČR v Praze nežije. Jinak i družstevní byt si můžete upravit ke svému obrazu.

0/0
23.5.2016 21:14

D95a74n16i86e35l 53T74s50c53h95e85r24n23a19y 2665272929832

Bez souhlasu druzstva ani omylem, dokonce to muze byt duvod odebrani bytu

0/0
7.6.2016 7:20

E45l51i45š61k49a 70K17u61č14e15r92o98v57á 7309962723513

bytů bylo málo. buď jsi to vzal, nebo ne. bydlíme v podobném a taky s tím máme problém - chtějí nám tu postavit stavbu, která zásadně ovlivní charakter místa nemůžeme se bránit - splatili jsme sice 90 % ceny, ale jsme "jen nájemníci"

0/0
7.6.2016 5:56

P96e95t49r 88N86o51v49á28k 1155287452355

Obyvatelé dotčených nemovitostí podepsali smlouvy v dobré víře a pokud Město neprokáže podpis za nápadně nevýhodných podmínek, tak bude muset Město dodržet plnění dle původní smlouvy.

0/0
23.5.2016 19:17

D83a96n69i57e19l 41T89s67c44h34e45r78n72a48y 2685572549482

kdepak urednik je vsemocny, apokud jsou tam vsichni v najmu, tak neni co resit, budou jim zvedat majem a sluzby tak dlouho az z nich budou neplatici a pak je z bytu vyrazej pro neplaceni najemneho

0/0
7.6.2016 7:23

F65r26a49n67t68i31š53e93k 58S10k94o43č44d51o71p36o30l17e 9329504476873

Platí, neplatí o tom nevím, smlouvy neznám. Ale dát skoro meloun s tím že za 20 let!!! možná na mě někdo převede vlastnictví? 8-o To nepochopím! Lidi se do těch pastí chytaj sami svou vlastní blbostí!!

0/0
23.5.2016 19:16

P17e14t17r 72N60o69v25á47k 1825917732665

Jaká blbost - lidi mají smlouvy podle kterých jim mají být nemovitostí převedeny.

0/0
23.5.2016 19:21

F62r28a84n26t38i48š14e24k 81S89k72o11č89d92o17p46o28l60e 9349144106763

Tak já bych tedy v životě statisíce nebo dokonce miliony za něco co na mě někdo převede za 20 let nevyhodil. To je např. důvod proč bych dnes v žádném případě nekoupil nově stavěný družstevní byt od nějakého pochybného družstva, které tu nemusí být za 2 roky natož za 20. Znovu říkám můžou si za to sami. Kdyby si koupili za tržní cenu normálně byt měli klid. Ale zase se našli vychcánci co chtěli na něčem vydělat tím že něco risknou. No a risk prostě nevyšel no. Stává se. Rv

+1/0
23.5.2016 19:32

V19i45k59t95o69r 83N78á21r27o13ž68n77ý 3889522508

Ale dal... v našem městě tehdy jiné byty k mání nebyly. A i tyto "dotované byty" byly prodávány za plnou tržní cenu.. Ta dotace tvořila developerovi část zisku..

0/0
23.5.2016 19:39

E78l82i45š32k15a 26K41u16č81e66r62o78v28á 7319662693653

ale dal - pokud by vám bylo kolem třiceti a chtěl byste založit rodinu, jiná možnost v tu chvíli nebyla. navíc-tady byl přece solidní garant - město a stát, který "si to ohlídá"

+1/0
7.6.2016 6:01

K84a19r49e65l 41N78o30v45o69t72n68y 2411225149630

Opravdu se ukazuje, ze dotace cehokoliv a na cokoliv jsou proste zlo.

+3/0
23.5.2016 19:08

V95i25k81t51o67r 77N70á92r13o53ž23n13ý 3309982928

V tomto případě s Vámi bezvýhradně souhlasím...

0/0
23.5.2016 19:39

P94e45t98r 21J14a43r10o47c46h 7140253855458

Pokud smlouvy neplatí, měli by nájemci dostat zpět svých 800 tisíc.

+6/0
23.5.2016 19:00

F52r71a73n69t61i97š81e12k 49S24t11u87r23m 4262460210286

Nechápu to doplácení. Na začátku je napsáno, že jde o dotované byty a podmínkou dotace bylo, že se byty hned nepřevedou. Tak nechápu proč by měli lidé platit tržní cenu. A platit za 12 let starý byt tržní cenu jako za nový byt z roku 2015 mi přijde už jako zlodějna.

Že si město nedokázalo ohlídat stavbu a peníze prostavělo nad původně plánovaný rámec není chyba nájemníků.

+13/0
23.5.2016 18:38

K98a45r76e77l 32N41o10v10á30k 3953762446466

já bych to zaplatil, dvěstě tisíc není moc, furt se jim to vyplatí, jiný lidi bez dotací musí platit za bydlení o moc víc. Jiná věc je, že jim tam už plesnivý fasáda a že ty baráky asi nebudou žádná super kvalita aspoň podle fotek.

0/−7
23.5.2016 18:30

R51i90c35h49a40r78d 52N50o32v26a89k 8548306961332

R^ cssd take neplati altnerovi za praci, takze co byste se take neobohatili na cizi ucet, ze mestska rado.

+14/0
23.5.2016 18:20

D89a26n62i35e27l 38T26s49c67h74e48r42n68a61y 2765852359142

Tak CSSD jde prikladem, dama odmita platit dluhy, ackoli jiz o tom rozhodl soud, ale ostatni by podle nich platit meli. Asi soudruhum z CSSD nedochazi, ze ti lide nebyli u prodeje OKD a neusetrili si z poslaneckych nahrad

0/0
7.6.2016 7:27

R77a59d96e86k 75H15o42d74a34ň 9756297851323

No, ať to dopadne jak to dopadne, jedna věc je jistá: prohrají občané. Lze jen těžko předpokládat, že ten rozdíl peněz někdo vyrazí z úředníků co to podepisovali...

+8/0
23.5.2016 18:14

B11e43n 76P19a14v42k51a 1267183347501

Jsem jediný, který to celé nechápe?

+10/0
23.5.2016 18:10
Foto

N66i73k90o46l 83S87y55r40o64v49á52t47k35o12v50á 5575927529149

Za chyby úředníků (zastupitelů) má platit zpětně občan? PROČ? Vím, u nás je jediný odpovědný občan a ne úředník. Je to dost chucpe, bych řekla.

+20/0
23.5.2016 17:33
Foto

P50a30v81e51l 46P97o91k52o72r53n82ý 2876684340552

No, on na tu chybu mohl upozornit i občan, nemusel by nyní mít starosti.

0/−8
23.5.2016 18:38

Z29d12e24n95ě90k 45N30e87č30a82s 2581952502165

Taky upozornujete prodejce na "prilis vyhodne koupe", jidla, benzinu, auta atd.?

0/0
25.5.2016 9:10
Foto

P62a84v58e73l 14P83o29k84o32r53n47ý 2916454810852

Podle mě se neřeší cena, spíše právní problém, na který mohli upozornit, ono uzavřít něco s právní vadou a pak se bát,. že na to někdo poukáže, není dobré.

0/0
25.5.2016 11:45

M80i61r83e22k 79G81a47j42e96r 5611676299420

Nezda se mne, ze by najemnici mohli soud prohrat. Co mne ale neni jasne, jak je to s tou dotaci. Byla proplacena nebo ne? Puvodne byl soucasti dotace zavazek, ze byt nebude prodat drive nez za 20 let a nejednou se tu pise o moznosti prodat byty nekomu jinemu, nez je ma v najmu.

+5/0
23.5.2016 17:33

V61i68k87t12o50r 45N19á68r34o23ž64n49ý 3359442798

Stát tyto dotace poskytoval s tím , že byty budou sloužit nájemnímu bydlení po dobu 20 let. Někdy před pěti lety vydalo ministerstvo pro místní rozvoj výnos , kterým umožnilo zkrácení této lhůty na 10 let. Má to podmínku. Příjemce dotace...město...musí o toto požádat...

0/0
23.5.2016 19:53

J69a58n 98F10r47o11l48í30k 6736820705334

Jestli smlouvu za obec podepsla statutár, tedy Klaška, pak je platná a klidně bych se soudil. Náklady za prohraný soud zaplatí obec. A bohužel následně všichni občané Šlapanic. Tvrdit, že smlouva je neplatná, protože se dnes zdá místním papalášům nevýhodná může jen dement.

+16/0
23.5.2016 17:30

M25i51r60e22k 45G63a86j33e62r 5641446509100

Take to muze tvrdit pravnik. Nase zakony nejsou uplne bezesporne a zalezi na jejich vykladu. Vas argument, kde rikate, ze kdyz ma nekdo jiny pravni nazor, tak je dement, muze vyslovit jen píííííp. Chapete tu nesmyslnost?

+1/0
23.5.2016 17:48

Z72d27e56n47ě28k 71N53e46č67a72s 2481612662815

"Nase zakony nejsou uplne bezesporne a zalezi na jejich vykladu". A to je hodne trefne. Zakony jsou napsane tak, ze se daji vykladat ruznymi zpusoby, coz je hodne stupidni. Zakon by se mel dat vylozit jen jednim zpusobem.

0/0
25.5.2016 9:18

A40n22t47o23n29í78n 21B93a27b72á11č28e84k 3482218265141

1. jestli byly byty levnější - od toho měly dotaci...nebo na co ji měli? Píše se o pořadníku, takže byl zřejmě i výběr nájemníků, byť se nepíše podle jakého klíče

2.Já kupoval byt koncem 90.let, smlouval jsem a pak zjistil, že jsem zaplatil méně než soused. Prostě to tak je.

3. smlouva je stále účinná, což vyplývá z toho, že se byty ještě nepřevedly do vlastnictví, ale mohlo by být promlčena cena, po 13 letech...

4, tržní cena v té době na tom místě - z čeho vychází? ze smuv v té době uzavíraných v okolí nebo z inzerátů - kde bývá cena nadsazena? nebo z toho, co si myslí někdo z radních?

5. proč nežaluje radnice ty, kteří to uzavírali?

+11/0
23.5.2016 17:05

M23i57c10h73a83l 91S82e55m20r27á85d 3562776227599

A vy jste někdy viděl skutečnou odpovědnost úředníka za šlendrián? Vrcholem je, když alespoň přiznají chybu, ale i tak to je vždy v duchu... ano stala se chyba, bohužel ten pruh půdy v katastru je již ve vlastnictví někoho jiného, ale máte předkupní právo... blabla... úředník nikdy nic neplatí... a když, tak to stejně platíte vy...

+4/0
23.5.2016 17:15

P78a81v56e20l 24M51o25r71a87v78e10c 3822469982858

Ty smlouvy za město nepodepisoval úředník, ale statutární zástupce obce, často starosta. Ten by snad potrestán mohl být, ne?

+5/0
23.5.2016 18:18
Foto

G14e35o51r67g34i14s 66F18a55s30u64l67i18s 1616343473

Hlavně že smlouva státu s Bakalou, ve které dostal byty OKD za babku a to přesto že ani tuto smlouvu pak nedodržel, tak to je ok. Na něj si nikdo netroufne. Je to hnus velebnosti!

+10/−1
23.5.2016 17:04

M48i59c50h49a13l 91S11e12m62r97á85d 3212946837189

Já nerozumím hlavně jedné věci... jak se podařilo získat dotační titul, když chyběl nějaký canc papíru, aby byla smlouva platná?

Buď to nikdo nekontroloval - čemuž nevěřím, nebo to muselo být dle podmínek dotace v pořádku... Každopádně důsledky nedodržení podmínek dotace musí nést město ne nájemníci...

Další třešnička na dortu je to, že vůbec lze vyjednat výjimku z podmínek dotace bez toho, aby se někdo zeptal těch lidí, kterých se to týká...

+6/0
23.5.2016 16:57

M46a55r33e22k 60V15o20k87á55l 1216734105899

zaplaťe to. Aspoň vidíte, jak dotace ničí trh.

+2/0
23.5.2016 16:49

M58a82r16t19i63n 41K61ř32í94ž 9593822220337

Dotovat cokoliv je cesta do pekel.

+7/0
23.5.2016 16:29







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.