Ke chvalkovickému zámečku patříval statek stojící hned naproti. Kdysi dával práci mnoha místním, ale v minulých měsících se proměnil v bytový dům se samostatnými vchody z pavlačí.
"Asi před dvěma lety jsem koupil zámek a asi půl roku nato i tento statek. Asi i proto, že býval součástí tohoto venkovského panství," říká brněnský podnikatel Vladimír Tirpák, který se zabývá správou nemovitostí a je ředitelem společnosti Ars.
Dům ve Chvalkovicích na Haně byl teprve před několika dny zkolaudován, už má jednu obyvatelku a postupně by se sem měli stěhovat další nájemníci.
"Je tady jednadvacet bytů a zamluvených je již patnáct. Mají jeden až tři pokoje a je zajímavé, že některé nájemnice daly přednost společnému bydlení ve třípokojovém bytě. Nechtějí být už samy a také snáze zaplatí náklady na bydlení," říká Vladimír Tirpák.
Nájemné v jednopokojovém bytě přijde na tři až čtyři tisíce a ve větších bytech na zhruba šest až sedm tisíc korun.
"Nemyslím si, že by bylo nějak drahé. I když se nám statek podařilo kompletně zrekonstruovat za devatenáct milionů korun, počítám s tím, že se náklady na tuto investici možná ani nikdy nevrátí. Za deset let už dům bude zase potřebovat nějakou údržbu," říká podnikatel.
Bývalý statek sice bude dál vlastnit Vladimír Tirpák, starat se však o něj bude nově založené občanské sdružení Domov u zámku. Jeho členy jsou lidé, které dobře zná, a společně s nimi se chce pokusit vytvořit co nejlepší podmínky pro život jeho obyvatel.
"Pokud se sem například nastěhují starší lidé, aby tady byl někdo, kdo jim ráno uvaří čaj, když třeba onemocní, nebo je zavede k lékaři a nakoupí jim," říká.
Jaké další služby jim budou poskytovat a jakou formou, o tom se teprve členové občanského sdružení radí. "Zvažovali jsme i možnost, že bychom dům nechali zaregistrovat na kraji jako domov pro seniory, a získali bychom tak i příspěvek na mzdy ošetřovatelek. Ale jak jsme se přeptávali v těchto i soukromých zařízeních, má to i svá úskalí, a tak zvažujeme, zda tuto péči nebudeme raději hradit z vlastních prostředků. A jednáme i o výpomoci řádových sester," dodal.
Ze dvora statku vzniklo atrium osazené zelení a podnikatel počítá s tím, že obyvatelům, pokud to bude možné, zajistí přivýdělek i na pozemcích u zámku. Je u něj malý park a v dalších prostorách chce postavit skleník a zřídit zelinářskou zahradu.
A jsou tady i stáje, které nyní nechává opravit. Chce v nich ustájit koně a od března rozjet ve Chvalkovicích jezdeckou školu pro děti. "Máme pro to už nasmlouvané koně, ošetřovatele, kteří se o ně budou starat, i trenéry," doplnil.
Tvrdí, že bývalý statek a hlavně zámek jsou pro něj spíš srdeční záležitostí než předmětem podnikání. "Zámek tady stojí už stovky let, má, jak se říká, svoji duši a těší mne takovou zajímavou stavbu s tak bohatou historií znovu probouzet k životu," říká.
Není to však vůbec lehké. Když ho před dvěma lety koupil, spousta věcí byla rozkradená a jen dveří v něm chybělo na dvě stě padesát.
