Drahé byty v Mikulově firma nabídla k prodeji Rakušanům

  6:20
Jsou luxusní, ale prázdné. Dvaasedmdesát bytů, které vznikly v areálu bývalých vojenských kasáren, jsou totiž pro většinu lidí z Mikulova příliš drahé. Radnice s tím však nic nenadělá. Před třemi lety totiž kasárna prodala za sedmnáct a půl milionu korun společnosti Moravostav Brno.

V místě, kde stávala mikulovská kasárna, postavila firma luxusní byty - Lidé v Mikulově si drahé nové byty nekupují, firma se je proto rozhodla nabídnout v sousedním Rakousku | foto: Radek Miča, MAFRA

Ta během několika měsíců postavila nadstandardní bydlení. Garsonku prodává zhruba za milion korun. Cena dvoupokojových a třípokojových bytů začíná na dvou milionech.

Metr čtvereční tak vyjde na třiatřicet tisíc korun. V areálu jsou i čtyři nejluxusnější byty. Ty nabízí firma po šesti milionech.

Do soukromého podnikání už však radnice nemůže mluvit. "Domlouvali jsme se původně s Moravostavem na jakési střední cestě. Chtěli jsme, aby bylo bydlení dostupné pro širší okruh zájemců. Nakonec však ale zvolili dražší variantu," konstatoval místostarosta Eduard Kulhavý.

Přestože byly nové byty zkolaudované už začátkem roku, prodaly se teprve dva. Garsonka a jeden luxusní byt. "Překvapilo mě to. Nedávno se nabízely totiž k prodeji i byty v lokalitě bývalých uhelných skladů. Byly hned pryč," srovnává místostarosta.

V místě, kde stávala mikulovská kasárna, postavila firma luxusní byty

Přestože komfortní vybavení i upravené okolí nových bytů v kasárnách oceňuje, připustil, že zájem lidí bude menší. Mikulov navíc podle něho patří mezi města s vyšší mírou nezaměstnanosti. Majetných lidí je tu málo.

"Obyvatelé mají možnost koupit ve městě i lacinější bydlení. Do srpna bude dokončeno čtyřiačtyřicet bytů na Brněnské ulici," podotkl Kulhavý.

Cena bytů odpovídá Brnu

Obsadit domy v kasárnách bude tedy problém. Podle odborníků odpovídá cena spíš Brnu, na Mikulov je vysoká. Moravostav se rozhodl pro marketingový tah. Bydlení zkusí nabídnout Rakušanům. "Předpokládáme, že zájem bude velký," míní Alice Vithová z obchodního oddělení společnosti Moravostav.

Odborníci na reality ovšem zájem Rakušanů nepředpokládají. Mají s tím své zkušenosti. "Rakušané? Absolutně ne," předpokládá nezájem sousedů Vojtěch Jedlička, majitel mikulovské realitní kanceláře Moravika.

V místě, kde stávala mikulovská kasárna, postavila firma luxusní byty

Sousedící Dolní Rakousko je podle něho spíš chudší oblastí. Lidé tam nejsou příliš majetní. "Zvláště ne důchodci, na které je nabídka mířená," říká Jedlička.

Navíc jsou podle něho příliš konzervativní. Je málo pravděpodobné, že by jezdili "na chalupu" do bytu v Mikulově. "To už je pro ně dostupnější pořídit si levnější byt v Rakousku," srovnává.

Trh s nemovitostmi ukazuje, že rakouští kupci vyhledávají spíše svérázné, klidné lokality, jako jsou například blízké Bavory. Tam kupují rodinné domy. O byty se nezajímají.

Znaky luxusu a komfort

Moravostav připouští, že ceny bytů jsou vyšší, odůvodňuje to však vysokým komfortem vybavení bytů. "K většině z nich patří sklep a také kryté stání na auto s padací bránou," přiblížila Alice Vithová.

Znaky luxusu nesou velké terasy, nerezový výtah s prosklenou stěnou i velká dřevěná okna. Malý zájem kupců odůvodňuje Vithová hospodářskou recesí. "Prodej se nepohne, dokud nebudou banky dávat i lidem ze středních vrstev stoprocentní hypotéky," míní.

Proto začala společnost byty pronajímat. "Zájemci už jsou, mají předkupní právo na pozdější koupi bytu," upřesnila zástupkyně firmy.

Ohánět se v tomto případě krizí však není na místě. Tvrdí to Vojtěch Jedlička. "V Mikulově neměla krize na trh s nemovitostmi žádný vliv. Ty byty jsou opravdu drahé," potvrdil odborník na reality.

  • Nejčtenější

Odtrhněte víčko od jogurtu, kelímky nevyplachujte, nabádá odpadová firma

18. března 2024  11:53

Se spuštěním automatické třídicí linky loni v březnu se v Brně nejen zvýšila rychlost zpracování...

Policie dopadla dvojici, po které pátrala kvůli napadení ženy na zastávce

12. března 2024  16:38,  aktualizováno  14.3 10:01

S modřinami a podlitinami a surově zbitá skončila po vánočním večírku loni v prosinci mladá žena,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Mám právo stát na chodníku, řval na strážníky řidič. Okřikl i plačící dceru

14. března 2024  11:57

Do nepříčetnosti vytočili brněnští strážníci řidiče, který své auto zaparkoval na chodníku. Chtěli...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Cynický otec uškrtil manželku a tchyni, zamkl s nimi děti a šel do hospody

17. března 2024

Premium Před pětaosmdesáti lety začalo temné období, kdy byl vyhlášen protektorát Čechy a Morava. Ani...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Po lahvi rumu a bez řidičáku. Šofér před strážníky otočil auto na střechu

19. března 2024  11:23

Bez řidičského oprávnění a navíc notně opilý usedl v neděli odpoledne za volant šofér v brněnském...

Ustojí trenér Polách špatné výkony? Zbrojovka je opět v tísni

19. března 2024

Jenom tři jarní kola ve druhé fotbalové lize stačila, aby vedení Zbrojovky začalo zvažovat už...

Soužení s Tomkem pokračuje. Nedal jsem mu to do lapačky schválně, řekl Flek

19. března 2024  8:25

Před začátkem extraligového čtvrtfinále proti Litvínovu brněnský hokejový útočník Jakub Flek...

Brno chce přilákat zdravotní turisty z ciziny, operaci mohou spojit s výletem

19. března 2024  6:47

Brněnská inzerce cílí na potenciální pacienty z řad turistů z okolních zemí. Plastičtí chirurgové...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...