Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Drahé byty v Mikulově firma nabídla k prodeji Rakušanům

  6:20aktualizováno  6:20
Jsou luxusní, ale prázdné. Dvaasedmdesát bytů, které vznikly v areálu bývalých vojenských kasáren, jsou totiž pro většinu lidí z Mikulova příliš drahé. Radnice s tím však nic nenadělá. Před třemi lety totiž kasárna prodala za sedmnáct a půl milionu korun společnosti Moravostav Brno.

V místě, kde stávala mikulovská kasárna, postavila firma luxusní byty - Lidé v Mikulově si drahé nové byty nekupují, firma se je proto rozhodla nabídnout v sousedním Rakousku | foto: Radek Miča, MAFRA

Ta během několika měsíců postavila nadstandardní bydlení. Garsonku prodává zhruba za milion korun. Cena dvoupokojových a třípokojových bytů začíná na dvou milionech.

Metr čtvereční tak vyjde na třiatřicet tisíc korun. V areálu jsou i čtyři nejluxusnější byty. Ty nabízí firma po šesti milionech.

Do soukromého podnikání už však radnice nemůže mluvit. "Domlouvali jsme se původně s Moravostavem na jakési střední cestě. Chtěli jsme, aby bylo bydlení dostupné pro širší okruh zájemců. Nakonec však ale zvolili dražší variantu," konstatoval místostarosta Eduard Kulhavý.

Přestože byly nové byty zkolaudované už začátkem roku, prodaly se teprve dva. Garsonka a jeden luxusní byt. "Překvapilo mě to. Nedávno se nabízely totiž k prodeji i byty v lokalitě bývalých uhelných skladů. Byly hned pryč," srovnává místostarosta.

V místě, kde stávala mikulovská kasárna, postavila firma luxusní byty

Přestože komfortní vybavení i upravené okolí nových bytů v kasárnách oceňuje, připustil, že zájem lidí bude menší. Mikulov navíc podle něho patří mezi města s vyšší mírou nezaměstnanosti. Majetných lidí je tu málo.

"Obyvatelé mají možnost koupit ve městě i lacinější bydlení. Do srpna bude dokončeno čtyřiačtyřicet bytů na Brněnské ulici," podotkl Kulhavý.

Cena bytů odpovídá Brnu

Obsadit domy v kasárnách bude tedy problém. Podle odborníků odpovídá cena spíš Brnu, na Mikulov je vysoká. Moravostav se rozhodl pro marketingový tah. Bydlení zkusí nabídnout Rakušanům. "Předpokládáme, že zájem bude velký," míní Alice Vithová z obchodního oddělení společnosti Moravostav.

Odborníci na reality ovšem zájem Rakušanů nepředpokládají. Mají s tím své zkušenosti. "Rakušané? Absolutně ne," předpokládá nezájem sousedů Vojtěch Jedlička, majitel mikulovské realitní kanceláře Moravika.

V místě, kde stávala mikulovská kasárna, postavila firma luxusní byty

Sousedící Dolní Rakousko je podle něho spíš chudší oblastí. Lidé tam nejsou příliš majetní. "Zvláště ne důchodci, na které je nabídka mířená," říká Jedlička.

Navíc jsou podle něho příliš konzervativní. Je málo pravděpodobné, že by jezdili "na chalupu" do bytu v Mikulově. "To už je pro ně dostupnější pořídit si levnější byt v Rakousku," srovnává.

Trh s nemovitostmi ukazuje, že rakouští kupci vyhledávají spíše svérázné, klidné lokality, jako jsou například blízké Bavory. Tam kupují rodinné domy. O byty se nezajímají.

Znaky luxusu a komfort

Moravostav připouští, že ceny bytů jsou vyšší, odůvodňuje to však vysokým komfortem vybavení bytů. "K většině z nich patří sklep a také kryté stání na auto s padací bránou," přiblížila Alice Vithová.

Znaky luxusu nesou velké terasy, nerezový výtah s prosklenou stěnou i velká dřevěná okna. Malý zájem kupců odůvodňuje Vithová hospodářskou recesí. "Prodej se nepohne, dokud nebudou banky dávat i lidem ze středních vrstev stoprocentní hypotéky," míní.

Proto začala společnost byty pronajímat. "Zájemci už jsou, mají předkupní právo na pozdější koupi bytu," upřesnila zástupkyně firmy.

Ohánět se v tomto případě krizí však není na místě. Tvrdí to Vojtěch Jedlička. "V Mikulově neměla krize na trh s nemovitostmi žádný vliv. Ty byty jsou opravdu drahé," potvrdil odborník na reality.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Dospělý jedinec Allolobophora hrabei dosahuje délky až 60 cm.
V pálavském podzemí žije půlmetrová žížala, pozná se podle trusu

Na vlastní oči toho tvora zahlédl jen málokdo. Přitom není žádný drobeček. Nejdelší žížala žijící na českém území - Allolobophora hrabei - může délkou...  celý článek

Ambasador projektu Nezastavitelní Jiří Ježek projel Birell bránou na Ještědu.
Nezastavitelní míří k Lipenské přehradě. Pomozte pohybem handicapovaným

Nepřízeň osudu, ale zároveň obrovská vůle a touha pokračovat v aktivním životě, sportovat, být i nadále přínosem svému okolí. To spojuje lidi zapojené do...  celý článek

(Ilustrační snímek)
Žena našla tašku s 213 tisíci. Odnesla ji strážníkům, ti vypátrali majitele

Dobrý skutek, který se hned tak nevidí, udělala ve středu šestašedesátiletá žena. Nalezenou tašku s 213 tisíci odevzdala brněnských strážníkům, kterým se...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.