Jak neplatit realitce: web nabízí nemovitosti přímo od majitelů

  20:32
Pronajmout si byt nebo koupit dům bez provize pro realitní kancelář je v Brně i na celé jižní Moravě téměř nemožné. Nyní se však objevila příležitost, jak se vysokým provizím vyhnout. Jmenuje se www.bezrealitky.cz.

Web, na kterém jde nabídnout a koupit nemovitost bez poplatku realitní kanceláři | foto: www.bezrealitky.cz

"Zatímco všechny realitní servery jsou zaplavené nabídkami realitních makléřů, u nás najdou lidé výhradně nemovitosti k prodeji nebo pronájmu přímo od soukromých majitelů," vysvětlil Jakub Havrlant, ředitel společnosti Pricetown, která server bezrealitky.cz provozuje.

Stránky existují teprve od loňského října a až dosud je mohli využívat především lidé z Prahy. Od května však server rozšiřuje svou nabídku i na Brno a Ostravu. Vyhledávat a vkládat nabídky je však možné z celé České republiky. A zájem o stránky je velký. Podle společnosti Pricetown roste jejich návštěvnost každý měsíc o 23 procent.

"Podle našich údajů je na realitním trhu asi dvacet procent realitních kanceláří, které sice vybírají vysoké provize, ale nenabízejí za ně odpovídající služby. Takové bychom chtěli z trhu vytlačit," vysvětlil Havrlant.

Společnost pečlivě hlídá, zda inzerát na její stránky nezadává realitní makléř. Každý inzerent musí souhlasit s prohlášením, že realitním makléřem není. Pokud se ukáže opak, zaplatí pokutu 50 tisíc korun.

"Už se několik chytráků našlo. Buďto je odhalili naši klienti, nebo my sami při namátkové kontrole. Většinou se vše vyřešilo mimosoudním vyrovnáním," podotkl Jakub Havrlant.

Kromě bezplatné inzerce nabízí server i vzory základních smluv nebo zprostředkování právního poradenství. U právních služeb si může klient vybrat, jak rozsáhlé mají být. Podle toho za ně i zaplatí.

"Komplexní balíček, kdy advokátní kancelář zajistí vše od smluv až po podání dokumentů na katastrálním úřadu, stojí necelých 16 tisíc. To je mnohem méně, než by byla provize realitky, která si bere 3 až 6 procent z ceny," řekl Havrlant.

Realitní společnosti se však z nové konkurence strachem neklepou. "Je třeba si uvědomit, že kvalitní realitní agentura nenabízí jen právní poradenství ale plný servis. Samozřejmě nesmí účtovat nic nad rámec provize," podotkl generální ředitel brněnské společnosti Gaute Radovan Hlavinka.

Ředitel jedné z největších brněnských realitních kanceláří také zdůraznil, že služby bezrealitky.cz mu připomínají realitní kancelář. A podobného názoru je i prezident Asociace realitních kanceláří Jaroslav Novotný.

"Velmi se to realitní kanceláři podobá. Poskytují nějaké služby, nemovitost inzerují a zprostředkovávají další servis. Pokud nechtějí provizi, pak nejspíš dostávají odměnu od poskytovatelů právních služeb," podotkl Novotný.

Společnost Pricetown zdroje svých příjmů netají. Kromě inzerce, kterou na svých stránkách umožňuje, pocházejí její finance například od developerských společností, které prostřednictvím stránek bezrealitky.cz nabízejí byty k prodeji či pronájmu.

"Podmínkou takové spolupráce je, aby developer nevyužíval služeb žádné realitní kanceláře a nabídka se tak nezdvojovala," doplnila Božena Zbranková ze společnosti Pricetown. Bezrealitky.cz žije i ze zprostředkování právních služeb a nabídky různých hypoték.

Kromě přímého kontaktu mezi majitelem nemovitosti a případným kupcem či nájemcem nabízí realitní server také nový způsob vyhledávání. Vedle písemného zadání kritérií pro hledání umožňuje uživateli na interaktivní mapě přesně vymezit i oblast v níž byt nebo dům hledá. A to s přesností na jednotlivé ulice.

"Lidé často nemají představu kde přesně která adresa leží a musejí pak o dané adrese složitě vyhledávat podrobnosti. U nás se mohou rovnou podívat, zda je například v blízkosti park," doplnila Zbranková.

  • Nejčtenější

Soud zprostil Ukrajince viny za zabití Roma v Brně, šlo o nutnou sebeobranu

22. března 2024  6:42,  aktualizováno  11:42

Krajský soud v Brně zprostil viny sedmatřicetiletého Romana Rohozina, který byl původně obžalován z...

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

Hazardér jel kanálem jako na tobogánu. Mohl se utopit i otrávit, varují vodárny

28. března 2024  6:26,  aktualizováno  11:20

Do útrob brněnské kanalizace nechal nahlédnout autor videa, které se nedávno objevilo na internetu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Čeští zákazníci občas zírají, k zákuskům po francouzsku je třeba se projíst

29. března 2024  11:42

Říká, že dorty je tak trošku posedlá a k pečení tíhla ještě předtím, než si sama dokázala přečíst...

Opilci v Brně děsili lidi v parku airsoftovou pistolí a puškou

29. března 2024  10:26

Obyvatele brněnských Řečkovic pořádně vyděsili dva opilci. V maskáčových oděvech totiž ohrožovali...

Prvoligoví bezdomovci. Drnovické zastupitelstvo řeklo Vyškovu ne

28. března 2024  21:02

Třetím rokem jsou fotbalisté Vyškova mezi profesionály, nikdy však nehráli doma. Přesto bojují o...

Rozepře i chybějící lékaři. Problémovou nemocnici bude křísit další šéf

28. března 2024  15:35

V dlouhodobé krizi se zmítá městská nemocnice v Boskovicích. Jde přitom o významné zařízení, které...

Advantage Consulting, s.r.o.
MISTR V ÚČETNICTVÍ (45 - 58 000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 45 000 - 58 000 Kč

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...