Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Brňané investují do malých bytů, mají teď na trhu nejlepší cenu

  14:57aktualizováno  14:57
Čeští statistici přinesli dvě zprávy. Jednu pro majitele domů a druhou pro kupce. První je špatná, druhá dobrá. Ceny bytů v Brně už dva roky klesají a tento trend pokračuje i letos.

Ceny bytů na jižní Moravě i v Brně klesly. Ilustrační snímek | foto: Monika TomáškováMF DNES

Zatímco v lednu před dvěma lety lidé prodávali dvoupokojový byt o velikosti šedesát metrů čtverečních za necelé dva a půl milionu korun, letos to bylo o dvě stě dvacet tisíc méně. A sestup pokračuje.

"V březnu stojí šedesátimetrový byt v Brně o třicet tisíc méně než v lednu," poznamenává Jiří Mrázek z Českého statistického úřadu. Prakticky se letos ceny bytů propadají co měsíc o deset tisíc korun.

Propadání cen oživilo trh s byty. "O sto šest prodáváme zejména malé byty, které majitelé nakupují jako investici," říká Lenka Bednářová z brněnské kanceláře Bravis reality.

I když s cenami bytů padají i nájmy, nejdou dolů tak rychle. "Velkometrážní byty lidé neprodávají a drží si je drží na lepší časy," říká Bednářová.

Ještě před čtyřmi lety chtěl majitel třípokojového bytu v Brně 8 300 korun měsíčně. "Nyní cena klesla o pět set korun," řekla Milada Kadlecová z Institutu regionálních informací. Lepší časy tak nastávají zatím kupcům. Kdo by si chtěl v Brně pořídit bydlení, udělá nejlépe, když se poohlédne po starším rodinném domku. V zemi rozhodně nepatří k nejdražším. Dráž se prodává nejen tradičně v Praze, ale také například v Hradci Králové.

"Rodinné domky patří mezi ležáky. Není o ně velký zájem. Sice jsme nedávno prodali drahou vilu za miliony, ale stála na výjimečném místě," poznamenává makléřka Bednářová.

V Hodoníně jsou byty na minimu z 90. let

Podle realitních makléřů totiž ceny bytů v Hodoníně klesly právě nyní na historické minimum od konce 90. let. Nastala tak ideální doba na jejich koupi.

"Kvůli obrovské migraci lidí z města bez průmyslových zón je tady nyní tak obrovská nabídka levných bytů a žádný zájem ze strany kupujících, že se ty dvoupokojové poblíž centra města dají sehnat už i za neuvěřitelných 750 tisíc korun," popsala trh s byty v Hodoníně realitní makléřka Irena Pavlíková z kanceláře Reality Gaia.

I když se v čerstvě zveřejněných údajích Českého statistického úřadu cena dvoupokojového bytu pohybuje přes milion korun, trh podle ní tlačí ceny už dva roky nekompromisně dolů.

"A do konce roku ještě mírně tlačit bude," odhaduje až pětiprocentní pokles cen makléřka. Zatímco v Hodoníně prodala nyní třípokojový byt za 930 tisíc korun, srovnatelný by podle ní v nedalekém Kyjově stál až o 400 tisíc korun víc.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Policie (ilustrační foto)
Polonahý muž utíkal po Brně s řetízkem, žena na něho křičela „zloděj“

Devatenáctiletý muž starší ženě v Brně přímo z krku ukradl řetízek. Polonahý pak se šperkem pobíhal u hlavního nádraží, kde ale zrovna hlídkovali policisté,...  celý článek

Začala rozsáhlá modernizace pasáže Jalta v Brně. Při stavebním průzkumu odkryla...
Jalta bude v novém. Začaly opravy, stavbaři asi narazili na místnost StB

Do Jalty se začínají stěhovat dělníci. Po roce příprav majitel zahajuje opravy, pasáž má být hotová v příštím roce. Při stavebním průzkumu odkryla budova...  celý článek

Šárka Divácká otevírá v Brně prodejnu s cukrovinkami. Svými výrobky dokazuje,...
Uniformu vyměnila za zástěru. Teď otevírá v Brně prodejnu cukrovinek

Šárka Divácká se před několika lety rozhodla vyměnit uniformu za cukrářskou zástěru. Když ji při studiu na Univerzitě obrany oslovili z vyhlášené brněnské...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.