Brno si duplo. Strašák jménem Jalta musí být vzkříšen za 30 měsíců

  10:39
Brněnští radní se dohodli s kupcem na podmínkách prodeje a oprav paláce Jalta. Majitel musí otevřít pasáž do dvou a půl roku od schválení všech povolení, jinak mu hrozí milionové pokuty.

Zdevastovaná a uzavřená pasáž Jalta v centru Brna na snímku ze srpna roku 2010. | foto: Radek Miča, MAFRA

Příští úterý se rozhodne, zda funkcionalistický palác Jalta, strašák v centru Brna, změní po deseti letech majitele. Zastupitelé řeknou, jestli jej město za 101 milionů korun prodá firmě Premiere properties (o kupcích jsme psali zde).

Pokud ano, investorům Darině Ryglové a Richardu Salibovi následně začne ubíhat termín na opravy zdevastované budovy – 30 měsíců od získání povolení potřebných pro opravy. Pokud pak pasáž neotevřou, hrozí jim podle kupní smlouvy odsouhlasené brněnskými radními mnohamilionové pokuty.

„V případě, že by tak firma neučinila, ve smlouvě jsme sjednali za prvního půl roku překročení lhůty pokutu půl milionu korun za každý měsíc prodlení. Pokud by ani pak stavebník stavbu nedokončil, je sjednána další pokuta ve výši 25 milionů korun,“ konstatoval investiční náměstek brněnského primátora Richard Mrázek (ANO).

Žádná herna ani erotika

O peníze by se město nemuselo soudit. Šly by ze záruky, kterou podnikatelé musejí složit s prodejem u banky.

Kauza Jalta

  • Město pod vedením ODS získalo zchátralou Jaltu v lednu 2006, měli v ní sídlit magistrátní úředníci. Brno ji směnilo za pozemky a domy v Černých Polích či Pisárkách. Jaltu znalec ohodnotil na 78,1 milionu korun, pozemky města měly hodnotu násobně vyšší.
  • O tom, že směna je podezřelá, se mluvilo už v době její přípravy. „Situaci kolem směny lze hodnotit skutečně jako kauzu, která vykazuje nepochybné rysy korupčního jednání,“ zhodnotil v roce 2007 soudce Krajského soudu v Brně Michal Ryška. Nikdy nebyl nikdo potrestán.

Investoři už na začátku složili nevratnou kauci 10 milionů korun. Celé prázdniny se pak odehrávalo vyjednávání s brněnským magistrátem o podobě kupní smlouvy, na kterou budou muset kývnout, pokud nechtějí o už zaplacené peníze přijít. A silná vyjednávací pozice města tak má výsledek.

Smlouva přitom určí i to, že v Jaltě nesmí v budoucnu být například žádná „herna, hazardní hry, služby či tance erotického charakteru“.

Investoři, kteří Jaltu kupují, přitom v Brně v podobných projektech působí. Už opravili například palác Padowetz u hlavního nádraží. Podnikatel libanonských kořenů Saliba navíc letos koupil i známý brněnský Grand Hotel, ve kterém kdysi začínal jako krupiér. V úterý měl vypnutý telefon.

Už dříve ale MF DNES řekl, že chce Jaltě navrátit původní prvorepublikový účel.

„Byla postavená jako administrativní, ubytovací a obchodní prostor. V první fázi chceme otevřít dolní pasáž s obchody směrem k hotelu International a Dominikánskému náměstí. Obnovíme a pronajmeme také kanceláře. Některé z nich vrátíme do původního stavu – byly to byty. Budova tak bude žít skutečně celý den, a ne jen v pracovní době,“ uvedl Saliba (o jeho záměrech jsme zde).

Developeři vidí cenu níž

Brno by přitom mohlo získat s prodejem Jalty i další kulturní prostor pro divadlo nebo kino, protože v domě je velký sál, do kterého Saliba už hledá nájemce. Podnikatel trvá na tom, že transakce je pro něj výhodná. Navzdory tomu, že se město neúspěšně za 100 milionů snaží dům opakovaně prodat už od roku 2009.

Další developeři oslovení MF DNES hodnotu kvůli špatnému stavu stavby odhadují na částku kolem 70 milionů. Jestliže 6. září zastupitelé prodej Jalty odmávnou, uzavře se tak jedna z brněnských prapodivných kauz.

Odstartovala ji v roce 2006 směna, kdy město dostalo palác v těsném sousedství magistrátu na Dominikánském náměstí za lukrativní městské pozemky, třeba v Pisárkách. Tehdy obchod posvětili vládnoucí politici ODS, a přestože se Jalta a okolnosti směny řešily i před soudem, dodnes nebyl nikdo odsouzen.

  • Nejčtenější

Odtrhněte víčko od jogurtu, kelímky nevyplachujte, nabádá odpadová firma

18. března 2024  11:53

Se spuštěním automatické třídicí linky loni v březnu se v Brně nejen zvýšila rychlost zpracování...

Policie dopadla dvojici, po které pátrala kvůli napadení ženy na zastávce

12. března 2024  16:38,  aktualizováno  14.3 10:01

S modřinami a podlitinami a surově zbitá skončila po vánočním večírku loni v prosinci mladá žena,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Mám právo stát na chodníku, řval na strážníky řidič. Okřikl i plačící dceru

14. března 2024  11:57

Do nepříčetnosti vytočili brněnští strážníci řidiče, který své auto zaparkoval na chodníku. Chtěli...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Cynický otec uškrtil manželku a tchyni, zamkl s nimi děti a šel do hospody

17. března 2024

Premium Před pětaosmdesáti lety začalo temné období, kdy byl vyhlášen protektorát Čechy a Morava. Ani...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Soužení s Tomkem pokračuje. Nedal jsem mu to do lapačky schválně, řekl Flek

19. března 2024  8:25

Před začátkem extraligového čtvrtfinále proti Litvínovu brněnský hokejový útočník Jakub Flek...

Brno chce přilákat zdravotní turisty z ciziny, operaci mohou spojit s výletem

19. března 2024  6:47

Brněnská inzerce cílí na potenciální pacienty z řad turistů z okolních zemí. Plastičtí chirurgové...

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Nejdřív minimální cena, až pak debata o dani. Vinaři razí svůj vlastní plán

18. března 2024

Premium Úprava legislativy, zavedení minimální ceny a teprve poté debata o zdanění vína. S takovým „jízdním...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...