Pozemky za Lužánkami nejsou na prodej, ohrozilo by to další stavby

Zamýšlené stavby ve sportovním areálu za Lužánkami mají stálé svou prioritu. Proto Brno neprodá pozemky pod tamní tenisovou halou, která stojí vedle chátrajícího fotbalového stadionu. Návrh na zastupitelstvu neprošel o hlas. Třeba opozice se obává, že by to městu zkomplikovalo plány se sportovišti.

Sportovní areál za Lužánkami na leteckém snímku | foto: Radek Miča, MAFRA

Bez vlastnictví pozemků však banka odmítá dát majiteli haly se šesti tenisovými a šesti badmintonovými kurty - Jiřímu Rulíškovi - půjčku na rekonstrukci.

Brněnská ODS se obává, že pokud by město chtělo v lokalitě stavět, majitelé okolních pozemků by kvůli připomínkám v územním řízení mohli stavbu komplikovat.

"Do doby, než bude jasné, co a kde v areálu za Lužánkami bude stát, kolik bude potřeba místa pro parkování a další služby, nesouhlasíme, aby město v této lokalitě prodávalo pozemky," řekl kandidát na primátora za ODS Robert Kotzian.

Podle náměstka primátora Ladislava Macka (ČSSD) chtělo město pozemky pod halou majiteli prodat, protože by se městské kase dvacet milionů navíc hodilo.

sportoviště za lužánkami

Plavecký bazén Zchátralou stavbu koupilo město a do tří let ji chce přestavět na akvapark.

Fotbalový stadion
Stavbu brzdí spory města a firmy Czechcity o okolní chodníky a parkoviště.

Hokejový stadion
Za Lužánkami zůstaly haly pro trénink mladých hokejistů, ale plnohodnotný stadion chce město začít stavět už příští rok v bohunickém kampusu.

"Ty sportovní stavby tam stojí a nikdo je neodstraní. Zbourat tu halu je nesmysl. Chtěli jsme pozemky odprodat, protože město teď počítá každou korunu," vysvětlil náměstek.

S námitkami opozice Macek nesouhlasí. "Vlastník haly už je stejně účastníkem územního řízení," dodal.

Banka úvěr podmiňuje vlastnictvím pozemků

Rulíšek chce odkoupit pouze pozemky pod tenisovou halou. "Nechápu, proč je pravice proti. Chtěl bych pořídit nové povrchy kurtů a trochu zkulturnit spodní šatny," popsal své plány s halou Rulíšek.

S bankou už má předjednaný úvěr, ale ta si klade podmínku, že musí být i vlastníkem pozemků. Jinak Rulíšek padesát milionů na rekonstrukci nedostane.

ODS se nelíbila ani výkupní cena za pozemek. Opírá se o fakt, že roce 2007 ocenil znalec zastavěné pozemky pod hotelem Boby v sousedství tenisové haly na více než pět tisíc korun zametr čtvereční.

"Město hodlá pozemky prodat za cenu 2 800 korun za metr čtvereční. Ta je dokonce nižší, než cena v cenové mapě, která je skoro tři tisíce korun za metr," upozornila zastupitelka Jana Bohuňovská (ODS).

ODS se sice obává ztráty vlivu, ale nová sportoviště za Lužánkami stejně v nejbližší době nevzniknou. Například rekonstrukce fotbalového stadionu se odsunula o několik let.

Soud musí ještě v kauze fotbalového stadionu za Lužánkami určit, kdo je vlastníkem chodníků, parkovišť a příjezdových cest na okolních pozemcích. Nárok si na ně dělá město i firma Czechcity.