Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


V kraji zamrzl trh s byty a domky. Lidé se bojí dluhů

  8:32aktualizováno  8:32
V kraji nezamrzly jen rybníky, ale i trh s byty. Tak trochu to má na svědomí i velký mráz v posledních týdnech. Hlavní příčinou je ale hospodářská krize, existenční nejistota a obavy lidí z dalšího zadlužování.
Ilustrační foto

Ilustrační foto | foto: Daniel Beran, MAFRA

"První týdny tohoto roku jsou opravdu slabší a možná to ovlivnilo i počasí. Někteří lidé rušili prohlídky nemovitostí, asi se jim nechtělo v mrazech chodit ven. Pěkný byt v dobré lokalitě a za výhodnou cenu se však prodá hned, i když je minus patnáct stupňů," říká jednatelka společnosti Correct Real Estate Andrea Petrášová.

Nabídka bytů k prodeji je na jižní Moravě mnohem větší než před dvěma třemi lety, ale poptávka je dost slabá. V realitních kancelářích se neohřejí jen byty a domky nabízené za opravdu výhodnou cenu.

Majitelé nechtějí prodávat pod cenou

U dražších bytů se snaží kupující hodně smlouvat, ale pokud majitel není v tísni, odolá a čeká na lepší časy. "Někteří lidé by dokonce rádi byt usmlouvali za cenu o dvě stě až tři sta tisíc korun nižší, ale na to majitelé přistoupit nechtějí," říká Andrea Petrášová.

Zatímco v Brně ještě hodně lidem záleží na tom, v jaké lokalitě byt kupují, podle hodonínské realitní makléřky Kamily Vaculové ze společnosti Okno nemovitostí v této části kraje rozhoduje především cena.

"Ta je prioritní, na ostatním už moc nezáleží," říká Kamila Vaculová a potvrzuje, že krize se na trhu s nemovitostmi podepsala. "Od počátku loňského roku se poptávka stále snižuje," dodala.

Ceny nemovitostí šly dolů

I když majitelé s prodejem často nespěchají, nemovitosti v posledním roce zlevnily. "V průměru o deset procent a byty v panelových domech ve srovnání s rokem 2008 o dvacet až třicet procent," říká Petra Horáková-Krištofová, manažerka Asociace hypotečních makléřů.

V nabídce realitních kanceláří je nyní například čtyřpokojový byt v osobním vlastnictví ve Vyškově za milion a půl nebo družstevní dva plus jedna v Břeclavi za 670 tisíc korun.

"Nabídku máme nyní mnohem větší než dříve, ale byty se nyní moc nekupují. Už od té doby, co se zpřísnily hypotéky. Nemovitosti nyní kupují hlavně lidé, kteří na půjčkách nejsou závislí, mají dost svých peněz. Ti chtějí kupovat i domky, ale těch na trhu za rozumnou cenu nyní moc není," říká makléřka společnosti Real Spektrum Jana Pernicová.

"Mysleli jsme si s manželem, že když je krize, tak výhodně koupíme dům, za který bychom dali i pět milionů korun. Je to ale katastrofa, není z čeho vybrat," posteskla si pětatřicetiletá Daniela z Brna.

Někteří makléři doufají, že se trh s nemovitostmi již oživí. "Já očekávám spíš stagnaci," říká Petra Krištofová-Horáková.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Z Ječmeniště zbyly trosky, daří se tam vínu
Ves zmizela v zajetí ostnatých drátů, byla kolébkou nejlepších vín

Dnes by to bylo ideální místo pro turistický i vinařský byznys. Druhá světová válka a pak železná opona ovšem vesnici Ječmeniště na česko-rakouských hranicích...  celý článek

Vizualizace lázní, které chtějí Číňané postavit v Pasohlávkách.
Další potíže kolem čínských lázní. O místo zřejmě přijde vlivný politik

Kvůli čínským lázním v Pasohlávkách je pod tlakem vysoký jihomoravský politik – Václav Božek z ČSSD, šéf poradců hejtmana a bývalý náměstek. Hlavu koaličního...  celý článek

k řece Svitavě v Brně se chodí relaxovat. V budoucnu se v části toku zlepší...
Po nábřeží Svratky je čas i na Svitavu, volají organizátoři festivalu

Zatímco nábřeží Svratky blízko centra Brna čeká, až jej začnou opravovat podle návrhu architekta Ivana Rullera, Svitavě se moc pozornosti nedostává. Pořadatelé...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.