Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Westernové městečko láká investory na výhodné úroky

  13:42aktualizováno  13:42
"Kovbojové z Boskovic" přišli na způsob, jak pořídit ubytování pro turisty bez úvěru od bank a bez dotací z Evropské unie. Westernové městečko staví nové bungalovy za peníze od firem a soukromých osob, kterým slibuje solidní úroky.

Zedník Jan Pánek při stavbě bungalovu ve westernovém městečku v Boskovicích | foto: Radek Miča, MAFRA

Například na chatku pro dvě osoby zájemce složí půl milionu korun. Stavět a provozovat objekt bude westernové městečko, přičemž investorovi každý rok vyplatí nájem 40 tisíc korun.

"A po pěti letech ho od něj vykoupíme za 600 tisíc. To je dvanáctiprocentní zúročení původního vkladu," popisuje majitelka westernového městečka Martina Mosaad.

"Bungalovů chceme mít třicet a ubytovat by se v nich mohlo až dvě stě lidí. Stavíme je různě velké, od dvoulůžkových až po desetilůžkové, a budou lemovat celý náš areál," dodává Mosaad. Třináct budov bude ještě letos hotových a to znamená, že už mají své investory.

Cesta pro rozvoj turistiky?

Někteří odborníci zabývající se cestovním ruchem dokonce soudí, že to do budoucna možná bude cesta, jak dál rozvíjet zázemí pro turistiku. Evropské dotace totiž začínají slábnout a brzy skončí úplně. Podle hypotečních makléřů, finančních analytiků je tento způsob financování celkem běžný, ne však zatím v oblasti cestovního ruchu.

Zedník Jan Pánek při stavbě bungalovu ve westernovém městečku v Boskovicích

"Je to něco podobného, jako když si lidé kupují byty s tím, že je pak pronajmou. Mají tak uložené peníze a další získají za pronájem. Setkal jsem se s takovými případy hlavně u lidí, kteří pracovali v zahraničí. V Brně si kupovali byty hlavně u kolejí nebo vysokých škol, kde je po pronájmech velká poptávka," říká brněnský hypoteční makléř Ondřej Budiš ze společnosti Allrisk.

"V podstatě jsou to dluhopisy, které pro rozvoj používají i firmy. V této oblasti to však běžné není," míní finanční analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka.

Dvanáctiprocentní výnos se mu zdá zajímavý, ovšem není bez rizika. "Všeobecně platí, že čím je výnos vyšší, tím je rizikovější. V tomto případě se může stát, že pronájem bungalovů nepojede tak, jak by měl," dodal.

Investice vytváří pro majitele výhodný finanční polštář

Co na nápad říká Roman Šikuta, majitel společnosti Region, která mimo jiné provozuje Bukovanský mlýn u Kyjova? "Možná je to cesta do budoucna, jak stavět. Zatím je nejvýhodnější dotace, protože z evropských peněz se dá na tato zařízení zaplatit až šedesát procent nákladů. Jenže ty skončí v roce 2013 a už nyní je výzev na stavbu penzionů a dalšího ubytování pro turisty velmi málo," upozornil.

Velkou zkušenost s "westernovým modelem" mají Holanďané. "Ti už podobným způsobem staví i u nás. Vím o třech rekreačních areálech, hodně známý je například u Lipna. Docela dobře prosperují. Neplatí to však obecně, je vždy potřeba udělat ekonomickou analýzu," dodal Šikula.

Jako zajímavý způsob financování podnikatelského záměru to vidí Filip Remenec z české centrály cestovního ruchu Czech Tourism. "Zejména z pohledu majitele areálu, který si tak vytváří během prvních pěti let takzvaný finanční polštář," řekl. Majitelé totiž nemusí v této době splácet půjčku.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ambasador projektu Nezastavitelní Jiří Ježek projel Birell bránou na Ještědu.
Nezastavitelní míří k Lipenské přehradě. Pomozte pohybem handicapovaným

Nepřízeň osudu, ale zároveň obrovská vůle a touha pokračovat v aktivním životě, sportovat, být i nadále přínosem svému okolí. To spojuje lidi zapojené do...  celý článek

Bývalý brněnský radní za ANO Tomáš Kratochvíl stanul před soudem kvůli...
Zastupitel Brna Kratochvíl dostal podmínku za podvody, hrozilo mu až 8 let

Zastupitel Brna Tomáš Kratochvíl (zvolen za ANO) dostal u Městského soudu v Brně podmínku za krácení daně u své nábytkářské firmy Toka. Obžaloba politika...  celý článek

Dospělý jedinec Allolobophora hrabei dosahuje délky až 60 cm.
V pálavském podzemí žije půlmetrová žížala, pozná se podle trusu

Na vlastní oči toho tvora zahlédl jen málokdo. Přitom není žádný drobeček. Nejdelší žížala žijící na českém území - Allolobophora hrabei - může délkou...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.