"Žabiny" ovšem podle posledních událostí zároveň i vytvářejí korupční prostředí. Pro podezření z úplatkářství skončili ve vazbě dva vlivní představitelé brněnské ODS Radovan Novotný a žabovřeský starosta Aleš Kvapil.
Policie je podezírá, že si řekli o milionový úplatek firmě Sono Records, která v proluce na ulici Veveří chce stavět multifunkční Sonocentrum. - čtěte Za zatčením brněnských politiků ODS je nejspíš žádost o milionový úplatek
Proč je čtvrť tak lukrativní? Žabovřesky nabízejí dobré dopravní spojení, dostatek zeleně i služeb, a to vše v těsném sousedství s centrem města. "Dobrá poloha je klíčová. Kolem ní se točí veškeré investice," potvrdil děkan fakulty architektury VUT Vladimír Šlapeta.
Kozák by vybočoval
Emoce však budí nejen projekt Sonocentra. Hned vedle žabovřeské radnice stojí v Horově ulici hotel Kozák. Na jeho přestavbu nyní investoři shánějí potřebná povolení. Podniku se stoletou historií by společnost Kozák Inn ráda vtiskla novou tvář, kterou by si každý zapamatoval na první pohled.
Z okolní, relativně nízké zástavby, by trčel patnáctipatrový bytový komplex s hotelem a dalšími službami. Nelíbí se to některým lidem, kteří v okolí bydlí.
Už v roce 2008 začali sbírat podpisy pod petici a nelíbí se ani odborníkům. Architekt Petr Hrůša si myslí, že stavební úřady by se při rozhodování neměly řídit jen danými omezeními například na výšku staveb, ale také zdravým rozumem.
Zákon jim to podle něho umožňuje. "Obecně by se mělo přihlížet k okolí a jeho historickému kontextu. Není rozumné, aby nějaká stavba extrémně vybočovala," myslí si Hrůša.
Vzhled však není jediným problémem "nového" Kozáka. "Všechny domy kolem jsou sto let staré a stojí na nestabilním podloží. Všude je voda a základy výškové budovy by se hloubily do jedenácti metrů pod zem," upozornil již dříve Bronislav Zachoval. Jeden z místních, kteří by čtyřicetimetrový kolos ve svém sousedství měli neradi. - čtěte Minská ulice v Brně se může kdykoli propadnout
Perla názvem i vzhledem
Ještě o šest pater vyšší má být dům, který developeři plánují na místě obchodního střediska Perla na náměstí Svornosti.
Podle tvůrců z kanceláře Fránek architects, z jejíhož pera návrh pochází, je plánovaná stavba sice vysoká, ale ke svému okolí velmi citlivá. Stavbu se 128 byty otočili tak, aby nezakrývala výhled z již stojících domů, na střechy umístili vzrostlou zeleň a aby dostála Perla svého jména, dali jí perleťovou fasádu. Pošta, která je v objektu dnes, by mohla fungovat i dál. Nově by vzniklo 225 parkovacích míst.
Ani zde však nejsou všichni místní z příprav nadšení. Několik desítek metrů dělí jejich domy od rozestavěného městského okruhu a bojí se, že obří stavba přivede ještě více aut a zhorší tak životní prostředí. Také zde shání firma Goodwill International potřebná razítka.
Mocné Sonocentrum
Jako brána do Žabovřesk bývá označován projekt Sonocentra, který nyní přitáhl pozornost. Právě zde začala korupční kauza starosty Aleše Kvapila.
Představitelé studia Sono Records, které chce centrum postavit, zalarmovali státní zastupitelství s tím, že po nich starosta Kvapil opakovaně požadoval úplatek.
Víceúčelový komplex za stovky milionů má stát v proluce vedle administrativního centra Platinium na ulici Veveří. Nabídnout má především byty, restauraci a v bílé kouli uprostřed i kongresový sál. Stavět by se mohlo už v polovině roku.
Podle Hrůši je Sonocentrum k okolí necitlivé. "Velký Špalíček je proti němu kultivovaný a konzervativní," zkritizoval projekt architekt.
