"První týdny tohoto roku jsou opravdu slabší a možná to ovlivnilo i počasí. Někteří lidé rušili prohlídky nemovitostí, asi se jim nechtělo v mrazech chodit ven. Pěkný byt v dobré lokalitě a za výhodnou cenu se však prodá hned, i když je minus patnáct stupňů," říká jednatelka společnosti Correct Real Estate Andrea Petrášová.
Nabídka bytů k prodeji je na jižní Moravě mnohem větší než před dvěma třemi lety, ale poptávka je dost slabá. V realitních kancelářích se neohřejí jen byty a domky nabízené za opravdu výhodnou cenu.
Majitelé nechtějí prodávat pod cenou
U dražších bytů se snaží kupující hodně smlouvat, ale pokud majitel není v tísni, odolá a čeká na lepší časy. "Někteří lidé by dokonce rádi byt usmlouvali za cenu o dvě stě až tři sta tisíc korun nižší, ale na to majitelé přistoupit nechtějí," říká Andrea Petrášová.
Zatímco v Brně ještě hodně lidem záleží na tom, v jaké lokalitě byt kupují, podle hodonínské realitní makléřky Kamily Vaculové ze společnosti Okno nemovitostí v této části kraje rozhoduje především cena.
"Ta je prioritní, na ostatním už moc nezáleží," říká Kamila Vaculová a potvrzuje, že krize se na trhu s nemovitostmi podepsala. "Od počátku loňského roku se poptávka stále snižuje," dodala.
Ceny nemovitostí šly dolů
I když majitelé s prodejem často nespěchají, nemovitosti v posledním roce zlevnily. "V průměru o deset procent a byty v panelových domech ve srovnání s rokem 2008 o dvacet až třicet procent," říká Petra Horáková-Krištofová, manažerka Asociace hypotečních makléřů.
V nabídce realitních kanceláří je nyní například čtyřpokojový byt v osobním vlastnictví ve Vyškově za milion a půl nebo družstevní dva plus jedna v Břeclavi za 670 tisíc korun.
"Nabídku máme nyní mnohem větší než dříve, ale byty se nyní moc nekupují. Už od té doby, co se zpřísnily hypotéky. Nemovitosti nyní kupují hlavně lidé, kteří na půjčkách nejsou závislí, mají dost svých peněz. Ti chtějí kupovat i domky, ale těch na trhu za rozumnou cenu nyní moc není," říká makléřka společnosti Real Spektrum Jana Pernicová.
"Mysleli jsme si s manželem, že když je krize, tak výhodně koupíme dům, za který bychom dali i pět milionů korun. Je to ale katastrofa, není z čeho vybrat," posteskla si pětatřicetiletá Daniela z Brna.
Někteří makléři doufají, že se trh s nemovitostmi již oživí. "Já očekávám spíš stagnaci," říká Petra Krištofová-Horáková.
