Měl to být velký projekt za desítky milionů. Z nevyužívaných budov po středních školách chtěli lidovci z vedení Jihomoravského kraje vybudovat komunitní domy pro seniory i mladé rodiny. Plány už měly konkrétní podobu, existovaly i podrobné vizualizace. Jenže loni na podzim přišly volby a po nich na lidovce nezbylo v krajské koalici místo. S nimi padl i celý projekt (psali jsme zde).
Nové vedení kraje se nakonec rozhodlo, že budovy prodá městům či soukromníkům. Na některých místech přitom panují obavy, že v domech vzniknou levné ubytovny přitahující problémové nájemníky.
Vedení hejtmanství jiné řešení nevidí. „Pro kraj je ekonomicky nevýhodné, aby měl v majetku budovy a areály, které jsou nevyužité a chátrají,“ zdůvodnila odstup od původních plánů a plán prodeje současná náměstkyně hejtmana pro oblast majetku Taťána Malá (ANO). Bydlení by přesto nakonec mohlo v některých domech vzniknout. Někde už jsou tyto plány jasné, jinde je to zatím jen jedna z variant.
Město nechce budovu přenechat soukromníkovi
Bydlení pro seniory má vzniknout například v bývalé zdravotnické škole v místní části Vyškova Dědice. Stavba zatím nového majitele nemá, koupit ji chce přímo město. Radnice má totiž strach přenechat ji soukromníkovi. „S ohledem na to, že se současné vedení kraje rozhodlo pro prodej, museli jsme zareagovat. Jsem rád, že zastupitelé chápou, že hrozba ze strany spekulantů, kteří by objekt koupili a nastěhovali do něj problémové lidi, je veliká,“ prohlásil vyškovský starosta Karel Goldemund (ČSSD).
Budova, za niž chce krajský úřad od kupce 9,5 milionu korun, stojí na náměstí Svobody v centru Dědic. Je zkolaudovaná pro bydlení a možnost proměny v sociální ubytovnu je podle vyškovské radnice reálná. „Na kraj dorazila na odkup nabídka jen od nás, takže by neměl být problém. Teď jsou před námi diskuse, zda by se jednalo o klasický dům s pečovatelskou službou, nebo o nějakou jinou formu,“ zdůraznil starosta.
Budova ale není v dobrém stavu, takže další peníze bude muset město investovat do oprav. „V průběhu nadcházejícího roku bychom připravili konkrétní vstupní materiály, ještě před volbami chceme mít jasno, jak to bude vypadat. První viditelné kroky s objektem odhaduji na rok 2019,“ doplnil.
Že může vzniknout z bývalé školy ubytovna pro sociálně slabé, ze které má obavy vyškovský starosta, hrozí také v Boskovicích. Tam kraj sice zatím budovu neprodává, pokud ji ale dá do nabídky, bude o ni usilovat boskovický podnikatel Bohumil Vavříček. Ve stejné ulici už vlastní jednu ubytovnu. Na ni si pravidelně stěžují lidé z okolí například kvůli hlučné hudbě v nočních hodinách. „Jezdí se tam docela dost. Ubytovaní jsou tam hlavně sociálně slabší jedinci,“ sdělil ředitel boskovické městské policie David Krátký. Zastupitelé na návrh Vavříčka navíc před časem schválili změnu územního plánu, díky které může z jiné bývalé školy v této lokalitě vzniknout také místo pro bydlení. Zda se bude ale nakonec prodávat, zatím není jasné.
Zájem o krajskou budovu totiž projevilo také Muzeum regionu Boskovicka, jehož zřizovatelem je rovněž hejtmanství. „Dlouhodobě nemáme prostory na depozitář. Podali jsme proto požadavek, ale zatím nemáme odezvu. Současné prostory nás limitují ve sbírkové činnosti,“ sdělil ředitel muzea Roman Malach. V této snaze muzeum podpořila i boskovická radnice, sama ale o možnosti odkupu nejednala. Náměstkyně Malá sdělila, že se o možnosti převodu pod muzeum jedná. „Musíme si říct, zda by budova byla skutečně efektivně využita,“ dodala.
Internát koupila soukromá firma, město potěšila
Jasnější situace je naopak v případě kyjovského internátu, který měl kraj předělávat na komunitní dům. Letos v létě ho koupila soukromá firma Control Invest Project z Bzence. Ta má téměř totožnou představu, jakou mělo minulé vedení kraje. „Část budou startovací byty, část bydlení pro seniory. Nebudou to ale jen malé garsonky, jak chtěl kraj, ale větší byty, alespoň 2+kk,“ sdělil Ludvík Svitávek za bzeneckou firmu.
Vedení Kyjova mělo ještě před prodejem obavy, co s domem bude, nakonec plány soukromého investory vítá. „Naplňuje to vizi města i potřeby občanů. Také jsme se dohodli, že budeme společně koordinovat přípravu v procesu územního a stavebního řízení,“ podotkl starosta Kyjova František Lukl (nez.).
I proto radnice nabídku nepodala, s investorem totiž mluvila právě v době, kdy kraj nabízel budovu k prodeji. Na městě je ale teď další krok. Musí totiž změnit územní plán, aby tam mohlo takové bydlení vzniknout. Podle starosty se na změně již pracuje. „Zhruba za rok by to mělo být vyřízené,“ doplnil.
Naopak vůbec se prozatím neřeší budoucnost bývalé školy ve Znojmě, kde také kraj zvažoval komunitní dům. Už za minulé koalice ale tato budova z plánů vypadla. Podle znojemského starosty Vlastimila Gabrhela (ČSSD) už ji kraj nabízel k prodeji, ale nikdo neprojevil zájem. A nemá ho ani město. „Jsme ochotni řešit nějaký společný projekt s krajem. Případně kdyby nám to bezúplatně převedl, ale odkup určitě ne,“ prohlásil starosta.
