Ve zchátralém areálu brněnské Zbrojovky roste domov pro 10 tisíc lidí

  7:10aktualizováno  7:10
V brněnském areálu bývalé Zbrojovky pomalu začíná růst nová čtvrť. Fungovat bude v nadsázce jako město ve městě. První industriální budovu přemění developer na kanceláře do jara příštího roku.

Kdysi se tu vyráběly zbraně, které z Brna putovaly do celého světa, později se výroba Zbrojovky zaměřovala hlavně na kancelářskou a výpočetní techniku. V roce 2006 ale kdysi slavný areál uzavřeli a od té doby výrazně zchátral.

Fotogalerie

Teď zde úřadují bagry a část se proměnila ve staveniště. Zbrojovku před dvěma lety odkoupila developerská společnost CPI Property Group, jejímž majitelem je jeden z nejbohatších Čechů Radovan Vítek. Firma chce areál přestavět na moderní multifunkční čtvrť, kde najde bydlení 10 tisíc lidí. Městská část Židenice tak naroste o polovinu.

„Lidé budou v docházkové vzdálenosti bydlet, nakupovat, bavit se a sportovat,“ nastínil vizi výkonný ředitel CPI Zdeněk Havelka. Minulý týden oznámil, že o přesné podobě areálu rozhodnou na základě diskusí s odborníky i laiky.

Více než dvacetihektarové území rozdělil investor na šest zón. Z části u zábrdovického koupaliště chce udělat veřejný prostor pro volnočasové aktivity. S největší pravděpodobností tam vzniknou sportoviště. Jaká konkrétně, to se uvidí až právě na základě veřejné debaty.

Lidé sami řeknou, co chtějí

S Vojenskou nemocnicí CPI jedná o tom, že by poblíž ní vybudovala parkoviště a zároveň by se z areálu Zbrojovky dalo do nemocnice vcházet. Ve třetí zóně budou čistě byty, ve čtvrté takzvaná retail zóna. Tedy v přízemí domů obchody, v horních patrech bydlení. V páté zóně vyrostou kanceláře a v šesté, nacházející se v zadní části areálu, může být prakticky cokoliv.

CPI postupně zveřejní na webu NovaZbrojovka.cz a Facebooku návrhy jednotlivých zón od různých architektonických kanceláří s anketou, co by v nich lidé přesně chtěli. Začalo se zónou veřejného prostoru pro volnočasové aktivity. Výslednou podobu prodiskutují ještě se zastupiteli Brna, kanceláří městského architekta, dalšími odborníky či případnými nájemci.

Investice do nové čtvrti je vyjde na desítky miliard korun. Stavebníci zatím hlavně demolují. „Čtyřicet procent areálu už máme zbouráno,“ poznamenal minulý pátek projektový manažer Ladislav Všetečka.

Už na jaře příštího roku však budou mít hotovou první budovu, a to bývalou nářaďovnu. Promění ji v kancelářské prostory se střešní terasou.

Někdejší centrum průmyslové výroby je jedním ze čtyř objektů, které nechtěli zbourat. Pouze jej rekonstruují, aby zůstal zachován jeho původní industriální charakter. Podobně by měla zůstat vstupní administrativní budova s věží s logem s písmenem Z, výtopna s komínem a tovární hala.

Chystají se tři nové vjezdy

Momentálně existuje pouze jeden vjezd do areálu. To je pro čtvrť, v níž má bydlet 10 tisíc lidí, poněkud málo. Developerův plán je sice takový, že lidé si většinu věcí potřebných pro svůj každodenní život obstarají uvnitř čtvrti, přesto počítá s vybudováním dalších tří přístupových cest.

„Řešíme úpravu křižovatky ulic Šámalova a Zábrdovická, aby jeden vjezd vznikl z ní. K Dukelské ulici přes Svitavu pak povede most,“ popsal náměstek primátora pro dopravu Richard Mrázek (ANO). Most mají postavit v blízkosti nářaďovny, kde zároveň vyroste parkoviště pro 450 míst. Poslední vjezd je plánovaný z ulice Markéty Kuncové.

Zásadní překážkou, kvůli níž město zatím nevyřešilo lepší dopravní napojení pro auta a investor uvnitř čtvrti zatím jen bourá a rekonstruuje, je potřebná změna územního plánu. Podle toho nynějšího totiž můžou pozemky sloužit pouze pro výrobu a sklady.

„Máme zatím vysoutěžený návrh na změnu územního plánu, příští rok bychom samotnou změnu mohli projednávat a na konci roku 2019 by mohl být územní plán změněný,“ uvedl náměstek primátora pro územní plánování Martin Ander (SZ).

Úplně hotová bude čtvrť za 10 až 15 let. „Nebudeme ale při výstavbě postupovat tak, že postavíme jednu část a na ni navážeme druhou. Postupně území zahustíme,“ podotkl Havelka.

Výsledky voleb 2018

Výsledky voleb do zastupitelstev obcí podle okresů pro Jihomoravský kraj:

Volby do Senátu

Ve volbách do Senátu 2018 v Jihomoravském kraji ve druhém kole vyhrál v obvodu 56 - Břeclav:Rostislav Koštial a v obvodu 59 - Brno-město: Mikuláš Bek.



Nejčtenější

Bývalý radní postavil vilu u rezervace, využil zastaralý územní plán

Vila bývalého radního

Postavit si honosnou vilu s výhledem do chráněné přírodní rezervace lze snadno. Stačí zpackaný a dvacet let starý...

Na Hodonínsku patří pozemek gestapu, zjistili úředníci při hledání majitelů

Na tomto místě v Násedlovicích na Hodonínsku má stále pozemek někdejší úřadovna...

Kvůli kurióznímu omylu, kterého se před lety dopustili úředníci na Hodonínsku, má v Násedlovicích dodnes pozemek...



Hradec je novým lídrem. Chomutov má první body, slaví Sparta i Kometa

Tomáš Marcinko z Třince tečuje puk, který míří do branky hostujícího celku....

Deváté kolo hokejové Tipsport extraligy přineslo změnu na čele tabulky. Novým lídrem je Hradec Králové po výhře 3:2 v...

Koalici v Brně ještě mohou ohrozit Piráti, od ANO dostali lepší nabídku

Lídr kandidátky brněnských Pirátů do komunálních voleb Tomáš Koláčný.

Když v Brně po nečekaném obratu v koaličních vyjednáváních začaly jednat ODS, KDU-ČSL a ČSSD bez vítězného hnutí ANO,...

Na ulici ležely bankovky za desetitisíce, posbírala je poctivá kolemjdoucí

Česká národní banka (ČNB) na tiskové konferenci ukázala zadržené padělané a...

Bankovky v hodnotě desítek tisíc korun se povalovaly na ulici v centru Brna. Sebrala je procházející žena, která...

Další z rubriky

Auto plné snímačů zkoumá chování řidiče za jízdy, měří i svalovou aktivitu

Řidič ve speciálním autě VUT má na sobě brýle, které zaznamenávají, kam se...

Nadupané auto, které je svou výbavou jediné na světě, mají k dispozici vědci na Vysokém učení technickém v Brně. V...

Děti s rakovinou rozveselí socha opilého divočáka i liška ze zavařovačky

Socha opilého divočáka, která má rozveselit dětské pacienty Masarykova...

Zvířecí sochy s nevšedními příběhy nově zpříjemňují pobyt dětským pacientům Masarykova onkologického ústavu v Brně....

Brno čeká uzavírka desetiletí, oprava Zábrdovické ochromí dopravu

Uzavírka desetiletí kvůli opravě Zábrdovického mostu a přilehlé ulice se dotkne...

Jestli si řidiči i cestující hromadnou dopravou v posledních letech stěžovali, že Brno je kvůli uzavírkám takřka...

Najdete na iDNES.cz