Zatímco směrem do výšky už AZ Tower připomíná mrakodrap, v dolních patrech si již návštěvník s trochou fantazie dovede představit budoucí nákupní galerii. Z jižní strany, u nízkopodlažní budovy, ve které bude fitness, už je totiž hotová fasáda i sundané lešení. A i v interiéru se dělají omítky a několik pater už má zasazená i okna.
Petr Teplý ze společnosti Properity provádí po AZ Tower nejen novináře, ale také potenciální klienty.
Výtah zatím jezdí do 16. patra, konečná pro prohlídky je v 21. patře.
"Je to kvůli tomu, abychom stihli naplnit dvouletý harmonogram. Jinak bychom nejprve klasicky dokončili hrubou stavbu a až potom přešli k vnitřku," vysvětluje nezvyklý postup náš průvodce staveništěm Petr Teplý ze společnosti Properity, která za projektem AZ Tower stojí.
Brněnský ManhattanSpielberk office center AZ Tower M-Palác Palác Heršpická |
Ve spodní galerii je už teď rozhodnuto o prostorném fitcentru, jehož součástí bude i terasa na venkovní cvičení, autoservisu a autosalonu a restauraci s kavárnou. Od pátého patra výš mají být kanceláře.
Pětice výtahů zvládne čtyři metry za sekundu
Drátěným stavebním výtahem vyjíždíme nahoru. "To je mezi návštěvníky velmi oblíbená část," dodává Teplý k jízdě výtahem, který je umístěný z vnějšku celého skeletu.
Po stavbě totiž kromě občasných novinářů provádí hlavně klienty, kteří mají zájem o kancelář nebo apartmán. "Můžeme jim sice poslat výkres, ale když to tu potom vidí z výšky, udělají si mnohem lepší představu o hlavní výhodě budovy," líčí.
A už výhled z 16. patra, kam nás dovezl výtah, to potvrzuje. Nacházíme se v úrovni střechy sousedního M-paláce, ale jdeme ještě výš. Musíme po schodech, které jsou kvůli možnému poškození ještě překryté deskami. I po dokončení ale zřejmě příliš používané nebudou.
"Bude to v podstatě jen únikový prostor. Takže nepočítám, že by po nich někdo chodil v běžném provozu," říká Teplý. K přemisťování mezi patry totiž bude sloužit pětice výtahů. "Ty budou fungovat na čipové karty a pojedou rychlostí čtyři metry za sekundu," dodává.
Výhled na padesát kilometrů
Nakonec přicházíme do 21. patra. Hotové jsou sice další dvě, ale k nim ještě nevede schodiště. "Výhled by tu měl být asi padesát kilometrů," uvádí Teplý.
Na jihu je tak už teď vidět až k Pálavským vrchům. A na opačné straně se před námi krásně rýsuje celé Brno. Od Kohoutovic až po Hády. S dominantami Špilberkem a Petrovem, jenž je ovšem z tohoto pohledu z části překryt Tower B.
Jednadvacáté patro je stále ještě vyhrazeno kancelářím. Ta další už ale budou apartmánová. Po těch nejluxusnějších se také mezi zájemci už velmi rychle zaprášilo.
"Velmi luxusní apartmán je ten v 28. patře, jehož součástí je i bazén. Ten se prodal jako úplně první," říká Teplý. Rychle se zájemci poprali i o dvojici ve 23. patře, která má zase rozsáhlé terasy.
Vzhledem k výšce stavby u ní nelze uplatnit obecné pravidlo, že kolik roste dům do výšky, měl by jít i do hloubky. "Tuto funkci tu ale nahrazuje asi 120 pilot, některé sahají až do třicetimetrové hloubky," dodává Teplý.
Ale zpět na opačnou stranu. Nejlepší výhled si nyní užívá jeřábník, jehož kabina ční několik metrů nad stavbu. Člověk mu to ale závidí jen do chvíle, než mu dojde, že se na své pracovní místo musí každý den vyškrábat po žebříku.
Ještě lepší výhled, než je v současnosti ten jeho, by si měli stavbaři užít při dokončení nejvyššího, 30. patra letos v září. V dubnu 2013 bude budova kompletně hotová a začne se s kolaudací. Nájemci by se sem mohli stěhovat příští září.
