U Svitavy v Brně vyrostou domy pro stovky lidí. Záplavám má bránit val

  5:00
Rodinné domy, bytovky i dvanáctipatrový věžák, které mohou v součtu pojmout přes patnáct set lidí, mají v nadcházejících letech vyrůst na nábřeží řeky Svitavy v brněnských Maloměřicích. Záměr jednoho z developerů počítá i s výstavbou v záplavové zóně.
Firma Stavos v Maloměřicích chystá projekt o čtyřech etapách. Během něj mají...

Firma Stavos v Maloměřicích chystá projekt o čtyřech etapách. Během něj mají vyrůst řadové domky, bytovky i dvanáctipatrový věžák. | foto: Stavos Brno a.s.

Firma Stavos chce na levém břehu řeky Svitavy naproti Cacovickému ostrovu začít stavět už na jaře. Během první etapy vyroste osmnáct řadových rodinných domků, k jejichž vybudování společnosti chybí už jen stavební povolení. O jeho získání momentálně usiluje.

To ale není vše. V následujících třech etapách má na nyní zanedbaném území někdejších stavebních dvorů mezi ulicemi Olší a Obřanská vyrůst dalších deset rodinných domů a devět bytovek, včetně věžáku o dvanácti patrech. Pojmout by celkově měly asi 350 rodin - tedy k tisícovce lidí.

„Oficiální informace z vedení naší obce přitom jsou, že se mají stavět pouze dvou až třípatrové domy. Běžný občan z toho musí být minimálně zmaten,“ podivoval se v posledním vydání radničního zpravodaje zastupitel Vladimír Pavelka (SZ).

Vedení radnice však dobře ví, že takto nízká zástavba se týká pouze první fáze výstavby. K projektu sice podle starosty Vlastimila Břicháčka (KDU-ČSL) měli výhrady a proti byli i někteří občané, záměr však jako celek před několika lety odhlasovalo zastupitelstvo, jak připomněla také vedoucí tamního odboru výstavby a územního plánování Bohumila Hortová.

„Připomínky a kritika tehdy směřovaly zejména k výšce, ale vědělo se od začátku, že investor plánuje v pozdější etapě stavět i věžák. Celý záměr byl projednán a byl k němu dán souhlas,“ zdůraznila s tím, že rada ještě bude každou další etapu projednávat znovu samostatně.

Věžák jako protiváha komínu teplárny?

Každá etapa bude potřebovat své územní rozhodnutí i stavební povolení. O povolení pro druhou a třetí chce firma požádat ještě letos.

„Podávání žádostí o povolení čtvrté etapy, v níž chceme mimo posledního čtyřpodlažního objektu jako architektonickou protiváhu teplárenskému komínu vybudovat i věžový dům, bude záležitostí roku 2017 a dále,“ řekl iDNES.cz zástupce ředitele firmy Aleš Zadražil.

Projektová dokumentace podle Zadražila doznala od roku 2012, kdy vznikla, pouze drobných změn, které vyplynuly z jednání s účastníky stavebního řízení. Prohlášení zastupitele podle něj směřuje spíš ke vzájemnému vyjasnění si informací mezi ním a městskou částí.

„Nemohu si to vysvětlit jinak, než že článek pana zastupitele směřuje k tomu, že byla zatím projednána pouze první etapa. Nebo se zřejmě nedostatečně seznámil s komplexním investičním záměrem naší firmy,“ podotkl Zadražil.

Stoleté vodě má zabránit val

Na stejném břehu řeky, jen o kousek výš, chce částečně v záplavovém území jiná stavební firma v budoucnu postavit dalších osm bytovek a devět rodinných domů pro dalších asi 600 lidí. Ani tento plán se nesetkal s nadšením místních, a to firma Kaláb původně chtěla zástavbu „nahustit“ ještě víc.

„V aktualizaci územního plánu, kterou však zrušil soud, se počítalo zhruba s dvakrát vyšším koeficientem zastavěnosti tohoto území. Aktuální projekt však koresponduje se současným stavem. Žádáme o územní rozhodnutí, pro jeho vydání je ale zásadní výsledek řízení EIA o posouzení vlivu na prostředí, které aktuálně běží,“ sdělil za stavební firmu Jiří Kaláb mladší.

Pozemek mezi ulicemi Kusákova a Parková náleží do záplavového území stoleté vody. Újmě od případných povodní má zabránit nový protipovodňový val.

„Val by vznikl jako jedna z částí protipovodňového systému města Brna, ale samozřejmě bychom ho postavili na vlastní náklady. Zatím nelze dost dobře odhadnout dobu začátku výstavby ani výši investice, ale mohlo by to být celkově až 600 milionů korun,“ dodal Kaláb.

Podle starosty se tam o stavbě několika desítek rodinných domů uvažovalo už před dvaceti lety. „S tím jsme souhlasili, vymysleli jsme názvy ulic, ale pak přišla doba povodní, území zaplavila voda a od té doby si ho firmy přehazují mezi sebou,“ podotkl Břicháček.

Takto rozsáhlé zásahy podle něj vadí hlavně starším lidem. „Mně by se taky nelíbilo, kdybych to měl mít v sousedství. Ale snad není starosty, který by si nepřál rozvoj obce. Se školou a dvěma školkami jsme na to připravení,“ řekl Břicháček s tím, že je ale nutné vyřešit otázku už nyní chybějících nákupních prostor.

Firma Stavos svůj čtyřetapový projekt umístí do prostoru mezi ulicemi Olší, Parková a Obřanská (modrá značka). Firma Kaláb plánuje stavět mezi ulicemi Parková a Kusákova (oranžová).

Firma Stavos svůj čtyřetapový projekt umístí do prostoru mezi ulicemi Olší, Parková a Obřanská (modrá značka). Firma Kaláb plánuje stavět mezi ulicemi Parková a Kusákova (oranžová).

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

  • Nejčtenější

Soud zprostil Ukrajince viny za zabití Roma v Brně, šlo o nutnou sebeobranu

22. března 2024  6:42,  aktualizováno  11:42

Krajský soud v Brně zprostil viny sedmatřicetiletého Romana Rohozina, který byl původně obžalován z...

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

Hazardér jel kanálem jako na tobogánu. Mohl se utopit i otrávit, varují vodárny

28. března 2024  6:26,  aktualizováno  11:20

Do útrob brněnské kanalizace nechal nahlédnout autor videa, které se nedávno objevilo na internetu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Čeští zákazníci občas zírají, k zákuskům po francouzsku je třeba se projíst

29. března 2024  11:42

Říká, že dorty je tak trošku posedlá a k pečení tíhla ještě předtím, než si sama dokázala přečíst...

Opilci v Brně děsili lidi v parku airsoftovou pistolí a puškou

29. března 2024  10:26

Obyvatele brněnských Řečkovic pořádně vyděsili dva opilci. V maskáčových oděvech totiž ohrožovali...

Prvoligoví bezdomovci. Drnovické zastupitelstvo řeklo Vyškovu ne

28. března 2024  21:02

Třetím rokem jsou fotbalisté Vyškova mezi profesionály, nikdy však nehráli doma. Přesto bojují o...

Rozepře i chybějící lékaři. Problémovou nemocnici bude křísit další šéf

28. března 2024  15:35

V dlouhodobé krizi se zmítá městská nemocnice v Boskovicích. Jde přitom o významné zařízení, které...

Advantage Consulting, s.r.o.
MECHATRONIK (50-60.000 KČ)

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 50 000 - 60 000 Kč

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...