Družstevník vyhrál, soud nařídil Brnu vrátit státu pozemky pod domy

  14:25
Před dvaceti lety převedl zákon pozemky z národních výborů do majetku Brna. Teď však kvůli nejasnému výkladu hrozí, že město bude muset pozemky vrátit státu. Může tak přijít i o miliardy.

Brno může přijít kvůli nejasnému výkladu zákona příjít o část popzemků (ilustrační snímek) | foto: Radek Miča, MAFRA

Pozemky, které více než dvacet let vlastníte, vám celou tu dobu vůbec nepatří. Vraťte je státu. Tak praví soudní rozhodnutí, která začínají v posledních měsících pršet na Brno, ale i řadu dalších měst.

O co jde ve sporech Brna s Družbou

Zákon z roku 1991 převedl pozemky, které do té doby spravovaly národní výbory, na vznikající obecní samosprávu. Podmínkou však bylo, aby s nimi v té době hospodařily.

Podle Ústavního soudu však pozemky pod družstevními domy toto pravidlo nesplňují a převod byl od začátku neplatný. Pozemky tak stále patří státu a ten je podle zákona z roku 2000 musí bezplatně převést na družstevníky.

Příliv žalob spustil Miroslav Kovál z brněnského bytového družstva Družba. Zástupci města se přitom obávají, že "jeho" spory jsou jen začátkem. V krajním případě by Brno mohlo přijít až o devadesát procent svých pozemků a majetek za miliardy.

"Zatímco město nám pozemky pod našimi domy chce prodávat, ač mu vlastně nepatří, stát je ze zákona povinen převést nám je zadarmo," vysvětluje Kovál důvod, proč za Družbu už na Brno podal celkem pět žalob. Ve více než sto případech chce přitom od Brna peníze, které za pozemky pod domy družstevníci už zaplatili.

Pro příčinu toho, proč mu už ve čtyřech žalobách, naposledy před čtrnácti dny, dal krajský soud za pravdu, je potřeba se vrátit až do roku 1991. Tehdy po čtyřiceti letech zanikly národní výbory a speciální zákon převedl jimi spravované pozemky do majetku měst, včetně Brna. Stanovoval pro to však důležitou podmínku - výbor musel v té době s pozemky hospodařit. "S půdou, na které stojí družstevní dům, ale přeci tehdy logicky nakládalo družstvo," vysvětluje Kovál.

O majetek je nutné také pečovat a chránit ho

Důchodce, který zastupuje družstvo vlastnící po Brně stovky nemovitostí, se tak vydal do právního boje. A Ústavní soud jeho definici hospodaření svými rozhodnutími potvrdil.

"Majetek nestačí evidovat, ale také pečovat o jeho údržbu, chránit ho a využívat," zdůvodnil v jednom z rozhodnutí ústavní soudce Jiří Mucha, proč je takové převedení pozemků na město od začátku neplatné.

I když je názor Ústavního soudu pro soudce v obdobných sporech závazným, Brno se přesto u každého jednotlivého případu brání nárokům soudně. A to i přesto, že pozemky mají desetitisícovou prodejní cenu - mnohdy méně, než jsou náklady na soudní řízení.

Náměstek brněnského primátora Oliver Pospíšil (ČSSD) se totiž obává řetězové reakce. "U družstev jde o miliony. U ostatních pozemků by ale škody mohly být v miliardách," upozorňuje Pospíšil. Podle něj Brno například zatím nepravomocně přišlo o část řečkovického obchodního střediska Vysočina, kde mimo jiné sídlí pobočka Mahenovy knihovny.

Do záležitosti se přitom vložil i Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, kterému by sporné pozemky měly připadnout. Sám se o ně začal aktivně soudit.

"Je podáno už 33 žalob, šest dalších sporů jsme vyhráli. Krom Brna se jednalo například o Modřice, Břeclav či Kroměříž," uvedla Lenka Taie Kolaříková z Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. U dalších 1 788 pozemků nárok státu podle ní její úřad prověřuje.

"Při převodu pozemků jsme vycházeli z metodiky ministerstva financí. Je absurdní, když se úřad, který pod to samé ministerstvo financí spadá, s námi nyní soudí," glosuje to Pospíšil. Podle něj je jediným řešením připravení nového zákona.

  • Nejčtenější

Soud zprostil Ukrajince viny za zabití Roma v Brně, šlo o nutnou sebeobranu

22. března 2024  6:42,  aktualizováno  11:42

Krajský soud v Brně zprostil viny sedmatřicetiletého Romana Rohozina, který byl původně obžalován z...

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

Hazardér jel kanálem jako na tobogánu. Mohl se utopit i otrávit, varují vodárny

28. března 2024  6:26,  aktualizováno  11:20

Do útrob brněnské kanalizace nechal nahlédnout autor videa, které se nedávno objevilo na internetu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Prvoligoví bezdomovci. Drnovické zastupitelstvo řeklo Vyškovu ne

28. března 2024  21:02

Třetím rokem jsou fotbalisté Vyškova mezi profesionály, nikdy však nehráli doma. Přesto bojují o...

Rozepře i chybějící lékaři. Problémovou nemocnici bude křísit další šéf

28. března 2024  15:35

V dlouhodobé krizi se zmítá městská nemocnice v Boskovicích. Jde přitom o významné zařízení, které...

Kamion s pěti sty selaty se na Znojemsku převrátil na bok, sto jich uhynulo

28. března 2024  12:11,  aktualizováno  13:42

Kamion s nákladem pěti stovek selat se dnes ráno převrátil na bok v Hostěradicích na Znojemsku....

V opilosti jsem odhodil cigaretu na smetí, tvrdí souzený o vzniku požáru

28. března 2024  13:01

Patnáct až dvacet let vězení hrozí osmatřicetiletému muži z Polska za dvojnásobný pokus o vraždu...

Advantage Consulting, s.r.o.
KOORDINÁTOR PROVOZNÍCH ELEKTRIKÁŘŮ M/Ž (35-50.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 35 000 - 50 000 Kč

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...