Bydlení na maloměstě je v kurzu, v dosahu Brna se chystá masivní výstavba

  7:07
Tři města na Znojemsku plánují masivní výstavbu bytů i domů. Podle odborníků o ně bude velký zájem. Bydlení na „periferii“ regionu se spojením na Brno se dá totiž pořídit levněji než ve Znojmě.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Petr Lundák, MF DNES

„Dlouho jsme hledali bydlení přímo ve Znojmě. Jenže byt podle našich představ se nedá sehnat pod tři a půl milionu. Proto zvolíme menší město, kde nás bydlení vyjde až o půlku levněji a ještě to je blíž do Brna, kde pracujeme,“ popsala Karolína Šmerdová ze Znojma.

Pozemky pro výstavbu domů a bytů, kam se v nejbližších letech nastěhují stovky lidí, chystají Moravský Krumlov, Hrušovany nad Jevišovkou a Miroslav. Třeba v moravskokrumlovských Novosadech už dělníci řeší vedení sítí pro novou čtvrť.

„Termín dokončení stavby je červen příštího roku,“ uvedla Kateřina Slámová z moravskokrumlovské radnice.

Celkem na zastavění rodinnými domy čeká 32 pozemků. „Z prvního kola veřejné internetové aukce vzešlo devět uchazečů o koupi. Další aukce budou následovat,“ dodala Slámová.

Prodej vzbudil vysoký zájem, protože se na zdejších nových pozemcích dlouho nedalo stavět. A tak si radnice mohla dovolit vyvolávací cenu 1 210 korun za metr čtvereční.

Podle realitního makléře Kamila Dřevojana částka místní nemile překvapila. „Nicméně cenu určuje poptávka a zájemců je tady dost. Pro vyšší cenu hovoří i velmi dobrá lokalita s výbornou dostupností k občanské vybavenosti i do Brna,“ shrnul výhody nové čtvrtě.

Kromě toho začínají lidé stavět také na dalších 19 parcelách v části Polánka.

Hrušovany poskytnou 160 parcel

V Hrušovanech nad Jevišovkou v lokalitě Zahradnictví nedaleko centra vyroste komplex s byty a obchody. Město tam prodává sedm parcel a dvě další chce výhledově zastavět samo. Celkem vznikne asi šest desítek bytů.

Dalším novým místem pro bydlení je Sklepní 1 s třicítkou parcel pro rodinné domy. „Tady jsou pozemky zasíťované a vlastníci už staví,“ podotkla referentka hrušovanského úřadu Lenka Šibalová.

V příštím roce navíc radnice pokračuje lokalitou Severní II. s dalšími 17 parcelami pro rodinné domy. „Jsou ve fázi vyřizování stavebního povolení. Potom budeme pozemky prodávat,“ přiblížila Šibalová.

Město už také majetkově vyřešilo lokalitu Sklepní 2 pro výstavbu více než 90 rodinných domů a podle potřeby tu teď nechá zbudovat inženýrské sítě.

Celkem tak Hrušovany poskytnou na 160 parcel pro bydlení. „Povedlo se nám kromě jiného získat pozemky od úřadu pro zastupování ve věcech majetkových, proto můžeme nabídnout tolik lokalit. Myslím, že do desíti let bychom to mohli mít všechno zasíťované,“ odhadla Šibalová.

Výstavba na Znojemsku vzrostla o 81 procent

Ani tady neočekávají, že by o zájemce byla nouze – situace na trhu realit výstavbám rodinných i bytových domů nahrává. To ostatně dokazuje případ z Miroslavi, kde aktuálně prodávají čtyři desítky bytů 2+kk a 3+kk od 1,7 milionu korun. Ačkoliv jde zatím o hrubou stavbu, přibližně 40 procent už je pryč.

„Zájem je velký i proto, že se byty staví u centra, kde je hlavní infrastruktura, a tím i snadné spojení s Brnem a Znojmem,“ přiblížila makléřka Jaroslava Irmannová, která byty nabízí k prodeji. Podle ní tu chtějí bydlet nejen místní, ale také lidé z okolních vesnic, Brna i zahraničí.

Že se výstavbě na Znojemsku nebývale daří, ostatně potvrzují i statistiky. V prvním čtvrtletí letošního roku se na jižní Moravě začalo stavět 953 nových bytů – jde o druhé nejvyšší číslo za Středočeským krajem a 12,5 procenta republikového celku.

Nejvíce se na něm stále podílí Brno a Brněnsko. „Jenže zatímco v Brně zahájená výstavba meziročně poklesla o 5,5 procenta, na Znojemsku vzrostla o 81 procent,“ vypočítala Milada Jonášová z Českého statistického úřadu s tím, že na Znojemsku také v prvním čtvrtletí nejvíce narostl počet vydaných stavebních povolení – o 8,2 procenta.

  • Nejčtenější

Odtrhněte víčko od jogurtu, kelímky nevyplachujte, nabádá odpadová firma

18. března 2024  11:53

Se spuštěním automatické třídicí linky loni v březnu se v Brně nejen zvýšila rychlost zpracování...

Policie dopadla dvojici, po které pátrala kvůli napadení ženy na zastávce

12. března 2024  16:38,  aktualizováno  14.3 10:01

S modřinami a podlitinami a surově zbitá skončila po vánočním večírku loni v prosinci mladá žena,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Mám právo stát na chodníku, řval na strážníky řidič. Okřikl i plačící dceru

14. března 2024  11:57

Do nepříčetnosti vytočili brněnští strážníci řidiče, který své auto zaparkoval na chodníku. Chtěli...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Cynický otec uškrtil manželku a tchyni, zamkl s nimi děti a šel do hospody

17. března 2024

Premium Před pětaosmdesáti lety začalo temné období, kdy byl vyhlášen protektorát Čechy a Morava. Ani...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Ustojí trenér Polách špatné výkony? Zbrojovka je opět v tísni

19. března 2024

Jenom tři jarní kola ve druhé fotbalové lize stačila, aby vedení Zbrojovky začalo zvažovat už...

Soužení s Tomkem pokračuje. Nedal jsem mu to do lapačky schválně, řekl Flek

19. března 2024  8:25

Před začátkem extraligového čtvrtfinále proti Litvínovu brněnský hokejový útočník Jakub Flek...

Brno chce přilákat zdravotní turisty z ciziny, operaci mohou spojit s výletem

19. března 2024  6:47

Brněnská inzerce cílí na potenciální pacienty z řad turistů z okolních zemí. Plastičtí chirurgové...

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...