Areál ČKD Blansko roky chátral, nový majitel se teď pouští do oprav

  6:45
Průmyslový komplex ČKD Blansko v údolí říčky Punkvy nedaleko Moravského krasu vydražil za 82 milionů korun brněnský podnikatel a majitel půjčovny autojeřábů Tomáš Novotný. Teď plánuje někdejší chloubu města modernizovat. Výrobu vodních turbín by rád zachoval.

Řadu let areál blanenského ČKD v údolí říčky Punkvy na jihovýchodě města pouze chátral. Zatímco v minulosti zde pod rukama tisíců pracovníků vznikaly vodní turbíny vyvážené do celého světa, momentálně výroba, která Blansko proslavila, probíhá už jen v části hal.

V posledních týdnech je však vidět, že se v místě děje něco nezvyklého. Tráva je posekaná, keře vykácené. Průmyslový komplex totiž letos na podzim získal nového vlastníka, který se netají velkými plány.

Majitelem se stala firma Factories – T. N., v jejímž čele stojí brněnský podnikatel Tomáš Novotný.

„Vlastním několik společností, které provozují průmyslové areály, například brněnskou cementárnu v Maloměřicích. Někde působí moje firmy, jiné komplexy pronajímáme,“ přibližuje Novotný, jemuž patří kupříkladu také obchodní pasáž v Uherském Hradišti.

O areál ČKD v Blansku se už zajímal v minulosti, loni zvažoval, že jej koupí. Jenže vyvolávací cena tehdejší aukce ve výši 140 milionů korun ho odradila. „Za takových podmínek to nemělo návratnost,“ podotýká Novotný.

Když devítimístná suma nenalákala ani nikoho jiného, přihlásil se do nově vypsané dražby letos na podzim, v níž už mu stačilo 82 milionů.

Do dražby se areál dostal kvůli konkurzu původního vlastníka, společnosti ČKD Blansko Strojírny. Před jejím pádem se z ní vyčlenila firma ČKD Blansko Holding, díky níž výroba ve městě nadále pokračuje.

Právě tento podnik je hlavním nájemcem prostor, jež teď patří Novotnému. „Mým úmyslem rozhodně není vypovídat stávající nájemní smlouvy. Chci, aby se situace stabilizovala, aby tam společnost ČKD Blansko Holding nadále zůstala se svými zaměstnanci. Ale je potřeba, aby se k tomu postavili čelem,“ prohlašuje Novotný.

Za pozornost stojí poslední slova jeho vyjádření. S předním nájemcem svého nového areálu se totiž chystá sejít nejen proto, že po zkrachovalé firmě zdědil staré nájemní smlouvy, jež neodpovídají dnešním cenám, ale i proto, aby se s holdingem domluvil na postupných opravách, které plánuje.

„Je třeba, abychom si sedli a vedení holdingu řeklo: toto chceme využívat, a toto naopak už ne. Toto bychom chtěli opravit a nabízíme za to tohle. Je to jen o nějaké diskusi,“ odhaluje čtyřicetiletý podnikatel.

Nejdřív střechy, poté vodovod

Podle něj má holding v nájmu i objekty, které jsou dnes prázdné a žádná výroba v nich neprobíhá. Papírově se tak sice obsazenost areálu pohybuje okolo 80 procent, ve skutečnosti se však využívá jen něco málo přes polovinu budov.

Sama společnost změnu vlastníka nechtěla nijak blíže komentovat. „ČKD Blansko Holding je dlouhodobě smluvně zajištěným uživatelem areálu. Detaily smluv, stejně jako jednání s novým vlastníkem jsou předmětem obchodního tajemství a nebudeme se k nim vyjadřovat,“ uvedl za firmu Tomáš Keprta.

Nový majitel komplexu se ihned pustil do úprav. Vykácení keřů bylo jen nepatrným úvodním krokem.

„Jako první je nutná oprava střech, které jsou v havarijním stavu téměř u všech hal,“ nastiňuje Novotný, jenž už o rekonstrukci jedná s firmami, které se na tyto práce specializují.

Některé střechy bude stačit opravit, jiné se budou muset udělat kompletně nové. Hned poté se chce vlastník vrhnout na modernizaci stoletého vodovodu, který je podle jeho slov další tikající bombou.

„Investice odhaduji na něco přes deset milionů korun,“ sděluje.

Malého zájmu firem o volné prostory se nebojí

I přes tyto nutné výdaje a také fakt, že se areál nachází na velmi specifickém místě odpovídajícím historické výrobě turbín, vidí v tomto komplexu potenciál. Dnes by podle něj nebylo možné vybudovat něco takového.

„Nestojí tady samozřejmě haly vhodné pro podniky, které se zaměřují na logistiku. Je to spíš určené pro výrobní firmy, kovodílny, zámečníky, firmy, které dělají různé ocelové konstrukce či jiné produkty s kovem nebo dřevem,“ vyjmenovává Novotný, jenž má k těmto oborům blízko, protože je sám strojařem.

V budově ředitelství, pokud by ji celou nevyužila firma ČKD Blansko Holding, může také nabízet k nájmu kancelářské prostory. Sám se svými společnostmi areál využívat neplánuje. Stěžejním podnikáním Novotného je půjčování autojeřábů, přičemž loni jeho firma s touto specializací měla více než stomilionový zisk při obratu takřka 400 milionů.

Město se dočká zrušení vlečky

Řidiči, kteří kolem blanenského areálu denně jezdí, uvítají ještě jeden záměr nového vlastníka. Chce zcela zrušit vlečku, která na několika místech protíná silnici vedoucí kolem ČKD. Z přejezdů, jež jsou ve velmi špatném stavu, možná už příští rok nebude ani jeden. To by uvítalo i vedení Blanska, které na jejich opravu v minulosti marně naléhalo.

Vedení města se nyní rovněž otevírají dveře k odkupu některých částí areálu, aby zde mohlo postavit dlouhodobě plánovanou cyklostezku ke Skalnímu mlýnu v Moravském krasu.

„Jednání s novým majitelem se zatím neuskutečnilo, mimo jiné i s ohledem na aktuálně stále trvající nouzový stav. Určitě jej ale do budoucna plánujeme a přivítáme jakoukoliv iniciativu nového majitele ve vztahu k městu,“ oznamuje blanenský starosta Jiří Crha (ODS).

Novotný reagoval, že se jednání nebrání, konkrétně městem plánovanou stavbu cyklostezky však nechtěl komentovat.

Jak šel čas v ČKD Blansko

1698 – V údolí řeky Punkvy vznikl první železný hamr.

1927 – Blanenský závod se stal součástí ČKD a zaměřil se na výrobu vodních, mlýnských, potravinářských a dřevoobráběcích strojů.

1950 – Vznikl samostatný národní podnik ČKD Blansko.

1991 – Státní podnik se v privatizaci změnil na akciovou společnost ČKD Blansko.

2001 – Vznikla společnost ČKD Blansko Strojírny, která se stala nástupcem předchozího podniku. Ten totiž zkrachoval. 

2007 – Byl založen podnik ČKD Blansko Holding, do něhož se postupně přesunula výroba i pracovníci z ČKD Blansko Strojírny. 

2020 – Průmyslový areál v majetku zkrachovalé firmy ČKD Blansko Strojírny vydražila za 82 milionů společnost Factories – T. N. podnikatele Tomáše Novotného. ČKD Blansko Holding funguje jako nájemce.

Autor:
  • Nejčtenější

Soud zprostil Ukrajince viny za zabití Roma v Brně, šlo o nutnou sebeobranu

22. března 2024  6:42,  aktualizováno  11:42

Krajský soud v Brně zprostil viny sedmatřicetiletého Romana Rohozina, který byl původně obžalován z...

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

Hazardér jel kanálem jako na tobogánu. Mohl se utopit i otrávit, varují vodárny

28. března 2024  6:26,  aktualizováno  11:20

Do útrob brněnské kanalizace nechal nahlédnout autor videa, které se nedávno objevilo na internetu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Opilci v Brně děsili lidi v parku airsoftovou pistolí a puškou

29. března 2024  10:26

Obyvatele brněnských Řečkovic pořádně vyděsili dva opilci. V maskáčových oděvech totiž ohrožovali...

Prvoligoví bezdomovci. Drnovické zastupitelstvo řeklo Vyškovu ne

28. března 2024  21:02

Třetím rokem jsou fotbalisté Vyškova mezi profesionály, nikdy však nehráli doma. Přesto bojují o...

Rozepře i chybějící lékaři. Problémovou nemocnici bude křísit další šéf

28. března 2024  15:35

V dlouhodobé krizi se zmítá městská nemocnice v Boskovicích. Jde přitom o významné zařízení, které...

Kamion s pěti sty selaty se na Znojemsku převrátil na bok, sto jich uhynulo

28. března 2024  12:11,  aktualizováno  13:42

Kamion s nákladem pěti stovek selat se dnes ráno převrátil na bok v Hostěradicích na Znojemsku....

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...