Nerozhodnost odpuzuje investory. Vedení Brna dumá co s pasáží Jalta

  10:26
Prodat, nebo opravit? Nerozhodnost vedení Brna odrazuje investory, kteří mají zájem o koupi pasáže Jalta v sousedství Nové radnice. Od chvíle, kdy město opět začalo uvažovat o opravě budovy, už postoj magistrátu znejistěl dva zájemce.

Zdevastovaná a uzavřená pasáž Jalta v centru Brna na Dominikánském náměstí. | foto: Radek Miča, MAFRA

Zchátralou pasáž Jalta, kterou chce Brno prodat za sto milionů korun, si v posledních měsících přišli prohlédnout nejméně dva zájemci.

Když se však dozvěděli, že město si není jisté, zda chce tuto nemovitost prodat, o další jednání už neměli zájem. Ve hře je 100 milionů korun, které chce Brno prodejem získat. Anebo naopak přibližně čtvrt miliardy, kterou by investovalo do oprav.

Podezřele směněná Jalta tíží Brno už osm let

Funkcionalistickou pasáž v centru z roku 1930 získalo Brno na přelomu let 2005 a 2006 výměnou za lukrativní nemovitosti s podnikatelem Miroslavem Lekešem. O tom, že směna je podezřelá, se mluvilo už v době přípravy transakce. Rada města o ní nakonec hlasovala tajně. Primátor Richard Svoboda (ODS) pak směnu podepsal večer před tím, než se o ní mělo na žádost opozice veřejně hlasovat znovu.

ODS tehdy plánovala, že se do budovy přestěhují úředníci magistrátu. Jak argumentoval tehdejší náměstek primátora Radomír Jonáš, všechny úřady by tak byly mnohem více po ruce. Nakonec se však ukázalo, že oprava budovy by stála několikanásobek plánované částky. Město se proto rozhodlo Jaltu prodat, což se ovšem nedaří. Ročně stojí údržba a ostraha opuštěné budovy stovky tisíc korun.

Pro jedenáctimiliardový městský rozpočet je to tedy rozdíl 350 milionů korun. Informace o tom, že Brno opět začalo zvažovat už jednou zavrženou rekonstrukci pasáže, přinesla MF DNES loni v září (více čtěte zde).

K nelibosti sociálních demokratů i opozice s tímto nápadem přišel náměstek primátora Robert Kotzian z koaliční ODS.

Od té doby se vedení města neshodlo, kterou možnost zvolí, a počítá současně se dvěma protichůdnými variantami.

"Oba zájemce o prohlídku jsem o tomto váhání města pochopitelně informoval. K dalšímu jednání už poté nedošlo," potvrdil náměstek primátora Oliver Pospíšil (ČSSD).

Upřesnil přitom, že magistrát si o případných kupcích ani o jejich záměrech nezjišťoval nic dalšího. Tím by se úředníci zabývali až poté, co by jednání o koupi Jalty nabyla konkrétnější podoby.

Za dostatečnou záruku zájmu dosud město považovalo složení kauce. Nikdo z těch, kdo o koupi Jalty uvažovali, se však do tohoto bodu zatím nedostal. Peníze na účet města nesložila ani podnikatelka Magdalena Robková, která už loni v březnu podepsala smlouvu.

Investoři vyčkávají

"Nedávní investoři mohli mít opravdu zájem, ale taktika jim zřejmě velí vyčkat, až se město rozhodne. Není obtížné zjistit, že je situace neusazená. A doslechne se o tom jistě i zahraniční investor, pokud se o dění kolem Jalty bude zajímat," povzdechl si Pospíšil.

Podle Kotziana, který dávný nápad svých spolustraníků na rekonstrukci Jalty nyní oživil, ale investorům v jednání nic nebrání. "Kdyby tady nějaký vážný zájemce byl, ať prokáže opravdový zájem. Je otázka, kolik za Jaltu nabídne," vyzývá Kotzian.

Připravovat se na rekonstrukci je přitom podle něj lepší, než marně vyčkávat na příchod kupce.

"Když už jsme Jaltu nešťastným způsobem před lety získali a nedaří se nám ji prodat, nemá cenu před problémem zavírat oči. Tak ji pojďme opravit," vysvětloval už v září svůj postup náměstek.

Nejednotným přístupem si ovšem město podle odborníků situaci neulehčuje.

"Rozhodnutý investor by patrně jednal navzdory tomu, že město neví, co chce. Nejistého to ale odradí. Zájemce o koupi by měl mít jistotu, dezinformace a zmatek prodeji neprospívá," zhodnotil Dušan Přikryl ze společnosti Gaute.

Kdy magistrát rozhodne, kterou cestou se nakonec vydá, přitom není jasné. Záleží na tom, jak rychle úředníci předloží plán na rekonstrukci investiční komisi, poté radě města a nakonec zastupitelům.

"Je to věc mé strategickotaktické licence. K tomu, kdy se tak stane, nebudu proto nic říkat," uvedl v pondělí Kotzian.

  • Nejčtenější

Soud zprostil Ukrajince viny za zabití Roma v Brně, šlo o nutnou sebeobranu

22. března 2024  6:42,  aktualizováno  11:42

Krajský soud v Brně zprostil viny sedmatřicetiletého Romana Rohozina, který byl původně obžalován z...

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Krátce po otevření se k silnici za půl miliardy sesouvá hlína ze svahů

21. března 2024  5:47

Necelého půl roku využívají řidiči obchvat Čebína na Brněnsku, v plném rozsahu funguje od začátku...

Za osahávání vnučky při hlídání dostal muž pět let. Dívka už dědu nechce vidět

28. března 2024  9:41

Pětiletý trest ve věznici s ostrahou dostal u Krajského soudu v Brně devětapadesátiletý muž z...

Matelová chválila Hodonín, fandila ale Francouzkám. Ligu mistrů obětovala

28. března 2024  8:13

Místo pikantního souboje proti svému bývalému týmu strávila stolní tenistka Hana Matelová...

Hazardér jel kanálem jako na tobogánu. Mohl se utopit i otrávit, varují vodárny

28. března 2024  6:26

Do útrob brněnské kanalizace nechal nahlédnout autor videa, které se nedávno objevilo na internetu....

Žabiny Brno doplnily USK Praha v semifinále play off ligy basketbalistek

27. března 2024  21:07

Po obhájci titulu USK Praha postoupily do semifinále play off ligy basketbalistek v nejkratším...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...