Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Lidé v Brně demonstrovali, aby jim město prodalo byty

Ani studený vítr a vlezlá zima neodradily tři stovky lidí od podvečerní denmonstrace na náměstí Svobody. Občanská iniciativa I my jsme Brno svolala shromáždění proti zastavení prodeje obecních bytů. Pro novou magistrátní koalici hnutí ANO, KDU-ČSL, Strany zelených a Žít Brno to je první vážná konfrontace.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

T68o14m90á89š 30K64o67c81i79a95n 9594269577196

Není lepší řešení, než vyhlásit veřejnou dražbu a v ní byty prodat. Pokud bude mít nynější nájemník zájem byt odkoupit, tak jistě může. Nikdo mu v tom bránit nebude. Pokud bude mít dojem, že cena je vysoká, tak holt půjde bydlet jinam. Nemá na byt žádné právo a to, že v něm bydlel 15 let není důvod mu ho prodat hluboko bod tržní cenou. Zkuste si v tržním nájmu přijít za majitelem bytu a říct mu, že od něj tu 2+1 s 55m2 koupíte za 1.5 mega. Tak nějak tuším, jak se bude tvářit :-)

+2/0
16.3.2015 14:29

P16a44v55e78l 28O71d88r52a76z55i25l 6614399357540

To takhle šli dva, jeden si koupil 3+1 v paneláku za 2 míče a druhej si koupil městský byt, který kdysi získal úplatkem, ve vší skromnosti 3+1 / 120m2 za 1,4 melouna a ještě dostane asi 700tis. na opravu baráku.

No nekupte to ;-)

0/0
16.3.2015 11:41

R62o38m25a13n 50J11e22s67c48h67k17e 9688295797665

Naše rodina v Brně vrátila 2 městské byty. Vysoké nájemné.  Brno je sice fajn ale hodně drahé. Já bydlím na domku 33 kmseverně a na vlak chodím stejně jako kolega z Bystrce ve 4.45 hodin. V Brně je plno prázdných bytů. Škoda jen, že radnice za něj neplatí pořádnou daň. Kolega z práce si pronajmul byt za hodně vysokou částku v Brně. Já bych to nedal.

    Někdo měl štěstí a dostal levně byt. Bohužel nikdo se nezavděčí všem. Každý chce kupovat co nejlevněji a každý co nedráže prodat. Jak z toho ven ??

+1/0
13.3.2015 21:48

V58l83a82d49i93m58i60r 28S12e45f21l 6237352715271

Ono kdyz si ale spocitate kolik s rodinou za takovych 20let projezdite dojizdenim, dostanete se v souctu nakonec na cenu bytu v Brne. Je to vse i dost o prioritach...

0/0
15.3.2015 8:07

R40e21g90i36n63e 44M29a89r13t55i77n 6282518370278

Nepříjemné, ale zákon platí.! Obdobně znám podobný problém v Praze. Nájemníci prodělali 700 tisíc, když se změnil zákon. Jó politici naslibují a schválí před volbami modré z nebe. Jen se divím poškozeným, že politikům věřili.[>-]

+1/0
13.3.2015 12:38

V59l30a14d18i47s56l41a59v 67B94u77r54y75š19e90k 1509922647124

v Brně to probíhalo roky, to nebylo jen před volbama,  provalili to novináři, když odhalili některé komunální politiky, kteří takto přišli levně k nemovitostem a pak už to šlo. nebýt toho, tak by se prodávalo vesele dál

+7/0
13.3.2015 13:00

M56i93c42h57a61l 35K46r92č56á85l 6588398696242

Z toho bude ještě mazec. Minulá zastupitelstva schválila byty k prodeji. Nájemníci dostali veřejnou nabídku na prodej domů podle nějakých pravidel a za určenou cenu. Na základě toho založili družstva, nabrali hypotéky a teď z toho mají náklady. A současní zastupitelé místo aby řekli že nemohou měnit rozhodnutí minulých, tak se dostali vlastní vinou do presu.

Pokud rozhodnou že domy prodají, tak sklidí kritiku od odpůrců prodeje a pokud rozhodnou že neprodají, tak se snese vlna žalob na náhradu škody a možná i na náhradu ušlého zisku.

+2/0
13.3.2015 11:19

V56l66a91d70i96s54l66a20v 17B82u87r16y12š68e32k 3173766332524

pochybuju, že na to mají hypotéky, nemají podepsaný smlouvy, nemovitosti tudíž nemohli zastavit, taže nemají vůbec nic, samo zastupitelstvo o prodeji nerozhoduje, jen ho schvaluje, platná je  kupní smlouva a to až po podpisu primátora, tu nemají, pokud jim to nepodepíše, tak z obchodu nic nebude a žaloba nepřipadá v úvahu

0/0
13.3.2015 11:41

M42i46c75h65a64l 11K60r53č24á83l 6968418576842

V tomto případě banky a stavební spořitelny postupují jinak. Podmínkou je zapsání zástavního práva do roku od převodu. Část prodejů byla zastavena v okamžiku, kdy leží peníze na koupi domu na účtu nově založeného družstva těsně před jejich odesláním na účet města. Podmínkou podpisu kupní smlouvy ze strany města byl převod peněz před podpisem kupní smlouvy.

A žaloby v úvahu připadají, protože ti poškození mají v ruce veřejný příslib města na základě kterého konali a vznikly jim náklady. To že nebyla podepsána kupní smlouva znamená pouze to že město svůj slib nedodrželo.

+2/0
13.3.2015 12:20

V97l88a59d61i79s77l18a45v 63B32u44r12y93š25e39k 1199672787554

město řeklo, že jim případnou škodu nahradí, takže spor o náhradu škody tu neni, oni se demonstracemi snaží přimět magistrát k nevýhodnému a pravděpodobně i nezákonnému prodeji

+3/−2
13.3.2015 12:56

R69o47b16b78e43r49t 38B60e77r11g54e16r 2315444919

Náhrada škody? jaká škoda lidem vznikla? Ušlý zisk? Lidem ušel nějaký zisk? 

Já chápu, že je to nepříjemné, ale prostě takový je život. A pokud neměli podepsanou smlouvu, tak nemají defacto nic. Veřejná nabídka není dle zákona závazným příslibem, kdyby tomu tak bylo, tak by se ti dotyční obrátili na soud a nedělali demonstrace, které mají za cíl jediné: udělat na radnici bububu...

+1/−2
13.3.2015 12:21

M28i70c89h58a91l 34K62r81č83á94l 6868568646952

Škoda jim vznikla díky nákladům na založení družstva, nákladům na vyřízení hypoték a jejich předčasné splacení, zaplacených úroků na hypotéky a případně jiné úvěry atd.

Ušlý zisk je rozdíl mezi nabízenou kupní cenou od města a realizovatelnou tržní cenou v případě následného prodeje.

A veřejná nabídka je samozřejmě závazná. Na soud se obrátí až bude jasné že město svůj slib nesplní a budou moci škodu vyčíslit. Demonstrace měla zřejmě za cíl představitele města upozornit že jejich případné zrušení schváleného prodeje bude město něco stát a že jsou schopni se bránit.

+2/−1
13.3.2015 15:21

R31o79b81b13e26r28t 74B39e20r14g90e42r 2705394119

Tak ještě jednou. Založení družstva je jejich vlastní iniciativa bez které by s nimi nikdo pořádně ani nejednal. Takže pokud založením vznikla škoda, nechť se obrátí na stát, který jiný způsob prodeje neumožňuje. Jinými slovy tohle není věc města. Zaplacené úroky a poplatky také nejsou věcí města, kdyby lidi měli peníze v hotovosti, nic by jim nevzniklo, to že jednali bez smlouvy je jen jejich věc.

Ušlý zisk- to myslíte vážně? Jinými slovy pokud se na tohle podívám opačně, tak město nesmí a nemůže prodat majetek jinak než za tržní cenu, protože by se jeho zástupci dopustili trestného činu při správě cizího majetku.

Pokud vím, tak město prodej nezrušilo, jen pozastavilo a celou věc přezkoumá a jak bylo někde avizováno prodej se pravděpodobně uskuteční, ale za tržní cenu, tedy tak, aby nebylo na celé transakci poškozeno město.

A závěr: celá demonstrace směřovala k jedinému závěru: Vydírat město ku vlastnímu prospěchu. Takže já držím palce městu, aby městu nevznikla škoda a držím palce lidem, aby si mohli koupit byty za férovou cenu vůči ostatním, tedy za odpovídající tržní.

0/−2
13.3.2015 17:40

R23o92b82b33e92r70t 32B87e33r86g37e98r 2565564859

A ještě jedna věc: město nenabídlo, nájemníci si požádali, takže toto mění pohled na veřejnou nabídku, kterou zmiňujete... ;-)

0/−2
13.3.2015 17:43

M19i86c56h76a81l 23K97r50č35á22l 6228468676722

Zkuste si zjistit jak probíhá prodej domů města. Ve stručnosti: Město pošle každému nájemníkovi dopis s nabídkou na odkoupení podle daných pravidel. To se evidentně stalo. Pokud nájemník nabídku přijme, je v podstatě uzavřena smlouva protože oba subjekty projevily vůli k prodeji. Podmínkou prodeje je založení právnické osoby jako kupujícího a platba předem. Tuto nutnou podmínku kupující splnili, resp. jsou připraveni splnit.

Takže projev vůle proběhl, smlouva je vlastně uzavřena a její písemné potvrzení právně vymahatelné.

Na celé věci nejsem osobně nijak zainteresován. Pouze konstatuji skutečnost a byl bych rád kdyby si hrozbu žalob a nákladů pro město uvědomili i zastupitelé.

+3/0
14.3.2015 11:24

V40l27a93d51i77m91i62r 25S26e63f81l 6377952575191

Mohli mit uzavrenu maximalne smlouvu o smlouve budouci kupni, kde jiste byla podminka schvaleni prevodu a ceny zastupitelstvem. Ale mesto deklaruje, ze naklady/skody najemnikum uhradi, to totiz lehce pokryje ze zvysenych prodejnich cen:)

0/−1
15.3.2015 8:03

M55a95r86t16a 33Š75a91f85a23ř53í91k36o46v15á 3519784711800

Bydlíme v našem bytě už 35 rok....schválení k odprodeji na MČ bylo vybojováno až po pátem podání žádosti v průběhu 20 let.Nechceme nikoho šidit, tím méně ochuzovat majetek nás všech:-/, se kterým však nakládají dost často nekompetentní lidé, a mnozí se na úkor takového prodeje obohacoval ve svůj prospěch. Je to velký byt,o který nebyl pro jeho rozměry k výměně zájem. Už teď platíme s inkasem 20 000,- Chápu nájemníky, že se nechtějí stěhovat, protože v těchto bytech bydlí dlouhá léta, jsou zvyklí a bojí se stěhování.Pravdou je,  že se cca  ze 60% jedná o důchodce a už jen současné nájmy jsou svou cenou likvidační. Přeji všem, kdo jsou poctiví a slušní, aby jim bylo umožněno buďto snížení nájmu, nebo odkoupení i samostatných bytových jednotek, protože neustálé navyšování cen v podstatě čehokoliv je stresující a velká část lidí by raději platila za svůj byt pomocí svých dětí hypotékou, než do bezedné díry cpát nájem, aniž by to bylo na domě, či bydlení znát.

+4/−1
13.3.2015 10:31

R61o20b73b90e41r82t 26B68e24r44g78e83r 2295974809

Pokud platíte 20 000,- Měsíční nájem, doporučím Vám ihned se podívat po rodiném domku na hypotéku. Já mám patrový domeček a platím hypotéku 13 000,-. Dům je a bude můj a nemám problém si cokoli a jakkoli udělat, mám zahrádku a vlastní  je vlastní...

+11/0
13.3.2015 10:57

M86i52c84h25a87l 57K27r43č39á87l 6288118106752

A máte ten domeček někde ve městě nebo aspoň v zóně 100? Nebo někde na periferii nebo ještě hůř v dosahu IDOSu?

+2/0
13.3.2015 15:27

P72e70t55r90a 90V15a39ň82k24o34v94á 4584844606122

bojí se stěhování, takže proto raděj platí cca 16tis nájem a ještě zadluží děti ?  .. panebože :-/

+4/−1
13.3.2015 12:22

V95l83a77d90i66m30í31r 80D90o93f18e35k 1582123828647

Ono je neslušné kupovat byt v paneláku, který má životnost 60 let za tržní cenu a lidi v něm už bydlí přes 30 let.Dalších 30 let budou splácet a až budou mít splaceno tak jim to spadne na hlavu. Který ze zdejších závistivců by si ho koupil?

+1/−1
13.3.2015 9:10

V82l38a36d26i77m83i52r 95S18e25f96l 6937342815281

A nutí je někdo to kupovat?8-o

+4/−1
13.3.2015 9:26

M44i29l14a91n 68V25o48s73t14r87ý 6929636334694

Podle čeho usuzujete, že se tady mluví o bytech v paneláku? Město pořád vlastní hromadu bytů v centru a to jsou cihlové domy, zdi cca metr a byty přes 100m2... ;-) Prodávalo je v minulosti a nepochybně i tady jde o prodeje některých těchto domů...

+2/−1
13.3.2015 9:31

P83e57t91r29a 26V69a98ň81k77o46v23á 4544504736882

no zrovna Filipova paneláky jsou...

+1/0
13.3.2015 12:26

R45o78b84b81e78r21t 41B34e29r64g30e63r 2345434569

Proč si každý představuje tržní cenu jako nějakou šílenou sumu? 

Tržní cena by měla odpovídat stavu nemovitosti, takže Váš argument je mimo mísu...

+5/0
13.3.2015 9:34

P61a45v78e90l 29O31d42r69a63z97i69l 6524989877320

Životnost panelových bytů byla i jen 30 let, ovšem nejde o životnost nosných kcí, ale vybavení, hliníkové rozvody, umakartová jádra, linky, podlahy, okna, tedy to, co staré domy mají již několikrát vyměněno ;-)

0/0
16.3.2015 11:43

M69i43l70a37n 90V43o52s89t43r33ý 6149726194494

Jak jste přišli k tomu, že se prodává za třetinovou tržní cenu? Skoro všichni moji spolužáci ze ZŠ v takových bytech bydleli a kupovali je, znám cenu za kterou byty kupovali... a mohu s čistým svědomím říct, že o třetinovou tržní cenu (v době prodeje) nešlo...

+1/0
13.3.2015 8:50

P14a37v74e62l 23M26o59r30a17v26e37c 3102109922618

Tak o jaký zlomek tržní ceny šlo?

Konkrétní částky, prosím. Ulice, velikost a stav bytu, prodejní cena.

0/0
13.3.2015 8:53

M57i77l70a69n 30V93o76s63t45r20ý 6869286734504

Většinou šlo o částky (jde o prodeje kolem roku 2000-2005) v řádu 10-20% tržní ceny...

Není to konkrétní, ale s klukama se vídám pravidelně a někteří čtou idnes a nepotřebuji aby mi za to potom v hospodě dali do zubů... ;-) už za tohle si asi užiju dost... ;-)

+1/0
13.3.2015 9:15

P10a85v78e52l 36M40o92r95a42v58e82c 3932939792578

Aha takto.. Ja myslel že chcete říct že platitli plnou tržní cenu :) Tomuto dost věřím.. Bohužel..

+1/0
13.3.2015 9:20

R21o40b22b44e72r16t 32B14e79r57g91e36r 2665144419

Pokud jde o tržní cenu, tak pak město nemělo důvod prodej zatrhnout. Pokud jde o cenu pod tržní cenou, město nepostupovalo jako dobrý hospodář, proto prodej zatrhlo a nabídne byty za ceny tržní.

Jako fér postup bych to viděl tak, že se za tržní cenu nabídne stávajícím nájemníkům.

+8/0
13.3.2015 9:02

V28l48a94d84i95s39l19a36v 58B91u74r78y35š44e39k 3363976432154

a ti to samozřejmě nekoupí, protože kdyby měli peníze na byt, tak nebydlí v nájmu

+2/0
13.3.2015 9:41

R61o26b91b47e25r39t 68B73e43r79g29e17r 2885264849

Tady nemusíte mít pravdu. Existuje x důvodů, proč v nájmu mohou žít. navíc dneska už jsou hypotéky relativně dostupnější a v mnoha případech je splátka hypotéky +- podobná jako výše nájemného...

0/0
13.3.2015 9:43

P66e56t37r 89K48o39v71a45ř37í48k 1421953959557

No ano - právě proto by už dávno nebydleli v nájmu, protože hypotéka by je vyšla mnohem výhodněji.

0/0
13.3.2015 9:58

V86l81a22d10i31s73l14a29v 14B89u32r79y46š71e20k 3283326112454

to jo, ale město prodává zásadně celé domy a tam jsou desítky nájemníků, že mají všichni dva miliony a nebo jsou alespoň ochotni či schopni si je půjčit moc pravděpodobný neni

+1/0
13.3.2015 10:00

P55a24v32e47l 80M58o47r14a87v12e98c 3852679332458

Nemusíte mít pravdu. Dost nájemníků měsatksých bytů se spoléhá na to, že byt odkoupí za hubičku..

0/0
13.3.2015 20:22

P94e46t33r 21R42i39h13a53k 7551158258436

S odhlednutim od situace kdyz bude teda trzni cena doufam ze mesto bude chtit doplaceni trzni ceny i po nasich drazich zasulitelich co si prihrali sobe nebo rodine levne mestske byty pro dceru, syna a spol. To je spis prasarna nez toto.

+1/0
13.3.2015 13:38

R19o67b54b14e67r94t 34B84e36r63g80e76r 2545174519

Jste úplně mimo. Jak můžete chtít doplatit něco zpětně?

0/0
13.3.2015 13:57

V66l48a55d51i28s90l44a72v 33B60u98r64y50š18e90k 1209152517554

co se prodalo, nedá se vzít zpět, snad kdyby se zpětně zjistilo závažné porušení zákona, myslím že to v tomto případě nehrozí

0/0
13.3.2015 14:34

P93a57v82e85l 64M76o98r78a41v36e50c 3982359152758

Já chci taky byt za zlomek tržní ceny, kde a jak o něj můžu zažádat?

(vlastník bytu v osobním vlastnictví, co si jej řádně zaplatil celý)

+7/−2
13.3.2015 8:42

Š31á76r11k97a 73Č76e70c21h12o85v76á 8608616605755

Milí nájemníci, proč byste měli být zvýhodńováni ?

K bytům jste přišli tak, že jste se jen zapsali do pořadníků a pak jen čekali, až na vás dojde řada. Trvalo to sice i několik let, ale nic více jste pro svoje bydlení neudělali. A teď chcete tyto lacině získané byty za hubičku ? RvJak k tomu přijdou ostatní, kteří si svoje bydlení zaplatili ze svého ?

+12/−6
13.3.2015 6:52

V64l25a36d45i25m41i60r 95S10e57f69l 6187582175561

Navic celou dobu platili regulovane, tedy velmi nizke najemne...

+7/−1
13.3.2015 7:34

P60a29v33e23l 67N91o83v98á75k 7331266569833

Nechapu jak město může prodávat byty za třetinovou cenu. Je to zlodejna. V tomhle případě chápu ty lidi měli slíbeno ze ty byty za ty peníze dostanou osobně vidím jediné řešení. Brno zaplatí všem to co kvůli tomu prodělali a byty nabídne znova ale za tržní cenu.

+2/−2
13.3.2015 6:39
Foto

K21v87ě16t87o75s54l58a89v 46S74p39u21r15n50ý 2647810420252

Dost dobře nerozumím tomu, proč by právě tihle lidé měli být nějak zvýhodněni oproti ostatním, co si museli byty koupit za plnou tržní cenu. V čem jsou privilegovanější?

+7/−3
13.3.2015 1:02

J73a21r54o26s68l11a54v 14P25r44u91s22a 9772330562614

No člověk se může zeptat i opačně proč by měli byt znevýhodněni kdy v 90letech při divoké privatizaci se ty byty prodávali za 20-40tisic

+2/−1
13.3.2015 6:10

P34a46v28e50l 72N53o77v64á77k 7541196699643

No dneska, ale nejsou devadesátá léta...

+1/−1
13.3.2015 6:31

Š84á63r53k44a 23Č13e44c63h35o62v51á 8898236575985

To není opačná otázka, ale stejný problém - dostali pouze za čekací dobu a odkoupili za hubičku, je to stejná prasá..a

+2/0
13.3.2015 6:54

S47t90á64ň58a 64K30o32m66o55r19o95u32s49o73v88á 3615473557879

Přesně tak. A navíc ty dojemné báchorky, že "každý přece dostal byt":-/

0/0
13.3.2015 8:57

P14a47v15e52l 93M19o86r41a17v34e55c 3332669172718

Sorry, ale to je argument "a vy zase bijete černochy".

Případně: před lety sousedovi nepřišli na šmelinu, a proto já mám právo na šmelinu dnes. Ano?

+3/0
13.3.2015 8:44

O85l98i79n 86F78i47l71d88a 3842579816213

Tak já Vám to vysvětlím :-) třeba proto, že se někteří lidé o ten byt ve kterým bydlí starají nějakej ten pátek? Platí nájem a na svoje náklady modernizují, což je jistým způsobem taky investice. Proč by tedy teď měl kupovat za tržní cenu nadstandard o který se nezasloužil majitel bytu nýbrž nájemník.:-)

+4/−5
13.3.2015 7:38







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.