Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Smlouvy neplatí, uhraďte 200 tisíc, šokovalo město nájemce dotovaných bytů

Bytové martyrium řeší čtyřiadvacet rodin ze Šlapanic u Brna. V roce 2003 zaplatily za dotované byty s vědomím, že papírově budou jejich až po dvaceti letech. Město nyní přišlo s tím, že smlouvy považuje za neplatné a žádá po nájemcích, aby doplatili statisíce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

O53l41d61ř56i14c21h 30H68o41r64á35k 2944149811145

Jasně, na obyčejné lidi musí bejt přísnost. To podvodníkovi Bakalovi jeho finta s byty které předem slíbil rozprodat za nízké ceny a pak prd prochází.

0/0
7.6.2016 9:47

Z26u79z97a67n38a 36F30r90e31i77t57a81s12o13v21a 5379782428

Bylo by zajímavé zjistit, kolik z těch současných "vůdců" města skončilo tehdy ve zmiňovaném pořadníku pod čarou :-/ Motorem téhle kauzy bude nejspíš obyčejná lidská závist...

0/0
7.6.2016 9:11

D62a30n19i28e77l 85T16s48c79h51e88r49n19a94y 2895102919352

To je spravny podvod, dobre vytahali z obycejnych lidi prachy. Jo jo takhle to dopada, kdyz clovek veri statu ci obci. Zaplatis a nemas nic musis sito zaplatit jeste jednou. Takze i obce se chovaji jako H-system, asi proto, ze panakum z H-systemu se nic nestalo ba naopak si nakradene prasule vesele uzivaji, tak proc by to nemohle udelat i obec, ze? Tech lidi je mi lito, ze naleteli. Alespon maji pouceni z toho, ze tomuhle statu se neda verit ani dobry den

0/0
7.6.2016 7:12

E77l92i16š33k49a 39K78u56č39e27r64o30v36á 7569622513613

ano, ta cena byla nízká. ano, podmínky byly pro město nevýhodné, ano, získat hypotéku bylo před 13 lety těžší než teď a dovedu si představit, že na takovouto "láci" každý hotovost neměl. nicméně smlouvy mají platit.

0/0
7.6.2016 5:54

D93a96n12i21e61l 88T56s77c12h81e67r61n91a11y 2215852479102

No kdyz si spocitate, kolik to tehdy stalo akolik by to melo stat, tak je vse jasne. Nekdo si dobre polepsil, a nekdo dalsi chce taky a o tom to je. A nejake smlouvy? To je car papiru, na pravnika, co by to vyresil ti lide nemaji. A normalni pravnik to neporesi

0/0
7.6.2016 7:15
Foto

P49e55t95r 69N88o98v38o76t31ň24á31k 1615921563538

Dotace jsou zlo

0/0
24.5.2016 19:52

V38i16k94t33o77r 26N13á59r54o47ž57n20ý 3939472258

Vzhledem k tomu , že se jako předseda jednoho bytového družstva v této problematice pohybuji , dovolím si zdejší diskutéry uvést do problematiky.

Před přelomem století rozhodl dementní stát zvaný Česká republika o podpoře bydlení. Rozhodl se , že pro tuto podporu vyčlení 10 miliard korun. Tehdy byla tato problematika v gesci dnešního ministra průmyslu soudruha Mládka. Stát místo toho, aby vytvořil nějakou metodiku a pravidla jak tyto peníze vynaložit a kontrolovat , neudělal vůbec nic. V podstatě se dá říci , že se choval systémem, kdy z otevřeného okna vyhodil 10 miliard a oznámil světu...toto jsou peníze na podporu nájemního bydlení ..chyťte si je. Jak to dopadlo ? Města se spojila s developery a vytvořila si svůj systém. V našem městě to fungovalo následovně. Město vytvořilo s developerem společný projekt . Developer založil bytové družstvo , které se rozjelo tak , že město do družstva nalilo státní dotaci a bytové družstvo kontrolované developerem začalo prodávat zájemcům členské podíly. Když se podíváme do finanční stránky věci , fungovalo to cca tak , že tržní hodnota bytu 1+1 byla dejme tomu 600.000 Kč . Bytové družstvo prodalo členský podíl za 600.000 Kč a navíc na každý byt obdrželo od města-státu dotaci ve výši 380.000 Kč. V podstatě se dá říci , že jediným subjektem , kterému tyto dotace pomohly byly developerské firmy . Na tomto šlendriánu zbohatlo hodně developerů i tehdejších komunálních politiků.

Podmínka udělení dotace byla ta , že byt bude sloužit 20 let nájemnímu bydlení a že v dotovaných bytech si město udrží rozhodující vliv.

+5/0
23.5.2016 19:31

V52i44k88t56o22r 94N64á34r17o12ž81n83ý 3679412568

A tak vznikly takové absurdnosti , že v domě nemá město členský podíl k žádnému bytu , ale je 51% vlastníkem nemovitosti.

Šlapenice ..to je trochu jiný případ , ale v podstatě totéž.

Osobně si myslím , že by do tohoto měli vstoupit zákonodárci a měli by přijmout zákon , který by znemožňoval takové prasácké chování radnic. Toto je časovaná bomba... podobným systémem byly postaveny možná desetitisíce bytů po celé republice...

+3/0
23.5.2016 19:35

F49r88a20n18t62i94š26e62k 69S82k45o94č51d32o41p87o44l38e 9159704866713

Chápu princip. Ale naprosto nechápu jak to mohl někdo koupit pokud byla cena pro koncového "kupce" víceméně tržní? Koupit za tržní cenu něco s tak zásadní nevýhodou že to ještě 20 let nebude moje? 8-o

+1/0
23.5.2016 19:35

V45i43k57t72o80r 86N30á94r41o44ž27n96ý 3969682988

Jak jsem uvedl níže...v době na přelomu století se množství nových bytů , které byly stavěny bez dotací a kde by se byty prodávaly ihned do osobního vlastnictví limitně blížilo nule.

Já , když jsem se osamostatňoval měl jsem na výběr...buď zdevastovaný starý panelákový byt , anebo nový s podzemní garáží a poměrně luxusně řešený. A že to nebude moje. I družstevní bydlení má své nesporné výhody .Můžete se lépe zbavit neplatičů , můžete se lépe zbavit problémových lidí . Rozhodnout o nějaké rekonstrukci je mnohem snadnější... stačí , aby na schůzi zvedlo ruku 50% lidí. ...atd , atd..

0/0
23.5.2016 19:45

V85i83k29t36o80r 29N72á75r10o23ž12n75ý 3239472548

A ještě jedna výhoda. Nyní máme od komerční banky úrokovou sazbu na hypotečním úvěru 0,94% p.a. Když si jako jednotlivec vezmete hypotéku , dostanete se na dvojnásobek. Jako družstvo se dostanete k penězům za mnohem lepších podmínek , než jako jednotlivec .

0/0
23.5.2016 19:50

A62n69t69o76n52í75n 60B89a24b38á41č73e51k 3112768535341

jenom nesmíte dopadnout jako moji známí - družstvo si vzalo půjčku na výstavbu půdních bytů, o byty nebyl dlouho zájem - přišla krize - a banka sebrala všem byty...

+1/0
23.5.2016 22:00

V72i88k58t54o84r 44N15á52r72o67ž56n59ý 3779212178

Ano , i toto může nastat. Nicméně tu družstevní půjčku musela odhlasovat členská schůze a úvěrovou smlouvu museli za družstvo podepsat dva lidi. Troufnu si tvrdit , že kdyby v domě bydlel jeden zodpovědný člověk , že by k něčemu takovému nedošlo.

0/0
24.5.2016 7:49

D85a80n57i37e29l 26T33s34c93h15e96r49n54a30y 2745322689762

jedno zodpovedneho v pohode prehlasuji, zvladste,kdyz predsednictvo uz vymyslkelo, jak si penize odkloni - take bezna praxe v druzstvech

0/0
7.6.2016 7:19

F13r34a88n10t77i35š64e34k 78S18k13o39č45d27o34p27o64l30e 9299254156563

Tak já jsem kupoval v době kdy nových bytů bylo v Praze všude hromada. Ale raději jsem koupil vybydlené 4+1 a včetně luxusní rekonstrukce jsem v tom za půlku než v novém, tedy konkrétně 3 roky dozady cca 3M v kapse. A je to moje hned a ještě k tomu do detailu dle představ do poslední kliky nebo šroubku nebo kachlíku. :-)

0/0
23.5.2016 20:11

V64i33k60t79o46r 64N97á51r91o34ž89n11ý 3179822678

Praha není ČR. Drtivá většina obyvatel ČR v Praze nežije. Jinak i družstevní byt si můžete upravit ke svému obrazu.

0/0
23.5.2016 21:14

D85a13n31i72e94l 46T24s31c63h68e78r25n37a65y 2545122539712

Bez souhlasu druzstva ani omylem, dokonce to muze byt duvod odebrani bytu

0/0
7.6.2016 7:20

E56l68i65š48k97a 87K98u36č36e25r78o48v44á 7199512583783

bytů bylo málo. buď jsi to vzal, nebo ne. bydlíme v podobném a taky s tím máme problém - chtějí nám tu postavit stavbu, která zásadně ovlivní charakter místa nemůžeme se bránit - splatili jsme sice 90 % ceny, ale jsme "jen nájemníci"

0/0
7.6.2016 5:56

P26e96t52r 20N19o50v12á96k 1205667492695

Obyvatelé dotčených nemovitostí podepsali smlouvy v dobré víře a pokud Město neprokáže podpis za nápadně nevýhodných podmínek, tak bude muset Město dodržet plnění dle původní smlouvy.

0/0
23.5.2016 19:17

D85a47n31i46e38l 60T23s11c46h15e42r72n67a20y 2975522249342

kdepak urednik je vsemocny, apokud jsou tam vsichni v najmu, tak neni co resit, budou jim zvedat majem a sluzby tak dlouho az z nich budou neplatici a pak je z bytu vyrazej pro neplaceni najemneho

0/0
7.6.2016 7:23

F68r73a77n85t37i15š10e61k 46S27k63o51č86d30o58p65o49l77e 9569124156583

Platí, neplatí o tom nevím, smlouvy neznám. Ale dát skoro meloun s tím že za 20 let!!! možná na mě někdo převede vlastnictví? 8-o To nepochopím! Lidi se do těch pastí chytaj sami svou vlastní blbostí!!

0/0
23.5.2016 19:16

P37e57t41r 21N63o78v51á98k 1515587812855

Jaká blbost - lidi mají smlouvy podle kterých jim mají být nemovitostí převedeny.

0/0
23.5.2016 19:21

F97r75a91n10t20i26š46e76k 23S94k47o94č27d22o24p12o69l30e 9949224286203

Tak já bych tedy v životě statisíce nebo dokonce miliony za něco co na mě někdo převede za 20 let nevyhodil. To je např. důvod proč bych dnes v žádném případě nekoupil nově stavěný družstevní byt od nějakého pochybného družstva, které tu nemusí být za 2 roky natož za 20. Znovu říkám můžou si za to sami. Kdyby si koupili za tržní cenu normálně byt měli klid. Ale zase se našli vychcánci co chtěli na něčem vydělat tím že něco risknou. No a risk prostě nevyšel no. Stává se. Rv

+1/0
23.5.2016 19:32

V45i30k54t25o50r 30N19á47r75o14ž69n11ý 3329822738

Ale dal... v našem městě tehdy jiné byty k mání nebyly. A i tyto "dotované byty" byly prodávány za plnou tržní cenu.. Ta dotace tvořila developerovi část zisku..

0/0
23.5.2016 19:39

E49l66i40š65k38a 44K41u19č46e93r51o64v48á 7389312633693

ale dal - pokud by vám bylo kolem třiceti a chtěl byste založit rodinu, jiná možnost v tu chvíli nebyla. navíc-tady byl přece solidní garant - město a stát, který "si to ohlídá"

+1/0
7.6.2016 6:01

K66a86r39e70l 54N93o75v25o66t75n29y 2421355259880

Opravdu se ukazuje, ze dotace cehokoliv a na cokoliv jsou proste zlo.

+3/0
23.5.2016 19:08

V40i38k30t62o64r 56N89á75r14o20ž17n31ý 3979652708

V tomto případě s Vámi bezvýhradně souhlasím...

0/0
23.5.2016 19:39

P19e53t50r 10J44a45r53o12c93h 7720633495708

Pokud smlouvy neplatí, měli by nájemci dostat zpět svých 800 tisíc.

+6/0
23.5.2016 19:00

F68r21a75n21t77i62š33e20k 18S67t97u22r76m 4202350600476

Nechápu to doplácení. Na začátku je napsáno, že jde o dotované byty a podmínkou dotace bylo, že se byty hned nepřevedou. Tak nechápu proč by měli lidé platit tržní cenu. A platit za 12 let starý byt tržní cenu jako za nový byt z roku 2015 mi přijde už jako zlodějna.

Že si město nedokázalo ohlídat stavbu a peníze prostavělo nad původně plánovaný rámec není chyba nájemníků.

+13/0
23.5.2016 18:38

K72a77r58e95l 65N75o91v34á80k 3523862366356

já bych to zaplatil, dvěstě tisíc není moc, furt se jim to vyplatí, jiný lidi bez dotací musí platit za bydlení o moc víc. Jiná věc je, že jim tam už plesnivý fasáda a že ty baráky asi nebudou žádná super kvalita aspoň podle fotek.

0/−7
23.5.2016 18:30

R89i10c16h28a17r91d 44N95o52v44a41k 8608116841512

R^ cssd take neplati altnerovi za praci, takze co byste se take neobohatili na cizi ucet, ze mestska rado.

+14/0
23.5.2016 18:20

D86a66n34i28e50l 56T98s85c90h74e12r45n82a85y 2965202469822

Tak CSSD jde prikladem, dama odmita platit dluhy, ackoli jiz o tom rozhodl soud, ale ostatni by podle nich platit meli. Asi soudruhum z CSSD nedochazi, ze ti lide nebyli u prodeje OKD a neusetrili si z poslaneckych nahrad

0/0
7.6.2016 7:27

R81a77d96e16k 57H13o42d26a50ň 9306427271453

No, ať to dopadne jak to dopadne, jedna věc je jistá: prohrají občané. Lze jen těžko předpokládat, že ten rozdíl peněz někdo vyrazí z úředníků co to podepisovali...

+8/0
23.5.2016 18:14

B64e89n 49P47a23v27k68a 1847783897241

Jsem jediný, který to celé nechápe?

+10/0
23.5.2016 18:10
Foto

N25i53k15o55l 60S20y54r34o94v76á28t17k54o79v18á 5315847349159

Za chyby úředníků (zastupitelů) má platit zpětně občan? PROČ? Vím, u nás je jediný odpovědný občan a ne úředník. Je to dost chucpe, bych řekla.

+20/0
23.5.2016 17:33
Foto

P78a52v72e39l 46P55o43k47o82r91n76ý 2976134860822

No, on na tu chybu mohl upozornit i občan, nemusel by nyní mít starosti.

0/−8
23.5.2016 18:38

Z90d14e97n85ě64k 40N74e18č31a67s 2451822942665

Taky upozornujete prodejce na "prilis vyhodne koupe", jidla, benzinu, auta atd.?

0/0
25.5.2016 9:10
Foto

P15a95v83e59l 72P21o71k51o23r67n10ý 2276714710412

Podle mě se neřeší cena, spíše právní problém, na který mohli upozornit, ono uzavřít něco s právní vadou a pak se bát,. že na to někdo poukáže, není dobré.

0/0
25.5.2016 11:45

M28i78r25e29k 70G88a14j32e97r 5681736149430

Nezda se mne, ze by najemnici mohli soud prohrat. Co mne ale neni jasne, jak je to s tou dotaci. Byla proplacena nebo ne? Puvodne byl soucasti dotace zavazek, ze byt nebude prodat drive nez za 20 let a nejednou se tu pise o moznosti prodat byty nekomu jinemu, nez je ma v najmu.

+5/0
23.5.2016 17:33

V50i70k11t71o47r 79N77á94r92o47ž40n75ý 3209482908

Stát tyto dotace poskytoval s tím , že byty budou sloužit nájemnímu bydlení po dobu 20 let. Někdy před pěti lety vydalo ministerstvo pro místní rozvoj výnos , kterým umožnilo zkrácení této lhůty na 10 let. Má to podmínku. Příjemce dotace...město...musí o toto požádat...

0/0
23.5.2016 19:53

J40a85n 47F68r12o76l13í88k 6306630335774

Jestli smlouvu za obec podepsla statutár, tedy Klaška, pak je platná a klidně bych se soudil. Náklady za prohraný soud zaplatí obec. A bohužel následně všichni občané Šlapanic. Tvrdit, že smlouva je neplatná, protože se dnes zdá místním papalášům nevýhodná může jen dement.

+16/0
23.5.2016 17:30

M11i73r84e90k 97G17a37j10e52r 5661386789900

Take to muze tvrdit pravnik. Nase zakony nejsou uplne bezesporne a zalezi na jejich vykladu. Vas argument, kde rikate, ze kdyz ma nekdo jiny pravni nazor, tak je dement, muze vyslovit jen píííííp. Chapete tu nesmyslnost?

+1/0
23.5.2016 17:48

Z93d46e34n40ě84k 53N59e49č22a91s 2221302152115

"Nase zakony nejsou uplne bezesporne a zalezi na jejich vykladu". A to je hodne trefne. Zakony jsou napsane tak, ze se daji vykladat ruznymi zpusoby, coz je hodne stupidni. Zakon by se mel dat vylozit jen jednim zpusobem.

0/0
25.5.2016 9:18

A66n47t80o79n18í23n 12B76a31b17á56č41e67k 3822488475721

1. jestli byly byty levnější - od toho měly dotaci...nebo na co ji měli? Píše se o pořadníku, takže byl zřejmě i výběr nájemníků, byť se nepíše podle jakého klíče

2.Já kupoval byt koncem 90.let, smlouval jsem a pak zjistil, že jsem zaplatil méně než soused. Prostě to tak je.

3. smlouva je stále účinná, což vyplývá z toho, že se byty ještě nepřevedly do vlastnictví, ale mohlo by být promlčena cena, po 13 letech...

4, tržní cena v té době na tom místě - z čeho vychází? ze smuv v té době uzavíraných v okolí nebo z inzerátů - kde bývá cena nadsazena? nebo z toho, co si myslí někdo z radních?

5. proč nežaluje radnice ty, kteří to uzavírali?

+11/0
23.5.2016 17:05

M56i68c76h18a39l 77S57e45m19r72á38d 3872806717699

A vy jste někdy viděl skutečnou odpovědnost úředníka za šlendrián? Vrcholem je, když alespoň přiznají chybu, ale i tak to je vždy v duchu... ano stala se chyba, bohužel ten pruh půdy v katastru je již ve vlastnictví někoho jiného, ale máte předkupní právo... blabla... úředník nikdy nic neplatí... a když, tak to stejně platíte vy...

+4/0
23.5.2016 17:15

P92a16v70e62l 70M85o30r65a88v27e25c 3262839522848

Ty smlouvy za město nepodepisoval úředník, ale statutární zástupce obce, často starosta. Ten by snad potrestán mohl být, ne?

+5/0
23.5.2016 18:18
Foto

G76e11o74r28g64i61s 37F92a36s68u33l43i97s 1496733873

Hlavně že smlouva státu s Bakalou, ve které dostal byty OKD za babku a to přesto že ani tuto smlouvu pak nedodržel, tak to je ok. Na něj si nikdo netroufne. Je to hnus velebnosti!

+10/−1
23.5.2016 17:04

M49i44c85h47a61l 21S84e76m86r36á12d 3872896247619

Já nerozumím hlavně jedné věci... jak se podařilo získat dotační titul, když chyběl nějaký canc papíru, aby byla smlouva platná?

Buď to nikdo nekontroloval - čemuž nevěřím, nebo to muselo být dle podmínek dotace v pořádku... Každopádně důsledky nedodržení podmínek dotace musí nést město ne nájemníci...

Další třešnička na dortu je to, že vůbec lze vyjednat výjimku z podmínek dotace bez toho, aby se někdo zeptal těch lidí, kterých se to týká...

+6/0
23.5.2016 16:57

M72a91r33e95k 36V23o62k17á17l 1656234445939

zaplaťe to. Aspoň vidíte, jak dotace ničí trh.

+2/0
23.5.2016 16:49

M47a51r31t25i25n 38K74ř80í96ž 9153332640257

Dotovat cokoliv je cesta do pekel.

+7/0
23.5.2016 16:29







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.