Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Smlouvy neplatí, uhraďte 200 tisíc, šokovalo město nájemce dotovaných bytů

Bytové martyrium řeší čtyřiadvacet rodin ze Šlapanic u Brna. V roce 2003 zaplatily za dotované byty s vědomím, že papírově budou jejich až po dvaceti letech. Město nyní přišlo s tím, že smlouvy považuje za neplatné a žádá po nájemcích, aby doplatili statisíce.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

O85l19d51ř32i12c47h 91H62o18r16á13k 2294709531195

Jasně, na obyčejné lidi musí bejt přísnost. To podvodníkovi Bakalovi jeho finta s byty které předem slíbil rozprodat za nízké ceny a pak prd prochází.

0/0
7.6.2016 9:47

Z94u79z33a68n15a 94F79r59e28i65t43a63s79o14v39a 5769212388

Bylo by zajímavé zjistit, kolik z těch současných "vůdců" města skončilo tehdy ve zmiňovaném pořadníku pod čarou :-/ Motorem téhle kauzy bude nejspíš obyčejná lidská závist...

0/0
7.6.2016 9:11

D70a35n48i89e84l 67T67s11c94h82e95r73n54a65y 2175842729412

To je spravny podvod, dobre vytahali z obycejnych lidi prachy. Jo jo takhle to dopada, kdyz clovek veri statu ci obci. Zaplatis a nemas nic musis sito zaplatit jeste jednou. Takze i obce se chovaji jako H-system, asi proto, ze panakum z H-systemu se nic nestalo ba naopak si nakradene prasule vesele uzivaji, tak proc by to nemohle udelat i obec, ze? Tech lidi je mi lito, ze naleteli. Alespon maji pouceni z toho, ze tomuhle statu se neda verit ani dobry den

0/0
7.6.2016 7:12

E35l52i48š31k15a 58K33u65č67e83r21o58v78á 7399902903103

ano, ta cena byla nízká. ano, podmínky byly pro město nevýhodné, ano, získat hypotéku bylo před 13 lety těžší než teď a dovedu si představit, že na takovouto "láci" každý hotovost neměl. nicméně smlouvy mají platit.

0/0
7.6.2016 5:54

D27a69n14i94e65l 10T14s98c95h63e54r21n76a55y 2945412969512

No kdyz si spocitate, kolik to tehdy stalo akolik by to melo stat, tak je vse jasne. Nekdo si dobre polepsil, a nekdo dalsi chce taky a o tom to je. A nejake smlouvy? To je car papiru, na pravnika, co by to vyresil ti lide nemaji. A normalni pravnik to neporesi

0/0
7.6.2016 7:15
Foto

P68e89t48r 30N89o66v28o10t83ň88á46k 1135661823638

Dotace jsou zlo

0/0
24.5.2016 19:52

V65i88k25t67o46r 68N52á43r31o19ž94n77ý 3549892378

Vzhledem k tomu , že se jako předseda jednoho bytového družstva v této problematice pohybuji , dovolím si zdejší diskutéry uvést do problematiky.

Před přelomem století rozhodl dementní stát zvaný Česká republika o podpoře bydlení. Rozhodl se , že pro tuto podporu vyčlení 10 miliard korun. Tehdy byla tato problematika v gesci dnešního ministra průmyslu soudruha Mládka. Stát místo toho, aby vytvořil nějakou metodiku a pravidla jak tyto peníze vynaložit a kontrolovat , neudělal vůbec nic. V podstatě se dá říci , že se choval systémem, kdy z otevřeného okna vyhodil 10 miliard a oznámil světu...toto jsou peníze na podporu nájemního bydlení ..chyťte si je. Jak to dopadlo ? Města se spojila s developery a vytvořila si svůj systém. V našem městě to fungovalo následovně. Město vytvořilo s developerem společný projekt . Developer založil bytové družstvo , které se rozjelo tak , že město do družstva nalilo státní dotaci a bytové družstvo kontrolované developerem začalo prodávat zájemcům členské podíly. Když se podíváme do finanční stránky věci , fungovalo to cca tak , že tržní hodnota bytu 1+1 byla dejme tomu 600.000 Kč . Bytové družstvo prodalo členský podíl za 600.000 Kč a navíc na každý byt obdrželo od města-státu dotaci ve výši 380.000 Kč. V podstatě se dá říci , že jediným subjektem , kterému tyto dotace pomohly byly developerské firmy . Na tomto šlendriánu zbohatlo hodně developerů i tehdejších komunálních politiků.

Podmínka udělení dotace byla ta , že byt bude sloužit 20 let nájemnímu bydlení a že v dotovaných bytech si město udrží rozhodující vliv.

+5/0
23.5.2016 19:31

V26i26k81t86o31r 10N60á96r79o46ž75n65ý 3259252628

A tak vznikly takové absurdnosti , že v domě nemá město členský podíl k žádnému bytu , ale je 51% vlastníkem nemovitosti.

Šlapenice ..to je trochu jiný případ , ale v podstatě totéž.

Osobně si myslím , že by do tohoto měli vstoupit zákonodárci a měli by přijmout zákon , který by znemožňoval takové prasácké chování radnic. Toto je časovaná bomba... podobným systémem byly postaveny možná desetitisíce bytů po celé republice...

+3/0
23.5.2016 19:35

F91r96a71n56t21i66š78e72k 59S82k26o55č27d20o93p87o72l19e 9569714296313

Chápu princip. Ale naprosto nechápu jak to mohl někdo koupit pokud byla cena pro koncového "kupce" víceméně tržní? Koupit za tržní cenu něco s tak zásadní nevýhodou že to ještě 20 let nebude moje? 8-o

+1/0
23.5.2016 19:35

V78i60k62t14o90r 45N30á69r12o36ž28n67ý 3269972168

Jak jsem uvedl níže...v době na přelomu století se množství nových bytů , které byly stavěny bez dotací a kde by se byty prodávaly ihned do osobního vlastnictví limitně blížilo nule.

Já , když jsem se osamostatňoval měl jsem na výběr...buď zdevastovaný starý panelákový byt , anebo nový s podzemní garáží a poměrně luxusně řešený. A že to nebude moje. I družstevní bydlení má své nesporné výhody .Můžete se lépe zbavit neplatičů , můžete se lépe zbavit problémových lidí . Rozhodnout o nějaké rekonstrukci je mnohem snadnější... stačí , aby na schůzi zvedlo ruku 50% lidí. ...atd , atd..

0/0
23.5.2016 19:45

V97i77k69t47o53r 31N13á15r53o43ž86n84ý 3589132558

A ještě jedna výhoda. Nyní máme od komerční banky úrokovou sazbu na hypotečním úvěru 0,94% p.a. Když si jako jednotlivec vezmete hypotéku , dostanete se na dvojnásobek. Jako družstvo se dostanete k penězům za mnohem lepších podmínek , než jako jednotlivec .

0/0
23.5.2016 19:50

A68n52t43o70n27í20n 92B16a74b43á51č89e79k 3882378585931

jenom nesmíte dopadnout jako moji známí - družstvo si vzalo půjčku na výstavbu půdních bytů, o byty nebyl dlouho zájem - přišla krize - a banka sebrala všem byty...

+1/0
23.5.2016 22:00

V95i81k74t40o85r 34N74á98r75o54ž18n69ý 3149602718

Ano , i toto může nastat. Nicméně tu družstevní půjčku musela odhlasovat členská schůze a úvěrovou smlouvu museli za družstvo podepsat dva lidi. Troufnu si tvrdit , že kdyby v domě bydlel jeden zodpovědný člověk , že by k něčemu takovému nedošlo.

0/0
24.5.2016 7:49

D65a56n67i75e34l 55T79s94c14h71e94r14n12a40y 2335252269842

jedno zodpovedneho v pohode prehlasuji, zvladste,kdyz predsednictvo uz vymyslkelo, jak si penize odkloni - take bezna praxe v druzstvech

0/0
7.6.2016 7:19

F91r87a76n38t24i81š28e67k 70S51k65o83č46d69o81p78o33l33e 9319604336483

Tak já jsem kupoval v době kdy nových bytů bylo v Praze všude hromada. Ale raději jsem koupil vybydlené 4+1 a včetně luxusní rekonstrukce jsem v tom za půlku než v novém, tedy konkrétně 3 roky dozady cca 3M v kapse. A je to moje hned a ještě k tomu do detailu dle představ do poslední kliky nebo šroubku nebo kachlíku. :-)

0/0
23.5.2016 20:11

V26i85k69t68o90r 30N72á67r52o39ž91n84ý 3229712948

Praha není ČR. Drtivá většina obyvatel ČR v Praze nežije. Jinak i družstevní byt si můžete upravit ke svému obrazu.

0/0
23.5.2016 21:14

D37a41n85i57e66l 83T38s39c29h34e34r31n32a17y 2105932649602

Bez souhlasu druzstva ani omylem, dokonce to muze byt duvod odebrani bytu

0/0
7.6.2016 7:20

E53l71i89š67k54a 89K96u93č12e98r36o91v61á 7579202823953

bytů bylo málo. buď jsi to vzal, nebo ne. bydlíme v podobném a taky s tím máme problém - chtějí nám tu postavit stavbu, která zásadně ovlivní charakter místa nemůžeme se bránit - splatili jsme sice 90 % ceny, ale jsme "jen nájemníci"

0/0
7.6.2016 5:56

P90e45t13r 66N63o86v55á50k 1435667972505

Obyvatelé dotčených nemovitostí podepsali smlouvy v dobré víře a pokud Město neprokáže podpis za nápadně nevýhodných podmínek, tak bude muset Město dodržet plnění dle původní smlouvy.

0/0
23.5.2016 19:17

D60a51n44i36e33l 67T10s15c68h85e94r59n71a81y 2395132369722

kdepak urednik je vsemocny, apokud jsou tam vsichni v najmu, tak neni co resit, budou jim zvedat majem a sluzby tak dlouho az z nich budou neplatici a pak je z bytu vyrazej pro neplaceni najemneho

0/0
7.6.2016 7:23

F75r20a48n20t18i57š60e93k 88S84k44o27č21d32o97p53o50l56e 9909644376893

Platí, neplatí o tom nevím, smlouvy neznám. Ale dát skoro meloun s tím že za 20 let!!! možná na mě někdo převede vlastnictví? 8-o To nepochopím! Lidi se do těch pastí chytaj sami svou vlastní blbostí!!

0/0
23.5.2016 19:16

P20e77t37r 15N49o53v94á80k 1565517232695

Jaká blbost - lidi mají smlouvy podle kterých jim mají být nemovitostí převedeny.

0/0
23.5.2016 19:21

F90r86a11n50t43i86š75e38k 77S25k69o50č74d72o60p27o40l82e 9229704446853

Tak já bych tedy v životě statisíce nebo dokonce miliony za něco co na mě někdo převede za 20 let nevyhodil. To je např. důvod proč bych dnes v žádném případě nekoupil nově stavěný družstevní byt od nějakého pochybného družstva, které tu nemusí být za 2 roky natož za 20. Znovu říkám můžou si za to sami. Kdyby si koupili za tržní cenu normálně byt měli klid. Ale zase se našli vychcánci co chtěli na něčem vydělat tím že něco risknou. No a risk prostě nevyšel no. Stává se. Rv

+1/0
23.5.2016 19:32

V10i70k82t13o17r 17N98á17r37o91ž13n50ý 3419202528

Ale dal... v našem městě tehdy jiné byty k mání nebyly. A i tyto "dotované byty" byly prodávány za plnou tržní cenu.. Ta dotace tvořila developerovi část zisku..

0/0
23.5.2016 19:39

E10l22i13š88k98a 21K94u18č85e39r76o92v76á 7509732383513

ale dal - pokud by vám bylo kolem třiceti a chtěl byste založit rodinu, jiná možnost v tu chvíli nebyla. navíc-tady byl přece solidní garant - město a stát, který "si to ohlídá"

+1/0
7.6.2016 6:01

K35a15r86e39l 67N40o78v67o39t69n86y 2761475349410

Opravdu se ukazuje, ze dotace cehokoliv a na cokoliv jsou proste zlo.

+3/0
23.5.2016 19:08

V49i73k40t70o19r 81N45á73r15o62ž95n72ý 3409242318

V tomto případě s Vámi bezvýhradně souhlasím...

0/0
23.5.2016 19:39

P66e63t62r 60J25a35r33o22c42h 7800343305698

Pokud smlouvy neplatí, měli by nájemci dostat zpět svých 800 tisíc.

+6/0
23.5.2016 19:00

F50r17a40n47t15i45š52e12k 19S12t29u69r88m 4402800760706

Nechápu to doplácení. Na začátku je napsáno, že jde o dotované byty a podmínkou dotace bylo, že se byty hned nepřevedou. Tak nechápu proč by měli lidé platit tržní cenu. A platit za 12 let starý byt tržní cenu jako za nový byt z roku 2015 mi přijde už jako zlodějna.

Že si město nedokázalo ohlídat stavbu a peníze prostavělo nad původně plánovaný rámec není chyba nájemníků.

+13/0
23.5.2016 18:38

K66a47r53e17l 12N33o23v86á19k 3153252616976

já bych to zaplatil, dvěstě tisíc není moc, furt se jim to vyplatí, jiný lidi bez dotací musí platit za bydlení o moc víc. Jiná věc je, že jim tam už plesnivý fasáda a že ty baráky asi nebudou žádná super kvalita aspoň podle fotek.

0/−7
23.5.2016 18:30

R88i83c60h75a32r97d 31N57o67v93a70k 8298576601422

R^ cssd take neplati altnerovi za praci, takze co byste se take neobohatili na cizi ucet, ze mestska rado.

+14/0
23.5.2016 18:20

D89a35n93i52e44l 70T23s85c76h61e47r82n26a60y 2955392369502

Tak CSSD jde prikladem, dama odmita platit dluhy, ackoli jiz o tom rozhodl soud, ale ostatni by podle nich platit meli. Asi soudruhum z CSSD nedochazi, ze ti lide nebyli u prodeje OKD a neusetrili si z poslaneckych nahrad

0/0
7.6.2016 7:27

R21a23d45e19k 23H18o81d54a22ň 9986527821873

No, ať to dopadne jak to dopadne, jedna věc je jistá: prohrají občané. Lze jen těžko předpokládat, že ten rozdíl peněz někdo vyrazí z úředníků co to podepisovali...

+8/0
23.5.2016 18:14

B54e72n 80P95a82v20k72a 1267363747971

Jsem jediný, který to celé nechápe?

+10/0
23.5.2016 18:10
Foto

N83i23k83o24l 15S96y71r64o43v77á45t46k96o80v22á 5855697899579

Za chyby úředníků (zastupitelů) má platit zpětně občan? PROČ? Vím, u nás je jediný odpovědný občan a ne úředník. Je to dost chucpe, bych řekla.

+20/0
23.5.2016 17:33
Foto

P24a42v92e73l 91P20o45k64o22r28n63ý 2336844480472

No, on na tu chybu mohl upozornit i občan, nemusel by nyní mít starosti.

0/−8
23.5.2016 18:38

Z34d98e33n66ě49k 25N37e87č48a19s 2191352822255

Taky upozornujete prodejce na "prilis vyhodne koupe", jidla, benzinu, auta atd.?

0/0
25.5.2016 9:10
Foto

P70a34v12e36l 77P60o64k89o49r90n14ý 2696424580452

Podle mě se neřeší cena, spíše právní problém, na který mohli upozornit, ono uzavřít něco s právní vadou a pak se bát,. že na to někdo poukáže, není dobré.

0/0
25.5.2016 11:45

M78i54r59e97k 59G55a23j62e13r 5491426859530

Nezda se mne, ze by najemnici mohli soud prohrat. Co mne ale neni jasne, jak je to s tou dotaci. Byla proplacena nebo ne? Puvodne byl soucasti dotace zavazek, ze byt nebude prodat drive nez za 20 let a nejednou se tu pise o moznosti prodat byty nekomu jinemu, nez je ma v najmu.

+5/0
23.5.2016 17:33

V53i63k82t83o61r 48N51á93r61o96ž17n87ý 3819432588

Stát tyto dotace poskytoval s tím , že byty budou sloužit nájemnímu bydlení po dobu 20 let. Někdy před pěti lety vydalo ministerstvo pro místní rozvoj výnos , kterým umožnilo zkrácení této lhůty na 10 let. Má to podmínku. Příjemce dotace...město...musí o toto požádat...

0/0
23.5.2016 19:53

J41a62n 78F82r78o52l69í64k 6586370325684

Jestli smlouvu za obec podepsla statutár, tedy Klaška, pak je platná a klidně bych se soudil. Náklady za prohraný soud zaplatí obec. A bohužel následně všichni občané Šlapanic. Tvrdit, že smlouva je neplatná, protože se dnes zdá místním papalášům nevýhodná může jen dement.

+16/0
23.5.2016 17:30

M56i71r98e85k 45G73a21j46e85r 5181296179920

Take to muze tvrdit pravnik. Nase zakony nejsou uplne bezesporne a zalezi na jejich vykladu. Vas argument, kde rikate, ze kdyz ma nekdo jiny pravni nazor, tak je dement, muze vyslovit jen píííííp. Chapete tu nesmyslnost?

+1/0
23.5.2016 17:48

Z17d50e27n56ě52k 19N77e21č64a31s 2491702582175

"Nase zakony nejsou uplne bezesporne a zalezi na jejich vykladu". A to je hodne trefne. Zakony jsou napsane tak, ze se daji vykladat ruznymi zpusoby, coz je hodne stupidni. Zakon by se mel dat vylozit jen jednim zpusobem.

0/0
25.5.2016 9:18

A10n83t98o33n56í39n 79B93a32b61á20č70e23k 3702968725321

1. jestli byly byty levnější - od toho měly dotaci...nebo na co ji měli? Píše se o pořadníku, takže byl zřejmě i výběr nájemníků, byť se nepíše podle jakého klíče

2.Já kupoval byt koncem 90.let, smlouval jsem a pak zjistil, že jsem zaplatil méně než soused. Prostě to tak je.

3. smlouva je stále účinná, což vyplývá z toho, že se byty ještě nepřevedly do vlastnictví, ale mohlo by být promlčena cena, po 13 letech...

4, tržní cena v té době na tom místě - z čeho vychází? ze smuv v té době uzavíraných v okolí nebo z inzerátů - kde bývá cena nadsazena? nebo z toho, co si myslí někdo z radních?

5. proč nežaluje radnice ty, kteří to uzavírali?

+11/0
23.5.2016 17:05

M42i71c89h70a12l 51S17e16m27r54á56d 3912506587259

A vy jste někdy viděl skutečnou odpovědnost úředníka za šlendrián? Vrcholem je, když alespoň přiznají chybu, ale i tak to je vždy v duchu... ano stala se chyba, bohužel ten pruh půdy v katastru je již ve vlastnictví někoho jiného, ale máte předkupní právo... blabla... úředník nikdy nic neplatí... a když, tak to stejně platíte vy...

+4/0
23.5.2016 17:15

P85a66v20e61l 85M83o72r77a22v23e28c 3642459802958

Ty smlouvy za město nepodepisoval úředník, ale statutární zástupce obce, často starosta. Ten by snad potrestán mohl být, ne?

+5/0
23.5.2016 18:18
Foto

G17e24o91r97g17i98s 67F45a97s41u90l27i38s 1846323113

Hlavně že smlouva státu s Bakalou, ve které dostal byty OKD za babku a to přesto že ani tuto smlouvu pak nedodržel, tak to je ok. Na něj si nikdo netroufne. Je to hnus velebnosti!

+10/−1
23.5.2016 17:04

M80i13c94h84a55l 59S44e85m48r69á92d 3772566827869

Já nerozumím hlavně jedné věci... jak se podařilo získat dotační titul, když chyběl nějaký canc papíru, aby byla smlouva platná?

Buď to nikdo nekontroloval - čemuž nevěřím, nebo to muselo být dle podmínek dotace v pořádku... Každopádně důsledky nedodržení podmínek dotace musí nést město ne nájemníci...

Další třešnička na dortu je to, že vůbec lze vyjednat výjimku z podmínek dotace bez toho, aby se někdo zeptal těch lidí, kterých se to týká...

+6/0
23.5.2016 16:57

M71a34r31e46k 42V10o51k51á26l 1286304215309

zaplaťe to. Aspoň vidíte, jak dotace ničí trh.

+2/0
23.5.2016 16:49

M94a65r43t92i88n 22K46ř61í50ž 9953492560787

Dotovat cokoliv je cesta do pekel.

+7/0
23.5.2016 16:29







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.