Diskuse k článku

Z majitelů nových domků jsou rukojmí. Stavba kvůli hádce firem stojí

Původně bezproblémová stavba 64 rodinných domků v Holasicích na Brněnsku se zadrhla. Rozhádaní developeři jdou k soudu, lidé trpí obavami, aby neskončili jako bezdomovci, a vedení obce má problémy navíc.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J66i97n53d45ř63i23c86h 36Š28k65o33p60e74k 4145861880835

no zaplatit předem za byt/barák, co není hotový, nebo lépe ještě ani nestojí/nemá povolení, to už je něco.

Max. bych byl schopen dát rezervační zálohu v řádech desítektisíců, jinak nic.

Protože pokud developer chce peníze předem, je jasný, že jeho ekonomická situace je tak mizerná, že to stejně v rozumné kvalitě a čase nikdy nemůže dostavět

0/0
22.8.2017 18:15

M53a32r90t85i30n 85H70o41u65b18a 1185510233503

Pani "novinarko" prokopová, dejte si trochu víc práce se zjistovanim a popisrm skutečností. Takto jrn delate pr jedne firmě, kterou udajne poskozuje jiná.

Me to vychazi jako cistokrevny tunel obou firem ve shode dohodnuty nekde za Kavkazem a prikryty někde z Kypru

0/0
22.8.2017 14:51

R71o46m91a94n 82S39t49r52a73j40t 8276978725874

Za 4 mil. můžete ale mít opravdový dům :-).

+3/−1
22.8.2017 13:29

L80u35c36i66e 25T35o44m18a77n75c80o37v22á 3784558146457

Kde, tak 100 km od Brna, ne? Tyhle řeči, co můžeme mít za 4 mil. Kč jsou směšné. Za 4 mil. Kč můžete mít v Brně možná byt 70 m2. Novostavby kolem 80m2 stojí více. Pokud jde o dům, tak ano, seženete za 4 mil. Kč dům, ale je to dům určený ke zboření a platíte akorát za pozemek.

+6/−1
22.8.2017 13:33

M23a77r92t86i67n 79K30ř57í49ž 9413782910737

já mám za 4 miliony dům 20 km od Prahy, samozřejmě děláme nějaké rekonstrukce, ale nebyly nezbytné.

0/0
22.8.2017 13:42

L87u56c97i88e 16T39o50m91a26n77c42o92v69á 3214678706597

A kdy jste ho kupoval? Před 20 lety, ne?

0/0
22.8.2017 13:44

M92a47r38t26i49n 14K85ř29í11ž 9143772260837

před rokem. Prvorepubliková vilka na pozemku 1200 m2, Pět minut pěšky od nádraží a vlak do centra prahy 4x za hodinu, doba jízdy až do centra 35 minut.

0/0
22.8.2017 13:45

M55a52r43t89i29n 81K47ř15í48ž 9143222280447

aj, kecám, jsou to dva roky.

0/0
22.8.2017 13:45

L45u10c26i56e 22T59o96m55a92n50c74o34v82á 3704778876117

Tak to bych chtěla vidět, sleduji trh dlouho. Nebo nepíšete přesné údaje.

0/0
22.8.2017 13:50

M60a33r17t69i35n 97K12ř50í38ž 9293652200877

3.995.000 korun.

0/0
22.8.2017 14:01

J35a19r80m13i14l68a 72M87a54r80e70š90o15v76á 1194178570136

Tu prvorepublikovou vilu 20 km od Prahy s pozemkem 1200 m za 4 mil. bych vážně chtěla vidět.

+2/0
22.8.2017 16:35

K94a24r72e12l 11N88o64v51á92k 4321481637356

JJ, tyhle Skařský lopaty jsou pro Prahu nejlepší.

0/0
22.8.2017 14:16

M57a71r73t96i64n 89K91ř83í80ž 9803502790977

?

0/0
22.8.2017 14:26

K45a49r27e84l 75N61o84v17á70k 4851411437756

Tak za prvé město Praha z těchto lidí nic nemá a za druhé, každé druhé auto v Praze má značku S, proto vznikají zóny a lidé co v Praze žijí a platí místní poplatky, mají problém.

0/0
22.8.2017 14:32

M53a84r53t46i64n 58K83ř96í94ž 9353102720857

mně spíš zaujalo to slovo lopaty. Navíc, mám na autě značku přažskou.

0/0
22.8.2017 14:45

K62a30r37e23l 73N91o13v64á49k 4471661277696

To neřešte, jen mi to tak přijde. Halda náplav nemá na to si něco pořídit v Praze, tak si koupí něco rychlokvašenýho 20-30km od Prahy a pak denně zacpávaj Prahu. Nic víc.

0/0
22.8.2017 14:57

M62a55r64t71i39n 39K30ř20í14ž 9473472250327

No, já jsem Prahu opustil taky z ekonomických důvodů. Ale že bych byl lopata...nevím nevím.

0/0
22.8.2017 15:02

K65a82r13e20l 48N54o97v23á40k 4571921957926

Tak je tam i třetí důvod, tam kde dříve za Prahou ,bylo pole teď jsou lesy baráků, žádná infrastruktura. A aby se člověk dostal z Prahy, to co dřív bylo na pár minut, teď trvá hodiny.

0/0
22.8.2017 15:08

L37u78c36i16e 28T36o75m12a13n28c34o64v94á 3794618806247

No ono na to bydlení nemají nejen ty "náplavy", ale dle článků v novinách už ani rodilí Pražáci, pokud tam něco nezdědí. Vzhledem k tomu, že v Praze stojí 1+kk už 3 mil. Kč, tak si tam normální byt kolem 70-80m2 pro rodinu těžko pořídí i člověk s průměrným platem. A ti s mírně nadprůměrným něco takového splácejí 20-30 let. Ono totiž byty kolem 80m2 v Praze stojí už kolem 6 mil. Kč a často i více. V souvislosti s Prahou se mluví o nejvyšších cenách za nemovitosti vzhledem k platu. Byty jsou tam snad kromě Londýna vzhledem k platům z celé EU nejméně dostupné.

0/0
22.8.2017 15:05

K81a21r90e17l 19N98o53v10á92k 4671131397156

Tam kde není poptávka tak nemůže být ani nabídka, tak asi i za těch 6mil. se to prodá.

0/0
22.8.2017 15:17

L61u67c77i12e 60T92o14m85a20n71c23o28v46á 3574488246687

Ano prodá, ale třeba si to koupí cizinci nebo bohatí lidé na investici. Neznamená to, že si to kupují běžní Pražané,

0/0
22.8.2017 15:33

L91u27c97i57e 45T11o88m83a38n34c36o23v59á 3324468956507

A ty nízké úroky v bankách jsou naprosto k ničemu. Dříve byly úroky 6 % i více, ale zase ceny nemovitostí nebyly tak vysoké a nerostly takovým tempem. Dnes máte úrok nízký a banky půjčí více lidem, ale k čemu to zase je, když o to jsou ty nemovitosti dražší. Takhle ani nemá smysl šetřit, protože pokud rodina našetří za rok 300 tis. Kč, a to taky není běžná rodina, tak se cena nemovitosti zvedne třeba o 500 tis. Kč. Potom je jediným řešením opravdu hypotéka a zadlužit se na 20 až 30 let. Pro lidi, kteří jsou schopni rychle spořit, by snad byly lepší i ty vyšší úroky, protože by byla větší nabídka bytů, lidi by nemohli už kupovat jak utržení z řetězu.

+1/0
22.8.2017 15:36

K59a56r62e44l 85N57o94v13á20k 4971711697606

Naprosto souhlasím. Před půl rokem jste mohla mít hypotéku na 7-10let za 1.78%, před 7 lety jsem kupoval ještě jeden byt a byla tam raketa 5.6%. V Praze je mnoho volných bytů na normální pronájem. Teď není už moc kde stavět a mnoho lidí si za ty 2% co jsou nyní, tu hypo na 20-30let vezme a chtěj do vlastního, proto to tolik vylítlo.

0/0
22.8.2017 15:57

L60u39c41i10e 50T14o80m68a59n78c92o72v36á 3664898366867

Ono bydlení v Brně je dnes drahé. Komu se zdají tyto domky drahé, tak by se měl nejdříve podívat, kolik stojí v Brně 1+kk, prodávají se od 2,5 mil. Kč, a to třeba mají 30m2. Nové stojí i 2,8 mil. Kč. K tomu si připočtětě často daň z nabytí nebo provizi RK, pokud se nekupuje přímo od developera. Byty před rekonstrukcí v paneláku, kolem 65m2 se prodávají za 3 mil. Kč. Nové 2+kk kolem 50m2 už stojí přes 3 mil. Kč. Takže ty řeči, co si za tyto peníze mohli lidi postavit za domy nebo koupit za byty jsou úplně mimo. Já ty lidi i chápu, že dali přednost malému domku s malou zahrádkou před bytem. Bohužel se stali obětí sporů firem.

Ono píšete, že nebudou mít soukromí. A jak asi vypadají rodinné domy v Brně? Ty mají jako velké zahrady a jsou samostateně stojící? Vždyť městskou zástavbu v Brně tvoří hlavně řadové domky, patrové, někdy i na tři patra, úzké a s úzkou zahradou na pozemku často 400m2. Ty větší nebo samostatně stojící a s větším pozemkem už stojí přes 8 mil. Kč.

+6/0
22.8.2017 13:28

R35i26c77h85a11r85d 79G81e44n32š94e47r46o39v28s33k76ý 2945935234186

Jednoduché pravidlo. Nekupuj nic, co není postavené :-)

+3/0
22.8.2017 13:19

J28a64n 36L89a80u63r88ý17n 9289661685256

Všude tyhle odporné řadovky, aby se co nejvíce využily pozemky...

Některé vesnice to v regulačním plánu už zakázaly.

+1/−2
22.8.2017 12:51

L84u81c93i83e 58T73o58m58a64n28c19o43v32á 3304608686947

Ano, mně se tento typ bydlení také nelíbí. Jenže jak chcete stavět na větších pozemcích, když se v Rajhradě a okolí nabízí m2 za 3 000 Kč nebo i více (vídala jsem inzeráty i za 3 500 Kč/m2)? Myslíte, že je tolik lidí, kteří by mohli dát jen za pozemek 1 000 m2 kolem 3 mil. Kč? Je to dáno vše cenou stavebních pozemků. Kupovat dnes pozemek a stavět se už kvůli ceně pozemku nevyplatí. Často je lepší koupit už hotový rodinný dům, přijde mi, že to vyjde už levněji a člověk má méně starostí než stavět na pozemku.

V okolí Rajhradu máte Syrovice, tam se aktuálně prodává m2 za 3 500 Kč, dále Židlochovice, tam máte tu stejnou cenu, potom ještě Vojkovice, kde se momentálně nenabízí nic.

+2/0
22.8.2017 13:32

M41a72r76e27k 68F69l88e86k15a47č 1966715634768

Zaráží mě kdo si to muže koupit, domky bez garáže, bez možnosti si ji přistavit, bez pezemku, bez uložného prostoru a se sousedem v "patách"

+1/0
22.8.2017 12:38

M63a78r62t64i44n 44K74ř13í45ž 9443572890187

K čemu je dobrá garáž?

+1/−1
22.8.2017 12:48

M31a14r69e29k 93F92l75e55k89a51č 1556245914168

Mám dvě děti, to jsou min 2 až 3 kola, my máme 2 kola, rakev na auto, 4x lyže, sekačka, moje motorky, klukova motorka, manželčin skůtr... sady gum na dvě auta....a to tam ještě nemám ty auta!

+2/0
22.8.2017 12:52

M77a21r76t85i94n 87K64ř39í79ž 9663842250937

tak na to snad stačí kůlna, ne?

+1/−1
22.8.2017 12:52

M91a94r37e29k 36F59l48e84k27a84č 1526135944178

ano... za barákem v řadovce kam se dostanete jenom skrz obyvák :) nicméně oni tam nemužou mít ani tu kulnu, jinak by jim už nezbyl žádný pozemek.

0/0
22.8.2017 12:54

M86a22r33e47k 72F38l66e62k35a59č 1496685354788

Jinak rozdíl mezi garáží a kulnou je jenom v tom názvu a velikostí brány.

+1/0
22.8.2017 12:55

M50a47r83e13k 10J10a80n27e69č24k94a 1757176883911

Co mají vozu od koncernu, tak k opravám, ostatním pro parkování :-P

0/0
22.8.2017 14:38

M68i72k89u86l10á52š 16K41a93l56i58n41a 1662443875

Spíš jeto lepší než byt a za relativně stejné peníze :-)

+5/0
22.8.2017 13:06

L59u10c80i96e 47T42o81m51a13n24c89o26v96á 3374718646497

Tak ti lidi by si asi rádi koupili domek s garáží a větším pozemkem, ale jaksi platová úroveň v ČR to při cenách nemovitostí neumožňuje, to vás nenapadlo?

+3/0
22.8.2017 13:35

M73i92l61a68n 61W68e82l72s18e52r 5372538688421

firma Hasan & sons.....Uz ten nazev me desi

+12/0
22.8.2017 12:08

S46t39a20n23i24s77l69a55v 20P27i69š75t96ě83k 1546788689385

Presne z arabasi bych zadny obchod nedelal.

+1/0
22.8.2017 12:13

M16a84r47t15i74n 35K90ř27í18ž 9873932150377

a odkud si myslíte, že je benzín nebo nafta, který tankujete?

+1/0
22.8.2017 12:47

M82i69l77a59n 16W82e22l93s94e92r 5632758908921

Vetsinou z Ruska a trochu z Norska......

+2/0
22.8.2017 13:12

M64a84r37t92i48n 24K30ř68í30ž 9373702140297

no, to jsem si naběh ;-D U nás ano, ale celosvětově samozřejmě ne.

0/0
22.8.2017 13:44

P95e15t88r 74Ř49i82h43á98k 9974476767718

A to tam stavi ještě bytovku. nevim jestli dodelavaji vnitrek, ale nejak se jim to prestalo hejbat. takze kdo vi.

0/0
22.8.2017 18:14

R65o74b43i22n 30W71a23l81k70e15r 5889245484796

Brněnský H-systém? Jakpak se jmenuje brněnský Smetka?

0/0
22.8.2017 11:55

R83o67b61e42r16t 54P85r85a16ž14á29k 4538806415910

Smétka.

0/0
22.8.2017 12:19

P94e26t17r 65S37v73o79b17o47d58a 7232881434

Je to v hajzlu. Clovek kupuje malej domecek za nekolik milionu a musi jit jeste do takovehleho rizika kde to vlastne kupuji od nekoho kdo to ani primo nevlastni a tak nejak se doufa ze se ti developeri mezi sebou mezi tim dorovaji a vsechno to klapne. V podobnych pripadech by mel rozhodnout soud ve prospech tech lidi a na ukor developeru co to podelali a museji ted nejak nest svoje podnikatelske riziko. Nojo ... jenze SOUD ... to muze trvat taky nekolik let ale ty lidi to vetsinou musi resit v radu tydnu maximalne mesicu.

+4/0
22.8.2017 11:52

V23á17c90l49a94v 65H24o80s66c90h 8916908842581

proto je lepci koupit neco, co je uz postavene, dodelane, skolaudovane. Kolega resil nedodelky a podelky se stavitelem pul roku po nastehovani. Skrable dvere, skrabla okna, nedodelane listy, levnejsi obklad nez mel byt, nefunkcni podlahove topeni...

0/0
22.8.2017 11:48

P69e23t68r 49S39v31o86b53o97d32a 7862741984

Jo jenze to co je postavene je budto neco co je uz stare takze do toho musite zacit rovnou investovat a je to postavene podle predstav nekoho jineho a ne vasi a nebo je to novostavba kterou nikdo nechtel protoze ty co nekdo chce se prodavaji jeste pred dokoncenim a navic zase bude to postavene podle nejakeho univerzalniho planku (nejaka radovka nejspis). Se stavbou jsou problemy to je jasny. Nasi jich meli taky spousty a resili je jeste kdyz uz davno bylo zkolaudovano a nastehovano. Ale vsechno se da nejak resit. Musi byt dobre napsane smlouvy. Navic to ze nekdo vam vystavi fakturu jeste neznamena ze ji musite hned a celou zaplatit kdyz neodvedl svoji praci tak jak bylo sjednano. Vsechno to ma proste svoje pro a proti. Ze jsou s tim ale starosti je jasny.

+6/0
22.8.2017 11:58

V76á29c13l28a27v 21H72o78s25c63h 8346868652591

jenze radovky prece stavi investor dle navrhu architekta, ne kupujiciho, kupujici se akorat rozhodne, jestli to koupi, pokud se mu to libi a sedi i cena atd. Co stoji, a je zkolaudovano, je proste uz existujici stavba, u zameru nevite, jestli dojde ke kopani zakladu, dokonceni hrube stavby, kolaudaci...

0/0
22.8.2017 17:36

M35i13c33h26a80l 77F13r66ý47d97a 1282919113882

Tak existuje snad nějaký předávací protokol, na základě kterého se potom vystavuje konečná faktura. Podobně jsme to měli i my a vše se nakonec vyřešilo.

+2/0
22.8.2017 12:16

V24á83c13l74a95v 88H93o77s47c72h 8806278152431

jenze mnohe chyby objevite az casem, pri pouzivani, v lete, v zime, za deste, za vlhka...

0/0
22.8.2017 17:41



Najdete na iDNES.cz