Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Z majitelů nových domků jsou rukojmí. Stavba kvůli hádce firem stojí

Původně bezproblémová stavba 64 rodinných domků v Holasicích na Brněnsku se zadrhla. Rozhádaní developeři jdou k soudu, lidé trpí obavami, aby neskončili jako bezdomovci, a vedení obce má problémy navíc.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

J44i17n55d33ř98i14c23h 73Š92k63o43p40e45k 4495271110785

no zaplatit předem za byt/barák, co není hotový, nebo lépe ještě ani nestojí/nemá povolení, to už je něco.

Max. bych byl schopen dát rezervační zálohu v řádech desítektisíců, jinak nic.

Protože pokud developer chce peníze předem, je jasný, že jeho ekonomická situace je tak mizerná, že to stejně v rozumné kvalitě a čase nikdy nemůže dostavět

0/0
22.8.2017 18:15

M35a62r12t19i59n 88H28o87u53b55a 1845770883183

Pani "novinarko" prokopová, dejte si trochu víc práce se zjistovanim a popisrm skutečností. Takto jrn delate pr jedne firmě, kterou udajne poskozuje jiná.

Me to vychazi jako cistokrevny tunel obou firem ve shode dohodnuty nekde za Kavkazem a prikryty někde z Kypru

0/0
22.8.2017 14:51

R87o60m73a39n 33S56t79r90a88j72t 8906478625614

Za 4 mil. můžete ale mít opravdový dům :-).

+3/−1
22.8.2017 13:29

L81u85c72i31e 23T62o49m50a31n84c28o36v45á 3554578376957

Kde, tak 100 km od Brna, ne? Tyhle řeči, co můžeme mít za 4 mil. Kč jsou směšné. Za 4 mil. Kč můžete mít v Brně možná byt 70 m2. Novostavby kolem 80m2 stojí více. Pokud jde o dům, tak ano, seženete za 4 mil. Kč dům, ale je to dům určený ke zboření a platíte akorát za pozemek.

+6/−1
22.8.2017 13:33

M14a54r30t51i83n 75K86ř76í32ž 9543712230457

já mám za 4 miliony dům 20 km od Prahy, samozřejmě děláme nějaké rekonstrukce, ale nebyly nezbytné.

0/0
22.8.2017 13:42

L67u50c65i35e 70T69o22m55a74n55c73o47v38á 3884218956217

A kdy jste ho kupoval? Před 20 lety, ne?

0/0
22.8.2017 13:44

M33a42r60t75i86n 92K42ř20í96ž 9203842530897

před rokem. Prvorepubliková vilka na pozemku 1200 m2, Pět minut pěšky od nádraží a vlak do centra prahy 4x za hodinu, doba jízdy až do centra 35 minut.

0/0
22.8.2017 13:45

M17a76r36t84i27n 76K69ř19í83ž 9873252500387

aj, kecám, jsou to dva roky.

0/0
22.8.2017 13:45

L97u55c13i55e 85T75o80m21a31n38c62o68v79á 3574338256737

Tak to bych chtěla vidět, sleduji trh dlouho. Nebo nepíšete přesné údaje.

0/0
22.8.2017 13:50

M58a36r11t83i48n 95K21ř53í71ž 9433352110497

3.995.000 korun.

0/0
22.8.2017 14:01

J53a44r35m58i93l85a 16M51a34r19e72š78o85v48á 1734258460286

Tu prvorepublikovou vilu 20 km od Prahy s pozemkem 1200 m za 4 mil. bych vážně chtěla vidět.

+2/0
22.8.2017 16:35

K46a93r20e39l 88N48o53v59á59k 4911111247416

JJ, tyhle Skařský lopaty jsou pro Prahu nejlepší.

0/0
22.8.2017 14:16

M54a20r80t83i27n 43K31ř62í47ž 9183322340267

?

0/0
22.8.2017 14:26

K38a15r62e57l 46N37o34v25á88k 4161381247556

Tak za prvé město Praha z těchto lidí nic nemá a za druhé, každé druhé auto v Praze má značku S, proto vznikají zóny a lidé co v Praze žijí a platí místní poplatky, mají problém.

0/0
22.8.2017 14:32

M86a14r44t36i24n 49K19ř76í28ž 9673142630567

mně spíš zaujalo to slovo lopaty. Navíc, mám na autě značku přažskou.

0/0
22.8.2017 14:45

K81a25r64e98l 84N87o15v71á20k 4471961117546

To neřešte, jen mi to tak přijde. Halda náplav nemá na to si něco pořídit v Praze, tak si koupí něco rychlokvašenýho 20-30km od Prahy a pak denně zacpávaj Prahu. Nic víc.

0/0
22.8.2017 14:57

M73a89r26t64i13n 52K69ř70í55ž 9263282200927

No, já jsem Prahu opustil taky z ekonomických důvodů. Ale že bych byl lopata...nevím nevím.

0/0
22.8.2017 15:02

K81a24r49e20l 47N57o92v89á54k 4191591897306

Tak je tam i třetí důvod, tam kde dříve za Prahou ,bylo pole teď jsou lesy baráků, žádná infrastruktura. A aby se člověk dostal z Prahy, to co dřív bylo na pár minut, teď trvá hodiny.

0/0
22.8.2017 15:08

L50u19c83i76e 66T47o34m69a74n29c59o62v64á 3614938846357

No ono na to bydlení nemají nejen ty "náplavy", ale dle článků v novinách už ani rodilí Pražáci, pokud tam něco nezdědí. Vzhledem k tomu, že v Praze stojí 1+kk už 3 mil. Kč, tak si tam normální byt kolem 70-80m2 pro rodinu těžko pořídí i člověk s průměrným platem. A ti s mírně nadprůměrným něco takového splácejí 20-30 let. Ono totiž byty kolem 80m2 v Praze stojí už kolem 6 mil. Kč a často i více. V souvislosti s Prahou se mluví o nejvyšších cenách za nemovitosti vzhledem k platu. Byty jsou tam snad kromě Londýna vzhledem k platům z celé EU nejméně dostupné.

0/0
22.8.2017 15:05

K98a46r87e91l 15N89o32v98á10k 4481181637286

Tam kde není poptávka tak nemůže být ani nabídka, tak asi i za těch 6mil. se to prodá.

0/0
22.8.2017 15:17

L79u66c74i81e 11T60o86m78a58n79c85o33v16á 3944888566817

Ano prodá, ale třeba si to koupí cizinci nebo bohatí lidé na investici. Neznamená to, že si to kupují běžní Pražané,

0/0
22.8.2017 15:33

L95u98c15i29e 19T22o11m38a44n28c60o76v65á 3974268156567

A ty nízké úroky v bankách jsou naprosto k ničemu. Dříve byly úroky 6 % i více, ale zase ceny nemovitostí nebyly tak vysoké a nerostly takovým tempem. Dnes máte úrok nízký a banky půjčí více lidem, ale k čemu to zase je, když o to jsou ty nemovitosti dražší. Takhle ani nemá smysl šetřit, protože pokud rodina našetří za rok 300 tis. Kč, a to taky není běžná rodina, tak se cena nemovitosti zvedne třeba o 500 tis. Kč. Potom je jediným řešením opravdu hypotéka a zadlužit se na 20 až 30 let. Pro lidi, kteří jsou schopni rychle spořit, by snad byly lepší i ty vyšší úroky, protože by byla větší nabídka bytů, lidi by nemohli už kupovat jak utržení z řetězu.

+1/0
22.8.2017 15:36

K48a92r86e81l 59N43o96v56á49k 4651111677976

Naprosto souhlasím. Před půl rokem jste mohla mít hypotéku na 7-10let za 1.78%, před 7 lety jsem kupoval ještě jeden byt a byla tam raketa 5.6%. V Praze je mnoho volných bytů na normální pronájem. Teď není už moc kde stavět a mnoho lidí si za ty 2% co jsou nyní, tu hypo na 20-30let vezme a chtěj do vlastního, proto to tolik vylítlo.

0/0
22.8.2017 15:57

L94u42c52i27e 51T18o58m98a69n54c72o52v66á 3414358116917

Ono bydlení v Brně je dnes drahé. Komu se zdají tyto domky drahé, tak by se měl nejdříve podívat, kolik stojí v Brně 1+kk, prodávají se od 2,5 mil. Kč, a to třeba mají 30m2. Nové stojí i 2,8 mil. Kč. K tomu si připočtětě často daň z nabytí nebo provizi RK, pokud se nekupuje přímo od developera. Byty před rekonstrukcí v paneláku, kolem 65m2 se prodávají za 3 mil. Kč. Nové 2+kk kolem 50m2 už stojí přes 3 mil. Kč. Takže ty řeči, co si za tyto peníze mohli lidi postavit za domy nebo koupit za byty jsou úplně mimo. Já ty lidi i chápu, že dali přednost malému domku s malou zahrádkou před bytem. Bohužel se stali obětí sporů firem.

Ono píšete, že nebudou mít soukromí. A jak asi vypadají rodinné domy v Brně? Ty mají jako velké zahrady a jsou samostateně stojící? Vždyť městskou zástavbu v Brně tvoří hlavně řadové domky, patrové, někdy i na tři patra, úzké a s úzkou zahradou na pozemku často 400m2. Ty větší nebo samostatně stojící a s větším pozemkem už stojí přes 8 mil. Kč.

+6/0
22.8.2017 13:28

R81i69c27h59a56r94d 68G98e46n65š18e71r69o55v10s70k45ý 2335285344476

Jednoduché pravidlo. Nekupuj nic, co není postavené :-)

+3/0
22.8.2017 13:19

J56a17n 56L56a77u48r24ý39n 9929111705546

Všude tyhle odporné řadovky, aby se co nejvíce využily pozemky...

Některé vesnice to v regulačním plánu už zakázaly.

+1/−2
22.8.2017 12:51

L83u41c49i48e 47T46o82m28a15n52c49o37v10á 3974728816307

Ano, mně se tento typ bydlení také nelíbí. Jenže jak chcete stavět na větších pozemcích, když se v Rajhradě a okolí nabízí m2 za 3 000 Kč nebo i více (vídala jsem inzeráty i za 3 500 Kč/m2)? Myslíte, že je tolik lidí, kteří by mohli dát jen za pozemek 1 000 m2 kolem 3 mil. Kč? Je to dáno vše cenou stavebních pozemků. Kupovat dnes pozemek a stavět se už kvůli ceně pozemku nevyplatí. Často je lepší koupit už hotový rodinný dům, přijde mi, že to vyjde už levněji a člověk má méně starostí než stavět na pozemku.

V okolí Rajhradu máte Syrovice, tam se aktuálně prodává m2 za 3 500 Kč, dále Židlochovice, tam máte tu stejnou cenu, potom ještě Vojkovice, kde se momentálně nenabízí nic.

+2/0
22.8.2017 13:32

M18a17r76e53k 34F62l70e12k77a56č 1546695534648

Zaráží mě kdo si to muže koupit, domky bez garáže, bez možnosti si ji přistavit, bez pezemku, bez uložného prostoru a se sousedem v "patách"

+1/0
22.8.2017 12:38

M46a26r22t70i67n 30K96ř84í80ž 9513292510637

K čemu je dobrá garáž?

+1/−1
22.8.2017 12:48

M16a29r76e49k 51F56l71e91k62a77č 1126595784788

Mám dvě děti, to jsou min 2 až 3 kola, my máme 2 kola, rakev na auto, 4x lyže, sekačka, moje motorky, klukova motorka, manželčin skůtr... sady gum na dvě auta....a to tam ještě nemám ty auta!

+2/0
22.8.2017 12:52

M46a69r88t37i57n 60K87ř13í20ž 9863372140617

tak na to snad stačí kůlna, ne?

+1/−1
22.8.2017 12:52

M33a32r35e35k 34F82l97e63k81a10č 1176135234808

ano... za barákem v řadovce kam se dostanete jenom skrz obyvák :) nicméně oni tam nemužou mít ani tu kulnu, jinak by jim už nezbyl žádný pozemek.

0/0
22.8.2017 12:54

M71a82r48e19k 21F88l50e60k25a90č 1236715894758

Jinak rozdíl mezi garáží a kulnou je jenom v tom názvu a velikostí brány.

+1/0
22.8.2017 12:55

M13a19r88e21k 46J94a48n68e37č51k77a 1757796253631

Co mají vozu od koncernu, tak k opravám, ostatním pro parkování :-P

0/0
22.8.2017 14:38

M68i81k34u44l78á26š 29K71a77l26i25n20a 1722173435

Spíš jeto lepší než byt a za relativně stejné peníze :-)

+5/0
22.8.2017 13:06

L21u61c92i32e 59T72o20m94a66n27c42o12v55á 3954408446187

Tak ti lidi by si asi rádi koupili domek s garáží a větším pozemkem, ale jaksi platová úroveň v ČR to při cenách nemovitostí neumožňuje, to vás nenapadlo?

+3/0
22.8.2017 13:35

M35i95l55a19n 88W36e20l59s83e46r 5212948308841

firma Hasan & sons.....Uz ten nazev me desi

+12/0
22.8.2017 12:08

S75t61a92n39i25s81l57a65v 90P57i85š67t27ě45k 1236728759465

Presne z arabasi bych zadny obchod nedelal.

+1/0
22.8.2017 12:13

M80a16r83t75i60n 34K32ř35í81ž 9723752350987

a odkud si myslíte, že je benzín nebo nafta, který tankujete?

+1/0
22.8.2017 12:47

M10i45l42a66n 50W62e65l24s61e60r 5692158978321

Vetsinou z Ruska a trochu z Norska......

+2/0
22.8.2017 13:12

M31a19r73t45i20n 70K74ř23í23ž 9103982100677

no, to jsem si naběh ;-D U nás ano, ale celosvětově samozřejmě ne.

0/0
22.8.2017 13:44

P17e89t10r 83Ř89i64h58á85k 9314836787728

A to tam stavi ještě bytovku. nevim jestli dodelavaji vnitrek, ale nejak se jim to prestalo hejbat. takze kdo vi.

0/0
22.8.2017 18:14

R20o20b31i28n 55W24a70l62k11e11r 5259175374646

Brněnský H-systém? Jakpak se jmenuje brněnský Smetka?

0/0
22.8.2017 11:55

R63o34b85e31r41t 66P49r93a58ž33á61k 4758796495480

Smétka.

0/0
22.8.2017 12:19

P46e98t34r 94S71v10o60b52o94d67a 7842381464

Je to v hajzlu. Clovek kupuje malej domecek za nekolik milionu a musi jit jeste do takovehleho rizika kde to vlastne kupuji od nekoho kdo to ani primo nevlastni a tak nejak se doufa ze se ti developeri mezi sebou mezi tim dorovaji a vsechno to klapne. V podobnych pripadech by mel rozhodnout soud ve prospech tech lidi a na ukor developeru co to podelali a museji ted nejak nest svoje podnikatelske riziko. Nojo ... jenze SOUD ... to muze trvat taky nekolik let ale ty lidi to vetsinou musi resit v radu tydnu maximalne mesicu.

+4/0
22.8.2017 11:52

V66á15c74l92a56v 34H11o34s98c10h 8526228332251

proto je lepci koupit neco, co je uz postavene, dodelane, skolaudovane. Kolega resil nedodelky a podelky se stavitelem pul roku po nastehovani. Skrable dvere, skrabla okna, nedodelane listy, levnejsi obklad nez mel byt, nefunkcni podlahove topeni...

0/0
22.8.2017 11:48

P61e96t66r 78S44v31o23b63o12d89a 7222641644

Jo jenze to co je postavene je budto neco co je uz stare takze do toho musite zacit rovnou investovat a je to postavene podle predstav nekoho jineho a ne vasi a nebo je to novostavba kterou nikdo nechtel protoze ty co nekdo chce se prodavaji jeste pred dokoncenim a navic zase bude to postavene podle nejakeho univerzalniho planku (nejaka radovka nejspis). Se stavbou jsou problemy to je jasny. Nasi jich meli taky spousty a resili je jeste kdyz uz davno bylo zkolaudovano a nastehovano. Ale vsechno se da nejak resit. Musi byt dobre napsane smlouvy. Navic to ze nekdo vam vystavi fakturu jeste neznamena ze ji musite hned a celou zaplatit kdyz neodvedl svoji praci tak jak bylo sjednano. Vsechno to ma proste svoje pro a proti. Ze jsou s tim ale starosti je jasny.

+6/0
22.8.2017 11:58

V13á80c89l62a56v 38H12o37s52c58h 8686288542471

jenze radovky prece stavi investor dle navrhu architekta, ne kupujiciho, kupujici se akorat rozhodne, jestli to koupi, pokud se mu to libi a sedi i cena atd. Co stoji, a je zkolaudovano, je proste uz existujici stavba, u zameru nevite, jestli dojde ke kopani zakladu, dokonceni hrube stavby, kolaudaci...

0/0
22.8.2017 17:36

M24i47c97h81a82l 48F83r98ý54d38a 1872499173332

Tak existuje snad nějaký předávací protokol, na základě kterého se potom vystavuje konečná faktura. Podobně jsme to měli i my a vše se nakonec vyřešilo.

+2/0
22.8.2017 12:16

V12á12c83l80a91v 69H97o52s18c46h 8956838302861

jenze mnohe chyby objevite az casem, pri pouzivani, v lete, v zime, za deste, za vlhka...

0/0
22.8.2017 17:41







Najdete na iDNES.cz