Opravovat 8 malobytů za 35 mil. Kč? To je lepší zbourat a postavit nový ne?

Kopíruji zde co už jsem psal níže: Krásný den, vždy je dobré kontrolovat přiměřenost nákladů. Zde se jedná o dva propojené domy (jeden ve vnitrobloku). Ten se začal propadat a byl vysloveně v havarijním stavu, ale i ten do ulice má nepoužitelné rozvody, velmi špatný stav kromě vnější fasády všeho plus sklepní část v havarijním stavu. Vznikne: 8 bytů 2+1, ve vnitrobloku se postaví úplně nová přízemní budova (cca 80 m2), kterou bude využívat jak Symbios, tak jí město Brno-střed nabídne pro kroužky, zájmové organizace (šachy, filatelisti) a dále v přízemí budovy do ulice se kompletně zrekonstruují prostory pro bistro (včetně zázemí cca 120 m2), v podkroví vznikne klubová místnost (možné pořádat přednášky, koncerty) a dále vzniknou tři kancelářské místnosti. Ve vnitrobloku vznikne zahrada, parkovací stání pro 3 automobily. Z ruiny se stane novostavba využitelná do budoucnosti jako funkční nájemní dům. Z tohoto pohledu mi náklady přijdou odpovídající. Město vše hradí ze svého a jedinou výhodou, ktero získá Symbios (tvořený třemi katedrami MU) je snížené nájemné pro mladé dospělé z dětských domovů. Protože znám osudy některých lidí, kteří opuštění DD nezvládly např. v Praze (velké štěstí je, že v Brně máme jeden z nejlepších DD v Česku DD Dagmar), myslím, že se to vyplatí. Krásný den.

Zachvili budou chtit ti slavni neomarxisti sdilet i toaletni papir

Jeste za 35 mega a to jiste neni konecny ucet, ze se musi porad podobny kravoviny objevovat tady v Brne, jsme jak nejaky posahany hipstersky mesto

Myslím, že je ohromně důležité ukazovat mladým z dětských domovů tuto stránku života, resp. dostat je do kontaktu s lidmi, kteří se snaží něčeho dosáhnout studiem, vzděláváním - tedy legitimní, zákonnou a poctivou cestou.

Mohou se trochu oprostit od materiálního smýšlení, naučit se, že život není jen o tom vydělat a utratit, ale že je rozmanitý, krásný a s trochou pýle si každý může určit, jak šťastně ho prožije.

Tato "inkluze" může být velmi prospěšná...

Studentů je asi mnoho tak je potřeba radikálně snížit jejich počet. Na to budou tato "sloučení" vhodná. Policie bude mít moc,moc práce obzvláště kriminálka řešící vraždy.

Děcka z děcáku mají největší smůlu v tom, je tam vůbec nepřipraví na praktický život. Neumí hospodařit, řídit domácnost, nikdo je nenaučí odpovědnosti. Je otázka zda je toto mohou zrovna studenti naučit . Ale že se jim dostane zázemí je velké plus.

Tak určitá část vysokoškolských studentů je tohle může naučit, minimálně to mnozí znají ze svých rodin. A můžou je naučit i další aspekty běžného sociálního života...

Tak snad to k necemu bude. Popravde si myslim, ze to problemy mladych z detskych domovu nevyresi. Nebo alespon ne tech, u kterych se mluvi o riziku kriminality a bezdomovectvi. Ty problemy jsou mnohem hlubsi. Mozna to spis pomuze jine skupine, ktera by byla ohrozena jinymi patologickymi vlivy (nebo spis problemy spojenymi s neznalosti). Prezentace takoveho projektu je podle me spise naivni, zamerena na lidi, kteri o problematice mnoho nevi. Verim, ze podhoubi projektu je hlubsi.

Nevím no. Podle mě jsou to dva celkem neslučitelné světy, ale držím palce, aby se jim to podařilo.

Docela drahý sociálně inženýrský experiment.

Krásný den. Toto opravdu není pravda. Město muselo dům /resp. dva domy a vnitroblok/ opravovat tak jako tak. Jak píšu níže vznikne nová přízemní budova, zachrání se budova v havarijním stavu a z domu, který rekonstrukci vyžadoval vznikne nový nájemní dům. Ohledně mladých dospělých existují tři studie - prosím najděte si je (klidně zašlu) a pokud pro Vás není hodnota šance pro lidi, kteří jí potřebují, tak si můžete na základě dostupných dat udělat i ekonomickou analýzu. Jsem přesvědčen, že se to vyplatí. Krásný den.

Teda ta částka za opravu je nějaká divná... když se podívám na mapách tak dům má novou fasádu, nová okna a i střecha působí, že by mohla být nová... co tam chtějí za 35 mega opravovat?

Podle výměry má ten dům zastavěnou plochu cca 320 m2, obytná jsou dvě patra (přízemí jsou obchody - tam u té pivnice asi nějaká oprava nutná bude).

Když budu ignorovat společné prostory a budu brát, že celou plochu zabírají byty tak to je cca 640 m2 ze kterých se bude platit nájemné 77,50 za metr to znamená příjem na nájemném měsíčně necelých 50 tisíc max., za rok 600 tisíc takže ta oprava se vrátí za 58 let... vážně skvělá návratnost investice...

Krásný den, odpověď viz níže. Zvenku je opravdu nová fasáda a okna, chce to vidět ze dvora a pak také současný stav. Pokud mi pošlete e-mail rád Vám zašlu fotografie. Krásný den. Prosím zkuste si zároveň zjistit na kolik českou společnost přijde člověk, který svůj samostatný život nezvládne a jak to mají mladí dospělí, kteří odejdou z DD těžké.

ano, na křenové bydlí jen samí vysokoškoláci...

Krásný den, tuto část Brna čeká do deseti let veliká proměna a jsem velmi rád, že projekt vzniká právě tam.

35 milionů na opravu domu s 8 dvoupokojovými byty, není to nějak levné?

Ten dům už nějakou rekonstrukcí prošel, takže to zřejmě chtějí jen nějak upravit.