Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Jak neplatit realitce: web nabízí nemovitosti přímo od majitelů

  20:32aktualizováno  20:32
Pronajmout si byt nebo koupit dům bez provize pro realitní kancelář je v Brně i na celé jižní Moravě téměř nemožné. Nyní se však objevila příležitost, jak se vysokým provizím vyhnout. Jmenuje se www.bezrealitky.cz.

Web, na kterém jde nabídnout a koupit nemovitost bez poplatku realitní kanceláři | foto: www.bezrealitky.cz

"Zatímco všechny realitní servery jsou zaplavené nabídkami realitních makléřů, u nás najdou lidé výhradně nemovitosti k prodeji nebo pronájmu přímo od soukromých majitelů," vysvětlil Jakub Havrlant, ředitel společnosti Pricetown, která server bezrealitky.cz provozuje.

Stránky existují teprve od loňského října a až dosud je mohli využívat především lidé z Prahy. Od května však server rozšiřuje svou nabídku i na Brno a Ostravu. Vyhledávat a vkládat nabídky je však možné z celé České republiky. A zájem o stránky je velký. Podle společnosti Pricetown roste jejich návštěvnost každý měsíc o 23 procent.

"Podle našich údajů je na realitním trhu asi dvacet procent realitních kanceláří, které sice vybírají vysoké provize, ale nenabízejí za ně odpovídající služby. Takové bychom chtěli z trhu vytlačit," vysvětlil Havrlant.

Společnost pečlivě hlídá, zda inzerát na její stránky nezadává realitní makléř. Každý inzerent musí souhlasit s prohlášením, že realitním makléřem není. Pokud se ukáže opak, zaplatí pokutu 50 tisíc korun.

"Už se několik chytráků našlo. Buďto je odhalili naši klienti, nebo my sami při namátkové kontrole. Většinou se vše vyřešilo mimosoudním vyrovnáním," podotkl Jakub Havrlant.

Kromě bezplatné inzerce nabízí server i vzory základních smluv nebo zprostředkování právního poradenství. U právních služeb si může klient vybrat, jak rozsáhlé mají být. Podle toho za ně i zaplatí.

"Komplexní balíček, kdy advokátní kancelář zajistí vše od smluv až po podání dokumentů na katastrálním úřadu, stojí necelých 16 tisíc. To je mnohem méně, než by byla provize realitky, která si bere 3 až 6 procent z ceny," řekl Havrlant.

Realitní společnosti se však z nové konkurence strachem neklepou. "Je třeba si uvědomit, že kvalitní realitní agentura nenabízí jen právní poradenství ale plný servis. Samozřejmě nesmí účtovat nic nad rámec provize," podotkl generální ředitel brněnské společnosti Gaute Radovan Hlavinka.

Ředitel jedné z největších brněnských realitních kanceláří také zdůraznil, že služby bezrealitky.cz mu připomínají realitní kancelář. A podobného názoru je i prezident Asociace realitních kanceláří Jaroslav Novotný.

"Velmi se to realitní kanceláři podobá. Poskytují nějaké služby, nemovitost inzerují a zprostředkovávají další servis. Pokud nechtějí provizi, pak nejspíš dostávají odměnu od poskytovatelů právních služeb," podotkl Novotný.

Společnost Pricetown zdroje svých příjmů netají. Kromě inzerce, kterou na svých stránkách umožňuje, pocházejí její finance například od developerských společností, které prostřednictvím stránek bezrealitky.cz nabízejí byty k prodeji či pronájmu.

"Podmínkou takové spolupráce je, aby developer nevyužíval služeb žádné realitní kanceláře a nabídka se tak nezdvojovala," doplnila Božena Zbranková ze společnosti Pricetown. Bezrealitky.cz žije i ze zprostředkování právních služeb a nabídky různých hypoték.

Kromě přímého kontaktu mezi majitelem nemovitosti a případným kupcem či nájemcem nabízí realitní server také nový způsob vyhledávání. Vedle písemného zadání kritérií pro hledání umožňuje uživateli na interaktivní mapě přesně vymezit i oblast v níž byt nebo dům hledá. A to s přesností na jednotlivé ulice.

"Lidé často nemají představu kde přesně která adresa leží a musejí pak o dané adrese složitě vyhledávat podrobnosti. U nás se mohou rovnou podívat, zda je například v blízkosti park," doplnila Zbranková.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Úplné seznamy kandidátů do zastupitelstev obcí podle okresů pro Jihomoravský kraj:

Volby do Senátu

Ve volbách do Senátu 2018 se v Jihomoravském kraji volí v obvodu 56 - Břeclav a v obvodu 59 - Brno-město. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, bude se druhé kolo senátních voleb konat 12. a 13. října.



Nejčtenější

Bývalý McDonald’s přitahuje bezdomovce a potkany. V Brně neví, co s ním

Bývalý McDonald’s v Sedláčkově ulici v brněnské Líšni je plný odpadků a skla,...

První McDonald’s, který v Česku zkrachoval, je dnes ostudou brněnské Líšně. Zchátralý objekt a jeho okolí se staly...

KVÍZ: Hokna, fedry, čurina... Jak rozumíte brněnskému hantecu?

Ilustrační snímek

Nejnovější kvíz na Regionech iDNES.cz vás zavede do Brna. Ověřte si, jak rozumíte hantecu, hovorovému jazyku...



Nehoda, která změnila železnici. Lidé z okolí se po ní neštítili rabování

Ilustrační snímek

Přesně 90 let dnes uplynulo od pohřbu železničářů, kteří zemřeli při jedné z nejtragičtějších událostí v dějinách české...

Oslava narozenin u Znojma přerostla v technoparty, ukončila ji policie

Technoparty Czarotek Free Party nedaleko Liberce. (28. dubna 2018)

Oslavu narozenin, kam se sjelo sedm set lidí, musela v Únanově na Znojemsku ukončit až policie. Obyvatelé okolních...

Na legendárních čezetách dojeli až do Austrálie. Teď jim je ukradli

Přejezd nejdelšího mostu, jménem i délkou. Most Sultána Abdula Halíma Muadzama...

Před dvěma roky jezdili Marek Vantuch a Ivana Haraslínová na čezetách po Austrálii. Od té doby se na nich do světa sice...

Další z rubriky

Odborná firma ve škole rozbila lahev čpavku, žáky museli evakuovat

Hasiči evakuovali jedno patro základní školy v Modřicích poté, co při likvidaci...

Celkem 75 lidí, převážně dětí, museli evakuovat hasiči ze základní školy v Modřicích poblíž Brna. Škola si najala...

Kromě koncertů se do Brna těším i na baseball, říká nový šéfdirigent

Američan Dennis Russell Davies je šéfdirigentem Filharmonie Brno.

Na moderní koncertní sál si filharmonici v Brně ještě musí počkat. S letošní sezonou ale získali jiný hudební skvost –...

Za vniknutí na jeviště zaplatí Slušní lidé na pokutách 126 tisíc

Zástupci hnutí Slušní lidé přerušili divadelní hru Naše násilí a vaše násilí,...

Členové hnutí Slušní lidé dostali za květnové přerušení kontroverzní divadelní hry Naše násilí a vaše násilí pokuty...

Najdete na iDNES.cz