Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Jihomoravský kraj couvá z čínských lázní, jsou složité a rizikové

  10:01aktualizováno  10:01
Jihomoravští krajští radní se vzdávají společného podniku s čínským investorem. Osud lázní u Pasohlávek je tak opět nejistý. Politici chtějí pozemky prodat a vybudovat pouze menší léčebný ústav. Zároveň doufají, že obří lázně Číňané postaví sami.

Jihomoravský hejtman Michal Hašek (ČSSD) podepsal s guvernérem provincie Hebei memorandum o spolupráci na projektu lázní v listopadu 2015. Nyní je celý projekt v nejistotě. | foto: Facebook Michala Haška

Memoranda a smlouvy se strategickým čínským investorem RiseSun, o kterých se vyjednávalo dva roky za účasti nejvyšších politiků Česka i Číny, mají teď hodnotu papíru, na němž jsou napsané. Postavit společné česko-čínské lázně v Pasohlávkách by totiž bylo příliš složité.

Fotogalerie

Tak si to alespoň vyhodnotili jihomoravští krajští radní a rozhodli, že klíčové pozemky raději prodají nejvyšší nabídce. Souhlasit s tím ještě musí zastupitelé i obec Pasohlávky. Deset let připravovaný projekt se tak znovu ocitá v nejistotě.

„K tomu, že je skoro dvoumiliardová investice pro kraj příliš velké sousto, jsme se dopracovali až loni v listopadu, kdy byl hotový projektový záměr. Ten totiž poprvé popsal všechna rizika i dopady. Vyplynulo z něj, že projekt je sice realizovatelný, ale značně komplikovaný,“ popsal obrat Martin Itterheim, předseda představenstva krajské akciové společnosti Thermal Pasohlávky, která měla obří lázně u Nových Mlýnů vybudovat.

Varianta prodeje pozemků za minimální cenu 364 milionů korun dostane v zastupitelstvu zřejmě podporu napříč politickými stranami, včetně opozičních. Hlasovat se o ní bude v pondělí.

Kupec musí do pěti let postavit lázeňský resort

„U společného podniku je spousta neznámých. Lepší je prodat pozemky za dobrou cenu, aby se vrátily náklady a něco zbylo,“ řekl předseda klubu zastupitelů ODS Jiří Crha.

Podobný názor má také KDU-ČSL. „Projekt nenaplnil očekávání kraje. Společný podnik s čínským či jiným investorem naši podporu mít nebude,“ uvedl šéf klubu lidoveckých zastupitelů Roman Celý.

A stejně mluví koaliční partneři, například TOP 09. „Silný investor je dobrý, ale ať to realizuje ve své režii a za podmínek, které si řekneme,“ podotkl zastupitel Petr Kunc, jenž zároveň sedí v dozorčí radě Thermalu.

S návrhem souhlasí i Pasohlávky, které pozemky původně vlastnily a vložily je do krajské firmy. Za to dostaly třetinový podíl. „Podmínky prodeje se můžou zdát dost přísné, ale myslíme si, že by měly být nastavené tak, aby se tam nevybudovalo něco jiného,“ řekla starostka Martina Dominová (Moravané) s tím, že obecní zastupitelstvo bude o prodeji hlasovat už tento čtvrtek.

Kupec se musí zavázat, že od podpisu smlouvy nejpozději do pěti let vybuduje rozsáhlý lázeňský resort podle platného územního plánu. Pokud podmínku nedodrží, hrozí mu pokuta sto milionů korun. Kraj si také nechá až do kolaudace zástavní právo na pozemky. Podle politiků jsou to dostatečné záruky.

Problémem je zadluženost

Krajským radním se nelíbila hlavně dlouhá návratnost investice spočítaná na víc než 15 let a fakt, že by kraj měl ve společné firmě s RiseSunem jen minoritní, pětinový podíl.

Problémem je také obrovská zadluženost Thermalu, který by do společného podniku vstoupil. Musí totiž splácet úvěry od České spořitelny a kraje za 170 milionů korun, na něž nemá peníze. Dalších 99 milionů dostal jako dotaci z EU na vybudování infrastruktury.

Už jen převedení závazků do společné firmy s investorem by bylo příliš složité. „Kdyby byl Thermal bez dluhů, preferoval bych variantu společného podniku s developerem, protože můžeme mít nějakou dobu kontrolu, co se tam bude skutečně stavět,“ připustil Itterheim.

Zda bude mít RiseSun o koupi pozemků zájem, zatím není jasné. Na výstavbu lázní s krajem totiž hodně spěchal, první práce chtěl odstartovat už na jaře. „Doufám, že s projektem budeme moci začít v příštím měsíci, tedy z našeho pohledu před zahájením nového čínského roku. U nás postavíme jeden hotel kompletně se vším všudy za 152 dní,“ prohlásil Xu Jie, zástupce RiseSunu v prosinci.

Číňané nejsou nadšení

Pokud ale kraj vyhlásí veřejné nabídkové řízení na prodej pozemků, jeho výsledek bude jasný nejdříve v dubnu. „Nejsou z toho úplně nadšení, deklarovali ale zájem v budování lázní pokračovat,“ uvedl Itterheim.

Jisté tak je, že po rozhodnutí kraje se areál lázní začne kvůli administrativním záležitostem budovat až za tři roky. Dřív, už v roce 2019, by ale mohl stát menší odborný léčebný ústav, který chce postavit kraj právě z peněz utržených za pozemky. Mělo by na něj zbýt i po vyrovnání dluhů dost.

Kromě toho mají na poloostrově ze soukromých peněz vyrůst přinejmenším přírodní lázně s minimální kapacitou 240 lůžek, zařízení s tradiční čínskou medicínou, 50 apartmánů, čtyřhvězdičkový hotel se 150 pokoji, ubytování pro zaměstnance, nákupní zóna, parkoviště, restaurace a kavárny, seniorské bydlení či rehabilitační centrum pro sportovce.

Hodnota celého projektu se odhaduje kolem 1,8 miliardy korun. Zaměstnání by v resortu mělo najít asi 560 lidí a rekreovat by se mohly zároveň až dva tisíce návštěvníků.




Nejčtenější

Mám zdravotní potíže, psal zmizelý olomoucký radní. Pak byl viděn v Brně

Vlivný člen olomoucké ČSSD, radní a ředitel městských technických služeb...

Už více než týden oficiálně uplynul od zmizení vlivného člena olomoucké ČSSD, radního a ředitele městských technických...

Značka na cyklostezce baví Hodonín. Dělníci ji špatně poskládali

Špatně poskládaná značka baví obyvatele Hodonína.

Tahle skládačka se příliš nepovedla. Dělníci v Hodoníně rozebrali dlažbu na cyklostezce, na které je i značka...



Pralinky s likérem v Lidlu koupíte už jen s občanským průkazem

Jedenadvacetiletá žena si koupila v Lidlu višňové pralinky s likérem....

Na první pohled nemá čtyřicetiprocentní rum a pralinky s višňovým likérem vůbec nic společného. Prodavačka Lidlu v...

Odchod zadním vchodem, zklamání, ticho. Na Brno naplno dolehl sestup

Smutek ve tvářích brněnských fotbalistů hovoří za vše. Zbrojovka po sedmi...

Fotbalové Brno smutní, po šesti sezonách v nejvyšší soutěži sestupuje do druhé ligy. Domácí bezgólová remíza s...

Bývalý elitní voják dostal za napadení trojice mužů šestiletý trest

Dušan Faltýnek dělal poradce iráckému ministrovi obrany. Jako elitní voják...

Šestiletý trest vězení za těžké ublížení na zdraví dostal u Krajského soudu v Brně bývalý elitní voják Dušan Faltýnek....

Další z rubriky

Akademici posvětili dohodu práv s Křetínským. Výzkum platit nebude

Majitel Energetického a průmyslového holdingu Daniel Křetínský v Brně...

Ostré boje mezi akademiky a děkankou Právnické fakulty Masarykovy univerzity v Brně Markétou Seluckou kvůli návrhu...

Napadený herec Sedal je na tom po operacích lépe, zůstává v nemocnici

Z divadelní hry EXIT 89 - režisér Jiří Havelka a herec Ján Sedal

Necelé tři týdny po napadení v jednom z brněnských barů je herec Ján Sedal mimo ohrožení života. Po několika operacích...

U Hodonína bourala tři auta. K nehodě letěl vrtulník

Silnici u Hodonína zablokovala nehoda tří aut.

Silnici I/55 u Hodonína dnes krátce před polednem zablokovala nehoda tří osobních aut. Řidiče jednoho z vozidel musel...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz