Brno-střed utnulo kauzu Wilson. Firma ho chce žalovat o 100 milionů

  13:00aktualizováno  13:00
Případ multifunkčního domu Wilson, který stál kariéru někdejší starostku Brna-střed Dagmar Hrubou, po deseti letech končí. Nebo to alespoň tvrdí vedení městské části Brno-střed. Podle něj je nájemní smlouva s developerem neplatná. Firma se chce s Brnem soudit o 100 milionů.

Starý armádní objekt, místo kterého mělo vyrůst multifunkční centrum Wilson, se nachází na brněnském náměstí Míru. | foto: Jiří Salik Sláma, MAFRA

Deset let areál u Kraví hory pustl. Až nyní městská část prohlásila, že smlouvy, které zaručují, že pozemky má ve správě developer, nikdy neměly platit. Podepsala je totiž někdejší starostka Brno-střed Dagmar Hrubá (ODS), která za to byla odsouzena soudem a neměla na to oprávnění.

Neplatnost smluv nyní připouští i sám developer Wilson Properiti. Liší se ale pohledy obou stran na to, zda firmě, která chtěla na pozemcích postavit multifunkční dům, náleží nějaké odškodné.

„Firmě nenáleží žádné náhrady případné škody či ušlého zisku. Odeslali jsme jí včera také dosud zaplacený nájem 59 tisíc korun. Takže máme za to, že veškeré vzájemné právní nároky jsou vyrovnány,“ řekl radní Brna-střed Svatopluk Bartík (Žít Brno).

Jiný názor má developer Jiří Maršálek. MF DNES už před 14 dny napsala, že magistrátu pohrozil žalobou, pokud se s ním nedohodne na zaplacení nákladů vložených do projektu. A firma Wilson Properiti, kterou mezitím prodal svému zeti právníkovi, se podle něj žalobou bude chtít krom nákladů domoci rovnou i ušlého zisku. Vyčíslili ho na 100 milionů korun.

„Já jsem městu a městské části nabízel, že společně můžeme jednat o smírném řešení. Do přípravy projektu Wilson jsme investovali výrazné finanční prostředky. Pokud najednou městská část řekne, že smlouva neplatí, není to fér. Ukazuje to, že město není seriozním partnerem,“ komentoval v úterý oznámení Brno-střed Maršálek.

Nový majitel developerské firmy Michal Wiedermann MF DNES řekl, že město s jistotou zažaluje. „Už když jsme firmu kupovali, tak jsme s tím počítali. Nyní je jasné, že se s městem nedohodneme. Žaloba je předpřipravená, takže ji jen podáme. Pokud je smlouva neplatná, je to jednoznačně vina městské části, jejíž starostka ji podepsala neoprávněně. Tím nám vznikla škoda,“ uvedl Wiedermann.

Radní Bartík se ale žaloby nebojí. „Pan Maršálek od začátku věděl, že uzavřené smlouvy neodpovídají zveřejněnému záměru na úřední desce. Pokud ale developer město zažaluje, budeme případnou škodu vymáhat po bývalé starostce Hrubé, která neplatné smlouvy podepsala,“ tvrdí Bartík, který mimo jiné před lety podával první trestní oznámení v kauze Wilson a celé právní peripetie starostky spustil.

Kvůli smlouvám skončila bývalá starostka u soudu

Celý spor víc než deset let spočíval v tom, že tehdejší starostka městské části Hrubá podepsala v roce 2006 s Maršálkovou firmou Wilson Properiti smlouvy na výstavbu multifunkčního domu na náměstí Míru.

Měl se tak využít zchátralý areál bývalých opravárenských dílen na lukrativních pozemcích v Masarykově čtvrti, které město dostalo od armády. Hrubá to ale z titulu své funkce podle soudu nemohla udělat a kauza ji stála politickou kariéru. Po letech tahanic a protichůdných rozsudků nakonec před rokem za svůj podpis pod smlouvou dostala od krajského soudu v Brně podmínku kvůli zneužití pravomoci veřejného činitele.

A za neplatné prohlásil smlouvy v dopise ze 7. ledna letošního roku také brněnský primátor Petr Vokřál (ANO). Po jednáních s Maršálkem jej adresoval starostovi Brna-střed Martinovi Landovi (Žít Brno).

„Pokud bude společnost uplatňovat náhradu škody na základě svého přesvědčení, že jí byla způsobena z titulu neplatných smluv z důvodu na straně města Brna, rozhodnutí soudu v této věci nelze předem předvídat,“ napsal primátor starostovi Brna-střed.

Radnice uspořádá debatu o využití areálu

Pokud pozemky nikdy neměl pronajaté developer, znamená to, že jsou prakticky ihned k dispozici městské části. Radnice chce lokalitu otevřít místním lidem.

„Chceme si poslechnout jejich názory, takže 17. března pořádáme veřejnou debatu na Cyrilometodějské základní škole v Lerchově ulici o možném využití areálu,“ oznámila místostarostka Brna-středu Michaela Dumbrovská (KDU-ČSL).

Radnice chce zachovat část pro obchodní prostory, ale také pro občanské aktivity nebo byty. Jisté je, že nynější dvě zchátralé přízemní budovy se zbourají. Žádné termíny ani finanční náročnost nového využití areálu radnice nezveřejnila.

V poslední anketě mezi obyvateli, kterou na webu městská část dělala v roce 2014, se téměř polovina hlasujících přiklonila k tomu, aby byl pozemek s lukrativní polohou v Lerchově ulici za symbolické nájemné předán k využití neziskovým organizacím (více najdete zde).

Pronájem za korunu ročně

Developer Maršálek plánoval v bývalém armádním areálu postavit multifunkční dům s 80 byty. Městská část mu proto pronajala pozemky o rozloze asi pět a půl tisíce metrů čtverečných za korunu ročně za metr. Starostka Hrubá symbolickou cenu obhajovala tím, že developer je musí draze zbavit ekologické zátěže.

Armáda si ale při dřívějším převodu na město v roce 2003 vymínila, že pozemky bude využívat nekomerčně, čemuž smlouvy uzavřené radnicí s developerem Wilson Properiti neodpovídaly. Ministerstvo obrany proto po Brnu vymáhalo desetimilionovou pokutu za porušení podmínek darovací smlouvy. Loni ale Nejvyšší soud definitivně potvrdil, že byla neoprávněná a nařídil státu peníze s úroky do magistrátního rozpočtu vrátit.

Autoři: ,


Nejčtenější

Miliardářova oplocená obora právně neexistuje, úředníci udělali chybu

Do radějovské obory miliardáře Leoše Novotného staršího se běžný smrtelník...

Trofejní kusy zvěře v hodnotě i stovek tisíc korun chová bezmála 14 let uprostřed bělokarpatských kopců u Radějova na...

Bývalý radní postavil vilu u rezervace, využil zastaralý územní plán

Vila bývalého radního

Postavit si honosnou vilu s výhledem do chráněné přírodní rezervace lze snadno. Stačí zpackaný a dvacet let starý...



Brno kvůli opravě tepny dusí zácpy, autobusy musely objíždět zastávky

Přestože Zábrdovický most přes řeku Svitavu vypadá na první pohled nenápadně,...

Brněnské řidiče i cestující čeká krušných 15 měsíců. Od rána je kvůli rekonstrukci uzavřena Zábrdovická ulice i...

Muž ztratil hodinky za čtvrt milionu, pátrají po nich policisté

Hodinky Mont Blanc, které ztratil šestatřicetiletý muž z Brněnska.

O hodinky za čtvrt milionu korun přišel při večírku šestatřicetiletý muž v Brně. Když se ráno probudil, zjistil, že je...

VIDEO: V Brně vybírali i nejškaredější tetování, vyhrál rozpitý motýl

Soutěž o nejhorší tetování na Tattoo Grand Prix v Brně vyhrálo dílo, které má...

Zvířata z reálného světa i z říše fantazie, abstraktní obrazy s prvky kubismu nebo futurismu, ale také rozsáhlé malby....

Další z rubriky

Nastupující vláda v Brně představila koaliční smlouvu a jména náměstků

Novou koalici v Brně budou tvořit čtyři strany, které vyšachovaly vítězné hnutí...

Koaliční smlouvu společně s programovým prohlášením budoucí rady představila nová nastupující brněnská koalice složená...

Hrál jsem požitkáře a playboye, popisuje herec roli basketbalové legendy

Jan Mansfeld, který si zahrál roli legendy Ivana Mrázka ve filmu Zlatý podraz,...

Už v pondělí bude mít premiéru film Zlatý podraz, který je poctou československým sportovcům ke stému výročí republiky....

VIDEO: Vrátný Sokol a uklízečka Verešová lákají na festival Life!

Sokol vrátným, Šebrle hraje instalatéra. Festival Life! se blíží

Druhý víkend v listopadu bude brněnské výstaviště patřit festivalu Life!, kam opět zamíří známé osobnosti. Společně na...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz