Koupili si nové byty, od majitele domu dostali nevýhodné smlouvy

  8:50aktualizováno  8:50
Lidé, kteří si koupili byt v komplexu Klášterní dvůr v Rajhradě, se cítí podvedeni. Majitel bytového domu totiž bez jejich vědomí podepsal smlouvy, které jsou pro ně nevýhodné. Vlastníci bytů se proto rozhodli bránit a na firmu podali trestní oznámení.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Před dvěma roky si Helena Brzobohatá se svým manželem koupili byt v Rajhradě. Zaujala je nabídka třebíčské firmy Fine Line Develop, která na pozemcích benediktinského opatství postavila bytový komplex nazvaný Klášterní dvůr.

Za třípokojový byt zaplatili tři miliony korun. Aby si mohli pořídit nové bydlení, musel se pár zadlužit. "Hypotéku budeme splácet dvacet let," uvedla Brzobohatá.

Původní nadšení, kdy se manželé těšili z nového bydlení, se však záhy vytratilo. Nejen Brzobohatí se totiž dohadují se společností, která jim byty prodala.

Klášterní dvůr v Rajhradě

Rezidenční komplex se dvěma bytovými domy.

První etapa výstavby odstartovala v roce 2008, dokončena byla o rok později. Druhý bytový dům se začal stavět v roce 2010. Třetí budova by se měla začít stavět v příštím roce. 

Investor, společnost Fine Line, svoji nabídku cílí především na rodiny s dětmi. Bydlení považuje za kompromis mezi běžným panelákem na sídlišti a rodinným domkem se zahrádkou.

Ceny neobsazených bytů se pohybují od 1,5 milionu do tří milionů korun.

Postupovali jsme podle zákona, brání se majitel

Majitel firmy Jan Nahodil totiž podle slov vlastníků podepsal smlouvy, které jsou pro ně nevýhodné. Lidé tak musí platit za pronájem parku či datové sítě.

Většině z nich se to nelíbí, nemohou však proti tomu už téměř nic dělat. Smlouvy na pronájmy totiž s firmou Fine Line podepsalo společenství vlastníků bytových jednotek.

"Smlouvy s firmou byly podepsány v den, kdy vzniklo společenství vlastníků. Zakládající členské schůze se zúčastnili Jan Nahodil se svojí manželkou a jeho zaměstnanec," upřesnila Brzobohatá.

O tom, že společenství vzniklo, se většina majitelů bytů dozvěděla se zpožděním. "Nevěděli jsme tak, že kupujeme byt se závazky," přiznala nynější členka společenství Helena Nekvapilová.

Podle Nahodila však vše proběhlo v pořádku. "Postupovali jsme podle zákona, který nařizuje založení společenství do 60 dnů od doby, kdy je obsazeno minimálně pět bytů, které vlastní tři různé osoby," vysvětlil Nahodil.

Nejde internet ani zvonky, telefony jsou hluché

Obyvatelé bytového domu by tak měli každý měsíc platit za pronájem parku. Měsíčně jde o částku 45 tisíc korun. "Peníze jdou prý na jeho údržbu. Co se udržuje v parku v zimních měsících, nikdo neví a firma nám to nechce prozradit," konstatovala Brzobohatá.

Vlastníci bytů kromě neprůhledného pronájmu parku musí nyní řešit další problém. V bytech jim přestal fungovat internet, jsou hluché telefony a na nikoho se není možné dozvonit.

Mimo provoz je také čipový systém, kterým se lidé dostávají do svých domovů. Aby se mohli dostat ven, musejí mít otevřené venkovní a garážové dveře.

"Může nás kdokoliv vykrást," prohlásila Nekvapilová.

Co stojí za výpadkem datové sítě? Vlastníci nechtějí přistoupit na nabídku společnosti Fine Line. Ta lidem našla poskytovatele služeb, který je podle nich příliš drahý. Našli si tak levnějšího.

"Firma však nenabízí veškeré služby, které jsou potřebné pro chod domu," vysvětluje Nahodil, proč nadále trvá na své nabídce. Navíc podle něho mělo sdružení spoustu času najít si svého dodavatele a neřešit tuto věc až po podpisu smlouvy.

Žádná ze stran však zatím nechce ustoupit. Spory se už dostaly i na rajhradskou radnici. "Zasahovat nemůžeme. Jde o spor uvnitř soukromého areálu," vysvětlil starosta František Ondráček.

Problémy by se mohla v budoucnu zabývat i policie. Majitelé totiž už podali trestní oznámení. "Když se na nás obrátí státní zastupitelství, budeme se celou záležitostí zabývat," sdělil policejní mluvčí Bohumil Malášek.

Autor:


Nejčtenější

Bývalý radní postavil vilu u rezervace, využil zastaralý územní plán

Vila bývalého radního

Postavit si honosnou vilu s výhledem do chráněné přírodní rezervace lze snadno. Stačí zpackaný a dvacet let starý...

Strážník při nákupu odzbrojil lupiče s revolverem, pomohla mu manželka

Jednačtyřicetiletý brněnský strážník Petr Čermák při nakupování v obchodě...

Ve správnou chvíli se v pondělí večer vydal nakupovat brněnský strážník Petr Čermák. V momentě, kdy stál u pokladny...



Brno kvůli opravě tepny dusí zácpy, autobusy musely objíždět zastávky

Přestože Zábrdovický most přes řeku Svitavu vypadá na první pohled nenápadně,...

Brněnské řidiče i cestující čeká krušných 15 měsíců. Od rána je kvůli rekonstrukci uzavřena Zábrdovická ulice i...

Brno čeká uzavírka desetiletí, oprava Zábrdovické ochromí dopravu

Uzavírka desetiletí kvůli opravě Zábrdovického mostu a přilehlé ulice se dotkne...

Jestli si řidiči i cestující hromadnou dopravou v posledních letech stěžovali, že Brno je kvůli uzavírkám takřka...

Cizinec, který před brněnským klubem pořezal dva muže, dostal podmínku

Jeden z mužů pořezaných při potyčce před brněnským klubem Caribic v prosinci...

S podmínkou odešel od soudu cizinec, který loni v prosinci při noční potyčce podle obžaloby před brněnským klubem...

Další z rubriky

Jihomoravský kraj vypoví smlouvy některým dopravcům, má problém se mzdami

Ilustrační snímek

Jihomoravský kraj vypoví k 1. listopadu smlouvy těm autobusovým dopravcům, kteří jezdí v dopravních oblastech Brněnska,...

Sladká Francie na jihu Moravy a Polsko na vzestupu. Oteplování mění i víno

Letošní horké a suché léto napumpovalo jihomoravské hrozny vyšší cukernatostí a...

Jižní Morava má šanci stát se přední vinařskou oblastí a konkurovat kvalitou i Francii. Důvodem je neodvratitelná změna...

Cizinec, který před brněnským klubem pořezal dva muže, dostal podmínku

Jeden z mužů pořezaných při potyčce před brněnským klubem Caribic v prosinci...

S podmínkou odešel od soudu cizinec, který loni v prosinci při noční potyčce podle obžaloby před brněnským klubem...

Najdete na iDNES.cz