Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Kvůli zastaralému územnímu plánu může Brno přijít o investory

  8:14aktualizováno  8:14
Hospodářský rozmach jihomoravské metropole nastartovaný v posledních letech může rychle zpomalit. Alespoň to říkají investoři, kteří chtějí v Brně stavět. Problémem je zastaralý územní plán, klíčový dokument, podle kterého se město rozvíjí a který určuje, kde se co může stavět.

Stavba bytových domů v brněnských Medlánkách | foto: Radek MičaMF DNES

Jeho nová verze měla být hotová přespříští rok. Nyní je však jasné, že se minimálně o dva roky zpozdí.

Investorům to může způsobit velké problémy, které je přinutí poohlédnout se po pozemcích pro své byty nebo průmyslové areály někde jinde.

Proč ke zpoždění došlo?
Nyní se dokončují dva koncepty budoucího územního plánu, které jsou proti původnímu harmonogramu opožděné jen o pár měsíců.

Jenže teprve před rokem se začal zpracovávat ještě třetí. Prosadili jej zelení a sdružení Brno 2006 senátora Jiřího Zlatušky a má se obejít bez naplánované silnice R43 v Bystrci.

"Předpokládáme, že třetí verze by mohla být hotová snad v listopadu," odhadl Jaroslav Dokoupil, jehož společnost Arch. Design územní plán zpracovává.

Ke konceptu se pak budou vyjadřovat všechny městské části, dotčené instituce i veřejnost. To samé je potom nutné provést s definitivním návrhem. To potrvá minimálně několik let.

Brno ztrácí dech, investice míří na sever
Jenže na nový územní plán netrpělivě čekají investoři. "Současný územní plán obsahuje přežité myšlenky, které se těžko mění," říká architekt Miloš Schneider z brněnského ateliéru K4, který například pracuje na urbanistické studii nového využití areálu Zbrojovky.

Pro developery znamenají dva roky nutné ke změně stávajícího územního plánu kromě času i finanční ztráty. "Brno ztrácí vůči zahraničním investorům dech," postěžoval si na konferenci na veletrhu Urbis Invest například Martin Čajda z developerské společnosti Orco. Ta stavěla třeba bytový komplex v Medlánkách.

"Brno může ztrácet investice, které se přesunou na sever Moravy nebo k Bratislavě," dodal.

 Že není současný územní plán k investorům přívětivý, připustil na konferenci i majetkový náměstek primátora Oliver Pospíšil. "Je to pravda a nový územní plán by měl být pružnější," řekl.

Podle jeho kolegy Martina Andera, který má oblast rozvoje na starosti, není ovšem problémem ani tak územní plán jako nový stavební zákon, který změny tohoto dokumentu zkomplikoval. "Zákon přesně stanovuje proceduru, kterou je nutné provést. S tím nic neuděláme," řekl Ander.

Podle architekta Schneidra to tak úplně není. "Územní plán je zbytečně detailní a potýkáme se i s malou kreativitou úředníků magistrátu," řekl.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Úplné seznamy kandidátů do zastupitelstev obcí podle okresů pro Jihomoravský kraj:

Volby do Senátu

Ve volbách do Senátu 2018 se v Jihomoravském kraji volí v obvodu 56 - Břeclav a v obvodu 59 - Brno-město. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, bude se druhé kolo senátních voleb konat 12. a 13. října.



Nejčtenější

Nehoda, která změnila železnici. Lidé z okolí se po ní neštítili rabování

Ilustrační snímek

Přesně 90 let dnes uplynulo od pohřbu železničářů, kteří zemřeli při jedné z nejtragičtějších událostí v dějinách české...

Superbiky v Brně končí, důvodem jsou vysoké finanční ztráty

Fanoušci na mistrovství světa superbiků v Brně.

Masarykův okruh ztrácí jednu z nejzajímavějších položek ve svém programu. Mistrovství světa superbiků, které se tam...



Oslava narozenin u Znojma přerostla v technoparty, ukončila ji policie

Technoparty Czarotek Free Party nedaleko Liberce. (28. dubna 2018)

Oslavu narozenin, kam se sjelo sedm set lidí, musela v Únanově na Znojemsku ukončit až policie. Obyvatelé okolních...

Na legendárních čezetách dojeli až do Austrálie. Teď jim je ukradli

Přejezd nejdelšího mostu, jménem i délkou. Most Sultána Abdula Halíma Muadzama...

Před dvěma roky jezdili Marek Vantuch a Ivana Haraslínová na čezetách po Austrálii. Od té doby se na nich do světa sice...

Developer chce v Brně nový mrakodrap, proti jsou místní i architekt města

Projekt s názvem Lidická 77 počítá s mrakodrapem naproti parku Lužánky....

Uprostřed bloku v Lidické ulici v Brně chce developer stavět 80 metrů vysoký kolos, do kterého se má vměstnat 177 bytů....

Další z rubriky

Každý by se měl pokusit vyřešit své bydlení, říká šéf brněnské ČSSD

Osmačtyřicetiletý Oliver Pospíšil, lídr a předseda brněnské ČSSD, je ve straně...

V nadcházejících komunálních volbách by si pro svoji stranu přál dvojciferný výsledek. „Vzhledem k tomu, v jaké situaci...

VIDEO: V Ivančicích stěhovali kapličku. Pomoci musely dva obří jeřáby

Na přesun kaple dorazily do obce dva obří jeřáby.

Neobvyklou podívanou měli ve čtvrtek obyvatelé v Letkovicích, místní části Ivančic na Brněnsku. Dva obří jeřáby tam...

Chceme dostat Brno do první ligy, tvrdí brněnský lídr SPD Ivan Fencl

Hnutí SPD vede v Brně v komunálních volbách Ivan Fencl.

Hnutí SPD si v Brně od zimy prošlo bouřlivým obdobím, kdy se rozhádali členové místní buňky. Nakonec ale přece jen...

Najdete na iDNES.cz