Brno hledá nájemníka po McDonald’s. Kvůli záchodkům se nikdo nepřihlásil

  15:31
Město hledá nového nájemce prostor na náměstí Svobody v Brně, kde funguje víc než dvacet let občerstvení McDonald’s. Jednou z podmínek pronájmu bylo zřízení veřejného WC. Nikdo se však nepřihlásil.

McDonald’s na náměstí Svobody v Brně. | foto: Marie Stránská, MAFRA

Nájemní smlouva mezi Brnem a firmou McDonald’s skončí letos 15. července. Typický Big Mac už si potom na náměstí Svobody zřejmě nikdo neobjedná. Nadnárodní fastfoodová společnost se do prvního kola výběrového řízení na nového nájemce nepřihlásila. Jenže ani žádná jiná, přestože jde o skvělou brněnskou adresu.

„Měli jsme jako podmínku nájmu povinnost provozovat veřejné toalety,“ řekl k tomu brněnský primátor Petr Vokřál (ANO).

Magistrát proto začal hledat nového nájemce znovu, teď už bez podmínky veřejného WC, které ale dlouhodobě přímo na náměstí chybí. Výsledek soutěže bude podle primátora známý za několik týdnů. „Budeme ale chtít, aby prostor nezůstal dlouhodobě prázdný,“ dodal primátor.

Zda se do nové soutěže o nájem McDonald’s přihlásí, není jasné. Na náměstí Svobody funguje třiadvacátým rokem. „Sami to nevíme, bude záležet na rozhodnutí centrály v Praze,“ řekl jeden z manažerů brněnské prodejny.

Nájem podle Big Mac indexu

Vedení města chce hlavně docílit toho, aby nový nájemce platil víc než ten dosavadní. Návrhy nájemného jsou součástí řízení.

Podle smlouvy, kterou podepsal v roce 1994 někdejší primátor Jiří Horák (ODS) s generálním ředitelem firmy Thomasem Martinem Hübnerem a již zveřejnil web Hlídací pes, platí McDonald’s v exkluzivních prostorách v samém centru města kolem 1,3 milionu korun ročně. V nájmu má víc než 520 metrů čtverečných.

Smlouva, platná do letoška, je prakticky nevypověditelná – město se zavázalo, že od ní může odstoupit s šestiměsíční výpovědní lhůtou jen pokud by nájemce neplatil víc než tři měsíce po sobě, nebo by zasáhla vyšší moc. Po odečtení poměrné části z 16 milionů korun za rekonstrukci činí nájemné 38 725,60 koruny měsíčně. Bez odečtu je to maximálně 108 tisíc korun měsíčně.

Jeho výše se měla každoročně měnit podle svérázného Big Mac indexu, tedy podle toho, jak se změnily prodejní ceny šesti komodit: Big Macu, hamburgeru, cheesburgeru, malých hranolek, střední Coca-Coly a kávy. Rozhodným datem byl určen každoročně 30. listopad.

„Pokud meziroční změna nepřesáhne pět procent včetně, nebude se následující rok nájemné indexem upravovat,“ stojí ve smlouvě. McDonald’s si tedy sám určoval výši nájemného.

Za předčasnou výpověď by město muselo platit

Jak se ale ukázalo, úředníci magistrátu nenavrhli za celých dvacet let zvýšení nájmu i proto, že jim firma nikdy neodevzdala podklady, a podle Hlídacího psa ani smlouva neobsahuje závazek nájemce k jejich poskytování.

I kvůli složitým podmínkám výpovědi smlouvy tak nezbývalo Brnu než čekat do letoška, až nájem vyprší, ačkoliv se srovnatelné prostory v centru města pronajímají nejméně za čtyřnásobnou částku. Za dřívější výpověď by totiž muselo město firmě zaplatit poměrnou část z 16 proinvestovaných milionů korun, což by znamenalo nejméně 800 set tisíc korun za každý rok, o který by byla smlouva kratší.

Fast food vystřídal na rohu Zámečnické ulice a náměstí Svobody v roce 1994 známý mléčný bar. Ve stejném domě město předělalo rozsáhlé prostory pro sdílené bydlení seniorů a plánuje je vybudovat také v dalším patře.

  • Nejčtenější

Soud zprostil Ukrajince viny za zabití Roma v Brně, šlo o nutnou sebeobranu

22. března 2024  6:42,  aktualizováno  11:42

Krajský soud v Brně zprostil viny sedmatřicetiletého Romana Rohozina, který byl původně obžalován z...

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

Hazardér jel kanálem jako na tobogánu. Mohl se utopit i otrávit, varují vodárny

28. března 2024  6:26,  aktualizováno  11:20

Do útrob brněnské kanalizace nechal nahlédnout autor videa, které se nedávno objevilo na internetu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Prvoligoví bezdomovci. Drnovické zastupitelstvo řeklo Vyškovu ne

28. března 2024  21:02

Třetím rokem jsou fotbalisté Vyškova mezi profesionály, nikdy však nehráli doma. Přesto bojují o...

Rozepře i chybějící lékaři. Problémovou nemocnici bude křísit další šéf

28. března 2024  15:35

V dlouhodobé krizi se zmítá městská nemocnice v Boskovicích. Jde přitom o významné zařízení, které...

Kamion s pěti sty selaty se na Znojemsku převrátil na bok, sto jich uhynulo

28. března 2024  12:11,  aktualizováno  13:42

Kamion s nákladem pěti stovek selat se dnes ráno převrátil na bok v Hostěradicích na Znojemsku....

V opilosti jsem odhodil cigaretu na smetí, tvrdí souzený o vzniku požáru

28. března 2024  13:01

Patnáct až dvacet let vězení hrozí osmatřicetiletému muži z Polska za dvojnásobný pokus o vraždu...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...