Nad městečkem za pět miliard se bude vypínat mrakodrap

  7:11aktualizováno  7:11
Po několikaletém zastavení prací se na staveniště komplexu Spielberk Towers opět vracejí dělníci. Oproti původnímu plánu přidal investor dokonce jedno patro a pět metrů navíc.

Vizualizace mrakodrapu Spielberk Towers mezi uliocemi Heršpická a Pražákova v Brně | foto: Společnost CTP

A to i přesto, že stávající část administrativních budov není ještě zcela obsazená.

"Chceme dál investovat do budoucnosti tohoto komplexu. Celá stavba by měla být dokončená na konci příštího roku, to znamená, že v prvním čtvrtletí roku 2012 by se do mohli nastěhovat první nájemci," uvedl šéf CTP Remon Vos.

Kancelářský komplex se skládá ze tří částí. Každá z budov je určena pro potřeby jiných nájemců a podle toho se liší i ceny nájmů.

Dělníci se vrátí na stavbu

Dvě dokončené skupiny budov jsou zatím obsazeny pouze z pětaosmdesáti procent. Třetí část s názvem Towers měla být dokončená už koncem roku 2008. Kvůli příchodu ekonomické krize ale investor stavbu zastavil.

V nejbližší době se ale zedníci na staveniště vrátí. Oproti původním plánům přibude dokonce jedno patro a pět metrů do výšky. U Heršpické ulice tak vznikne administrativní budova s jednadvaceti patry a o výšce 85 metrů.

Přilehlému hotelu investoři naopak jedno patro ubrali. Budoucí návštěvníci se tak budou muset spokojit pouze s patnácti patry a dvě stě pokoji. Podle Vose bude hotel zaměřen především na obchodníky a pořádání konferencí.

Holandský podnikatel je spokojený

Celková investice do všech tří fází SOC přesáhne dvě stě milionů eur, tedy více než pět miliard korun. Vos ovšem připustil, že zatím nejsou uzavřené smlouvy s budoucími uživateli brněnského mrakodrapu.

"Věřím, že se jimi stanou naši stávající klienti, které už v Spielberk Office Centrum využívají," řekl optimisticky Vos.

Holandský podnikatel je spokojen i s cenami nájmů, které za kancelářské prostory platí stávající nájemci.

"Ceny odpovídají našim očekáváním," uvedl. "Cenu ovšem vždy tvoří konkurence. Na trhu rozhoduje poptávka a nabídka a především nabídka kancelářských prostor byla v Brně před sedmi lety při plánování centra velmi malá," dodal Vos.

Budou v Brně pražské ceny?

Podle Jiřího Fajkuse z realitní společnosti Real Spectrum doufali developeři před érou výstavby kancelářských komplexů v Brně v "pražskou" cenu 14 euro za metr čtvereční.

Ceny nájmů SOC se podle něj pohybují v současnosti mezi 10 až 12 eury. Nemuselo by to tak ale zůstat dlouho.

"Kvůli krizi většina developerů své projekty zastavila a postavit budovu nějaký čas trvá. V blízké budoucnosti by tak nemusela už nabídka postačovat. Kdo má dobrý čuch a správně odhadne dobu zahájení stavby, bude ze svých investic profitovat," naznačil Fajkus, že projekt Towers přichází v pravý čas.

"Po hotelích je tady hlad"

Vos se neobává ani nezájmu hostů o vznikající hotel. Trh s ubytovacími službami je totiž v současnosti v Brně spíš přesycen.

"Nechali jsme si vypracovat studii a závěry ukazují, že tady existuje potřeba tříhvězdičkového hotelu s konferenčním centrem a pokoji v cenovém rozmezí 75 až 85 euro za noc," uvedl Vos. Počítá, že podstatnou část hostů budou tvořit právě zaměstnanci firem sídlících v SOC.

Autor:


Nejčtenější

Bývalý radní postavil vilu u rezervace, využil zastaralý územní plán

Vila bývalého radního

Postavit si honosnou vilu s výhledem do chráněné přírodní rezervace lze snadno. Stačí zpackaný a dvacet let starý...

Hradec je novým lídrem. Chomutov má první body, slaví Sparta i Kometa

Tomáš Marcinko z Třince tečuje puk, který míří do branky hostujícího celku....

Deváté kolo hokejové Tipsport extraligy přineslo změnu na čele tabulky. Novým lídrem je Hradec Králové po výhře 3:2 v...



Na ulici ležely bankovky za desetitisíce, posbírala je poctivá kolemjdoucí

Česká národní banka (ČNB) na tiskové konferenci ukázala zadržené padělané a...

Bankovky v hodnotě desítek tisíc korun se povalovaly na ulici v centru Brna. Sebrala je procházející žena, která...

Strážník při nákupu odzbrojil lupiče s revolverem, pomohla mu manželka

Jednačtyřicetiletý brněnský strážník Petr Čermák při nakupování v obchodě...

Ve správnou chvíli se v pondělí večer vydal nakupovat brněnský strážník Petr Čermák. V momentě, kdy stál u pokladny...

Na post primátorky Brna se dere mladá právnička z líhně „dona Pabla“

Brněnská ODS v čele s Markétou Vaňkovou získala 14 zastupitelských křesel a...

Povolební vyjednávání i tiskové konference budoucí brněnské čtyřkoalice ODS, KDU-ČSL, Pirátů a ČSSD se odehrávají v...

Další z rubriky

Děti s rakovinou rozveselí socha opilého divočáka i liška ze zavařovačky

Socha opilého divočáka, která má rozveselit dětské pacienty Masarykova...

Zvířecí sochy s nevšedními příběhy nově zpříjemňují pobyt dětským pacientům Masarykova onkologického ústavu v Brně....

Masaryka schovali do země, i tak nacisté sochu zničili. Zbyly z ní jen boty

Čtrnáctimetrovou sochu T. G. Masaryka u Kunštátu zničili nacisté, kteří...

Před 90 lety dokončili František Burian se Stanislavem Rolínkem čtrnáctimetrovou sochu T. G. Masaryka u Kunštátu na...

Brněnská práva už mají smlouvu s Křetínským, dostanou tři miliony

Miliardář Daniel Křetínský se dohodl na spolupráci svého Energetického a...

Miliardář Daniel Křetínský se nakonec se svým Energetickým a průmyslovým holdingem a Právnickou fakultou Masarykovy...

Najdete na iDNES.cz