Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Nájemné v Brně může podražit až o třicet procent

  9:15aktualizováno  9:15
Zhruba o třicet procent víc by mohli platit příští rok lidé v brněnských bytech s regulovaným nájemným. Podle nových materiálů, které vypočítávají maximální povolený růst nájmů v příštím roce, by mohly právě takovým tempem nájmy v Brně růst.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Tak horké to ale zřejmě nebude. Starostové městských částí chtějí být se zdražováním opatrní. "Letos jsme nájemné v obecních bytech kvůli krizi nezvyšovali a v příštím roce budeme postupovat stejně citlivě. Pokud by se ekonomická situace nezlepšila, nájmy zvyšovat nebudeme vůbec," uvedl starosta městské části Brno-střed Libor Šťástka.

Radnice spravuje přes sedm tisíc bytů. Za metr čtvereční se v centru platí maximálně 48 korun. V roce 2012 může nájemné v nejdražší lokalitě Brna dosáhnout na 102 korun za metr čtvereční. U standardního bytu o výměře 68 metrů čtverečních tak vyjde činže asi na sedm tisíc korun.

ceny nájemného

O kolik může vzrůst nájemné bytu o výměře 68 m2

město / aktuální nájem / nejvyšší možný 2010 / nejvyšší 2012
Brno centrum / 3 265 Kč / 4 209 Kč / 6 994 Kč
Bystrc / 2 720 Kč / 3 596 Kč / 6 291 Kč
Líšeň / 3 114 Kč / 3 937 Kč / 6 291 Kč

zdroj: ministerstvo pro místní rozvoj, výpočty MF DNES

Jakékoli zdražování je v době hospodářské krize a také rok před komunálními volbami problematické. "Ani při posledním zdražování jsme nešli až na horní sazbu," poznamenal starosta Bystrce Svatopluk Beneš. Zdejší radnice se stará o 2 700 bytů a nabízí je do osobního vlastnictví. O převod bytů je zájem.

Opatrně se ke zvyšování nájmů staví i někteří soukromníci. Podnikatel, který v Brně vlastní čtyři činžovní domy, tvrdí, že zdražování bude řešit případ od případu. "Nebudu chtít vyšší nájem u bytu, který nebyl opraven. Stejně tak tam, kde žije starý a nemocný člověk," dodal.

Zvyšování mohou radnice rozložit do tří let

Obyvatelé Brna se nemusí bát výrazného růstu nájmů. Zvyšování nájemného mohou totiž radnice rozložit do tří let. K cílové částce se tak mohou přibližovat postupně. Na rozdíl od menších měst, která tu možnost nemají. Poslední příležitost výrazněji zvýšit nájem mají města jen do roku 2010.

V extrémním případě by se tak na maloměstě mohlo nájemné zvýšit téměř na dvojnásobek. To je třeba případ Blanska, kde nyní obyvatelé obecních bytů s regulovaným nájemným platí necelých 31 korun za metr čtvereční. Pokud by radnice v příštím roce využila možnosti zdražení v maximální míře, stouply by nájmy v takových bytech o 87 procent na 56 korun za metr čtvereční.

Město nyní spravuje kolem šesti set obecních bytů, většinou se jedná o malé byty. "Tak razantně zdražovat nájmy určitě nebudeme. O zvyšování nájemného v příštím roce jsme ještě nejednali, uvidíme, kolik bytů nám zbude po privatizaci," uvedla blanenská starostka Jaroslava Králová.

Město nabídlo byty nájemníkům ke koupi. Ti mají asi tři měsíce na rozmyšlenou. Pokud se v domech najde nadpoloviční většina zájemců o převedení bytu do osobního vlastnictví, bude město byty prodávat. Pak se vedení města rozhodne co dál.

"Musíme si nějaké byty nechat pro sociálně slabé, důchodce, matky na mateřské samoživitelky, startovací byty pro začínající manžele. Stále je tu poměrně velká skupina pracovníků z ciziny. I na ty musíme myslet," dodala Králová. Pokud bude město zdražovat, nebude to všude a určitě ne na maximum.

Některá města na jihu Moravy letos kvůli krizi nezvyšovala ani nájmy nebytových prostor. "Ceny nájmů v bytech jsme zvyšovali v prvních letech deregulace, protože to bylo potřeba. Poslední možnosti už jsme nevyužili. Při případném dalším zdražování v příštím roce budeme brát ohled na ekonomický vývoj," řekla Jana Valášková, která je jednou ze znojemských radních.

Znojemská radnice vlastní asi tři tisíce bytů a nájemníci v nich platí většinou 35 korun za metr čtvereční. Nižší nájem platí lidé v bytech horší kvality a důchodci.

Břeclavské politiky už deregulace nájmů netíží. "Velká část bytů bude ke konci roku zprivatizovaná. Lidé si hromadně berou hypotéky, chtějí se zachránit před růstem nájmu," vysvětlil břeclavský starosta Dymo Piškula.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

y Alois Nečas je děkanem Fakulty veterinárního lékařství sedm let. Od příštího...
Kritizovaný děkan je rektorem, dříve ho kvůli vyhrůžkám hlídali policisté

Do čela Veterinární a farmaceutické univerzity v Brně jde Alois Nečas. A nebývalé spory vrcholí. Už v minulosti ho kvůli výhrůžkám museli hlídat policisté. O...  celý článek

Robert Skeřil a jeho kolegové díky speciálnímu elektronovému mikroskopu...
Částice smogu se mohou dostat až do krve a ucpat tepny, tvrdí odborník

Smog z brněnských ulic vypadá pod mikroskopem jako okno do podmořského světa – kuličky s ostny připomínají ježky, ty hladké jikry nebo perly v lastuře. Tím ale...  celý článek

Miroslav Grebeníček před posledním rozloučením s komunistickým europoslancem...
Do Sněmovny se dostal i komunista Grebeníček. Poslancem je už 23 let

Také letos poslali voliči do Poslanecké sněmovny bývalého předsedu KSČM Miroslava Grebeníčka. Ten je poslancem se čtyřletou přestávkou od roku 1990....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.