Zemědělské plochy u Modřic zastaví do tří let novými nákupními centry

  7:06
Naproti nákupnímu centru Olympia, na druhé straně dálnice, vznikne hypermarket Globus. Další třípatrové obchodní prostory se chystají i směrem na jih, u úpravny vod. Městu Modřice z toho plynou miliony, řidiči si ale stěžují, že v místě je už teď přetížená doprava. Mizí také další plochy kvalitní půdy.

(ilustrační snímek) | foto: Yan Renelt, MAFRA

Až sedm tisíc zákazníků denně by mělo v budoucnu přijít nakupovat do hypermarketu Globus, který vyroste přes dálnici D2 naproti nákupnímu centru Olympia v Modřicích. Investor, společnost CTP Invest, jej chce vystavět do dvou let. Vedle hypermarketu má vzniknout i benzinová pumpa nebo automyčka a k tomu 1 220 parkovacích stání.

Pro německý řetězec to bude druhá prodejna na jižní Moravě. Tu první otevřel už na podzim roku 1996 v Brně-Ivanovicích. Globus v Hradecké ulici se tehdy stal vůbec prvním hypermarketem na českém území. V Modřicích ho doplní i další menší prodejny, pro které v nové budově vzniknou nájemní prostory.

„V současnosti nejsou provozovatelé známi. Ze zkušenosti z podobných objektů se dá říct, že se bude jednat například o prodejce novin, časopisů a tabáku, lékárnu, prodej módy, knih, květin, případně drobné provozovny potravinářského charakteru,“ uvedl investor v záměru, který právě nyní prochází posouzením vlivu na životní prostředí EIA. Celkem se stavební úpravy dotknou téměř 87 tisíc metrů čtverečních.

Tento hypermarket ovšem není zdaleka jedinou stavbou, která rozšíří nákupní zónu v Modřicích. Na stejné straně dálnice se přípravuje i rozšíření obchodu s nábytkem XXXLutz směrem k prodejně sportovních potřeb Decathlon.

Další záměr před několika týdny ohlásila developerská společnost Kotona. Ta má stavět prodejní plochy na jih od Olympie u obchodu s nábytkem Sconto, který sousedí s areálem čistírny odpadních vod. Jaké obchody tam budou, ještě není jasné.

Podle záměru má vzniknout 660 parkovacích míst a až 220 nových pracovních míst. Budova bude třípodlažní a předpokládané dokončení je v roce 2022. Pokud se tedy stavba nezdrží. Investor totiž minulý týden požádal o přerušení posuzování vlivu na životní prostředí, protože potřebuje ve svých plánech udělat změny související s dopravním napojením.

Právě doprava je podle Brňanů slabinou obchodní zóny na jih od Brna. Většina návštěvníků tam totiž míří po dálnici D2 přes sjezd, který ústí na silnici mezi Modřicemi a Chrlicemi. A při návratu řidiči tuto cestu používají rovněž, silnice je tak přetížená.

„Olympia by si zasloužila mít svůj vlastní nájezd i výjezd z dálnice. Současné řešení je nedostatečné,“ komentoval to již dříve ve facebookové skupině Stavby a architektura v Brně Marek Chvátal.

A souhlasí s ním i další řidič Michal Špondr. „Už teď je problém najet od Chrlic na kruháč (u nájezdu na dálnici ve směru na Brno, pozn. red.), na kterém je o víkendech téměř nonstop proud aut od Olympie,“ poznamenal.

Podle dalších diskutujících je jih od Brna už obchody přeplněný, uvítali by spíše vylepšení situace na severu města, kde je nabídka obchodů nedostačující.

Daň z nemovitostí pomáhá Modřicím investovat

Pro Modřice je naopak každé další obchodní centrum vítané. Znamená totiž významné přilepšení do rozpočtu. Z obchodní a průmyslové zóny plynou třítisícovému městu na daních velké peníze. Jen daň z nemovitosti činí ročně 18 milionů korun, které Modřice mohou investovat.

„V současnosti například stavíme víceúčelovou sportovní halu za 190 milionů, na kterou jsme nezískali žádné dotace, ale ušetřili jsme na ni právě díky těmto podnikatelským subjektům,“ poukazuje starosta Modřic Josef Šiška (ODS).

Další peníze rozpouští v rozpočtu na běžné opravy chodníků, investice do škol a dalších místních projektů. V přibývajících obchodech navíc řada místních lidí najde práci.

S rozšiřováním nákupních zón se ztrácí kvalitní půda

Negativem modřické zóny je naopak to, že s každým rozšířením zabírá další část kvalitní zemědělské půdy svratecké nivy. Ubývající pole jsou přitom jedním z nejpalčivějších problémů současného zemědělství.

„Za období od roku 1999 do 2017 ubylo v České republice až 77 tisíc hektarů zemědělské půdy, což v průměru představuje úbytek asi čtyř tisíce hektarů ročně a více než 11 hektarů za den,“ uvádí se v Situační a výhledové zprávě Půda 2018, kterou zveřejnilo ministerstvo zemědělství. Půdu zemědělcům zabírají právě průmyslové zóny, nákupní střediska a sídliště.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

V nákupních centrech po Brně se objevují boxy na darování jídla potřebným

  • Nejčtenější

Soud zprostil Ukrajince viny za zabití Roma v Brně, šlo o nutnou sebeobranu

22. března 2024  6:42,  aktualizováno  11:42

Krajský soud v Brně zprostil viny sedmatřicetiletého Romana Rohozina, který byl původně obžalován z...

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

Hazardér jel kanálem jako na tobogánu. Mohl se utopit i otrávit, varují vodárny

28. března 2024  6:26,  aktualizováno  11:20

Do útrob brněnské kanalizace nechal nahlédnout autor videa, které se nedávno objevilo na internetu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Prvoligoví bezdomovci. Drnovické zastupitelstvo řeklo Vyškovu ne

28. března 2024  21:02

Třetím rokem jsou fotbalisté Vyškova mezi profesionály, nikdy však nehráli doma. Přesto bojují o...

Rozepře i chybějící lékaři. Problémovou nemocnici bude křísit další šéf

28. března 2024  15:35

V dlouhodobé krizi se zmítá městská nemocnice v Boskovicích. Jde přitom o významné zařízení, které...

Kamion s pěti sty selaty se na Znojemsku převrátil na bok, sto jich uhynulo

28. března 2024  12:11,  aktualizováno  13:42

Kamion s nákladem pěti stovek selat se dnes ráno převrátil na bok v Hostěradicích na Znojemsku....

V opilosti jsem odhodil cigaretu na smetí, tvrdí souzený o vzniku požáru

28. března 2024  13:01

Patnáct až dvacet let vězení hrozí osmatřicetiletému muži z Polska za dvojnásobný pokus o vraždu...

2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč
2. týden: Vyhrajte dobroty pro batolata v hodnotě 3 466 Kč

Zúčastněte se volby jména roku 2024 a správně odpovězte na soutěžní otázku.

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...