Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Nejlevnější bydlení je v Hodoníně, Brno si ceny bytů drží

  15:25aktualizováno  15:25
Před rokem touto dobou se ceny bytů v Brně propadaly. Například dvoupokojový zlevnil v průměru o šedesát tisíc korun. Teď se brněnské adrese zase vrací hodnota. Naopak dramaticky klesají cenovky u bytů v Hodoníně či Břeclavi.
Ceny bytů na jihu Moravy stále klesají. Výjimkou je jen Blansko a Brno (ilustrační snímek)

Ceny bytů na jihu Moravy stále klesají. Výjimkou je jen Blansko a Brno (ilustrační snímek) | foto: Jiří Benák, iDNES.cz

Ceny jsou nízké, koupě vlastního bytu se vyplatí, lákají už řadu měsíců realitní makléři. Čekání se však zájemcům o bydlení stále vyplácí. Ceny bytů většinou pořád klesají a potvrzují to i aktuální data společnosti Realitymix.cz za poslední tři roky.

Reality iDNES.cz

Chcete si pořídit byt či dům? Vybírejte z široké nabídky nemovitostí na Reality.iDNES.cz.

Například v Břeclavi nyní lidé platí až o tři tisíce korun za metr čtvereční méně než ve stejné době před třemi lety.

Podobně je na tom také Hodonín a znatelně levněji než před třemi lety se prodávají také byty ve Znojmě či Blansku.

Zářijové ceny bytů ve velkých městech

2010 - 2011 - 2012

Brno: 36 328 - 35 256 - 35 581

Blansko: 21 264 - 20 472 - 20 683

Břeclav: 20 505 - 18 529 - 17 326

Hodonín: 18 452 - 16 929 - 15 836

Vyškov: 22 486 - 22 106 - 21 762

Znojmo: 19 152 - 18 662 - 18 443

*Cena za metr čtvereční v korunách

Zdroj: Realitymix.cz

"Pokles cen trvá už od roku 2008 a v celostátním průměru od té doby zlevnily byty o dvě desítky procent. A pokud bychom navíc započetli i inflaci, bude reálný pokles cen ještě vyšší," upřesňuje Milada Kadlecová z Institutu regionálních informací.

I když Brno podle průzkumu mírně zdražilo, i tam se dá vybírat. Poptávka převyšuje nabídku.

Například Tomáš Mauder si koupil vlastní byt v Brně na hypotéku letos v létě. "Končil jsem školu, konečně mám stálý plat a chtěl jsem bydlet ve svém. Při srovnání cen nájmů a možnosti koupit vlastní byt byla navíc volba jednoznačná," popisuje mladý muž, který nyní za hypotéku zaplatí jen o několik tisíc korun měsíčně více, než platil dříve za nájem.

Na Hodonínsku se méně staví

Jediné oživení v meziročním srovnání zaznamenalo Brno a Blansko. A zatímco v Brně průměrné ceny za metr čtvereční kolísají v řádech stovek korun a místy dokonce nepatrně rostou, v Břeclavi, Hodoníně či Vyškově výrazně klesají.

Například v Hodoníně nyní lidé zaplatí za byt nejméně za poslední tři roky. "Jsou tam místa, kde cena třípokojového bytu klesla za poslední rok o desítky tisíc korun," tvrdí Martin Veselý z hodonínské realitní kanceláře Conex.

Tomu ostatně odpovídá i počet nových bytů, které se na Hodonínsku staví. Zatímco v roce 2009 tam investoři dokončili výstavbu téměř pěti tisíc bytových jednotek, nyní jich vznikají pouze desítky.

Prodejci couvají

Vliv na to má podle realitního makléře Veselého především vysoká nezaměstnanost v regionu - o jedno volné pracovní místo se tam podle Českého statistického úřadu uchází téměř osmatřicet lidí.

"Jestli se bude situace i nadále vyvíjet takto, dá se očekávat, že ceny bytů půjdou dolů," povzdechl si Veselý.

Lidé, kteří byty k prodeji nabízejí, s vývojem cen naopak spokojení nejsou. A mnohdy mají o kupní ceně přehnané představy, což jim poté komplikuje prodej nemovitosti. "Reálná cena po vyjednávání se zájemcem je často naprosto odlišná od té původní," popisuje Dušan Přikryl ze společnosti Gaute.

Realitní makléře může alespoň potěšit to, že s byty se ve druhé půlce letošního roku obchoduje více než na jeho začátku. "V závěru roku očekáváme ještě další mírné zlepšení, ale s cenami to zřejmě příliš nepohne," míní Přikryl.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Aplikaci, kterou vymysleli Pavel Müller a Filip Maleňák (zleva), už využívá na...
Jejich aplikace zachraňuje životy v Česku. Brzy bude i v zahraničí

Zmáčknutím jednoho tlačítka v telefonu vytočí linku 155 a zároveň odešle nouzovou zprávu a lokalizuje, kde se volající nachází. Denně si přes aplikaci...  celý článek

Ponurá nálada vládne ve volebním štábu jihomoravských sociálních demokratů. Ve...
Onderka se vrací. Exprimátora Brna dostalo kroužkování do Sněmovny

Bývalý brněnský primátor Roman Onderka zažívá velký návrat do politiky. Stane se poslancem za sociální demokracii, přestože byl na kandidátce až na...  celý článek

Lupiče, který v Brně přepadl dvanáctiletého chlapce, zachytila na chodbě...
Policisté pátrají po lupiči s křivým zubem, chlapci v Brně sebral mobil

Brněnští policisté pátrají po mladíkovi, který napadl v jednom z bytových domů dvanáctiletého chlapce a sebral mu mobil. Lidé by lupiče mohli poznat hlavně...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.