U brněnské nemocnice se chystá nová čtvrť, starostové se bojí přívalu aut

  10:09
Nezastavěný prostor u bohunické nemocnice v Brně se nejspíš už brzy začne měnit v novou čtvrť. Přes tisíc bytů tam chce stavět město i soukromí developeři. Místní radnice mají z plánů obavy.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Petr Lundák, MF DNES

Byty pro rodiny i startovací bydlení pro mladé lidi, obchody, restaurace, kanceláře, parky s hřišti i garážové domy. Tak bude časem vypadat severní část Starého Lískovce směrem k bohunickému kampusu a nemocnici.

Na zatím nezastavěném území o rozloze skoro deset hektarů se pohybují tři velcí hráči – město Brno a dva soukromí vlastníci. Jeden z nich, developerská skupina T. E, tam chce postavit 700 bytů. Další stovky plánuje město i druhý soukromý vlastník, společnost Západní Brána.

Společnost T. E v této oblasti na konci loňského roku koupila 2,5 hektaru pozemků. „Leží mezi ulicemi Osová, Jihlavská a Labská. Máme v plánu postavit tu zhruba sedm stovek bytů. Zatím je to náš největší projekt,“ poznamenal brněnský partner pražské skupiny T. E Petr Teplý. Vzniknou tam domy s mixem od malometrážních bytů až po velké 4+1.

„Počítáme i s obchody, kavárnou, fitness-centrem, tedy se službami, které budou využívat i lidé z okolí. A kolem domů plánujeme rekreační zónu se zelení – velkým parkem, hřišti a nějakým uměním. Kvůli zeleni chceme vypsat soutěž na zahradního architekta,“ popsal Teplý.

Společnost chce začít stavět, jakmile budou hotové architektonické návrhy. „Řádově bychom chtěli stavbu spustit do dvou let,“ dodal Teplý.

Lokalita je určená pro vysoké stavby

A stavět tu bude i město. V první etapě plánuje mezi ulicemi Labská a U Penzionu 150 bytů za zhruba 450 milionů korun.

„Součástí výstavby jsou i několikapatrové garáže, které budou kompenzovat to, že na místě je dnes parkoviště. Díky tomu by vznikl dostatek míst, aby je mohli využívat ti, kteří tu parkují dosud, i obyvatelé noví,“ uvedl náměstek primátorky Oliver Pospíšil (ČSSD).

Další brněnské projekty

Černovice – Kaménky

  • Do deseti let tam vznikne přibližně 1 900 bytů, zhruba 800 má být městských. Jedná se o investici za 2,4 miliardy. Výstavba je v plánu mezi lety 2022 a 2028. Další byty tu postaví společnost IMOS Development.

Kamenný vrch

  • Podle plánu by mělo v první etapě vzniknout osm bytových domů s 243 byty, a to do roku 2023. Na to navážou další tři etapy. Do roku 2036 by se měla čtvrť rozrůst až o 2 200 obyvatel.

Konkrétní dispozice domů přinese až architektonická soutěž, kterou magistrát vyhlásí ještě letos. Stavět by se mělo v letech 2022 a 2023.

Městu v lokalitě Západní brány patří i další více než tři hektary pozemků, na kterých by do budoucna mohly vzniknout další byty.

„Podle územního plánu je lokalita určená pro vysoké stavby a počítá se tady s vysokou intenzitou zástavby. Přesný počet bytů je však ještě potřeba prověřit. Řádově půjde o stovky,“ uvedl ředitel Kanceláře architekta města Michal Sedláček.

A ve stovkách počítá budoucí záměr výstavby bytů i další developer – olomoucká společnost Západní Brána, která v území vlastní něco přes dva hektary pozemků. „V průběhu roku chceme upřesnit dokumentaci pro územní řízení. Jak dlouho potrvá, než začneme stavět, záleží na tom, kdy vyřídíme všechna potřebná povolení,“ poznamenal zástupce developera Jiří Martinák.

Kam se všechna auta naskládají? ptá se starosta

Zatímco město a soukromí vlastníci pozemků stavět chtějí, městská část Starý Lískovec masivní zástavbu považuje za časovanou bombu. Podle starosty Vladana Krásného (ODS) se zhroutí systém dopravy.

„Už dnes je to pro přetížené ulice katastrofa. Město slibuje zkapacitnění Jihlavské na čtyři proudy, a dokonce i tunel pod nedalekým Červeným kopcem, ale to je otázka desítek let, a kdoví, jestli vůbec bude,“ obává se Krásný.

Podle něj jde i o parkování. „Kam se všechna auta těch tisíců lidí naskládají? V Bohunicích má vzniknout parkovací dům, ale s ním se počítá na P+R, tedy hlavně pro nebrněnské. Pokud nebude vyřešená doprava, budu proti,“ upozorňuje.

Jeho názor sdílí i starosta sousedních Bohunic Antonín Crha (KDU-ČSL). Podle něj je ovšem otázka, do jaké míry mohou městské části věc ovlivnit. „Pokud je v územním plánu zástavba, tak se stavět bude. S tím nic nenaděláme. My můžeme maximálně hlídat, aby domy nebyly moc vysoké,“ podotkl.

Podle Sedláčka je krátkozraké bránit výstavbě nových bytů na místech, jako je Západní brána. „Pokud se nové byty nepostaví v Brně, tak se postaví v okolních obcích a obyvatelé budou dojíždět do Brna za prací, službami a zábavou. V konečném důsledku tak Brno nebude městem krátkých vzdáleností, lidé budou o to více jezdit autem, což povede k mnohem horší dopravní situaci,“ oponuje Sedláček.

Kapacitu Jihlavské ulice, kterou spravuje Jihomoravský kraj, a dalších na ni napojených ulic prověřila i dopravní studie, kterou nyní dokončili lidé z odboru dopravy brněnského magistrátu. Její výsledky však zatím nejsou zveřejněné, protože ji odbor poslal k připomínkování radnicím a dalším institucím.

  • Nejčtenější

Odtrhněte víčko od jogurtu, kelímky nevyplachujte, nabádá odpadová firma

18. března 2024  11:53

Se spuštěním automatické třídicí linky loni v březnu se v Brně nejen zvýšila rychlost zpracování...

Policie dopadla dvojici, po které pátrala kvůli napadení ženy na zastávce

12. března 2024  16:38,  aktualizováno  14.3 10:01

S modřinami a podlitinami a surově zbitá skončila po vánočním večírku loni v prosinci mladá žena,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Mám právo stát na chodníku, řval na strážníky řidič. Okřikl i plačící dceru

14. března 2024  11:57

Do nepříčetnosti vytočili brněnští strážníci řidiče, který své auto zaparkoval na chodníku. Chtěli...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Cynický otec uškrtil manželku a tchyni, zamkl s nimi děti a šel do hospody

17. března 2024

Premium Před pětaosmdesáti lety začalo temné období, kdy byl vyhlášen protektorát Čechy a Morava. Ani...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Ustojí trenér Polách špatné výkony? Zbrojovka je opět v tísni

19. března 2024

Jenom tři jarní kola ve druhé fotbalové lize stačila, aby vedení Zbrojovky začalo zvažovat už...

Soužení s Tomkem pokračuje. Nedal jsem mu to do lapačky schválně, řekl Flek

19. března 2024  8:25

Před začátkem extraligového čtvrtfinále proti Litvínovu brněnský hokejový útočník Jakub Flek...

Brno chce přilákat zdravotní turisty z ciziny, operaci mohou spojit s výletem

19. března 2024  6:47

Brněnská inzerce cílí na potenciální pacienty z řad turistů z okolních zemí. Plastičtí chirurgové...

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...