"Zatím jde jen o urbanistické studie, výsledná podoba budov může být úplně odlišná,“ upozornil Dušan Palcr z J&T. Ten areál Zbrojovky před rokem vydražil za 707 milionů korun.
Většinu budov v areálu zaplní podle majitelů areálu byty. "V menší míře tam budou i kancelářské prostory,“ nastínil Palcr s tím, že takové využití by měly mít budovy v blízkosti železniční tratě, která areál bývalého zbrojařského gigantu lemuje z jedné strany.
Podle druhého spolumajitele areálu, Radovana Vítka ze skupiny CPI, by mělo jít o byty pro střední třídu. Podle prvních odhadů by jich mohlo být až pět tisíc. Skupina J&T si nechala zpracovat návrhy od více architektonických kanceláří, nakonec pracuje se dvěma z nich.
Zbrojovku změní brněnský ateliér
Oba pocházejí od brněnských architektů. Jeden od Atelieru Brno Petra Hrůši a Petra Pelčáka, kteří jsou autory například Galerie Vaňkovka, druhý od architektonické kanceláře K4, která připravuje například kohoutovický akvapark. "Podle nás se s územím vypořádali nejlépe,“ řekl Palcr.
Pelčák s Hrůšou podle Palcra navrhují mimo jiné zachování části současných staveb podél řeky Svitavy, kde by mohly vzniknout loftové byty. Na vizualizaci je vidět také současná vstupní budova do areálu.
Nyní se architekti musejí zaměřit především na dopravní napojení areálu. Ten je totiž sevřený železniční tratí a řekou a má omezené možnosti, jak se připojit na stávající hlavní tahy. Kdy by mohla J&T zveřejnit definitivní návrhy nebo dokonce začít s přípravami na stavbu, není jasné. V areálu je totiž asi padesát procent budov pronajatých a majiteli tak plyne příjem, i když se Zbrojovkou nic nedělá. "S tím záměrem jsme ale továrnu nekupovali,“ zdůraznil Palcr.
