Obecní byty v Brně zkvalitní a podraží, nájemci v nich musí mít bydliště

  7:22aktualizováno  7:22
Pronajmout si obecní byt za zhruba 80 korun za metr čtvereční, což je asi polovina toho, co se platí u soukromníka, a okamžitě se do něj nastěhovat. Takovou možnost budou mít od října lidé v Brně. Platí ale něco za něco: musí si do Brna přihlásit trvalé bydliště.

Letecký pohled na Brno. Kraví hora. | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Takový vzkaz vyslali brněnští zastupitelé, kteří schválili nová pravidla pronájmu městských bytů. Platit budou od podzimu a nejrazantnější změny se týkají smluv uzavřených od 1. října. Pro současných 30 tisíc nájemníků se až na výměny nic nemění.

Podle náměstka brněnského primátora Petra Hladíka (KDU-ČSL), který má oblast bydlení na starosti, by měla pravidla vyjít vstříc lidem, kteří chtějí v Brně trvale žít.

„Máme přes sedm tisíc žádostí o byt, zejména ze strany mladých lidí, proto jsme dali volnou ruku městským částem, aby mohly samy regulovat třeba startovací bydlení. A mohou si samy určit, jak budou uchazeče vybírat - jestli je obodují a na stránkách zveřejní pořadník, nebo si byty nafotí, vystaví je na úřední desce a zájemci se sami přihlásí ke konkrétnímu bytu,“ popsal Hladík.

Město podle něj už nebude pronajímat byty k úpravě, jen ty opravené. A nově i lidem, kteří odešli od svého partnera. „Nemají zatím vyřešené majetkové vypořádání, ale přesto potřebují často i s dětmi někde bydlet,“ upřesnil.

Nájemné bude nově určovat město

Největší diskusi mezi zastupiteli vzbudilo minimální nájemné, které se bude pohybovat mezi 70 až 90 korunami. Dosud si je určovaly samy radnice, takže ceny se v jednotlivých městských částech značně lišily – od 43 korun za metr čtvereční na Vinohradech až kolem 90 korun v Brně-střed a v Jundrově.

Nově je bude určovat město. „Je to omezování pravomocí městských částí. Ty přece samy vědí, v jakém stavu byty mají,“ tvrdil například předseda městské ČSSD Oliver Pospíšil.

Podle jeho stranického kolegy, starosty Černovic Pavla Blažíka, dojde v celé řadě městských částí ke zvýšení nájmu. Ten totiž musí krýt náklady na opravu a rozšiřování bytového fondu.

„V našem případě to bude například z 65 na 77 korun, to je o 27 procent. Přitom náš bytový odbor měl loni zisk 9,5 milionu korun, k nějakému zdražování není důvod,“ řekl Blažík a navrhl, aby se povinné „ekonomické“ nájemné z pravidel vypustilo.

Mezi částmi, kde se zvýší nájemné u nových smluv, jsou kromě Černovic například Slatina, Nový Lískovec, Líšeň nebo Bystrc. A na Vinohradech to bude dokonce ze 43 korun na 82 korun.

Každý obyvatel přinese 17 tisíc ročně

Podle Hladíka ale jen ekonomické nájemné zaručí obnovu bytového fondu. „Na to, abychom si mohli říct: máme bytový fond v požadované formě, bychom potřebovali šest až osm miliard korun,“ vysvětlil Hladík.

Podle něj městské části opravily za posledních 20 let byty za 4 miliardy korun z městského bytového fondu. „Nejde o peníze z nájmů, ale z prodeje bytů,“ poznamenal.

Platí to například pro Kohoutovice, Líšeň, Černovice či Slatinu. „Město musí tvořit rezervu právě z nájemného a to nová pravidla umožní,“ tvrdí náměstek. Místo stávajících 700 bytů ročně se dostane na trh 1 200 až 1 300 nových. Právě pro ně budou nové předpisy platit.

Komunisty rozzlobila pokuta za to, když si nájemník nenapíše do bytu trvalé bydliště. „Je tam sankce dvojnásobku za nájem, a to se nám zdá nemravné,“ namítal zastupitel Martin Říha (KSČM).

Tento požadavek ale Hladík považuje za logický. „Z každého obyvatele má město na daních do rozpočtu 17 tisíc ročně a podle průzkumů víme, že ve městě žije dlouhé roky kolem 60 až 80 tisíc ‚mimobrňanů‘. Kdyby si naráz přihlásili bydliště v Brně, mohlo by město každý rok za ty peníze vystavět fotbalový stadion za Lužánkami,“ poznamenal Hladík.

Nakonec prošla verze města. Proti byla opozice – ČSSD, ODS a KSČM, pro koalice. Pravidla také sjednotila ceny u startovacích a sociálních bytů a u bydlení pro seniory v domovech s pečovatelskou službou na 57 korun za metr.

Nejčtenější

Ledovku, která ráno zastavila vlaky, vystřídá náledí po celém Česku

Informační tabule se zpožděním vlaků na nádraží v České Třebové (3.12.2018)

Vlaky na Pardubicku se po ranní komplikaci s ledovkou znovu rozjely, meteorologové ale varují před náledím. To hrozí od...

Plekanec skóroval v premiéře za Kometu. Sparta ale předvedla obrat

Tomáš Plekanec skóroval ve svém prvním utkání za Kometu.

Nejen jedna, ale hned dvě české hvězdy si odbyly premiéru v této sezoně hokejové Tipsport extraligy. Do předehrávky 25....

VIDEO: Firma vylepila plakáty Českých drah u nádraží v Brně opačně

Plakáty Českých drah dodavatelská firma nenalepila popořadě.

Souvislou větu měly původně dávat čtyři plakáty lákající cestující na vánoční trhy do Vídně nebo Bratislavy. Číst se...

Hokeji trochu víc rozumím, ale pořád jsem laik, líčila Šafářová

Na utkání se Spartou nechyběla ani tenistka Lucie Šafářová, fanynka Komety Brno...

Když minulý týden oznámil, že si za Kometu zahraje extraligu, začala po internetu kolovat šest let stará fotka. Do...

Plekanec: show může začít. Obrovská čest a prestiž, říká majitel Komety

Libor Zábranský, majitel a trenér Komety Brno

Místo v šatně brněnské Komety dostal hokejový útočník Tomáš Plekanec vedle další legendy Martina Erata. „Nevybíral jsem...

Další z rubriky

Při zavřeném nádraží se nudě v Brně nedaří. Obří výlukou provázejí verše

Davy lidí na dolním nádraží v Brně kvůli výluce hlavní železniční stanice.

Nedáváme šanci nudě, té se v Brně nedaří, uzavřeno totiž bude: Brno, hlavní nádraží. Těmito verši začíná básnička,...

Před 80 lety plulo Baťovým kanálem uhlí. Dnes na něj vyráží turisté

Průkop kanálového koryta v úseku mezi Spytihněví a Uherským Hradištěm z roku...

Na začátku prosince před 80 lety byl oficiálně otevřen Baťův kanál. A začala tak éra jednoho z nejpozoruhodnějších...

U dětí se nepočítá s tím, že zemřou, říká iniciátorka dětského hospicu

Ředitelkou dětského hospicu s názvem Dům pro Julii je Radka Vernerová

Myšlenka stavby dětského kamenného hospice vznikla v Brně před osmi lety, ale až loni v létě dostala díky skupině...

Najdete na iDNES.cz