Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Brno si duplo. Strašák jménem Jalta musí být vzkříšen za 30 měsíců

  10:39aktualizováno  10:39
Brněnští radní se dohodli s kupcem na podmínkách prodeje a oprav paláce Jalta. Majitel musí otevřít pasáž do dvou a půl roku od schválení všech povolení, jinak mu hrozí milionové pokuty.

Zdevastovaná a uzavřená pasáž Jalta v centru Brna na snímku ze srpna roku 2010. | foto: Radek Miča, MAFRA

Příští úterý se rozhodne, zda funkcionalistický palác Jalta, strašák v centru Brna, změní po deseti letech majitele. Zastupitelé řeknou, jestli jej město za 101 milionů korun prodá firmě Premiere properties (o kupcích jsme psali zde).

Pokud ano, investorům Darině Ryglové a Richardu Salibovi následně začne ubíhat termín na opravy zdevastované budovy – 30 měsíců od získání povolení potřebných pro opravy. Pokud pak pasáž neotevřou, hrozí jim podle kupní smlouvy odsouhlasené brněnskými radními mnohamilionové pokuty.

„V případě, že by tak firma neučinila, ve smlouvě jsme sjednali za prvního půl roku překročení lhůty pokutu půl milionu korun za každý měsíc prodlení. Pokud by ani pak stavebník stavbu nedokončil, je sjednána další pokuta ve výši 25 milionů korun,“ konstatoval investiční náměstek brněnského primátora Richard Mrázek (ANO).

Žádná herna ani erotika

O peníze by se město nemuselo soudit. Šly by ze záruky, kterou podnikatelé musejí složit s prodejem u banky.

Kauza Jalta

  • Město pod vedením ODS získalo zchátralou Jaltu v lednu 2006, měli v ní sídlit magistrátní úředníci. Brno ji směnilo za pozemky a domy v Černých Polích či Pisárkách. Jaltu znalec ohodnotil na 78,1 milionu korun, pozemky města měly hodnotu násobně vyšší.
  • O tom, že směna je podezřelá, se mluvilo už v době její přípravy. „Situaci kolem směny lze hodnotit skutečně jako kauzu, která vykazuje nepochybné rysy korupčního jednání,“ zhodnotil v roce 2007 soudce Krajského soudu v Brně Michal Ryška. Nikdy nebyl nikdo potrestán.

Investoři už na začátku složili nevratnou kauci 10 milionů korun. Celé prázdniny se pak odehrávalo vyjednávání s brněnským magistrátem o podobě kupní smlouvy, na kterou budou muset kývnout, pokud nechtějí o už zaplacené peníze přijít. A silná vyjednávací pozice města tak má výsledek.

Smlouva přitom určí i to, že v Jaltě nesmí v budoucnu být například žádná „herna, hazardní hry, služby či tance erotického charakteru“.

Investoři, kteří Jaltu kupují, přitom v Brně v podobných projektech působí. Už opravili například palác Padowetz u hlavního nádraží. Podnikatel libanonských kořenů Saliba navíc letos koupil i známý brněnský Grand Hotel, ve kterém kdysi začínal jako krupiér. V úterý měl vypnutý telefon.

Už dříve ale MF DNES řekl, že chce Jaltě navrátit původní prvorepublikový účel.

„Byla postavená jako administrativní, ubytovací a obchodní prostor. V první fázi chceme otevřít dolní pasáž s obchody směrem k hotelu International a Dominikánskému náměstí. Obnovíme a pronajmeme také kanceláře. Některé z nich vrátíme do původního stavu – byly to byty. Budova tak bude žít skutečně celý den, a ne jen v pracovní době,“ uvedl Saliba (o jeho záměrech jsme zde).

Developeři vidí cenu níž

Brno by přitom mohlo získat s prodejem Jalty i další kulturní prostor pro divadlo nebo kino, protože v domě je velký sál, do kterého Saliba už hledá nájemce. Podnikatel trvá na tom, že transakce je pro něj výhodná. Navzdory tomu, že se město neúspěšně za 100 milionů snaží dům opakovaně prodat už od roku 2009.

Další developeři oslovení MF DNES hodnotu kvůli špatnému stavu stavby odhadují na částku kolem 70 milionů. Jestliže 6. září zastupitelé prodej Jalty odmávnou, uzavře se tak jedna z brněnských prapodivných kauz.

Odstartovala ji v roce 2006 směna, kdy město dostalo palác v těsném sousedství magistrátu na Dominikánském náměstí za lukrativní městské pozemky, třeba v Pisárkách. Tehdy obchod posvětili vládnoucí politici ODS, a přestože se Jalta a okolnosti směny řešily i před soudem, dodnes nebyl nikdo odsouzen.




Nejčtenější

Nový chodník je šikmý a s boulemi. Ať ho zaplatí starosta, zní z obce

V Hornich Bojanovicich mají křivý chodník

Nakloněná plocha s boulemi, jak obvykle vypadají cesty po zemětřesení nebo po povodni. V Horních Bojanovicích na...

Brno dohání Prahu. Chce postavit metro s patnácti zastávkami

Nové soupravy RegioPanter začnou jezdit na trase Ostrava-Suchdol nad Odrou či...

V prestižních žebříčcích posuzujících kvalitu života se Brno v posledních letech dostalo před Prahu. A další trumf by...



ČSSD vyloučila Patočku. Bolševická netolerance, zastal se ho Sobotka

Přestože hlasování o brněnském železničním nádraží není platné, aktivista Jakub...

Městská konference ČSSD rozhodla v sobotu o vyloučení šéfredaktora Deníku Referendum Jakuba Patočky ze strany kvůli...

SOUKROMÉ OČKO: Měním převleky, paruky nenosím. Svým dětem balím na výlet GPS

Brněnský soukromý detektiv Marian Hybký

Špehování jej bavilo odmala, až díky osudovému setkání s bývalým zpravodajcem se jím však Marian Hybký začal živit....

VIDEO: Útočník srazil seniora ze skály, muž zůstal viset na okraji lomu

Policie zachránila seniora, který visel na kraji lomu

Soud vzal do vazby 27letého muže a o deset let starší ženu z Brna, které policie viní z pokusu o vraždu seniora....

Další z rubriky

Teď Bryan Adams a pak legenda, jaká v Brně ještě nebyla, láká organizátor

Bryan Adams (O2 arena, Praha, 5. října 2016)

V neděli se po třech letech vrátí do Brna Bryan Adams. Zahraje v DRFG Areně. Organizátor koncertu Filip Hrbek doufá, že...

Řidič nedal přednost, při střetu aut na Znojemsku se zranilo pět lidí

Při nehodě u obce Práče na Znojemsku se zranilo pět lidí (17. listopadu 2017).

Dva automobily se ráno srazily u obce Práče na Znojemsku, jeden z nich skončil po nárazu na střeše. Jeden z řidičů...

Kůrovec pustoší ve velkém stromy oslabené suchem, lidé se pak diví kácení

Lýkožrout smrkový - malý, ale velmi obávaný brouček.

Měří zpravidla jeden až devět milimetrů, ale škody, které páchá, se počítají na tisíce napadených stromů. Největší...

Advantage Consulting, s.r.o.
HLAVNÍ KONZULTANT PRO OBLAST TURBÍN

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 45 000 - 55 000 Kč



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.