První z opuštěných paláců v centru Brna, které v nedávné minulosti změnily majitele, se už chystá na otevření. V budově bývalé Komerční banky na Kobližné vznikly vedle kanceláří i luxusní ateliéry a byty.
Patří k tomu nejdražšímu a podle makléřky Martiny Lagové, pověřené prodejem, i nejatraktivnějšímu, co je v centru Brna k mání.
„Čekáme na kolaudaci, ale pokud všechno půjde jako na drátku, koncem prázdnin by se lidé mohli stěhovat,“ říká Lagová.
Kdo chce VIP bydlení na „zlatém“ kříži, musí si připlatit. Nejlevnější jednopokojový byt s kuchyňským koutem o rozloze 32 metrů čtverečních si zájemce zarezervoval za 3,737 milionu, za nejdražší třípokojový byt o velikosti 118 metrů čtverečních dají zájemci téměř 11,5 milionu korun. Ty nejlepší byty se prodávají v aukci tomu, kdo dá víc. Metr čtvereční plochy tu vyjde na 85 tisíc, ale i přes sto tisíc korun.
Z necelých šesti desítek bytů je prodaná nebo rezervovaná zhruba čtvrtina. „Přestavbu jsme svěřili renomovanému brněnskému architektovi Františku Šmédkovi, který je například autorem návrhu brněnského Sono Centra, a podle reakcí lidí na nedávném dni otevřených dveří se povedla. Z horních pater je vyhlídka na Špilberk a střechy domů. Dům bude mít recepci a kamerový systém a sdílený vnitroblok s jezírkem, zahradou a kavárnou. V přízemí nově zahájí provoz pobočka Hello bank,“ popsala Lagová.
Budovu z roku 1993 na rohu Kobližné a Kozí ulice získala loni na jaře společnost Palác Kobližná podnikatelů arabského původu, kteří dlouhodobě žijí na jižní Moravě. Leží sice přímo v srdci Brna, ale má jen malé podzemní parkoviště s třinácti místy. Lidé tedy budou odkázaní na okolní parkovací domy.
„To vidím jako nevýhodu u velkých bytů, které potřebují místa zpravidla pro dva vozy. U malých bytů to takový problém nebývá. Cena je sice strašlivá, ale v Brně je tak obrovský hlad po bytech, že takové peníze lidé dají. Bude to třeba chvíli trvat, ale byty se prodají,“ domnívá se brněnská realitní makléřka Ivana Tašovská.
Jalta se školou i konzulátem
Na otevření se po řadě let připravuje funkcionalistický palác Jalta na Dominikánském náměstí. „První etapa je naplánovaná na srpen, další někdy na podzim - září nebo říjen. Souvisí to mimo jiné i s opravou Dominikánského náměstí,“ uvedl majitel Richard Saliba.
Měla by tu například sídlit americká střední škola, známé brněnské architektonické ateliéry Pelčák a partner nebo Chybik+Kristof či honorární rakouský konzulát. V pasáži pak Gambrinus restaurace, kosmetika a lahůdky a v bývalém suterénním biografu kinokabaret.
Zatímco Kobližná a Jalta už mají jasno, možnosti využití jsou otevřené u dvou paláců po České televizi v Běhounské a Jezuitské ulici. Oba objekty čeká kompletní rekonstrukce. „Zatím sháníme potřebná povolení. Dům je vystěhovaný a funguje pouze bistro v přízemí. Do budoucna chceme ale zachovat linii, ve které byl postaven, tedy provozovny dole, nad nimi kanceláře a byty nahoře,“ uvedl Jakub Vymazal, spolumajitel funkcionalistického paláce Typos v Jezuitské ulici z let 1927 až 1931.
Nový pivovar na Svoboďáku
Další budova z období 1. republiky v Běhounské ulici od předloňska změnila majitele hned dvakrát. Ten současný, společnost JACOBhouse, hledá vhodné partnery a chce palác zatím využívat pro občasné kulturní a klubové akce. Nedávno se například v hale bývalé banky konaly afterparty festivalu seriálové tvorby Serial Killer.
„Co tu bude, je zatím otevřená záležitost. Možná kultura, možná něco jiného,“ poznamenala správkyně budovy Lucie Misařová.
Ke konci spěje i rekonstrukce funkcionalistického paláce vedle Komerční banky na náměstí Svobody, kde dříve sídlil Bontonland. Oprava má podle plánu skončit v říjnu. Prodejna s hudebninami se sem ale nevrátí. Měla by tu začít fungovat restaurace a pivnice s vlastním pivovarem, ve vyšších patrech budou apartmány.
