Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Podnájmy čeká zdražení, o cenách bytů lidé smlouvají

  19:51aktualizováno  19:51
Cenová houpačka na realitním trhu v Brně se prázdninově zklidnila. Jenže bezvětří nepotrvá dlouho. Podnájmy, byty i rodinné domky si drží svou cenu bez větších výkyvů, což se zřejmě za pár týdnů změní. Zdražování se dá očekávat po návratu tisíců studentů z prázdnin na střední a vysoké školy.

Luxusním bytovým komplexem, který má vyrůst v centru Brna, se bude zabývat magistrát | foto: Rezidence Erasmus

Před návratem studentů z prázdnin a zahájením akademického roku mají zájemci o podnájmy poslední šanci ušetřit za střechu nad hlavou.

"Jde to ve vlnách a na podzim lze určitě očekávat zvýšenou poptávku," řekl Dušan Přikryl z realitní společnosti Gaute.

Pronájmy jsou levnější

Průměrná cena podnájmu jednoho pokoje s kuchyní meziročně klesla téměř o 13 procent a ustálila se na nynějších osmi tisících korun. Ještě před rokem to

co nabízí inzeráty

Pronájem bytu 2+kk, plocha 42 metrů čtverečních, v pátém patře panelového domu v Židenicích.
Cena: 10 100 korun

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Brně-Králově Poli. Cihlový byt ve druhém patře, celková plocha 89 metrů čtverečních.
Cena: 2,79 milionu korun

Prodej novostavby rodinného domu se zahradou v Přízřenicích. Celková plocha tisíc metrů čtverečních. Cena: 7,1 milionu

(Zdroj: reality.idnes.cz)

bylo téměř o tisícovku více. Za podnájem bytu se třemi pokoji lidé zaplatí měsíčně kolem třinácti tisíc korun, zatímco loni ve stejné době to bylo přes 14 300 korun.

Neponechat bydlení náhodě se proto rozhodli studenti Masarykovy univerzity. Mají své speciální internetové stránky, na nichž je nyní bezmála dvanáct tisíc nabídek ubytování a více než čtyři tisíce inzerátů typu "hledám spolubydlící".

Administrátoři zde registrují průměrně 200 hledání denně. "Je to zcela soukromá iniciativa, kterou se studenti snaží získat co nejvýhodnější podmínky k bydlení," uvedla mluvčí univerzity Tereza Fojtová.

Ceny bytů spadly o desetinu

Jiří Fajkus ze společnosti Real Spektrum míní, že celý trh s nemovitostmi jede kvůli dovoleným a prázdninám pouze na půl plynu. "Je ovšem naprosto liché očekávání kupujících, že se ceny nějakým způsobem sníží," doplnil.

Podle něj se také doprodávají nové bytové projekty a v současném ekonomickém útlumu hrozí, že nebudou nové nabídky.

Prodejní ceny bytů v Brně šly ve srovnání s loňskem dolů někde až o desetinu a stejně jako u pronájmů zatím jejich výše stagnuje.

Paneláky jsou pořád nejlevnější

Jednopokojový byt lze nyní pořídit za téměř 1,3 milionu korun. Bezmála třímilionovou částku zaplatí zájemce za byt třípokojový. Kupující se ale snaží téměř vždy smlouvat, ceny proto nebývají konečné.

"Lidé stále shánějí bydlení, ale jsou opatrní, hodně si vybírají a na rozhodnutí o koupi si dávají vždy dostatek času," říká Petra Skopalová z realitní kanceláře Sting.

"U panelových bytů bývá smlouvání úspěšnější, byty cihlové mají zase cenu stálejší," dodala.

Drahé jsou domy v Žabovřeskách

Největší zájem o rodinné domy v Brně registrují realitní agentury v relaci od čtyř do šesti milionů korun.

Zde se ceny pohybují podle atraktivity příslušné čtvrti. Žabovřesky, Masarykova čtvrť, Královo Pole nebo Řečkovice mohou znamenat další miliony navíc.

"Teoretická možnost získat vlastní bydlení nejen v Brně se po poklesu úrokových sazeb hypoték sice zvýšila, je ale otázkou, co si mohou lidé dovolit," upozornil analytik společnosti Cyrrus Marek Hatlapatka.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Příznivci vojenské historie si každý rok v říjnu připomínají ve Slatině památku...
Připomněli si jediného amerického vojáka, který za války zemřel v Brně

Willam L. Kiggins byl americký letec, kterého jako jediného sestřelili Němci za 2. světové války v bojové akci nad Brnem. Jeho památku si o víkendu letos...  celý článek

Plavecký bazén ve Znojmě.
Rodiče posílali peníze na plavání dětí, šly ale do trenérovy firmy

Peníze, které rodiče poslali do znojemského plaveckého oddílu, nešly za dětmi, ale do soukromé firmy jejich trenéra. Tomu teď hrozí trestní stíhání za...  celý článek

Zemědělci na polích u Mikulova zavlažují úrodu.
Vědci zkouší na Břeclavsku lék na sucho, inspirovali se v Izraeli

Odborníci budou v Přítlukách na Břeclavsku testovat, jak zadržet vodu v krajině a zpomalit její odtok. Obec se dostala mezi šest lokalit vybraných po celé...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.