Ustoupili stavbě tunelu, teď si za byty musí připlatit statisíce

  12:03aktualizováno  12:03
Už 16 let se táhne privatizace domu v brněnské Purkyňově ulici. Zdržela se kvůli stavbě tunelu i změnám vlád na radnici a pravidel. Teď se lidé bouří, že jim chce město prodat byty za současné ceny.

Nájemníci bytů v brněnské Purkyňově ulici marně čekají, že jim je město nabídne za cenu jako před 16 lety, kdy při privatizaci ustoupili stavbě královopolského tunelu. | foto: Marie Stránská, MAFRA

Za ochotu totální nezájem. Tak hodnotí postoj města lidé z bytovky v Purkyňově ulici, v těsném sousedství silničního tunelu v Brně – Králově Poli. Zatímco byty v okolních domech radnice dávno prodala, 23 nájemníků domu s čísly 1, 3, 5 a 7 kvůli budování velkého městského okruhu muselo na odprodej bytů čekat.

A jejich nejistota trvá, i když tunel dávno stojí a od doby, kdy dům město zařadilo na seznam k prodeji, uplynulo už 16 let.

Zastupitelé nyní odhlasovali, že dům prodají, ale za cenu „obvyklou“, tedy tu současnou. Lidé jsou však proti a chtějí cenu z doby před začátkem stavby tunelu. Tvrdí, že za stávající situaci nemohou. Město trvá na svém. Podle něj ke slevě není důvod.

„Jsme oběti tunelu a arogance moci,“ říká mluvčí nájemníků Dagmar Niklová.

Do prodeje město dům zařadilo v roce 2001, v roce 2003 ho však pozastavilo na návrh Ředitelství silnic a dálnic. „Náš dům se nacházel v poklesové kotlině a nevědělo se, co s ním udělá ražba tunelu. Chápali jsme to a ustoupili veřejnému zájmu. Po celou dobu nás ujišťovali, že jakmile bude hotovo, bude prodej pokračovat,“ popisuje Niklová.

Podle ní nejde o klasickou privatizaci, ale o doprodej, protože jeden byt je už od roku 1992 v osobním vlastnictví. „Teď chtějí, abychom si byty koupili za mnohonásobně vyšší cenu než před lety, a ani nezohlednili opravy, které jsme na bytech udělali,“ líčí Niklová.

Na byty už nenaspoří

Z části nájemníků, kteří v dobách počátků prodeje pracovali, se stali důchodci, kteří už na půjčku nedosáhnou. Navíc část svých úspor už dali do oprav bytů, aby se v nich dalo vůbec bydlet.

Město v domě hasilo jen havárie, ten je tak ve špatném stavu a potřebuje kompletní rekonstrukci, která by na jeden byt vyšla na částku kolem 750 tisíc korun.

„Máme sice vyměněná okna kvůli odhlučnění, ale to platili silničáři, takže na tom se město nepodílelo. I praskliny po stavbě tunelu jsme nechali opravit na vlastní náklady. Jinak se tu neudělalo nic,“ poznamenala Niklová.

Za zájmy nájemníků se postavila královopolská radnice, pod kterou dům spadá. Její zastupitelé doporučili svým „městským“ kolegům, aby při prodeji odečetli kupujícím 65 % z ceny jako zohlednění způsobené škody a šli proti současným pravidlům prodeje.

To ale neprošlo a zastupitelé na svém jednání 20. června odmávli prodej za cenu obvyklou, což podle odhadu obnáší cenu bytů 2+1 o velikosti kolem 47 metrů čtverečních od 1,25 milionu do 1,6 milionu korun. Původně přitom byla cena srovnatelného bytu 240 tisíc korun.

„Když k tomu přičteme nutné opravy v řádech desítek milionů, je to výsměch. Situaci jsme nezavinili, naopak, vyšli jsme městu vstříc a teď nás nikdo neposlouchá. Jsou tu lidé, kteří na koupi za těchto podmínek nemají. To je město vystěhuje?“ ptá se Niklová.

Stávající posudek odráží skutečný stav, říká brněnský radní

Jako nespravedlnost chápe případ i místostarosta městské části Královo Pole Daniel Valenta (TOP 09), který má oblast bydlení na starosti.

„Mohli byty dávno mít, nebýt tunelu. V době, kdy jim je město nabídlo, platila jiná pravidla než nyní. Podle nás by měli dostat slevu. Za tím, že zastupitelé na městě ji neodhlasovali, může být obava, aby prodej někdo nenapadl,“ poznamenal Valenta.

Zastupitelé v usnesení doporučili městské části Královo Pole zpracovat revizní posudek a pak teprve stanovit cenu. Podle místopředsedy majetkové komise a brněnského radního Marka Janíčka (ANO) není důvod pro tak razantní slevu.

„Stávající posudek na dům odráží jeho skutečný stav. Pokud se to nájemníkům nelíbí, mohou si nechat vypracovat jiný posudek, ale myslím, že by byl plus minus stejný,“ míní.

Jak říká, městská část je připravená dům opravit. „Ostatně to už několikrát lidem nabízela, ale nájemníci odmítli z obavy, že se pak zvýší cena bytů,“ poznamenal Janíček.

Další průtahy by situaci ještě zhoršily

Městská část opravu nabídla v prosinci loňského roku. „Lidé byli proti. Šestnáct let čekali, že byty koupí, a to by nyní nejspíš padlo,“ domnívá se Niklová s tím, že radnice by opravený dům zřejmě chtěla spíše pronajímat a ceny nájmů by se ještě zvýšily.

„Nikdo nám neodpověděl na to, jak by opravu účtovali jedinému vlastníkovi bytu,“ podotkla. „Prostě by se musel na opravě podílet, jako je to u domů s více vlastníky,“ vysvětlil Valenta.

Má ale za to, že není možné rozhodnutí o tom, co s domem dál, protahovat. Radnice teď jen počká na písemné usnesení celoměstského zastupitelstva a pak zváží, jak dál.

„Další posudky by nejspíš všechno jen prodloužily, a vzhledem k tomu, jak ceny bytů neustále stoupají, by možná ani nepřinesly nájemníkům nic dobrého,“ namítl Valenta.

Pravda podle něj je, že dům nutně potřebuje opravu, jinak spadne lidem na hlavu. „Nakonec jim nezbude než byty koupit za cenu obvyklou, i když to není vůči nim správné,“ dodal.

Nejčtenější

Plzeň poslal do semifinále Ligy mistrů Kovář, Kometa po debaklu končí

Plzeňští hokejisté se radují z postupu přes Skellefteu.

Hokejová Plzeň si zahraje semifinále Ligy mistrů. Proti švédské Skelleftee uspěla 2:1 po nájezdech, když ji do...

Zetor má problémy. Výrobce traktorů propouští stovky lidí

Zetor

Brněnský Zetor propustí do konce března čtyřicet procent zaměstnanců. Do potíží se slavná brněnská firma dostala kvůli...

Okolí dálnic zdobily sochy. Skončily ve šrotu i v základech benzinek

Památník ve Starovičkách od brněnského sochaře a medailéra Miloše Slezáka je...

Ještě před třemi desetiletími dálnici z Brna do Bratislavy obklopovala umělecká díla. Na každém odpočívadle stála...

Chomutov porazil Kometu, na extraligové dno spadly Pardubice

Tomáš Svoboda (v bílém) z Chomutova překonal brněnského gólmana Karla Vejmelku...

Chomutovští hokejisté přestáli závěrečný nápor Komety Brno a mistrovský celek doma v předehrávce 27. kola Tipsport...

Kvůli dálnici D43 přes Brno hrozí další žaloby, odpůrci se chtějí bránit

Ilustrační snímek

Jihomoravský kraj zveřejnil trasu plánované dálnice D43 z Brna na sever. Experti vybrali variantu přes Bystrc, což...

Další z rubriky

Řidič náklaďáku při jízdě usnul a vjel do restaurace, naštěstí měla zavřeno

Nákladní vůz Tatra v pondělí dopoledne naboural do restaurace v Kunštátu na...

V průjezdu restaurace v Kunštátu na Blanensku dopoledne nechtěně zaparkoval nákladní vůz Tatra. Pětapadesátiletý řidič,...

Pytlík s psími exkrementy létal vzduchem. Hádku uklidnili až strážníci

Ilustrační snímek

Hádkou skončilo v pondělí odpoledne venčení psů v brněnských Žabovřeskách. Kolemjdoucí žena se rozzlobila na muže,...

Zabydlování bezdomovců v Brně pomáhá dětem a šetří peníze, uznali i kritici

Jedna z padesáti rodin, která se mohla přestěhovat do městského bytu v Brně v...

Sociální projekt s názvem Rapid Re-Housing dlouhé měsíce vyvolává emoce mezi Brňany i místními politiky. Brno totiž...

Najdete na iDNES.cz