Stavebních míst na Blanensku kvůli novému územnímu plánu ubude

  9:10aktualizováno  9:10
Pozemků, na kterých bude v Blansku a jeho okolí možné postavit rodinný nebo bytový dům, bude výrazně méně. Stavební úřad totiž připravuje podklady pro nový územní plán, který je nutné zpracovat kvůli změně zákona. V něm by se místa pro stavbu, takzvané návrhové plochy bydlení, měla seškrtat.
Postavit si na Blanensku dům bude složitější. Ilustrační foto

Postavit si na Blanensku dům bude složitější. Ilustrační foto | foto: Jan KarásekMF DNES

"V nyní platném územním plánu z roku 1998 je asi 120 hektarů takto vymezených zastavitelných ploch, to je několikanásobně víc, než je potřeba. Za více než deset let jeho platnosti se zastavělo méně než 15 hektarů návrhových ploch. Roční průměr máme dlouhodobě jen 25 nových rodinných domů," vysvětluje Jiří Kouřil, vedoucí oddělení územního plánování a regionálního rozvoje blanenského stavebního úřadu.

Zatím není jasné, na jak dlouhé plánovací období bude nový územní plán vydán, může jít o čtyři roky, ale i šestnáct let. I podle toho se možnosti pro stavbu rodinných i bytových domů seškrtají.

"Redukovat se ale bude minimálně na polovinu současného stavu," upozorňuje blanenský místostarosta Jindřich Král.

Dejte vědět, že chcete dům

V novém územním plánu by už neměly být hlavně takové plochy, na nichž by dům v dohledné době stejně stát nemohl, třeba kvůli neochotě několika vlastníků pozemku prodat jej staviteli nebo developerům.

Přesto by se lidé, kteří mají zájem někde dům postavit, měli nyní poradit se stavebním úřadem. A dát vědět, kde a kdy chtějí stavět. Jinak by se totiž mohlo stát, že právě na jimi vyhlédnutém místě už nově nebude možné nic vybudovat.

"Kdo chce stavět, měl by náš odbor kontaktovat, klidně neoficiální cestou a dotazem třeba přes e-mail nebo telefon. Stejně jako každý, kdo kupuje nějaký pozemek. I když projektantovi nebudeme přímo předepisovat, co a jak má zpracovat, můžeme záměry lidí zohlednit, i to, jak je jejich plán aktuální. Ušetří si pak případná zklamání," vysvětluje Jiří Kouřil, který s kolegy podklady pro projektanta nového územního plánu připravuje.

Avizovat stavbu se vyplatí i z jiného důvodu. V novém územním plánu, který chce město mít zpracovaný už na konci roku 2011, bude totiž obtížnější a daleko nákladnější prosadit změny. S každou z nich se totiž musí vytisknout znovu celý územní plán, ne pouze dodatky jako dosud. A to bude stát desetitisíce korun.

"Je vidět, že stavebníci a developeři jsou teď díky chystané změně daleko aktivnější. Už teď máme nahlášené záměry na stavbu zhruba dvou set rodinných domů, což by plně pokrylo poptávku na dalších osm let," potvrdil Kouřil.

Změna plánu

Kdo chce na Blanensku stavět dům, měl by se spojit s odborem územního plánování Městského úřadu v Blansku. Kvůli změně územního plánu hrozí, že na mnoha místech už nebude možné stavět.

Kvůli komplikovanějším postupům už nyní většina lidí nestaví samostatně, ale jako součást velkých investičních záměrů. Nyní nejčastěji v místní části Těchov. Domy by měly růst i v Žižlavicích, v Češkovicích, na okraji Blanska nad sídlištěm Zborovce nebo v nejjižnější části lokality Luhy.

Nejčtenější

Plekanec skóroval v premiéře za Kometu. Sparta ale předvedla obrat

Tomáš Plekanec skóroval ve svém prvním utkání za Kometu.

Nejen jedna, ale hned dvě české hvězdy si odbyly premiéru v této sezoně hokejové Tipsport extraligy. Do předehrávky 25....

VIDEO: Firma vylepila plakáty Českých drah u nádraží v Brně opačně

Plakáty Českých drah dodavatelská firma nenalepila popořadě.

Souvislou větu měly původně dávat čtyři plakáty lákající cestující na vánoční trhy do Vídně nebo Bratislavy. Číst se...

Hokeji trochu víc rozumím, ale pořád jsem laik, líčila Šafářová

Na utkání se Spartou nechyběla ani tenistka Lucie Šafářová, fanynka Komety Brno...

Když minulý týden oznámil, že si za Kometu zahraje extraligu, začala po internetu kolovat šest let stará fotka. Do...

Plekanec: show může začít. Obrovská čest a prestiž, říká majitel Komety

Libor Zábranský, majitel a trenér Komety Brno

Místo v šatně brněnské Komety dostal hokejový útočník Tomáš Plekanec vedle další legendy Martina Erata. „Nevybíral jsem...

Plzeň poslal do semifinále Ligy mistrů Kovář, Kometa po debaklu končí

Plzeňští hokejisté se radují z postupu přes Skellefteu.

Hokejová Plzeň si zahraje semifinále Ligy mistrů. Proti švédské Skelleftee uspěla 2:1 po nájezdech, když ji do...

Další z rubriky

Za zničení čtyřiceti soudobých obrazů dostal bývalý kastelán podmínku

Kastelán valtického zámku Michal Tlusták při vybalování vzácné knížecí koruny.

Bývalý kastelán valtického zámku Michal Tlusták dostal u okresního soudu v Břeclavi podmínku za zničení několika...

Dálnice D43 má vést přes Brno, ukázala studie Jihomoravského kraje

Řidiči nyní musejí v úseku Liberec–Turnov počítat ve špičce se zhruba...

Dálnice D43 má vést na sever od D1 k Moravské Třebové přes Brno ve stopě takzvané Hitlerovy dálnice. Vyplývá to z...

Vznikají nová strojírenská centra. Studenty čeká cestování za praxí

Ilustrační snímek

Lepší startovací pozici na pracovním trhu chce Jihomoravský kraj vytvořit studentům. Zakládá proto nová strojírenská...

Najdete na iDNES.cz