Společnost ČEVS nyní začala stavět domy s 250 byty ve Starém Lískovci jen 200 metrů od dálnice. První část areálu Leskava má být hotová v roce 2009, další o rok později. Ceny se přitom příliš neliší od projektů v jiných brněnských čtvrtích.
"Je to důkaz nedostatku volných míst v Brně," míní makléř Marcel Prát z Across Reality. Lokalita podle něj rozhodně nepatří mezi vyhledávanější, hlavně kvůli dálnici a železnici. Karel Navara z ČEVS zase považuje dálnici za výhodu. "Spousta lidí, kteří cestují do Prahy nebo Bratislavy, to ocení," poznamenal. Přiznává ale, že mnoho volných míst pro výstavby bytů už v Brně není, pomůže až nový územní plán, který je však zatím v nedohlednu.
Noví majitelé dají za metr čtvereční v Leskavě 35.000 korun, to je teď v Brně běžná cena i za byty blíž centru. Podle Milana Vaďury ze společnosti Reality Sedlák, která má prodej bytů na starosti, nebylo potřeba dálnici v ceně nijak zohledňovat. "Lokalita má řadu jiných předností, i když samozřejmě pro určitou klientelu není zajímavá," uvedl.
Poblíž dálnice, která by se měla rozšířit z nynějších čtyř pruhů na šest, už stojí řada starších panelových domů v Novém i ve Starém Lískovci a v Bohunicích. Na některých místech zatím nejsou vybudovány protihlukové stěny. "Chybí i v lokalitě nově chystaných bytů, i když se tam do budoucna plánují," uvedl Vaďura.
Na jihu jsou pracovní příležitosti
Makléři spoléhají hlavně na rostoucí množství pracovních příležitostí v jižní části Brna, především v administrativních centrech, která na jih od centra města přibývají velkou rychlostí. "Nedaleko Leskavy je Fakultní nemocnice, největší zaměstnavatel ve městě. Vedle ní se staví kampus Masarykovy univerzity, a tak by mohli mít o byty zájem i někteří studenti," doplnil Navara.
