Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

V kraji zamrzl trh s byty a domky. Lidé se bojí dluhů

  8:32
V kraji nezamrzly jen rybníky, ale i trh s byty. Tak trochu to má na svědomí i velký mráz v posledních týdnech. Hlavní příčinou je ale hospodářská krize, existenční nejistota a obavy lidí z dalšího zadlužování.
Ilustrační foto

Ilustrační foto | foto: Daniel Beran, MAFRA

"První týdny tohoto roku jsou opravdu slabší a možná to ovlivnilo i počasí. Někteří lidé rušili prohlídky nemovitostí, asi se jim nechtělo v mrazech chodit ven. Pěkný byt v dobré lokalitě a za výhodnou cenu se však prodá hned, i když je minus patnáct stupňů," říká jednatelka společnosti Correct Real Estate Andrea Petrášová.

Nabídka bytů k prodeji je na jižní Moravě mnohem větší než před dvěma třemi lety, ale poptávka je dost slabá. V realitních kancelářích se neohřejí jen byty a domky nabízené za opravdu výhodnou cenu.

Majitelé nechtějí prodávat pod cenou

U dražších bytů se snaží kupující hodně smlouvat, ale pokud majitel není v tísni, odolá a čeká na lepší časy. "Někteří lidé by dokonce rádi byt usmlouvali za cenu o dvě stě až tři sta tisíc korun nižší, ale na to majitelé přistoupit nechtějí," říká Andrea Petrášová.

Zatímco v Brně ještě hodně lidem záleží na tom, v jaké lokalitě byt kupují, podle hodonínské realitní makléřky Kamily Vaculové ze společnosti Okno nemovitostí v této části kraje rozhoduje především cena.

"Ta je prioritní, na ostatním už moc nezáleží," říká Kamila Vaculová a potvrzuje, že krize se na trhu s nemovitostmi podepsala. "Od počátku loňského roku se poptávka stále snižuje," dodala.

Ceny nemovitostí šly dolů

I když majitelé s prodejem často nespěchají, nemovitosti v posledním roce zlevnily. "V průměru o deset procent a byty v panelových domech ve srovnání s rokem 2008 o dvacet až třicet procent," říká Petra Horáková-Krištofová, manažerka Asociace hypotečních makléřů.

V nabídce realitních kanceláří je nyní například čtyřpokojový byt v osobním vlastnictví ve Vyškově za milion a půl nebo družstevní dva plus jedna v Břeclavi za 670 tisíc korun.

"Nabídku máme nyní mnohem větší než dříve, ale byty se nyní moc nekupují. Už od té doby, co se zpřísnily hypotéky. Nemovitosti nyní kupují hlavně lidé, kteří na půjčkách nejsou závislí, mají dost svých peněz. Ti chtějí kupovat i domky, ale těch na trhu za rozumnou cenu nyní moc není," říká makléřka společnosti Real Spektrum Jana Pernicová.

"Mysleli jsme si s manželem, že když je krize, tak výhodně koupíme dům, za který bychom dali i pět milionů korun. Je to ale katastrofa, není z čeho vybrat," posteskla si pětatřicetiletá Daniela z Brna.

Někteří makléři doufají, že se trh s nemovitostmi již oživí. "Já očekávám spíš stagnaci," říká Petra Krištofová-Horáková.

Témata: Hypotéka, Půjčka
  • Nejčtenější

Nedávno odvolaný exekutor je po smrti, podle soudu zneužíval peníze dlužníků

22. dubna 2024  15:56

Před necelými dvěma týdny Nejvyšší správní soud odvolal z funkce brněnského exekutora kvůli...

Zastřelil se nad propastí. V Macoše ukončil svůj život vězeňský dozorce

22. dubna 2024  20:47

Jihomoravská propast Macocha má další oběť. Na začátku víkendu do ní spadl muž středního věku. S...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Plánovaný podzemní tunel na D43 v Brně má být zkrácený, starostové protestují

19. dubna 2024  6:05

Chystaná podzemní trasa dlouho slibované silnice je v dokumentech zkrácená i přes původní sliby....

Novým majitelem Zbrojovky Brno se stal hokejový boss Libor Zábranský

25. dubna 2024  11:25,  aktualizováno  13:52

Majitelem fotbalové Zbrojovky Brno se stal Libor Zábranský, šéf hokejové Komety. V tiskovém...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Žena, která skočila s dětmi do Macochy, nechala dopis. Policie případ odložila

24. dubna 2024  10:22,  aktualizováno  10:55

Sebevražedný skok ženy se dvěma malými dětmi do propasti Macocha v Moravském krasu loni v létě...

Po havárii na koloběžce skončil v řece, bezvládného muže museli oživovat

26. dubna 2024  17:24

Bezvládného muže vytahovali krátce po čtvrteční půlnoci policisté z řeky Svitavy v brněnských...

Za hudbu musíme bojovat, lidé si chtějí zážitek prožít pospolu, říká šéfdirigent

26. dubna 2024

Premium Začínal jako klavírista ve školním souboru, postupně vedl orchestry po celém světě a před šesti...

Vrátili se problémoví Romové, zmínila starostka. Komunita chce její rezignaci

26. dubna 2024  16:13

Vlnu nevole a odsouzení rozpoutala svými výroky na adresu Romů poslankyně a starostka brněnských...

Mráz spálil révu netypicky. Škody ve vinicích přesahují dvě miliardy

26. dubna 2024  13:13,  aktualizováno  13:42

Že to vinaři a vinohradníci nemají jednoduché, znělo i na tiskové konferenci k aktuální situaci a...

Svatý grál na suchou kůží na nohou. Přečtěte si, co vám pomůže!
Svatý grál na suchou kůží na nohou. Přečtěte si, co vám pomůže!

30 uživatelů eMimina mělo možnost otestovat krém na nohy od Manufaktury z kolekce Louka. Pomohl vám na suchou a hrubou pokožku chodidel? Přečtěte...

Bývalý fitness trenér Kavalír zrušil asistovanou sebevraždu, manželka je těhotná

Bývalý fitness trenér Jan Kavalír (33) trpí osmým rokem amyotrofickou laterální sklerózou. 19. dubna tohoto roku měl ve...

Herečka Hunter Schaferová potvrdila románek se španělskou zpěvačkou

Americká herečka Hunter Schaferová potvrdila domněnky mnoha jejích fanoušků. A to sice, že před pěti lety opravdu...

Největší mýty o zubní hygieně, kvůli kterým si můžete zničit chrup

Možná si myslíte, že se v péči o zuby orientujete dost dobře, přesto v této oblasti stále ještě existuje spousta...

Tenistka Markéta Vondroušová se po necelých dvou letech manželství rozvádí

Sedmá hráčka světa a aktuální vítězka nejprestižnějšího turnaje světa Wimbledonu, tenistka Markéta Vondroušová (24), se...

Horňáci versus dolňáci. Víme, čemu muži dávají přednost, a je to překvapení

Ženské tělo je pro muže celkově velmi atraktivní a nabízí jejich očím mnoho zajímavých partií. Největší pozornosti se...