V kraji zamrzl trh s byty a domky. Lidé se bojí dluhů

  8:32aktualizováno  8:32
V kraji nezamrzly jen rybníky, ale i trh s byty. Tak trochu to má na svědomí i velký mráz v posledních týdnech. Hlavní příčinou je ale hospodářská krize, existenční nejistota a obavy lidí z dalšího zadlužování.
Ilustrační foto

Ilustrační foto | foto: Daniel Beran, MAFRA

"První týdny tohoto roku jsou opravdu slabší a možná to ovlivnilo i počasí. Někteří lidé rušili prohlídky nemovitostí, asi se jim nechtělo v mrazech chodit ven. Pěkný byt v dobré lokalitě a za výhodnou cenu se však prodá hned, i když je minus patnáct stupňů," říká jednatelka společnosti Correct Real Estate Andrea Petrášová.

Nabídka bytů k prodeji je na jižní Moravě mnohem větší než před dvěma třemi lety, ale poptávka je dost slabá. V realitních kancelářích se neohřejí jen byty a domky nabízené za opravdu výhodnou cenu.

Majitelé nechtějí prodávat pod cenou

U dražších bytů se snaží kupující hodně smlouvat, ale pokud majitel není v tísni, odolá a čeká na lepší časy. "Někteří lidé by dokonce rádi byt usmlouvali za cenu o dvě stě až tři sta tisíc korun nižší, ale na to majitelé přistoupit nechtějí," říká Andrea Petrášová.

Zatímco v Brně ještě hodně lidem záleží na tom, v jaké lokalitě byt kupují, podle hodonínské realitní makléřky Kamily Vaculové ze společnosti Okno nemovitostí v této části kraje rozhoduje především cena.

"Ta je prioritní, na ostatním už moc nezáleží," říká Kamila Vaculová a potvrzuje, že krize se na trhu s nemovitostmi podepsala. "Od počátku loňského roku se poptávka stále snižuje," dodala.

Ceny nemovitostí šly dolů

I když majitelé s prodejem často nespěchají, nemovitosti v posledním roce zlevnily. "V průměru o deset procent a byty v panelových domech ve srovnání s rokem 2008 o dvacet až třicet procent," říká Petra Horáková-Krištofová, manažerka Asociace hypotečních makléřů.

V nabídce realitních kanceláří je nyní například čtyřpokojový byt v osobním vlastnictví ve Vyškově za milion a půl nebo družstevní dva plus jedna v Břeclavi za 670 tisíc korun.

"Nabídku máme nyní mnohem větší než dříve, ale byty se nyní moc nekupují. Už od té doby, co se zpřísnily hypotéky. Nemovitosti nyní kupují hlavně lidé, kteří na půjčkách nejsou závislí, mají dost svých peněz. Ti chtějí kupovat i domky, ale těch na trhu za rozumnou cenu nyní moc není," říká makléřka společnosti Real Spektrum Jana Pernicová.

"Mysleli jsme si s manželem, že když je krize, tak výhodně koupíme dům, za který bychom dali i pět milionů korun. Je to ale katastrofa, není z čeho vybrat," posteskla si pětatřicetiletá Daniela z Brna.

Někteří makléři doufají, že se trh s nemovitostmi již oživí. "Já očekávám spíš stagnaci," říká Petra Krištofová-Horáková.

Výsledky voleb 2018

Výsledky voleb do zastupitelstev obcí podle okresů pro Jihomoravský kraj:

Volby do Senátu

Ve volbách do Senátu 2018 v Jihomoravském kraji ve druhém kole vyhrál v obvodu 56 - Břeclav:Rostislav Koštial a v obvodu 59 - Brno-město: Mikuláš Bek.



Témata: Hypotéka, Půjčka

Nejčtenější

ODS, lidovci, ČSSD a Piráti v Brně vyšachovali ANO. Megapodraz, říká Babiš

Novou koalici v Brně budou tvořit čtyři strany, které vyšachovaly vítězné hnutí...

Povolební vyjednávání v Brně přineslo nečekaný zvrat. Zástupci ODS, lidovců, ČSSD a Pirátů společně oznámili, že...

Bývalý radní postavil vilu u rezervace, využil zastaralý územní plán

Vila bývalého radního

Postavit si honosnou vilu s výhledem do chráněné přírodní rezervace lze snadno. Stačí zpackaný a dvacet let starý...



Na Hodonínsku patří pozemek gestapu, zjistili úředníci při hledání majitelů

Na tomto místě v Násedlovicích na Hodonínsku má stále pozemek někdejší úřadovna...

Kvůli kurióznímu omylu, kterého se před lety dopustili úředníci na Hodonínsku, má v Násedlovicích dodnes pozemek...

Hradec je novým lídrem. Chomutov má první body, slaví Sparta i Kometa

Tomáš Marcinko z Třince tečuje puk, který míří do branky hostujícího celku....

Deváté kolo hokejové Tipsport extraligy přineslo změnu na čele tabulky. Novým lídrem je Hradec Králové po výhře 3:2 v...

Koalici v Brně ještě mohou ohrozit Piráti, od ANO dostali lepší nabídku

Lídr kandidátky brněnských Pirátů do komunálních voleb Tomáš Koláčný.

Když v Brně po nečekaném obratu v koaličních vyjednáváních začaly jednat ODS, KDU-ČSL a ČSSD bez vítězného hnutí ANO,...

Další z rubriky

Žena nepustila přítele domů, protože šel na pivo. Museli přijet strážníci

Pro pracovníky České obchodní inspekce už zamčené dveře do prodejen nejsou...

Případ muže, který se dobýval do bytu své přítelkyně, řešili o víkendu znojemští strážníci. Nakonec se ukázalo, že...

VIDEO: Ujíždějícího řidiče zastavily v Brně až výstřely do pneumatik

Policisté zastavili ujíždějící auto výstřely

Přibližně třicet kilometrů naháněli jihomoravští policisté řidiče, který jim ujížděl po dálnici D2. Honička skončila až...

Auto plné snímačů zkoumá chování řidiče za jízdy, měří i svalovou aktivitu

Řidič ve speciálním autě VUT má na sobě brýle, které zaznamenávají, kam se...

Nadupané auto, které je svou výbavou jediné na světě, mají k dispozici vědci na Vysokém učení technickém v Brně. V...

Stát chce finančně podporovat mikrojesle a dětské skupiny, aby maminky mohly jít do práce
Stát chce finančně podporovat mikrojesle a dětské skupiny, aby maminky mohly jít do práce

Ministerstvo práce vyslalo do připomínkového řízení návrh, aby státní rozpočet financoval dětské skupiny a nově také mikrojesle. Do nich chodí hlavně děti, které nezískaly místo ve státní školce, ale jejich rodiče nastupují do práce dřív než po třech letech mateřské dovolené.

Najdete na iDNES.cz