Společnost Kliminvest, která měla komplex postavit, se totiž pře s několika dalšími firmami o peníze. Kvůli pohledávkám je teď v insolvenčním řízení a v únoru bude soud rozhodovat, jestli ji kvůli desetimilionovým dluhům pošle do úpadku.
Problém je to i pro město Brno. To totiž pozemky ke stavbě Kliminvestu pronajalo a z rumiště na jedné z nejatraktivnějších parcel ve městě nemají politici vůbec radost.
Zatím developerovi naúčtovali šest milionů pokuty, které strhli ze sedmimilionové kauce, kterou musel developer složit při podpisu nájemní smlouvy na pozemky. A tento týden rozhodli, že Kliminvest má poslední šanci se stavbou pohnout.
"Ve hře byla i varianta okamžitě smlouvu vypovědět. Rada ale rozhodla, že ještě vyčkáme s vědomím, že Kliminvest může skončit v úpadku," nastínil majetkový náměstek primátora Oliver Pospíšil. A připustil, že tuto variantu vybrali radní i proto, že s případným insolvenčním správcem se jim bude komunikovat lépe než se samotnými developery. "Chování Kliminvestu bych označil za poměrně nevyzpytatelné," připustil Pospíšil.
Chtějí nás zlikvidovat, brání se Kliminvest
Společnost Kliminvest její majitelé zřídili jen kvůli Jaselským kasárnám. "Byla účelově založena s cílem vyhrát veřejné nabídkové řízení, jež vyhlásilo město Brno," přiznal v dokumentu zveřejněném v insolvenčním rejstříku právní zástupce Kliminvestu Tomáš Pelíšek.
Podle přihlášených pohledávek dluží Kliminvest přes dvacet milionů korun stavební firmě ŽSD, která prováděla demolici kasáren, další miliony chtějí architekti z projekční kanceláře 1. Černopolní a developerská společnost Impera Styl, která odkoupila úroky z pohledávky ŽSD.
Kliminvest ale všechny požadavky odmítá a věřitele obviňuje, že chtějí lukrativní parcelu pro sebe a proto se snaží firmu zlikvidovat. "Postupují ve shodě," tvrdí Pelíšek s tím, že ŽSD a Impera styl jsou personálně a majetkově propojeny.
Vedení ŽSD se k případu odmítá vyjadřovat, podrobnosti nechtěl sdělovat ani právní zástupce 1. Černopolní René Hušek.
Podle Tomáše Pelíška by se přitom klidně mohlo začít brzy stavět. Kliminvest má totiž podle něj sjednaný úvěr u banky. "Současné insolvenční řízení nás v očích banky nijak neohrožuje, financování je zajištěno," prohlásil.
Zda skončí Kliminvest v úpadku, bude jasné v druhé polovině února. V tomto termínu by měl soud rozhodnout o oprávněnosti nároků věřitelů. Pokud by k tomu došlo, město vypoví nájemní smlouvu s Kliminvestem a pozemky zřejmě nabídne jinému developerovi.
Investor: Do roku 2010 budeme hotovi
"Možnost vypovědět nájemní smlouvu by neměla být případným úpadkem nijak dotčena," řekl náměstek Oliver Pospíšil.
Město by pak zřejmě vypsalo nové výběrové řízení na pronájem pozemků. Jitka Schleifová z Kliminvestu je nicméně přesvědčena, že úpadek vyhlášen nebude a stavba začne. "Pokud by se všechno pohnulo, mohl by být komplex hotový na konci roku 2010," míní.
V areálu nazvaném Novus má vzniknout asi sedmnáct tisíc čtverečních metrů bytů a ještě o něco víc kancelářských prostor. První část areálu už měla být otevřená nyní, Schleifová ale tvrdí, že za zpoždění a celé problémy, které nakonec vyústily v insolvenční řízení, mohou úředníci.
